標(biāo)準(zhǔn)版購(gòu)房合同標(biāo)準(zhǔn)范本（5篇）

第18頁(yè)共18頁(yè)標(biāo)準(zhǔn)版購(gòu)房合同?標(biāo)準(zhǔn)范本出賣?人（以下簡(jiǎn)稱甲?方）：法定代表?人：_____?聯(lián)系電話：開戶?行：_____?帳號(hào)：買受人?（以下簡(jiǎn)稱乙方?）：_____?法定代表人：_?____身份證?地址：____?_????????聯(lián)系電話?：______?____根據(jù)?《中華人民共和?國(guó)合同法》及有?關(guān)法律、法規(guī)的?規(guī)定，甲乙雙方?遵循平等、自愿?、公平、誠(chéng)實(shí)信?用、守法的原則?，經(jīng)協(xié)商一致，?達(dá)成如下條款：?第一條商品房?情況商品房座?落：贛州市贛縣?南塘鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)?街_____。?設(shè)計(jì)用途居住，?建筑結(jié)構(gòu)，建筑?層數(shù)為層。建筑?面積平方米，其?中：套內(nèi)建筑面?積平方米，公共?部分分?jǐn)偨ㄖ?積____平方?米。商品房土地?來源為：___?__。以出讓方?式取得土地使用?權(quán)的，土地使用?年限為____?年，自____?年____月_?___日至__?__年____?月____日止?。第二條商品?房?jī)r(jià)款商品房?銷售按建筑面積?計(jì)算，每平方米?價(jià)格為元（幣種?：），價(jià)款為元?，計(jì)（大寫）。?第三條商品房?交付日期甲方?于年____月?____日前，?將商品房交付乙?方。如遇不可抗?力，不能履行合?同，雙方同意按?下列第____?_種方式處理：?1、變更合同?2、解除合同?第四條乙方付?款形式及付款時(shí)?間乙方按下列?第種形式付款：?1、一次性付?款。2、分期?付款。3其他?方式。第五條?產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)?債務(wù)糾紛的約定?甲方保證在交?付商品房時(shí)，無?產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)?債務(wù)糾紛。如存?在產(chǎn)權(quán)糾紛和債?權(quán)債務(wù)糾紛，由?甲方承擔(dān)全部責(zé)?任。第六條爭(zhēng)?議處理本合同?發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙?雙方應(yīng)協(xié)商解決?。協(xié)商不成時(shí)，?按下列第___?__種方式處理?：向人民法院?提起訴訟。第?七條合同附件?本合同未盡事宜?，甲乙雙方另行?訂立補(bǔ)充合同?第八條合同份數(shù)?本合同共__?___，一式貳?份，甲、乙雙方?各執(zhí)一份。本?合同自甲乙雙方?簽字或蓋章之日?起生效。當(dāng)事人?另有約定的，按?照其約定。甲?方（公章）：_?____?????乙方（公?章）：____?_法定代表人?（簽字）：__?___?法?定代表人（簽字?）：_____?____年_?___月___?_日?????___?_年____月?____日標(biāo)?準(zhǔn)版購(gòu)房合同標(biāo)?準(zhǔn)范本（二）?甲方——賣方乙?方——買方關(guān)?于乙方向甲方購(gòu)?房事宜，雙方經(jīng)?協(xié)商，達(dá)成協(xié)議?如下：一甲方?將其擁有獨(dú)立產(chǎn)?權(quán)的位于某市/?區(qū)——的房屋（?房屋所有權(quán)證編?號(hào)：_____?，建筑面積__?__平方米）以?人民幣——仟—?—佰——拾——?萬——仟——佰?——拾____?元整（￥——_?____）出售?給乙方。乙方愿?意以上述價(jià)格向?甲方認(rèn)購(gòu)該房。?二,甲方承諾?：1向乙方提?供符合要求的房?屋資料以備查核?。2保證對(duì)出?售的房屋擁有獨(dú)?立產(chǎn)權(quán)。3保?證該出售房屋未?予出租。4自?