【美麗鄉(xiāng)村規(guī)劃】北京羅營鎮(zhèn)張家臺(tái)村美麗鄉(xiāng)村規(guī)劃（北京建工）

北京市平谷區(qū)鎮(zhèn)羅營鎮(zhèn)張家臺(tái)村村規(guī)劃01、項(xiàng)目背景1.1政策背景1.2規(guī)劃依據(jù)1.3上位及相關(guān)規(guī)劃《北京城市總體規(guī)劃（2016-2035年）》——打造美麗鄉(xiāng)村《北京城市總體規(guī)劃（2016-2035年）》，“推進(jìn)新型農(nóng)村社區(qū)建設(shè)，打造美麗鄉(xiāng)村”章節(jié)中指出，“完善美麗鄉(xiāng)村規(guī)劃建設(shè)管理機(jī)制，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化生活與傳統(tǒng)文化相得益彰，城市服務(wù)與田園風(fēng)光內(nèi)外兼?zhèn)洌ㄔO(shè)綠色低碳田園美、生態(tài)宜居村莊美、健康舒適生活美、和諧淳樸人文美的美麗鄉(xiāng)村和幸福家園?！睂?shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略扎實(shí)推進(jìn)美麗鄉(xiāng)村建設(shè)專項(xiàng)行動(dòng)計(jì)劃（2018-2020年）》（京辦發(fā)﹝2018﹞5號(hào)）——?jiǎng)?chuàng)建良好的農(nóng)村人居環(huán)境，滿足人民群眾日益增長的美好生活環(huán)境需要目標(biāo)：提升農(nóng)村地區(qū)生態(tài)環(huán)境建設(shè)水平、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)水平、公共服務(wù)水平、社會(huì)治理水平等，創(chuàng)建良好的農(nóng)村人居環(huán)境，滿足人民群眾日益增長的美好生活環(huán)境需要?！笆糯蠊ぷ鲌?bào)告”——實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略2017年10月，習(xí)近平總書記在黨的十九大會(huì)議工作報(bào)告中提出：實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，以產(chǎn)業(yè)興旺、生態(tài)宜居、鄉(xiāng)風(fēng)文明、治理有效、生活富裕為總要求，促進(jìn)農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，拓寬增收渠道。必須始終把解決好“三農(nóng)”問題作為全黨工作重中之重?！?.1政策背景01項(xiàng)目背景《平谷區(qū)“疏解整治促提升推進(jìn)美麗鄉(xiāng)村建設(shè)”專項(xiàng)行動(dòng)（2018-2020年）實(shí)施意見》——全面提升農(nóng)村人居環(huán)境，加快推進(jìn)美麗鄉(xiāng)村建設(shè)結(jié)合《平谷區(qū)城市總體規(guī)劃》，實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，以美麗鄉(xiāng)村建設(shè)為抓手，著力疏解非首都功能，突出農(nóng)村環(huán)境整治，全面提升農(nóng)村人均環(huán)境，堅(jiān)持首善標(biāo)準(zhǔn)，為建設(shè)生態(tài)涵養(yǎng)和諧宜居新平谷做出貢獻(xiàn)。1.2規(guī)劃依據(jù)01項(xiàng)目背景法律法規(guī)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（2008年1月1日實(shí)施）《北京市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》（2009年10月1日實(shí)施）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)《村莊整治技術(shù)規(guī)范》<GB50445－2008>》《北京市村莊規(guī)劃導(dǎo)則（試行）》《北京市美麗鄉(xiāng)村建設(shè)導(dǎo)則》（討論稿）》政策文件《實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略扎實(shí)推進(jìn)美麗鄉(xiāng)村建設(shè)專項(xiàng)行動(dòng)計(jì)劃（2018-2020年）》（京辦發(fā)﹝2018﹞5號(hào)）《北京市農(nóng)村地區(qū)“疏解整治促提升推進(jìn)美麗鄉(xiāng)村建設(shè)”專項(xiàng)行動(dòng)（2018-2020年）的實(shí)施意見》上位規(guī)劃《北京城市總體規(guī)劃（2016年—2035年）》《北京市限制建設(shè)區(qū)規(guī)劃（2006年—2020年）》《北京市村莊體系規(guī)劃（2006年—2020年）》《平谷區(qū)分區(qū)總體規(guī)劃（2017年—2035年）》(在編)《平谷區(qū)土地利用總體規(guī)劃（2006-2020年）》《平谷區(qū)鎮(zhèn)羅營鎮(zhèn)總體規(guī)劃（2017年—2035年）》(在編)《鎮(zhèn)羅營鎮(zhèn)2016年土地利用現(xiàn)狀數(shù)據(jù)》《鎮(zhèn)羅營鎮(zhèn)兩線三區(qū)規(guī)劃》《鎮(zhèn)羅營鎮(zhèn)國民經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃綱要》《平谷區(qū)鎮(zhèn)羅營“環(huán)山100”概念規(guī)劃）》《平谷區(qū)鎮(zhèn)羅營鎮(zhèn)總體規(guī)劃（2018-2035）》1、規(guī)劃期限和北京市新總規(guī)、平谷規(guī)劃、鎮(zhèn)羅營總體規(guī)劃等期限保護(hù)一致，本次規(guī)劃的期限為2018年—2035年。近期：2018-2020年；遠(yuǎn)期：2021-2035年。2、規(guī)劃范圍規(guī)劃研究范圍為村域范圍，總面積4.66平方公里；規(guī)劃范圍為現(xiàn)狀村莊范圍，總面積9.61公頃。1.3規(guī)劃期限與范圍01項(xiàng)目背景02、村莊概況2.1區(qū)位條件2.2村莊概況2.3村域用地現(xiàn)狀2.4村莊用地現(xiàn)狀2.5道路交通現(xiàn)狀2.6公共服務(wù)設(shè)施現(xiàn)狀2.7市政基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀2.8村莊文化建設(shè)現(xiàn)狀2.9村莊特點(diǎn)2.10現(xiàn)狀問題總結(jié)張家臺(tái)村位于平谷區(qū)北部，鎮(zhèn)羅營東部。西距北京市區(qū)80公里，距平谷城區(qū)25公里，距離機(jī)場(chǎng)60公里，西距鎮(zhèn)政府所在地6公里，約15分鐘車程。周邊環(huán)境：村莊東臨玻璃臺(tái)村，北部西部與楊家臺(tái)村接壤，南部臨近熊兒寨鄉(xiāng)和黃松峪。北京市2.1區(qū)位條件02村莊概況5KM10KM30KM張家臺(tái)村50KM京臺(tái)高速人口情況：戶籍人口251人，80戶人口特點(diǎn)：人口呈現(xiàn)老齡化及非農(nóng)化特征老齡化：村莊內(nèi)現(xiàn)狀戶籍人口251人，80戶，村莊人口老齡化率近23%。非農(nóng)化：全村勞動(dòng)力共107人，從事第三產(chǎn)業(yè)共65人，占總?cè)藬?shù)的61%。經(jīng)濟(jì)情況：人均2.8萬元，水平位于鎮(zhèn)域前列經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)：收入較高，經(jīng)濟(jì)來源單主要依靠旅游接待收入較低：村莊2017年人均收入2.8萬元，人均收入位于鎮(zhèn)域前列，略高于北京及平谷農(nóng)村人均收入水平。來源豐富：旅游接待和林果種植。目前村集體資產(chǎn)176萬元。林果種植民宿旅游接待外出打工村民收入來源人口及社會(huì)經(jīng)濟(jì)———2017年末張家臺(tái)戶籍人口80戶，251人，人均收入2.8萬，收入水平位于鎮(zhèn)域前列54.84%35.48%9.68%人口從業(yè)比例人口年齡結(jié)構(gòu)65%28.57%1.67%4.76%近三年來人均收入情況2.2村莊概況2.3村域用地現(xiàn)狀02村莊概況村域內(nèi)用地主要為村莊建設(shè)用地和非建設(shè)用地。其中村莊建設(shè)用地9.76公頃；村外建設(shè)用地4.06公頃；村外非建設(shè)用地452.40頃。村域面積466.22公頃。用地類別用地名稱用地面積（h㎡）占城鄉(xiāng)用地比例（%）現(xiàn)狀現(xiàn)狀村莊用地村莊建設(shè)用地9.76100.00%其中村民住宅用地6.5266.80%村莊公共服務(wù)設(shè)施用地0.717.27%村莊基礎(chǔ)設(shè)施用地2.2322.85%村莊其他建設(shè)用地0.303.07%村外用地村外建設(shè)用地4.06——其中區(qū)域交通用地3.07——村外其他建設(shè)用地0.99——村外非建設(shè)用地452.4——其中水域5.31

