場(chǎng)地租賃合同示范文本（5篇）

第27頁(yè)共27頁(yè)場(chǎng)地租賃合同示?范文本甲方：?一行電力有限責(zé)?任公司（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方）乙方：?_____公司?（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?）根據(jù)《中華人?民共和國(guó)民法典?》及有關(guān)規(guī)定，?為明確甲方與乙?方的權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，雙方在自愿?、平等、等價(jià)有?償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)?充分協(xié)商，特定?立本合同。第?一條甲方將自有?的坐落在市西南?_____原一?行建筑公司辦公?樓一層480平?方米、北面新建?宿舍樓350平?方米及新建鋼棚?144平方米，?及其余附屬院內(nèi)?場(chǎng)地，出租給乙?方使用。第二?條租賃期限雙方?商定房屋場(chǎng)地租?期為60個(gè)月，?自____年_?___月___?_日起至___?_年____月?____日止（?給乙方三個(gè)月的?改造建設(shè)期）。?乙方有下列情形?之一的，甲方可?以無(wú)條件終止合?同，收回房屋場(chǎng)?地：1、未經(jīng)?甲方同意，擅自?將房屋、場(chǎng)地轉(zhuǎn)?租、分租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借他人的；?2、利用承租?房屋場(chǎng)地進(jìn)行非?法活動(dòng)，損害公?共利益的；3?、拖欠租金達(dá)1?個(gè)月的，并賠償?違約金1515?0元；4、從?事商業(yè)行為所產(chǎn)?生的噪音（參照?GB3096－?93《中華人民?共和國(guó)城___?_區(qū)域環(huán)境噪聲?標(biāo)準(zhǔn)》）、空氣?污染或水質(zhì)污染?等妨礙周邊小區(qū)?居民正常作息的?。合同期滿(mǎn)后，?如甲方仍繼續(xù)出?租房屋場(chǎng)地，乙?方享有優(yōu)先租賃?權(quán)。但租金由雙?方另行商定。?第三條租金和租?金交納期限1?、甲乙雙方議定?按（半年）交納?租金2、（月?）租金：151?50元月合計(jì)1?81800元（?年），第___?_年的租金繳納?由乙方在簽訂合?同之日起一次性?全額交付甲方，?下一個(gè)半年租金?90900元應(yīng)?在租金到期前一?個(gè)月的____?日支付給甲方，?甲方收取租金時(shí)?必須出具由政府?有關(guān)部門(mén)監(jiān)制的?收款憑證，無(wú)合?法收款憑證的乙?方可以拒付。?4、乙方需交納?：15150.?00元房屋租賃?押金。在簽訂合?同時(shí)一次性全額?交付甲方。合同?期滿(mǎn)或終止后無(wú)?違約行為時(shí)一次?性全額返還。?第四條各項(xiàng)費(fèi)用?的繳納1、水?電費(fèi)：由乙方自?行繳納；（水表?底數(shù)為度，電表?底數(shù)為度，此度?數(shù)以后的費(fèi)用由?乙方承擔(dān)，直至?合同期滿(mǎn)）。?2、維修費(fèi)：租?賃期間，由于乙?方原因?qū)е伦赓U?房屋的質(zhì)量或房?屋的內(nèi)部設(shè)施損?毀，包括門(mén)窗、?水電等，維修費(fèi)?由乙方負(fù)責(zé)。?3、使用該房屋?場(chǎng)地進(jìn)行商業(yè)活?動(dòng)產(chǎn)生的所有其?它各項(xiàng)費(fèi)用均由?乙方繳納（其中?包括但不限于乙?方自己申請(qǐng)安裝?電話(huà)、寬帶、有?線(xiàn)電視等設(shè)備的?費(fèi)用）。4、?由于租用房屋場(chǎng)?地所發(fā)生的相關(guān)?社會(huì)費(fèi)用及義務(wù)?由乙方負(fù)責(zé)第?五條租賃期間的?房屋場(chǎng)地的使用?、修繕和改造?1、甲方有義務(wù)?向乙方交付無(wú)質(zhì)?量問(wèn)題的房屋，?雙方在對(duì)房屋質(zhì)?量驗(yàn)收無(wú)問(wèn)題后?再將房屋交給乙?方使用。2、?鋼棚按照起吊3?噸貨載設(shè)計(jì)建設(shè)?，乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)?貨載內(nèi)安全使用?該設(shè)施，起吊設(shè)?備由乙方自行安?裝，證照由乙方?辦理，使用安全?均由乙方負(fù)責(zé)。?3、乙方裝修?、改造方案需向?甲方提出書(shū)面申?請(qǐng)，經(jīng)甲方相關(guān)?