簽訂本協(xié)議起，?保證將該房屋按?約定價(jià)格售給乙?方，期間不得反?悔或?qū)⒎课莩鍪?給第三人。5?按照前述業(yè)務(wù)的?需要,及時(shí)簽訂?各項(xiàng)合同文件和?辦理各種手續(xù)。?6在辦理產(chǎn)權(quán)?過戶時(shí),應(yīng)依要?求將房屋產(chǎn)權(quán)資?料交付貸款銀行?或貸款銀行認(rèn)可?的機(jī)構(gòu)持有。?三乙方承諾：?1保證按要求付?清房費(fèi)，予以貸?款清還等。2?按國(guó)家要求不改?變房屋的結(jié)構(gòu)。?3按照前述業(yè)?務(wù)需要,及時(shí)簽?訂各項(xiàng)合同文件?和辦理各種手續(xù)?,并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)?用。4在辦理?房屋過戶時(shí),應(yīng)?依要求將房屋產(chǎn)?權(quán)資料交付貸款?銀行或其認(rèn)可的?機(jī)構(gòu)持有。四?違約責(zé)任1甲?方違約，拒絕將?房屋出售給乙方?，應(yīng)向乙方賠償?因此受到的損失?。2乙方違約?，沒有向甲方購(gòu)?買房屋，應(yīng)向甲?方賠償因此受到?的損失。五協(xié)?議的定立、履行?、接觸、變更和?爭(zhēng)議的解決適用?中華人民共和國(guó)?法律。六協(xié)議?自雙方簽字或蓋?章之日起生效。?七協(xié)議壹式兩?份，雙方各執(zhí)壹?份。甲方：?乙方：注明日?期標(biāo)準(zhǔn)版購(gòu)房?合同標(biāo)準(zhǔn)范本（?三）出賣人（?甲方）：買受?人（乙方）：?根據(jù)中華人民共?和國(guó)有關(guān)法律、?法規(guī)和本市有關(guān)?規(guī)定，甲、乙雙?方遵循自愿、公?平和誠(chéng)實(shí)信用的?原則，經(jīng)協(xié)商一?致訂立本合同，?以資共同遵守。?第一條甲乙雙?方【未通過經(jīng)紀(jì)?機(jī)構(gòu)居間介紹】?【通過公司居間?介紹（房地產(chǎn)執(zhí)?業(yè)經(jīng)紀(jì)人：__?___，經(jīng)紀(jì)人?執(zhí)業(yè)證書號(hào)：】?，由乙方受讓甲?方自有房屋及該?房屋占用范圍內(nèi)?的土地使用權(quán)（?以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn)?），房地產(chǎn)具體?狀況如下：（?一）甲方依法取?得的房地產(chǎn)權(quán)證?號(hào)為：____?_______?_______?__，（二）?房地產(chǎn)座落：（?部位：）。房屋?類型：____?_;結(jié)構(gòu)：__?___;（三?）房屋建筑面積?：平方米，另有?地下附屬面積平?方米。該房屋占?用范圍內(nèi)的土地?使用權(quán)【面積】?【分?jǐn)偯娣e】：?平方米。（四?）房屋平面圖和?房地產(chǎn)四至范圍?（附件一）;?（五）該房屋占?用范圍內(nèi)的土地?所有權(quán)為【國(guó)有?】【集體所有】?;國(guó)有土地使用?權(quán)以【出讓】【?劃撥】【轉(zhuǎn)讓】?方式獲得。（?六）隨房屋同時(shí)?轉(zhuǎn)讓的設(shè)備（非?房屋附屬設(shè)備）?及裝飾情況見附?件二。（七）?甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)?的相關(guān)關(guān)系（包?括抵押、相鄰、?租賃等其他關(guān)系?）見附件五。?甲方保證已如實(shí)?陳述房地產(chǎn)權(quán)屬?狀況、設(shè)備、裝?飾情況和相關(guān)關(guān)?系，乙方對(duì)甲方?上述轉(zhuǎn)讓的房地?產(chǎn)具體狀況充分?了解，自愿買受?該房地產(chǎn)。第?二條甲、乙雙方?經(jīng)協(xié)商一致，同?意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓價(jià)款為（人民?幣）為元，（大?寫）：元整。?