農(nóng)林用地447.09

合計(jì)466.22——2.4村莊用地現(xiàn)狀02村莊概況村莊建設(shè)用地主要為村民住宅用地，其中村民住宅用地比重最高。

村莊建設(shè)用地9.76公頃。其中村民住宅用地6.52公頃；村莊公共服務(wù)設(shè)施用地0.71公頃；村莊基礎(chǔ)設(shè)施用地2.23公頃；村莊其他建設(shè)用地0.3公頃。

用地名稱用地面積（h㎡）占城鄉(xiāng)用地比例（%）現(xiàn)狀現(xiàn)狀村莊建設(shè)用地9.76100.00%其中村民住宅用地6.5266.80%村莊公共服務(wù)設(shè)施用地0.717.27%村莊基礎(chǔ)設(shè)施用地2.2322.85%村莊其他建設(shè)用地0.303.07%2.5村莊道路交通現(xiàn)狀02村莊概況1、現(xiàn)狀道路分級(jí)村莊道路分為四級(jí)，過境道路，村莊主干路、村莊次干路和村莊支路。2、現(xiàn)狀道路寬度

其中村莊過境路為縣道007，路面寬度為7米；村莊主干路為路面寬度5米，村莊次干路路面寬度為3-4米，村莊支路路面寬度為2-3米。過境路（X007）主干路（關(guān)張路）次干路支路2.6村莊公共設(shè)施現(xiàn)狀02村莊概況現(xiàn)狀公共服務(wù)設(shè)施設(shè)置村莊內(nèi)公共服務(wù)設(shè)施主要包括：村委會(huì)、黨員活動(dòng)室、圖書室、農(nóng)村淘寶、室外健身活動(dòng)場(chǎng)地和游園。游園游園村委會(huì)健身活動(dòng)場(chǎng)地2.7市政基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀02村莊概況1、環(huán)衛(wèi)設(shè)施

村莊內(nèi)共有2處公廁和3處垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站。其中新村北部和中部有分別有1處公廁和垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站，村莊南部有1一處垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站。垃公廁公廁垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站2.7市政基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀02村莊概況2、給水村莊內(nèi)供水點(diǎn)有四處，其中位于朱家臺(tái)村一處備用水源，張家臺(tái)和史家臺(tái)各一處水井，位于南部新村西側(cè)有一處供水點(diǎn)。現(xiàn)狀給水管網(wǎng)主要敷設(shè)在新村，管徑為DN100。水井房水井房水井房給水管道2.7市政基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀02村莊概況3、排水村莊現(xiàn)狀排水設(shè)施兩處分別位于南北新村的北側(cè)。新村內(nèi)敷設(shè)有污水管網(wǎng)，污水排水方向均由南向北排入污水處理設(shè)施。污水排水管徑為DN300。

雨水由兩側(cè)高地向石河方向排放。污水處理設(shè)施2.7市政基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀02村莊概況4、電力電信村莊內(nèi)有兩處柱式變壓器，分別位于南北部新村北側(cè)。通信線路由北向南沿胡關(guān)路通過村莊。變壓器變壓器通信線2.7市政基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀02村莊概況5、燃?xì)?、供熱村莊已經(jīng)敷設(shè)燃?xì)夤艿溃麓迦細(xì)夤艿谰逊笤O(shè)，管徑為DN100。老村村主管道已入村，尚未敷設(shè)只管，未接入用戶。村莊供熱，采用太陽能，太陽能采暖用戶80戶。新村部分用戶采暖用燃?xì)庾鳛槿剂瞎┡?。燃?xì)馓柲?.8村莊特點(diǎn)02村莊概況張家臺(tái)村依山傍水，村莊內(nèi)居民點(diǎn)沿適合兩側(cè)分布，隨山就勢(shì)，錯(cuò)落有致。張家臺(tái)有豐富的水資源，村莊西北部為楊家臺(tái)水庫，石河穿村而過，匯集與楊家臺(tái)水庫。張家臺(tái)村域東北部是明長城，東部村口是南水峪關(guān)城堡遺址。關(guān)口東側(cè)為關(guān)外，其西側(cè)為關(guān)內(nèi)。

根據(jù)《北京市平谷縣地名志》記載:“駐地范家臺(tái),轄南水峪、范家臺(tái)、朱家臺(tái)、史家臺(tái)4個(gè)自然村,以南水峪原稱張家臺(tái)而得名?！鼻迩∧觊g(公元1736-1795年)成村,該村所在地故為明代南水峪關(guān),建村時(shí)始稱上窩鋪,后以姓改稱張家臺(tái)。1991年因重名改為今稱。近幾年，張家臺(tái)通過發(fā)展民俗旅游逐漸走上致富路，至2017年底，田仙峪村民人均收入達(dá)28176元，高于平谷區(qū)農(nóng)村平均水平。村莊配套設(shè)施較為完善，村落整潔，環(huán)境優(yōu)美，交通便利，2010年成功申報(bào)為北京市民俗旅游專業(yè)村，2012年被評(píng)為北京最美鄉(xiāng)村。長城腳下環(huán)境優(yōu)美歷史悠長底蘊(yùn)深厚村民富足設(shè)施完善2.8村莊特點(diǎn)02村莊概況地形地貌：兩谷分三山，村莊沿谷地組團(tuán)式布局，隨山就勢(shì)，錯(cuò)落有致。