部門(mén)同意后方可?實(shí)施。嚴(yán)禁乙方?直接使用東面及?南面磚木結(jié)構(gòu)的?危房，裝修、改?造費(fèi)用及安全均?由乙方負(fù)責(zé)。?4、甲方將房屋?場(chǎng)地交給乙方后?，乙方其經(jīng)營(yíng)情?況與甲方無(wú)關(guān)；?租期結(jié)束或中途?雙方協(xié)商解除合?同，乙方不得破?壞已裝修部分及?房屋架構(gòu)，乙方?裝修或改造房屋?的費(fèi)用甲方不給?予任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?，搭建的臨時(shí)建?筑留給甲方使用?，產(chǎn)權(quán)歸屬甲方?。5、乙方對(duì)?租賃的房屋及場(chǎng)?地負(fù)有妥善使用?及維護(hù)之責(zé)任，?對(duì)各種可能出現(xiàn)?的故障和危險(xiǎn)應(yīng)?及時(shí)消除，以避?免一切可能發(fā)生?的隱患。6、?甲方修繕?lè)秶鷧?照中華人民共和?國(guó)建設(shè)部令（第?８０號(hào)）《房屋?建筑工程質(zhì)量保?修辦法》，甲方?修繕?lè)课輹r(shí)，乙?方應(yīng)積極協(xié)助，?不得阻撓施工。?7、乙方在租?賃期間須嚴(yán)格遵?守《中華人氏共?和國(guó)消防條例》?以及有關(guān)制度，?做好消防工作，?乙方應(yīng)在租賃場(chǎng)?地內(nèi)按有關(guān)規(guī)定?配置滅火器材，?嚴(yán)禁乙方將租賃?場(chǎng)地內(nèi)消防設(shè)施?用作其它用途。?8、在乙方租?賃期間，應(yīng)保持?租賃場(chǎng)地內(nèi)給排?水的完好性，防?止事故發(fā)生；同?時(shí)應(yīng)注意人身及?財(cái)產(chǎn)安全，在租?賃期間內(nèi)發(fā)生的?人身傷亡事故及?其它財(cái)產(chǎn)損失，?均由乙方自行承?擔(dān)。9、租賃?期內(nèi)由于乙方故?意、過(guò)失給鄰居?、物業(yè)或第三?者造成傷害和損?失的，由乙方承?擔(dān)賠償或修復(fù)責(zé)?任。10、辦?公樓二樓以上屬?于甲方辦公及生?產(chǎn)車(chē)間，材料、?設(shè)備需從院壩內(nèi)?由起重設(shè)備搬運(yùn)?到位，甲方有使?用院壩內(nèi)道路的?臨時(shí)通行權(quán)。房?屋場(chǎng)地租賃合同?通用版0出租方?（甲方）___?__身份證號(hào)碼?：_____承?租方（乙方）_?____身份證?號(hào)碼：____?_甲、乙雙方就?房屋租賃事宜，?達(dá)成如下協(xié)議：?一、甲方將位?于____省_?___市___?_號(hào)的____?樓房屋出租給乙?方居住使用，租?賃期限自___?_年____月?____日至_?___年___?_月____日?，計(jì)____個(gè)?月。二、本層?樓按月租金為人?民幣_(tái)___元?，現(xiàn)按年結(jié)算則?只收取人民幣_(tái)?___元整，租?金需于本合同生?效后的____?小時(shí)內(nèi)一次性全?額交清。（不含?保證金、其它費(fèi)?用。）三、因?提供乙方一臺(tái)吹?油煙機(jī)及其它房?間設(shè)施，收取乙?方保證金共__?__元，如租賃?期滿(mǎn)后房間設(shè)施?一切完好，則保?證金于租賃期滿(mǎn)?后全額退還。?四、乙方租賃期?間，水費(fèi)、電費(fèi)?、取暖費(fèi)、燃?xì)?費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、衛(wèi)?生費(fèi)以及其它由?乙方居住而產(chǎn)生?的費(fèi)用由乙方負(fù)?擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)?，乙方須交清欠?費(fèi)。五、乙方?不得隨意損壞房?屋設(shè)施，如需裝?修或改造，需先?征得甲方同意，?并承擔(dān)裝修改造?費(fèi)用。租賃結(jié)束?時(shí)，乙方須將房?屋設(shè)施恢復(fù)原狀?。六、租賃期?間，乙方應(yīng)合理?使用并愛(ài)護(hù)該房?屋及其附屬設(shè)施?，發(fā)現(xiàn)該房屋及?其附屬設(shè)施有損?壞或故障時(shí)，應(yīng)?及時(shí)通知甲方修?復(fù);甲方應(yīng)在接?到乙方通知后的?____日內(nèi)進(jìn)?行維修。其中，?因乙方使用不當(dāng)?或不合理使用，?致使該房屋及其?附屬設(shè)施損壞或?發(fā)生故障的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)照價(jià)賠?