乙方的付款方式?和付款期限由甲?、乙雙方在付款?協(xié)議（附件三）?中約定明確。乙?方交付房?jī)r(jià)款后?，甲方應(yīng)開具符?合稅務(wù)規(guī)定的收?款憑證。第三?條甲方轉(zhuǎn)讓房地?產(chǎn)時(shí)，土地使用?權(quán)按下列第款辦?理。（一）該?房屋占用的國(guó)有?土地使用權(quán)的使?用年限從___?_年____月?____日起至?____年__?__月____?日止。甲方將上?述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給?乙方后，出讓合?同載明的權(quán)利、?義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給?乙方。（二）?按照中華人民共?和國(guó)法律、法規(guī)?、規(guī)章及有關(guān)規(guī)?定，乙方應(yīng)當(dāng)辦?理土地使用權(quán)出?讓手續(xù)并繳納土?地使用權(quán)出讓金?。（三）第四?條甲、乙雙方同?意，甲方于__?__年____?月____日前?騰出該房屋并通?知乙方進(jìn)行驗(yàn)收?交接。乙方應(yīng)在?收到通知之日起?的日內(nèi)對(duì)房屋及?其裝飾、設(shè)備情?況進(jìn)行查驗(yàn)。查?驗(yàn)后【簽訂房屋?交接書】【甲方?將房屋鑰匙交付?給乙方】為房屋?轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志?。第五條甲方?承諾，自本合同?簽訂之日起至該?房屋驗(yàn)收交接期?間，凡已納入本?合同附件二的各?項(xiàng)房屋裝飾及附?屬設(shè)施被損壞或?被拆除的，應(yīng)按?被損壞或被拆除?的房屋裝飾及附?屬設(shè)施【估值?倍】【價(jià)值元】?向乙方支付違約?金。第六條甲?、乙雙方確認(rèn)，?在____年_?___月___?_日之前，【甲?乙雙方共同】【?委托甲方】【委?托乙方】【委托?】向房地產(chǎn)交易?中心申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)?讓過戶手續(xù)。?上述房地產(chǎn)權(quán)利?轉(zhuǎn)移日期以【市?】【區(qū)】【縣】?房地產(chǎn)登記處準(zhǔn)?予該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移?登記之日為準(zhǔn)。?甲方承諾，在?乙方或者委托他?人辦理轉(zhuǎn)讓過戶?時(shí)，積極給予協(xié)?助。由于甲方故?意拖延或者不及?時(shí)提供相關(guān)材料?的，乙方按本合?同第十條追究甲?方的違約責(zé)任。?甲、乙雙方同?意，自本合同簽?訂后，甲乙雙方?或其中一方均有?權(quán)向房地產(chǎn)登記?機(jī)構(gòu)辦理預(yù)告登?記。第七條上?述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)?任自該房地產(chǎn)【?權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)?移占有】之日起?轉(zhuǎn)移給乙方。?第八條本合同生?效后，甲、乙雙?方應(yīng)按國(guó)家及本?市的有關(guān)規(guī)定繳?納稅、費(fèi)。在?上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移?占有前未支付的?物業(yè)管理費(fèi)、水?、電、燃?xì)?、?信費(fèi)等其他費(fèi)用?，按本合同附件?四約定支付。?第九條乙方未按?本合同約定期限?付款的，甲乙雙?方同意按下列第?款內(nèi)容辦理。?（一）每預(yù)期一?日，乙方應(yīng)向甲?方支付逾期未付?款的%的違約金?，合同繼續(xù)履行?。（二）乙方?逾期未付款，甲?方應(yīng)書面催告乙?方，自收到甲方?書面催告之日起?的日內(nèi)，乙方仍?未付款的，甲方?有權(quán)單方解除合?同，并書面通知?乙方，自收到通?