村莊位于山腳河谷地帶，植被茂盛水流充沛，東依明長城和南水峪關(guān)城堡。村莊建設(shè)在狹長平地上，分成若干個(gè)小組團(tuán)。村莊分布在海拔434-1037米高度范圍，村莊依山勢(shì)形成高低錯(cuò)落的臺(tái)地，房屋布局自由靈活。2.8村莊特點(diǎn)02村莊概況老村——傳統(tǒng)古樸風(fēng)貌

抗戰(zhàn)期間為無人區(qū)，村莊盡毀，建國后老村開始建設(shè)，村內(nèi)建筑年代大多為50年代至90年代建筑。建筑風(fēng)貌為灰瓦石墻、灰瓦青磚、紅瓦紅磚坡屋頂和平頂白瓷磚樓房。新村——現(xiàn)代民居風(fēng)貌新村建筑均為兩層坡屋頂，灰瓦白墻，現(xiàn)代建筑風(fēng)格。村莊整體風(fēng)貌——新村現(xiàn)代風(fēng)貌，老村傳統(tǒng)古樸風(fēng)貌新村新村史家臺(tái)范家臺(tái)張家臺(tái)朱家臺(tái)老村新村村莊產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)：村莊現(xiàn)狀以一產(chǎn)和三產(chǎn)為主，形成以采摘、觀光、民俗接待的旅游服務(wù)鏈。2.8村莊特點(diǎn)02村莊概況一產(chǎn)：林果種植種植：張家臺(tái)屬于深山區(qū)，村內(nèi)耕地很少，主要以林果種植為主，共2000畝，50%種植紅肖梨，40%種植山楂，剩余種植桃及板栗。其中紅肖梨年產(chǎn)70萬斤，山楂50萬斤，桃和板栗年產(chǎn)8萬斤。三產(chǎn)：旅游接待民俗旅游接待：張家臺(tái)依托明長城、村莊特色林果種植和農(nóng)家院，打造一套村莊特色民俗旅游接待模式。村莊年接待游客月20萬人，客源主要為北京本地居民。——村莊規(guī)劃沿革本次村莊規(guī)劃目的：村莊規(guī)劃和完成美麗鄉(xiāng)村建設(shè)工程村莊規(guī)劃美麗鄉(xiāng)村建設(shè)整治內(nèi)容主要規(guī)劃內(nèi)容：2.8村莊特點(diǎn)2.9現(xiàn)狀問題總結(jié)02村莊概況村莊公共空間（1）新村公共空間缺乏設(shè)計(jì)，不夠人性化；（2）街巷空間缺少景觀綠化，宅旁和庭院也缺少綠化。（3）老村街巷環(huán)境較差，缺少開敞空間；（4）村莊缺少標(biāo)志性的設(shè)計(jì)。公共服務(wù)設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施（1）缺乏老年服務(wù)設(shè)施和醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施；（2）老村無給排水管網(wǎng)；（3）亂拉線；（4）村莊內(nèi)缺少景觀小品（5）垃圾桶布置不足；（6）部分路燈亮度不足；

村莊產(chǎn)業(yè)發(fā)展（1）村域山區(qū)旅游景點(diǎn)少，且開發(fā)利用不足；（2）未考慮區(qū)域旅游資源的整合利用；（3）現(xiàn)有旅游接待戶較普通，無特色；（4）老村獨(dú)特鄉(xiāng)村風(fēng)貌未利用；03、村莊規(guī)劃3.1上位規(guī)劃和相關(guān)規(guī)劃3.2村莊規(guī)劃目標(biāo)及定位3.3規(guī)劃策略3.4產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃3.5村域用地規(guī)劃3.6村莊用地規(guī)劃3.7功能分區(qū)規(guī)劃3.8道路交通規(guī)劃3.9景觀結(jié)構(gòu)規(guī)劃3.10公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃3.11市政基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃3.12村莊風(fēng)貌控制鎮(zhèn)總體定位：利用鎮(zhèn)羅營的地處平谷北部山區(qū)的資源特征，圍繞山地資源和生態(tài)優(yōu)勢(shì),發(fā)展多樣化的山地運(yùn)動(dòng)旅游、康養(yǎng)度假、鄉(xiāng)村休閑三大業(yè)態(tài)。突出特色，做精做優(yōu)，以此打造形象，提升旅游產(chǎn)業(yè)組織能力、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)要素組織,全面盤活鎮(zhèn)域范圍內(nèi)的資源,打造京郊特色文旅小鎮(zhèn)。空間布局：環(huán)繞鎮(zhèn)域山脊100公里環(huán)山道路，實(shí)現(xiàn)對(duì)全域資源的串聯(lián)。以村莊為基點(diǎn)，連接村莊果園路和環(huán)山道路，每個(gè)村塑造產(chǎn)業(yè)特色，實(shí)現(xiàn)“運(yùn)動(dòng)+”的概念。升級(jí)路網(wǎng)，形成精品環(huán)線步道。3.1上位規(guī)劃及相關(guān)規(guī)劃要求01項(xiàng)目背景3.1.1《平谷區(qū)鎮(zhèn)羅營“環(huán)山100”概念規(guī)劃》鎮(zhèn)羅營“環(huán)山100”概念規(guī)劃圖一、鎮(zhèn)域空間結(jié)構(gòu)一環(huán)：依托環(huán)長城步道系統(tǒng)，打造環(huán)長城100全域旅游環(huán)線一帶：平關(guān)路-鎮(zhèn)羅營石河旅游服務(wù)帶三區(qū)：基于長城體系，以玻璃臺(tái)和張家臺(tái)市級(jí)民俗旅游村為基礎(chǔ)，打造的長城文化休閑區(qū)；規(guī)劃生態(tài)城鎮(zhèn)服務(wù)區(qū)作為全鎮(zhèn)綜合服務(wù)中心和旅游服務(wù)中心；以爭(zhēng)創(chuàng)農(nóng)業(yè)科技示范區(qū)為契機(jī)，依托下營村規(guī)劃形成智慧農(nóng)業(yè)觀光區(qū)；多點(diǎn)：重點(diǎn)打造上鎮(zhèn)村、季家溝村、桃園村、玻璃臺(tái)村，作為鎮(zhèn)羅營鎮(zhèn)全域協(xié)調(diào)發(fā)展的門戶節(jié)點(diǎn)。其他鄉(xiāng)村根據(jù)自身發(fā)展基礎(chǔ)和資源產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，形成多點(diǎn)聯(lián)動(dòng)、全域協(xié)同的空間發(fā)展格局。

張家臺(tái)村位于平關(guān)路-鎮(zhèn)羅營石河旅游服務(wù)帶上，位于鎮(zhèn)域東部長城文化休閑區(qū)。3.1上位規(guī)劃及相關(guān)規(guī)劃要求01項(xiàng)目背景3.1.2《平谷區(qū)鎮(zhèn)羅營鎮(zhèn)總體規(guī)劃（2018-2035）》鎮(zhèn)域空間結(jié)構(gòu)規(guī)劃圖鎮(zhèn)域產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃圖二、鎮(zhèn)域產(chǎn)業(yè)布局一核：鎮(zhèn)區(qū)產(chǎn)業(yè)服務(wù)核一帶：綠色產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶四區(qū)：長城文化體驗(yàn)區(qū)、生態(tài)運(yùn)動(dòng)休閑區(qū)、智慧農(nóng)業(yè)示范區(qū)、民俗文化旅游區(qū)張家臺(tái)村位于綠色產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶上，位于鎮(zhèn)域東部長城文化體驗(yàn)區(qū)。1.4上位規(guī)劃及相關(guān)規(guī)劃要求01項(xiàng)目背景3.1.2《平谷區(qū)鎮(zhèn)羅營鎮(zhèn)總體規(guī)劃（2018-2035）》鎮(zhèn)域村鎮(zhèn)體系規(guī)劃圖三、鎮(zhèn)域村鎮(zhèn)體系鎮(zhèn)羅營鎮(zhèn)鎮(zhèn)域內(nèi)村莊類型分為四種，城鎮(zhèn)化型、提升改造型、特色保留型、整體和部分拆遷型。張家臺(tái)村屬于整體和部分拆遷性型。3.2村莊規(guī)劃定位及目標(biāo)03村莊規(guī)劃1、規(guī)劃定位（1）依托長城、敵樓和采石場(chǎng)等歷史軍事文化元素發(fā)展的歷史文化村；（2）依托老村特色傳統(tǒng)民居發(fā)展高端民宿的休閑度假村；（3）依托自然山水資源發(fā)展戶外休閑的山水田園村。3.2村莊規(guī)劃定位及目標(biāo)03村莊規(guī)劃2、規(guī)劃目標(biāo)◆目標(biāo)一——融入周邊景區(qū)，和玻璃臺(tái)景區(qū)、千佛崖景區(qū)和梨花頂景區(qū)形成旅游鏈條，成為鎮(zhèn)羅營鎮(zhèn)東部旅游鏈條上的重要節(jié)點(diǎn)?！裟繕?biāo)二——以“石屋民宿，濱水休閑，長城歷史文化游”為核心品牌的鄉(xiāng)村旅游區(qū)，推動(dòng)休閑產(chǎn)業(yè)縱深發(fā)展?！裟繕?biāo)三——張家臺(tái)村是新農(nóng)村建設(shè)的典范，村莊建設(shè)中必須堅(jiān)持對(duì)外提升服務(wù)、對(duì)內(nèi)提升品質(zhì)得同步發(fā)展。梨花頂景區(qū)玻璃臺(tái)景區(qū)千佛崖景區(qū)張家臺(tái)村高端民宿長城文化濱水休閑品質(zhì)提升提升服務(wù)3.3規(guī)劃策略03村莊規(guī)劃1、發(fā)展優(yōu)勢(shì)張家臺(tái)村山水城游青山聳立層巒疊嶂山泉細(xì)流碧水萬頃明代長城蜿蜒聳立農(nóng)家宴菜登山采摘3.3規(guī)劃策略03村莊規(guī)劃2、規(guī)劃策略形態(tài)-PatternFunction公服-PublicFunction文態(tài)-CulturalFunction支撐-SupportFunction旅游支撐項(xiàng)目文化植入項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目美麗鄉(xiāng)村項(xiàng)目旅游服務(wù)中心高端民宿登山步道濱水步道長城文化民俗文化農(nóng)耕文化邊塞文化污水工程自來水工程村莊綠化整治村莊風(fēng)貌整治村莊街巷整治產(chǎn)業(yè)服務(wù)文化服務(wù)生活服務(wù)生活服務(wù)以功能定項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)生活服務(wù)設(shè)施和產(chǎn)業(yè)服務(wù)設(shè)施一體化3.4村莊產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃03村莊規(guī)劃1、產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位以發(fā)展生產(chǎn)力為立足點(diǎn)，以提高農(nóng)民生活水平為目標(biāo)，依托豐富的自然生態(tài)資源及特色林果種植業(yè)，積極開發(fā)觀光采摘體驗(yàn)、特色民宿體驗(yàn)、風(fēng)味餐飲體驗(yàn)、戶外運(yùn)動(dòng)休閑等旅游項(xiàng)目。大力發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)，形成以鄉(xiāng)村休閑度假、長城文化游、旅游服務(wù)為主導(dǎo)的旅游度假村。鄉(xiāng)村休閑度假長城文化游旅游服務(wù)3.4村莊產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃03村莊規(guī)劃2、產(chǎn)業(yè)分區(qū)村域產(chǎn)業(yè)分為八個(gè)區(qū)域，其中一個(gè)濱水休閑區(qū)，一個(gè)長城文化休閑區(qū)，兩個(gè)林果采摘區(qū)，兩個(gè)高端民宿區(qū)，兩個(gè)戶外休閑區(qū)。長城文化休閑區(qū)戶外休閑體驗(yàn)區(qū)戶外休閑體驗(yàn)區(qū)林果采摘區(qū)林果采摘區(qū)濱水休閑度假區(qū)高端民宿體驗(yàn)區(qū)3.4村莊產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃03村莊規(guī)劃3、產(chǎn)業(yè)分區(qū)引導(dǎo)——濱水休閑度假村莊突出濱水特色,彰顯環(huán)境優(yōu)勢(shì),以水為引導(dǎo),因地制宜,因勢(shì)利導(dǎo),創(chuàng)造特色空間,布置休憩設(shè)施，打造綠色生態(tài)濱水休閑空間,體現(xiàn)濱水岸線利用的可持續(xù)性，注重環(huán)境保護(hù)。