知之日起的日內(nèi)?乙方未提出異議?，合同即行解除?。甲方可從乙方?已付款中扣除乙?方應(yīng)向甲方支付?逾期未付款%的?違約金，余款返?還給乙方，已付?款不足違約金部?分，乙方應(yīng)在接?到書面通知之起?日內(nèi)向甲方支付?。若乙方違約給?甲方造成經(jīng)濟(jì)損?失的，甲方實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失超過乙?方應(yīng)支付的違約?金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失與違約金的?差額應(yīng)由乙方據(jù)?實(shí)賠償。（三?）第十條甲方未?按本合同約定期?限交接房地產(chǎn)的?，甲、乙雙方同?意按下列第款內(nèi)?容辦理。（一?）每逾期一日，?甲方應(yīng)向乙方支?付逾期已收款%?的違約金，合同?繼續(xù)履行。（?二）甲方逾期未?交付房地產(chǎn)，乙?方應(yīng)書面催告甲?方，自收到乙方?書面催告之日起?的日內(nèi)，甲方仍?未交付房地產(chǎn)的?，乙方有權(quán)單方?解除合同，并書?面通知乙方，自?收到通知之日起?的日內(nèi)甲方未?提出異議，合同?即行解除。甲方?除應(yīng)在收到書面?通知之日起日內(nèi)?向乙方返還已收?款和利息（自乙?方支付房款之日?起至解除合同之?日止）外，還應(yīng)?按已收款的%向?乙方支付違約金?。若甲方違約給?乙方造成經(jīng)濟(jì)損?失的，乙方實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失超過甲?方應(yīng)支付的違約?金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失與違約金的?差額應(yīng)由甲方據(jù)?實(shí)賠償。（三?）第十一條經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)商一?致，在不違反有?關(guān)法律、法規(guī)的?前提下，訂立的?補(bǔ)充條款或補(bǔ)充?協(xié)議，為買賣合?同不可分割的一?部份。本合同補(bǔ)?充條款與正文條?款不一致的，以?補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。?第十二條本合?同自【甲、乙雙?方簽訂】【公證?處公證】之日起?生效。第十三?條本合同適用中?華人民共和國(guó)法?律、法規(guī)。甲、?乙雙方在履行本?合同過程中若發(fā)?生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商?解決，協(xié)商不能?解決的，按下列?第項(xiàng)解決。（?一）提交上海仲?裁委員會(huì)仲裁;?（二）向人民?法院提起訴訟。?標(biāo)準(zhǔn)版購(gòu)房合?同標(biāo)準(zhǔn)范本（四?）根據(jù)《中華?人民共和國(guó)合同?法》、《中華人?民共和國(guó)城市房?地產(chǎn)管理辦法》?及其他有關(guān)法律?、法規(guī)，甲乙雙?方在平等、自愿?、公平、協(xié)調(diào)一?致的基礎(chǔ)上就存?量房屋買賣事宜?達(dá)成如下協(xié)議：?一、房屋基本?情況：賣方所?售房屋為：西安?市____小區(qū)?____號(hào)樓_?___單元__?__室。建筑面?積為____平?方米。該房屋的?購(gòu)房合同編號(hào)為?：_____.?產(chǎn)權(quán)人為：__?___.二、?成交價(jià)格、付款?方式及過戶事宜?（一）該房屋?實(shí)際成交價(jià)為萬?元人民幣整（￥?00.00）買?方以按揭的方式?購(gòu)買該房屋。其?中首付款為叁拾?萬元人民幣（￥?000.00）?買方應(yīng)于合同簽?訂之日起3個(gè)工?作日內(nèi)將首付款?打入賣方指定賬?號(hào)：開戶銀行：?中國(guó)民生銀行_?____支行、?開戶人：___?_______?.（二）買方?擬申請(qǐng)貸款萬元?人民幣（￥00?0.00），該?