沿楊家臺(tái)水庫岸線設(shè)置曲折連續(xù)人行步道和親水平臺(tái),營造豐富的視覺界面。3.4村莊產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃03村莊規(guī)劃3、產(chǎn)業(yè)分區(qū)引導(dǎo)——林果采摘區(qū)依托村域內(nèi)選裝林果業(yè)發(fā)展，在果樹開花期開展攝影、寫生、賞花節(jié)等項(xiàng)目。在果實(shí)成熟期開在林果采摘項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)不同項(xiàng)目對(duì)應(yīng)不同季節(jié)，豐富林果采摘區(qū)項(xiàng)目?jī)?nèi)容。3.4村莊產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃03村莊規(guī)劃3、產(chǎn)業(yè)分區(qū)引導(dǎo)——長城文化休閑區(qū)圍繞村域東北部長城遺址打造長城文化休閑區(qū)，結(jié)合現(xiàn)狀登山步道，規(guī)劃形成系統(tǒng)的登山步行網(wǎng)絡(luò)，實(shí)現(xiàn)多多種途徑登長城，體驗(yàn)邊塞風(fēng)情和長城文化。同時(shí)結(jié)合環(huán)長城100形成重要的長城文化體驗(yàn)區(qū)。3.4村莊產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃03村莊規(guī)劃3、產(chǎn)業(yè)分區(qū)引導(dǎo)——高端民宿休閑區(qū)村域內(nèi)現(xiàn)存四處老村居民點(diǎn)，其中老村建筑主要為坡屋頂，灰瓦青磚（石頭）的傳統(tǒng)建筑，建筑多為一層。由于新村建設(shè)另行選址，則老村予以保留，針對(duì)建筑質(zhì)量較好，風(fēng)貌協(xié)調(diào)建筑的進(jìn)行保留，并改造升級(jí)，對(duì)建筑主體進(jìn)行加固，建筑風(fēng)貌進(jìn)行整治，對(duì)老村環(huán)境和基礎(chǔ)設(shè)施改造升級(jí)，打造成石屋民宿，成為村域產(chǎn)業(yè)亮點(diǎn)。3.4村莊產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃03村莊規(guī)劃3、產(chǎn)業(yè)分區(qū)引導(dǎo)——戶外休閑體驗(yàn)區(qū)村域依托特有山地資源開展房車露營、真人CS、團(tuán)隊(duì)拓展訓(xùn)練、親子活動(dòng)等戶外休閑娛樂、運(yùn)動(dòng)健身項(xiàng)目，戶外拓展項(xiàng)目打造集生態(tài)、旅游、運(yùn)動(dòng)、健康、時(shí)尚、教育為一體的戶外休閑主題區(qū)。3.5村域用地規(guī)劃03村莊規(guī)劃按照北京城市總體規(guī)劃“減量提質(zhì)”的總要求。規(guī)劃對(duì)村域內(nèi)村莊建設(shè)用地進(jìn)行“減量”，現(xiàn)狀用地9.76公頃，規(guī)劃7.69公頃（不含現(xiàn)狀停車場(chǎng)公園2.07公頃）。減少部分未計(jì)入2016年土地調(diào)查。

用地類別用地名稱用地面積（h㎡）占城鄉(xiāng)用地比例（%）現(xiàn)狀遠(yuǎn)期現(xiàn)狀遠(yuǎn)期村莊用地村莊建設(shè)用地9.767.69100.00%100.00%其中村民住宅用地6.525.9566.80%77.37%村莊公共服務(wù)設(shè)施用地0.710.187.27%2.34%村莊基礎(chǔ)設(shè)施用地2.231.5622.85%20.29%村莊其他建設(shè)用地0.3003.07%——村外用地村外建設(shè)用地4.064.06————其中區(qū)域交通用地3.073.07————村外其他建設(shè)用地0.990.99————村外非建設(shè)用地452.4454.47————其中水域5.315.31————農(nóng)林用地447.09449.16————合計(jì)466.22466.22————規(guī)劃3.6村莊用地規(guī)劃03村莊規(guī)劃用地名稱用地面積（h㎡）占城鄉(xiāng)用地比例（%）現(xiàn)狀規(guī)劃現(xiàn)狀規(guī)劃村莊建設(shè)用地9.767.69100.00%100.00%其中村民住宅用地6.525.9566.80%77.37%村莊公共服務(wù)設(shè)施用地0.710.187.27%2.34%村莊基礎(chǔ)設(shè)施用地2.231.5622.85%20.29%村莊其他建設(shè)用地0.3003.07%——按照北京城市總體規(guī)劃“減量提質(zhì)”的總要求。規(guī)劃對(duì)村域內(nèi)村莊建設(shè)用地進(jìn)行“減量”，現(xiàn)狀9.76公頃，近期規(guī)劃9.24公頃，遠(yuǎn)期7.69公頃。

3.7村莊功能分區(qū)規(guī)劃03村莊規(guī)劃規(guī)劃將村莊功能結(jié)構(gòu)確定為“兩心、一軸、多組團(tuán)”兩心——一個(gè)公共服務(wù)中心和一個(gè)景觀休閑中心；一軸——依托胡關(guān)路形成的村莊發(fā)展軸；多組團(tuán)——主要包括兩個(gè)居住生活組團(tuán)，三個(gè)旅游服務(wù)組團(tuán)。3.8村莊道路交通規(guī)劃03村莊規(guī)劃1、對(duì)外交通過境路胡關(guān)路是村莊對(duì)外聯(lián)系的主要通道。2、村莊內(nèi)部交通

（1）道路系統(tǒng)

村莊道路系統(tǒng)分為三級(jí)村莊主干路、村莊次干路和村莊支路。主干路5米，次干路4米，支路2.5米。（2）步行系統(tǒng)村莊中部東側(cè)規(guī)劃一條通往長城的的登山步道（依托現(xiàn)狀生產(chǎn)路），村莊北部東西兩側(cè)為現(xiàn)狀登山步道。沿楊家臺(tái)水庫規(guī)劃一條濱水步行道（木棧道）。步行道寬度為1.5米。（3）靜態(tài)交通

保留村莊現(xiàn)狀集中停車場(chǎng)三處，村口廣場(chǎng)作為臨時(shí)停車場(chǎng)。PPP3.9村莊景觀結(jié)構(gòu)規(guī)劃03村莊規(guī)劃景觀中心濱水景觀廊道長城歷史文化廊道景觀節(jié)點(diǎn)村莊景觀結(jié)構(gòu)規(guī)劃為“一心、兩廊、兩節(jié)點(diǎn)”的形式。一心——圍繞村莊廣場(chǎng)和游園打造的景觀休閑中心；兩廊——依托石河水系和楊家臺(tái)水庫形成的濱水景觀廊道；依托明長城遺址形成的歷史文化廊道。兩節(jié)點(diǎn)——在村莊北端楊依托現(xiàn)狀廣場(chǎng)打造一個(gè)景觀休閑節(jié)點(diǎn)，圍繞村莊南部南水峪關(guān)城堡遺址打造一個(gè)歷史景觀節(jié)點(diǎn)。3.10村莊公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃03村莊規(guī)劃圖老廣游游游衛(wèi)廣村莊內(nèi)規(guī)劃公共服務(wù)設(shè)施主要包括村委會(huì)、圖書室、老年活動(dòng)室、衛(wèi)生室、旅游服務(wù)設(shè)施、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)和廣場(chǎng)、游園。旅商商圖老衛(wèi)旅商廣游村委會(huì)圖書室老年活動(dòng)室衛(wèi)生室旅游服務(wù)站商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)廣場(chǎng)游園3.11村莊市政基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃03村莊規(guī)劃1、給水工程規(guī)劃現(xiàn)狀新村給水管網(wǎng)已經(jīng)敷設(shè)，老村結(jié)合現(xiàn)狀供水水源情況，村莊實(shí)行分散式供水，利用現(xiàn)狀老村原有水井作為水源，敷設(shè)管道進(jìn)行供水。供水管徑為DN100。3.11村莊市政基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃03村莊規(guī)劃2、污水工程規(guī)劃新村污水管網(wǎng)已經(jīng)敷設(shè)，設(shè)置有污水處理設(shè)施。本次規(guī)劃主要考慮在老村敷設(shè)污水管網(wǎng)和設(shè)置污水處理設(shè)施。在老村規(guī)劃兩處污水處理設(shè)施，在張家臺(tái)和朱家臺(tái)設(shè)置一處污水處理設(shè)施。在史家臺(tái)設(shè)置一處污水處理設(shè)施。污水由西向東排放，污水管徑為DN300。3.12村莊風(fēng)貌引導(dǎo)03村莊規(guī)劃1、保持鄉(xiāng)土文化——生態(tài)格局及歷史要素保持村莊生態(tài)格局：村莊建設(shè)避免大拆大建，保持村莊山水生態(tài)格局與自然環(huán)境協(xié)調(diào)，加強(qiáng)自然生態(tài)環(huán)境修復(fù)，保護(hù)森林、河流等自然資源，提升鄉(xiāng)村生態(tài)景觀。保護(hù)村莊歷史要素：保護(hù)古長城、古關(guān)口等歷史遺存，防止過渡開發(fā)，以保護(hù)促發(fā)展。3.12村莊風(fēng)貌引導(dǎo)03村莊規(guī)劃1、保持鄉(xiāng)土文化——公共空間管控公共建筑空間管控：盡可能地恢復(fù)傳統(tǒng)的公共空間和塑造新型的公共空間，結(jié)合實(shí)際功能，體現(xiàn)實(shí)用、方便、美觀以及地方特色。公共場(chǎng)地空間管控：營造融于自然、具有現(xiàn)代生活活力和文化靈魂的村莊公共空間。3.12村莊風(fēng)貌引導(dǎo)03村莊規(guī)劃2、傳承村莊風(fēng)貌特色——景觀界面分層根據(jù)視覺感受的遠(yuǎn)近，將村落景觀界面劃分三個(gè)層次，即由人文建構(gòu)筑物構(gòu)成的一次景觀面、由村莊綠化景觀構(gòu)成的二次景觀面和由山體林相景觀構(gòu)成的三次景觀面。一次景觀界面二次景觀界面三次景觀界面3.12村莊風(fēng)貌引導(dǎo)03村莊規(guī)劃2、傳承村莊風(fēng)貌特色——一次景觀界面（1）建筑體量建筑體量不宜過大，沿街建筑不宜過長，應(yīng)與周邊山水環(huán)境相協(xié)調(diào)，顯山露水。較大規(guī)模建筑應(yīng)化整為零，分散布置。宅基地內(nèi)建筑密度不宜超過70%。（2）建筑高度建筑高度以1-2層為主，避免多層建筑。新建、改建建筑高度不超過3.3米限制高度。3.12村莊風(fēng)貌引導(dǎo)03村莊規(guī)劃（3）建筑顏色延續(xù)村莊固有色彩體系，以灰、白為主，維護(hù)傳統(tǒng)特點(diǎn)，可適當(dāng)運(yùn)用相近色。以自然夏冬為背景色，建筑應(yīng)凸顯補(bǔ)色，以補(bǔ)充色彩的多樣性。（4）建筑材質(zhì)建筑村莊以青磚為主，坡屋頂、可在山墻和院墻添加石材。傳統(tǒng)建筑修補(bǔ)使用的材質(zhì)應(yīng)當(dāng)與原有材質(zhì)相同。2、傳承村莊風(fēng)貌特色——一次景觀界面3.12村莊風(fēng)貌引導(dǎo)03村莊規(guī)劃（5）建筑風(fēng)格村莊以北方建筑為主，部分建筑為傳統(tǒng)元素與現(xiàn)代建筑相結(jié)合的新中式建筑。避免建設(shè)不符合地域特色的建筑，如歐式建筑、徽派建筑、火柴盒式建筑。（6）改造建筑統(tǒng)一建筑風(fēng)格，對(duì)建筑不協(xié)調(diào)的建筑，建議拆除改建。如無法拆除改建，可利用綠化進(jìn)行遮擋。統(tǒng)一建筑色彩，對(duì)色彩跳脫的建筑，重新粉刷。拆除彩鋼板頂棚，如無法拆除，可進(jìn)行重新噴涂。（7）老舊建筑應(yīng)保盡保，盡可能保留老舊建筑，并適當(dāng)改造，留住“鄉(xiāng)愁”。修舊如舊，整治破舊建筑及其院落，并采用傳統(tǒng)工藝和材料2、傳承村莊風(fēng)貌特色——一次景觀界面3.12村莊風(fēng)貌引導(dǎo)03村莊規(guī)劃（8）沿街建筑立面整治沿石河、主干道兩側(cè)，控制建筑形態(tài)與天際輪廓線，嚴(yán)格限控新建、改建建筑物與構(gòu)筑物的體量與高度，確保景視線開闊通暢。建筑立面風(fēng)格、顏色、材質(zhì)要統(tǒng)一，連續(xù)。（9）沿街空間環(huán)境整治沿街圍墻、開放空間、綠化、標(biāo)識(shí)等街道家具與環(huán)境相協(xié)調(diào)，突出文化特色，以石材、木材為主。2、傳承村莊風(fēng)貌特色——一次景觀界面2、傳承村莊風(fēng)貌特色——二次景觀界面3.12村莊風(fēng)貌引導(dǎo)03村莊規(guī)劃2、傳承村莊風(fēng)貌特色——三次景觀界面3.12村莊風(fēng)貌引導(dǎo)03村莊規(guī)劃04、整治實(shí)施方案4.1整治內(nèi)容4.2整治實(shí)施方案4.3長效管護(hù)與項(xiàng)目資金落實(shí)4.1整治內(nèi)容02整治實(shí)施方案公共服務(wù)設(shè)施基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)施老村整治施村莊綠化街巷環(huán)境整治衛(wèi)生服務(wù)站、老年活動(dòng)中心、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)登山步道、濱水步道、停車場(chǎng)改造、路面修補(bǔ)、架空線入地、增加路燈、增加垃圾箱。增加公共綠地、增加街巷綠化、增加宅旁綠化、增加庭院綠化、增加道路綠化。公共空間改造、街巷環(huán)境整治、增加建筑景觀小品架空線入地、道路硬化、鋪設(shè)污水管網(wǎng)、鋪設(shè)給水管網(wǎng)、老村建筑整治、老村院落整治、老村街巷整治整治內(nèi)容美麗鄉(xiāng)村創(chuàng)建考核驗(yàn)收表一級(jí)指標(biāo)二級(jí)指標(biāo)完成情況得分編號(hào)否決指標(biāo)引導(dǎo)指標(biāo)指標(biāo)內(nèi)容分值

（一）村莊建設(shè)發(fā)展規(guī)劃和美麗鄉(xiāng)村建設(shè)實(shí)施方案1●

根據(jù)北京城市總體規(guī)劃和村莊資源稟賦，因地制宜編制村莊建設(shè)發(fā)展規(guī)劃，充分征求意見，村民參與；注重傳統(tǒng)文化的保護(hù)和傳承，維護(hù)鄉(xiāng)村風(fēng)貌，突出地域特色。4村莊規(guī)劃：有/無，修訂：是/否；因地制宜，村民參與：有/無；地域特色突出：是/否。