貸款買方委托銀?行向賣方支付。?貸款數(shù)額以銀行?審核為準(zhǔn)，不足?部分，買方應(yīng)于?按揭銀行審批通?過后____日?內(nèi)補(bǔ)足房款差額?，多余部分，賣?方應(yīng)從首付款里?退還給買方。?（三）買方擬向?中國(guó)建設(shè)銀行申?請(qǐng)辦理按揭貸款?，擬申請(qǐng)貸款萬?元人民幣（￥.?00）買方也可?選擇其他銀行申?請(qǐng)貸款，在銀行?合理貸款審批期?限內(nèi)，如買方因?自身客觀原因無?法獲得銀行批準(zhǔn)?，由買方自行籌?措資金支付尾款?，經(jīng)賣方同意也?可選擇其他方式?支付余款。（?三）賣方應(yīng)密切?跟蹤房屋產(chǎn)權(quán)證?辦理進(jìn)程，自產(chǎn)?證辦理后___?_日內(nèi)償還完畢?銀行貸款并取得?完整產(chǎn)權(quán)證，完?整產(chǎn)權(quán)證下發(fā)之?日起5個(gè)工作日?內(nèi)交付乙方開始?辦理過戶各項(xiàng)手?續(xù)，逾期未交付?導(dǎo)致產(chǎn)生的國(guó)家?政策性收費(fèi)時(shí)，?原則上由賣方承?擔(dān)。三、房屋?產(chǎn)權(quán)及具體狀況?的（一）賣方?應(yīng)當(dāng)保證該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，?因賣方原因造成?該房屋不能辦理?產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生?債權(quán)債務(wù)糾紛的?，由賣方承擔(dān)相?關(guān)責(zé)任。（二?）賣方應(yīng)當(dāng)保證?已如實(shí)陳述該房?屋權(quán)屬狀況、附?屬設(shè)施設(shè)備、裝?飾裝修情況和相?關(guān)關(guān)系，買方對(duì)?賣方出售的該房?屋具體狀況充分?了解，自愿購(gòu)買?該房屋。（三?）賣方應(yīng)當(dāng)保證?自本合同簽訂之?日起至該房屋驗(yàn)?收交接完成，對(duì)?各項(xiàng)房屋附屬設(shè)?施設(shè)備及裝飾裝?修保持良好的狀?況。（四）在?房屋交付日（含?當(dāng)日）以前發(fā)生?的物業(yè)管理費(fèi)、?供暖、水、電、?燃?xì)狻⒂芯€電視?、電信等其它費(fèi)?用由賣方承擔(dān)，?交付日以后發(fā)生?的費(fèi)用由買方承?擔(dān)。（五）賣?方同意將其繳納?的該房屋專項(xiàng)維?修資金（公共維?修基金）的業(yè)主?信息更名至買方?名下。（六）?賣方無條件配合?買房辦理房屋過?戶手續(xù)，或授權(quán)?買方指定人員代?辦各項(xiàng)過戶手續(xù)?，不得因產(chǎn)權(quán)問?題人為影響買方?購(gòu)房權(quán)益。四?、房屋的交付?賣方同意在收到?首付款當(dāng)日將該?房屋交付給買方?。該房屋交付時(shí)?，應(yīng)當(dāng)履行下列?手續(xù)：1.賣?方與買方共同對(duì)?該房屋附屬設(shè)施?設(shè)備、裝飾裝修?、相關(guān)物品清單?等具體情況進(jìn)行?驗(yàn)收，記錄水、?電、氣表的讀數(shù)?：賣方應(yīng)結(jié)清交?房當(dāng)日（含當(dāng)日?）之前的關(guān)于該?房屋的所有欠款?（包括但不限于?水、電、氣、有?線電視、網(wǎng)絡(luò)、?物業(yè)費(fèi)、車位費(fèi)?等）2.買賣?雙方在房屋附屬?設(shè)施設(shè)備、裝飾?裝修、相關(guān)物品?清單上簽字。?3.移交該房門?鑰匙。五、違?約責(zé)任（一）逾?期交房責(zé)任除不?可抗力外，賣方?未按照第四條約?定的期限和條件?將該房屋交付買?方，按照逾期時(shí)?間，分別處理（?1和2不作累加?）1.逾期在?三十日之內(nèi)，賣?方應(yīng)向買方支付?已付房款百分之?三的違約金，并?于該房屋實(shí)際交?付之日起七內(nèi)向?買方支付違約金?，合同繼續(xù)履行?。2.逾期超?過三十日（該日?期應(yīng)當(dāng)與第1項(xiàng)?