02●

編制美麗鄉(xiāng)村建設(shè)實(shí)施方案，一村一方案，明確環(huán)境整治和美麗鄉(xiāng)村建設(shè)具體內(nèi)容并組織實(shí)施4美麗鄉(xiāng)村建設(shè)實(shí)施方案：有/無；具體內(nèi)容明確：是/否。0

（二）村莊環(huán)境整治3●

無新增違法建設(shè)，村莊范圍內(nèi)侵街占道、私搭亂建等違法建設(shè)全部拆除。3新增違法建設(shè)：有/無；拆除侵街占道：是/否；拆除亂搭亂建：是/否。3

4

●村莊環(huán)境干凈整潔，無亂堆亂放、亂涂亂畫亂掛等現(xiàn)象，村民生活物品在村民院內(nèi)擺放整齊。4亂堆亂放亂涂亂畫亂掛：有/無；村民生活必需物品在村民院內(nèi)擺放整齊：是/否。2

5●

村內(nèi)生活垃圾日產(chǎn)日清，無積存垃圾；建筑垃圾得到規(guī)范有效處理4村莊內(nèi)積存垃圾：有/無；建筑垃圾有效處理：是/否。2

6

●秸稈全部利用，無秸稈焚燒現(xiàn)象，村內(nèi)規(guī)?；B(yǎng)殖糞污得到有效治理2秸稈全部利用、無秸稈焚燒現(xiàn)象：是/否；規(guī)模化養(yǎng)殖糞污得到有效治理：是/否。2

（三）村莊綠化

與庭院美化7

●鼓勵(lì)邊角空地綠化、立體綠化；選擇鄉(xiāng)土樹種，見縫插樹。2邊角空地綠化、立體綠化：是/否；選擇鄉(xiāng)土樹種，見縫插樹：是/否。0

8

●鼓勵(lì)庭院綠化，房前屋后種樹栽花種草。3庭院綠化，房前屋后種樹栽花種草：是/否。1

（四）基礎(chǔ)設(shè)施

提升9

●農(nóng)民住宅和農(nóng)村公共建筑安全和抗震節(jié)能水平達(dá)標(biāo)。4農(nóng)村住宅安全和抗震節(jié)能水平達(dá)標(biāo)：是/否；農(nóng)村公共建筑安全和抗震節(jié)能水平達(dá)標(biāo)：是/否。4

10

●田間道路完善良好，田地合理耕種，無荒廢現(xiàn)象。4田間道路完善良好：是/否；田地合理耕種，無荒廢現(xiàn)象：是/否。2

11

●村民生活飲用水衛(wèi)生合格，供應(yīng)有保障，能夠滿足村民生活需求。4飲用水衛(wèi)生達(dá)標(biāo)：是/否；供應(yīng)有保障：是/否。2

12

●建設(shè)污水收集管網(wǎng)和污水處理設(shè)施，并正常運(yùn)行，污水得到有效處理。6污水收集管網(wǎng)和處理設(shè)施：已建/未建；正常運(yùn)行：是/否；村莊街面污水溢流：有/無。413●

煤改清潔能源的村內(nèi)無燒煤現(xiàn)象；未煤改清潔能源的村內(nèi)無燒劣質(zhì)煤現(xiàn)象。4煤改清潔能源的村內(nèi)無燒煤現(xiàn)象：有/無；未煤改清潔能源的村內(nèi)無燒劣質(zhì)煤現(xiàn)象：有/無。4

14

●村莊道路整潔完好，無坑洼、積水現(xiàn)象，鼓勵(lì)利用周邊空余場(chǎng)地適當(dāng)規(guī)劃公共停車場(chǎng)（泊位）。3村莊道路整潔完好：是/否；無坑洼、積水現(xiàn)象：是/否；公共停車場(chǎng)：有/無。2

15

●村域內(nèi)溝渠暢通，無堵塞現(xiàn)象。4村莊街道兩側(cè)排水溝：有/無；村域內(nèi)溝渠暢通：是/否。3

16

●實(shí)施農(nóng)村戶用廁所改造，衛(wèi)生廁所全面普及；村莊內(nèi)合理配置公共衛(wèi)生廁所，有專人管理，保持干凈整潔。4實(shí)施農(nóng)村戶用廁所改造：是/否；衛(wèi)生廁所全面普及：是/否；公共衛(wèi)生廁所：有/無；有專人管理，保持干凈整潔：是/否。3

（五）公共設(shè)施

及公共服務(wù)17

●農(nóng)村居民實(shí)現(xiàn)步行30分鐘享受基本公共服務(wù)。4農(nóng)村居民實(shí)現(xiàn)步行30分鐘享受基本公共服務(wù)：是/否。2

18

●有無障礙設(shè)施；有文化活動(dòng)室等文化、體育活動(dòng)場(chǎng)所并滿足村民需要；少數(shù)民族村能為村民提供本民族語言文字出版的書刊等，能夠定期組織開展民俗文化活動(dòng)。3無障礙設(shè)施：有/無；有文化活動(dòng)室等文化、體育活動(dòng)場(chǎng)所并滿足村民需要：是/否；少數(shù)民族村能為村民提供本民族語言文字出版的書刊等，能夠定期組織開展民俗文化活動(dòng)：是/否。2

19

●村內(nèi)有防災(zāi)、減災(zāi)、消防等設(shè)施，并正常使用；設(shè)立公共衛(wèi)生委員會(huì)并有效發(fā)揮作用；健全治安管理制度，配齊村級(jí)綜治管理人員，應(yīng)急響應(yīng)迅速有效，在人口集中居住區(qū)和重要地段安裝社會(huì)治安動(dòng)態(tài)視頻監(jiān)控系統(tǒng)。4防災(zāi)避險(xiǎn)場(chǎng)所、消防設(shè)施：有/無；設(shè)立公共衛(wèi)生委員會(huì)：是/否；治安管理制度健全：是/否；動(dòng)態(tài)視頻監(jiān)控系統(tǒng)：有/無。4

（六）產(chǎn)業(yè)發(fā)展

及農(nóng)民增收20

●鼓勵(lì)精細(xì)化、集約化、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，一、三產(chǎn)融合發(fā)展，鼓勵(lì)發(fā)展家庭農(nóng)場(chǎng)、農(nóng)民專業(yè)合作社等新型經(jīng)營主體，培育民俗旅游特色村。4一、三產(chǎn)融合：是/否；產(chǎn)業(yè)特色突出：是/否。

421●

低收入村增收達(dá)標(biāo)。勞動(dòng)力就業(yè)充分，農(nóng)村居民收入較上年有所提高。3低收入村增收達(dá)標(biāo)：是/否；勞動(dòng)力就業(yè)充分:是/否；農(nóng)村居民收入提高:是/否。

3（七）農(nóng)村社會(huì)

治理與鄉(xiāng)村文明22●

村“兩委”班子健全、團(tuán)結(jié)、協(xié)作，黨員發(fā)揮作用明顯，村務(wù)管理民主；干群關(guān)系和諧，群眾對(duì)村“兩委”班子滿意度不低于80%。4村兩委班子健全、團(tuán)結(jié)、協(xié)作，黨員發(fā)揮作用明顯，村務(wù)管理民主：是/否；干群關(guān)系和諧，群眾對(duì)“兩委”班子滿意度不低于80%：是/否。