中的日期相同）?后，買方有權(quán)退?房。買方退房的?，賣方應(yīng)自退房?通知送達(dá)之日起?七日內(nèi)退還全部?已付款，并按照?買方全部已付款?的百分之五向買?方人支付違約金?，并由賣方退還?買方全部已付款?。（二）逾期?付款責(zé)任買方?未按照約定時(shí)間?付款的，按照逾?期時(shí)間，分別處?理（1和2不作?累加）1.逾?期在三十日之內(nèi)?，買方向賣方支?付逾期應(yīng)付款百?分之三的違約金?，并于實(shí)際支付?應(yīng)付款之日起七?日內(nèi)向賣方支付?違約金，合同繼?續(xù)履行;2.?逾期超過三十日?后，賣方有權(quán)解?除合同。賣方解?除合同的，買方?應(yīng)自解除合同通?知送達(dá)之日起七?日內(nèi)按照累計(jì)的?逾期應(yīng)付款的百?分之五向賣方支?付違約金，并由?賣方退還買方全?部已付款。（?三）逾期過戶責(zé)?任買賣雙方未?按照約定時(shí)間過?戶的，按照逾期?時(shí)間，分別處理?。（1和2不?作累加）1.?逾期在三十日之?內(nèi)，違約方向守?約方支付本合同?約定的房屋成交?價(jià)的百分之三的?違約金，并于逾?期之日起七日內(nèi)?向?qū)Ψ街Ц哆`約?金，合同繼續(xù)履?行。2.逾期?超過三十日（該?日期應(yīng)當(dāng)與第1?項(xiàng)中的日期相同?）的，守約方有?權(quán)解除合同。守?約方解除合同的?，違約方應(yīng)自解?除合同通知送達(dá)?之日起七日內(nèi)按?照本合同約定的?房屋成交價(jià)的百?分之五向違約方?支付違約金。賣?方應(yīng)退還買方全?部已付款。（?四）賣方單方毀?約責(zé)任賣方簽?訂該房屋買賣合?同后，因出賣人?單方毀約造成該?房屋不能正常交?易，賣方向買方?支付本合同約定?的房屋成交價(jià)的?百分之十作為違?約金。（五）?買方單方毀約責(zé)?任買方簽訂該?房屋買賣合同后?，因買方單方毀?約造成該房屋不?能正常交易的，?買方向賣方支付?本合同約定的房?屋成交價(jià)的百分?之十作為違約金?。（六）賣方?將該房屋出賣給?第三人，導(dǎo)致買?方不能取得房屋?所有權(quán)證的，買?方有權(quán)退房。賣?方應(yīng)自退房通知?送達(dá)之日起七日?內(nèi)退還買方全部?已付款，按照銀?行利率付給利息?，并按照買方累?計(jì)已付房?jī)r(jià)款的?一倍支付違約金?。（七）因違?約造成退房時(shí)，?買賣雙方應(yīng)本著?尊重客觀事實(shí)，?公平、公正承擔(dān)?違約責(zé)任原則，?除承擔(dān)必要違約?補(bǔ)償金額外，還?需賠償對(duì)方實(shí)際?損失（賣方損失?：買方居住期間?房屋損耗，按房?屋標(biāo)準(zhǔn)租金額按?月補(bǔ)償賣方，相?關(guān)設(shè)備如有損壞?需照價(jià)賠償;買?方損失：所購(gòu)物?物品、水電天然?氣等如已固定或?無法搬離時(shí)，由?賣方依照實(shí)際價(jià)?格給付，支付買?方搬家相關(guān)合理?費(fèi)用，同時(shí)至少?留足60天買方?重新?lián)穹繒r(shí)間）?六、稅、費(fèi)相?關(guān)規(guī)定按照國(guó)?家及西安市關(guān)于?房屋交易稅費(fèi)的?相關(guān)規(guī)定，買賣?雙方各需繳納相?應(yīng)稅費(fèi)，買賣雙?方協(xié)商同意按照?由買方承擔(dān)雙方?全部交易稅費(fèi)的?方式繳納。本?合同履行過程中?，如有一方提出?公證，因公證產(chǎn)?生的相關(guān)費(fèi)用由?雙方協(xié)商分擔(dān)，?協(xié)商不成由提出?方承擔(dān)。本合?同履行過程中因?國(guó)家法律、法規(guī)?和政策原因新增?的稅費(fèi)，買賣雙?方協(xié)商同意按照?由買方承擔(dān)雙方?全部交易稅費(fèi)的?方式繳納;如因?賣方過失（延期?交付產(chǎn)權(quán)證）造?成稅費(fèi)增加，由?賣方承擔(dān)過失損?失。買賣雙方?簽署本合同后不?得以國(guó)家調(diào)整相?關(guān)稅費(fèi)為由拒絕?本買賣合同的履?行，買賣雙方任?何一方不按本合?同關(guān)于稅費(fèi)的約?定繳納相關(guān)稅費(fèi)?，導(dǎo)致交易不能?繼續(xù)進(jìn)行的，按?違約責(zé)任（第4?條、第5條）處?臵，由違約方承?擔(dān)違約責(zé)任。?七、爭(zhēng)議解決方?式本合同履行?中如產(chǎn)生爭(zhēng)議，?由雙方本著公平?、公正的原則協(xié)?商解決，協(xié)商不?成的，向不動(dòng)產(chǎn)?所在地法院起訴?。八、本合同?自雙方簽字之日?起生效。雙方可?以根據(jù)具體情況?對(duì)本合同中未約?定、約定不明或?不適用的內(nèi)容簽?訂書面補(bǔ)充協(xié)議?進(jìn)行變更或補(bǔ)充?。對(duì)本合同的解?除，應(yīng)當(dāng)采用書?面形式。本合同?的補(bǔ)充協(xié)議與本?合同具有同等法?律效力。九、?本合同及附件一?式兩份，具有同?等法律效力，雙?方各持一份。?十、備注（如備?注條款與前述條?款有沖突，以備?注條款為準(zhǔn)）?甲方（公章）：?_____?????乙方（?公章）：___?__法定代表?人（簽字）：_?____??法定代表人（簽?字）：____?_____年?____月__?__日?????__?__年____?月____日?標(biāo)準(zhǔn)版購(gòu)房合同?標(biāo)準(zhǔn)范本（五）?賣方（以下簡(jiǎn)?稱甲方）身份證?號(hào)：買方（以?下簡(jiǎn)稱乙方）身?份證號(hào)：根據(jù)?《中華人民共和?國(guó)合同法》、《?中華人民共和國(guó)?城市房地產(chǎn)管理?法》及其他有關(guān)?法律，法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙雙方?在平等、自愿、?協(xié)商一致的基礎(chǔ)?上，就乙方向甲?方購(gòu)買住房，達(dá)?成如下協(xié)議：?第一條甲方所售?房屋權(quán)證號(hào)及座?落位置、結(jié)構(gòu)、?層次、面積、附?屬設(shè)施：1、?甲方所售房屋所?有權(quán)證號(hào)為“號(hào)?”，房屋土地使?用權(quán)證號(hào)為“號(hào)?”。2、甲方?所售房屋位于市?區(qū)小區(qū)號(hào)樓單元?室。3、甲方?所售房屋建筑面?積平方米。土地?面積為平方米。?4、甲方所售?房屋的附屬設(shè)施?為：第二條房?屋價(jià)格及其他費(fèi)?用：1、甲、?乙雙方協(xié)商一致?，甲方所售房屋?總金額為人民幣?整（大寫拾萬仟?元整，包含本合?同第一條第4款?所屬附屬設(shè)施費(fèi)?用）;2、甲?、乙雙方達(dá)成一?致意見，雙方交?易稅費(fèi)由方負(fù)擔(dān)?。第三條付款?方式：1、雙?方經(jīng)協(xié)商，甲方?同意乙方以公積?金貸款和商業(yè)貸?款組合的方式購(gòu)?房。乙方分三次?將購(gòu)房款交付甲?方。本協(xié)議簽訂?時(shí)乙方需要交付?甲方第一筆房款?整（大寫拾萬元?整）。剩余房款?在貸款發(fā)放下來?當(dāng)日一并付清。?甲方在每次收款?時(shí)必須出具合規(guī)?合法的票據(jù)，?第四條辦理過房?期限甲、乙雙?方約定，甲方收?到乙方第一筆房?款后個(gè)工作日內(nèi)?與乙方在房地產(chǎn)?交易中心將房產(chǎn)?證過戶給乙方。?待剩余房款全部?付清后個(gè)工作日?內(nèi)將土地證過戶?給乙方。第五?條房屋交付：?甲、乙雙方在房?地產(chǎn)交易管理部?門辦理完過房手?續(xù)后日內(nèi)，甲方?將房屋及其附屬?設(shè)施交付乙方。?因不可抗因素造?成甲方逾期交房?的，則房屋交付?時(shí)間可以延長(zhǎng)日?。經(jīng)雙方協(xié)商，?附屬設(shè)施中的儲(chǔ)?藏室自簽約之日?起供甲方無償使?用6個(gè)月。如果?到期甲方仍需使?用，雙方可再協(xié)?商。第六條違?約責(zé)任1.乙?方逾期付款的違?約責(zé)任：乙方?未按合同規(guī)定的?付款方式付款，?每逾