423

●有符合本村實(shí)際的村規(guī)民約，并有效執(zhí)行。4村規(guī)民約：有/無；有效執(zhí)行：是/否。

424

●有文化墻、宣傳欄，文化設(shè)施完善；廣泛開展文明美麗鄉(xiāng)村創(chuàng)建活動(dòng)、移風(fēng)易俗活動(dòng)，文化活動(dòng)豐富，培養(yǎng)文明的生活方式和良好的行為習(xí)慣。4文化墻、宣傳欄：有/無；文化活動(dòng)豐富：是/否。3

25

●加強(qiáng)對(duì)鄉(xiāng)村優(yōu)秀傳統(tǒng)文化的保護(hù)和傳承，村內(nèi)傳統(tǒng)建筑按照規(guī)劃有效修繕，古樹、古井、古道、古橋、非物質(zhì)文化遺產(chǎn)等歷史環(huán)境要素有保護(hù)措施，保護(hù)良好。3傳統(tǒng)文化保護(hù)傳承良好:是/否；傳統(tǒng)建筑按規(guī)劃修繕:是/否；歷史環(huán)境要素有保護(hù)措施：是/否。0

（八）農(nóng)村基礎(chǔ)

設(shè)施長效管護(hù)26●

各村建立基礎(chǔ)設(shè)施長效管護(hù)制度，有管護(hù)臺(tái)賬，有維護(hù)檔案，運(yùn)行完好；有村莊基礎(chǔ)設(shè)施及公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)管理考核監(jiān)督機(jī)制；專人管理，建立維護(hù)管理服務(wù)隊(duì)伍。村級(jí)管護(hù)經(jīng)費(fèi)落實(shí)到位，專款專用；農(nóng)民滿意。8長效管護(hù)制度：有/無；管護(hù)臺(tái)賬：有/無；維護(hù)檔案：有/無；運(yùn)行完好：是/否；管理考核監(jiān)督機(jī)制：是/否；專人管理，建立維護(hù)管理服務(wù)隊(duì)伍：有/無；管理經(jīng)費(fèi)足額落實(shí)到村并正常使用：是/否；農(nóng)民滿意：是/否。8

合計(jì)

100

68

根據(jù)北京市《實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略扎實(shí)推進(jìn)美麗鄉(xiāng)村建設(shè)專項(xiàng)行動(dòng)計(jì)劃（2018—2020年）》中美麗鄉(xiāng)村創(chuàng)建考核驗(yàn)收表評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)，張家臺(tái)村現(xiàn)狀情況評(píng)分為68分。4.2實(shí)施整治方案04整治實(shí)施方案1、公共服務(wù)設(shè)施——衛(wèi)生室衛(wèi)生室位置衛(wèi)生室平面圖衛(wèi)生室意向圖規(guī)劃衛(wèi)生室位于村委會(huì)對(duì)面廣場(chǎng)建筑面積100平方米。4.2實(shí)施整治方案04整治實(shí)施方案1、公共服務(wù)設(shè)施——老年活動(dòng)室老年活動(dòng)室位置村委會(huì)規(guī)劃建議對(duì)村委會(huì)辦公建筑選取一間房間作為老年活動(dòng)室。4.2實(shí)施整治方案04整治實(shí)施方案1、公共服務(wù)設(shè)施——商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)位置村委會(huì)規(guī)劃將農(nóng)村淘寶增加商店功能，對(duì)老村住宅改造為商店。整治前整治意向圖商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)示意圖4.2實(shí)施整治方案04整治實(shí)施方案2、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)—登山步道66米160米551米1029米434米現(xiàn)狀登山步道規(guī)劃登山步道長城

現(xiàn)狀登山步道1463米未設(shè)置欄桿，規(guī)劃兩側(cè)設(shè)置2926米的護(hù)欄。551米現(xiàn)狀道路改為登山步道并增設(shè)1102米的護(hù)欄。整治前整治前整治后整治后整治意向圖4.2實(shí)施整治方案04整治實(shí)施方案2、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)—濱水步道觀景臺(tái)濱水步道

沿楊家臺(tái)水庫修建920米的濱水休閑步道。以及修建四處親水平臺(tái)。920米整治前整治后4.2實(shí)施整治方案04整治實(shí)施方案2、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)—村莊道路修補(bǔ)道路新村路面修補(bǔ)1430米。修補(bǔ)水泥面積4290平方米。整治前整治后4.2實(shí)施整治方案04整治實(shí)施方案2、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)—停車場(chǎng)改造停車場(chǎng)本次改造停車場(chǎng)三處，改造面積1458平方米，81個(gè)車位。將原有停止鋪地改為植草磚。26個(gè)48個(gè)7個(gè)整治前整治后4.2實(shí)施整治方案04整治實(shí)施方案2、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)—電力設(shè)施改造架空線本次改造架空線1000米，改為地埋線，改造柱式變壓器為室外配電箱兩處，變壓器整治前整治后4.2實(shí)施整治方案04整治實(shí)施方案2、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)—太陽能路燈和垃圾箱增設(shè)路燈路段本次規(guī)劃在北部村口增加路燈。在1218米長的道路上布置61個(gè)太陽能路燈。沿920米長濱水步道設(shè)置12個(gè)垃圾箱，在村中中部小游園設(shè)置2個(gè)，本次增加垃圾箱14個(gè)。垃圾箱4.2實(shí)施整治方案04整治實(shí)施方案3、村莊綠化——公共綠化村莊整治公共綠地1500平方米。改造后的場(chǎng)地作為村莊的公共開敞空間整治前整治后4.2實(shí)施整治方案04整治實(shí)施方案3、村莊綠化——道路綠化村莊整治道路綠化1714米。需要種植行道樹490棵，草地3428平方米。整治前整治后4.2實(shí)施整治方案04整治實(shí)施方案3、村莊綠化——街巷綠化村莊整治街巷綠化1108平方米。改造后作為街巷綠化景觀。整治前整治后4.2實(shí)施整治方案04整治實(shí)施方案3、村莊綠化——庭院綠化村莊整治街庭院綠化89個(gè)院子，增加綠地356平方米，種植景觀樹188棵。整治前整治后4.2實(shí)施整治方案04整治實(shí)施方案4、街巷環(huán)境整治——街道建筑景觀小品在村莊公共節(jié)點(diǎn)增加木質(zhì)坐等和石材坐凳。小品選材建議結(jié)合村莊的資源，符合地方特色。在村莊地勢(shì)變化較大地方設(shè)置的圍護(hù)設(shè)施，建議選用青磚和石材；其他綠化和廣場(chǎng)隔離圍護(hù)選用木柵欄。4.2實(shí)施整治方案04整治實(shí)施方案5、老村改造——道路本次整治改造老村支路1895米為石板路，面積4738平方米，整治改造老村干路2127米為柏油路,面積8508平方米。整治前整治后整治前整治后村