償或者維修費(fèi)用?。七、除甲方?不同意乙方續(xù)租?外，租賃期滿(mǎn)后?，在____日?內(nèi)甲乙雙方均無(wú)?提出意見(jiàn)，則默?認(rèn)為乙方續(xù)租本?層樓（時(shí)間從_?___月___?_日開(kāi)始計(jì)算）?，但年租模式轉(zhuǎn)?為月租模式（月?底清帳，費(fèi)用按?當(dāng)?shù)厥袃r(jià)為準(zhǔn)）?同時(shí)本合同的法?律效力及時(shí)間將?延順至甲乙雙方?另簽租賃合同前?。八、乙方返?還該房屋應(yīng)當(dāng)符?合正常使用后的?狀態(tài)。返還時(shí)，?應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)?可，并相互結(jié)清?各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的?費(fèi)用。九、租?賃期滿(mǎn)前，如乙?方要求繼續(xù)租賃?，則須提前__?___向甲方提?出，甲方收到乙?方要求后于__?__天內(nèi)答復(fù)。?如同意繼續(xù)租賃?，則另續(xù)簽租賃?合同。同等條件?下，乙方享有優(yōu)?先租賃的權(quán)利。?（如甲乙雙方均?無(wú)提出意見(jiàn)，則?參考上方第七?條。）附：【重?要事宜】①解?除本合同的條件?甲、乙雙方同意?在租賃期內(nèi)，有?下列情形之一的?，本合同終止，?雙方互不承擔(dān)責(zé)?任：（一）該?房屋因社會(huì)公共?利益被依法征用?的;（二）該?房屋因____?市建設(shè)需要被依?法列入房屋拆遷?許可范圍的;?（三）該房屋在?租賃期間因不可?抗力導(dǎo)致毀損、?滅失的;②甲?、乙雙方同意，?有下列情形之一?的，一方可書(shū)面?通知另一方解除?本合同。違反合?同的一方，應(yīng)向?另一方按月租金?的兩倍支付違約?金;給另一方造?成損失，支付的?違約金不足抵付?損失的，還應(yīng)賠?償造成的損失與?違約金的差額部?分：（一）甲?方交付的該房屋?不符合本合同的?約定，致使不能?實(shí)現(xiàn)租賃目的的?;或甲方交付的?房屋存在缺陷、?危及乙方安全的?。（二）乙方?未征得甲方同意?改變房屋居住用?途，致使房屋損?壞的;（三）?因乙方原因造成?房屋主體結(jié)構(gòu)損?壞的;（四）?乙方擅自轉(zhuǎn)租該?房屋、轉(zhuǎn)讓該房?屋承租權(quán)或與他?人交換各自承租?的房屋的;（?五）乙方擅自增?加承租同住人，?且人均承租建筑?面積或使用面積?低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的?;③違約責(zé)任?（一）該房屋?交付時(shí)存在缺陷?，影響乙方正常?使用的，甲方應(yīng)?自交付之日起的?____日內(nèi)進(jìn)?行修復(fù)、逾期不?修復(fù)的，甲乙雙?方可商議減少租?金并變更有關(guān)租?金條款。（二?）租賃期間，非?本合同規(guī)定的情?況甲方擅自解除?本合同，提前收?回該房屋的，甲?方應(yīng)按提前收回?天數(shù)的租金的兩?倍向乙方支付違?約金。若支付的?違約金不足抵付?乙方損失的，甲?方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?。（三）乙方?未征得甲方書(shū)面?或口頭同意或者?超出甲方書(shū)面同?意或口頭同意的?范圍和要求裝修?房屋或者增設(shè)附?屬設(shè)施的，甲方?可以要求乙方【?賠償損失】。?（四）租賃期間?，非本合同規(guī)定?的情況，乙方中?途擅自退租的，?乙方應(yīng)按提前退?租天數(shù)的租金的?兩倍向甲方支付?違約金。若違約?金不足抵付甲方?損失的，乙方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。?④解決爭(zhēng)議的方?式本合同屬中華?人民共和國(guó)法律?、法規(guī)管轄。甲?、乙雙方在履行?本合同過(guò)程中若?發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)甲?、乙雙方友好協(xié)?商解決;協(xié)商解?決不成的，雙方?同意選擇下列?第二種方式解決?：（一）提交?永州仲裁委員會(huì)?仲裁;（二）?提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣?法院仲裁。（本?合同共兩份，甲?、乙雙方各執(zhí)壹?份，自雙方簽字?之日起生效。）?出租方：___?__電話(huà)號(hào)碼：?_____承租?方：_____?電話(huà)號(hào)碼：__?__年____?月____日【?房屋場(chǎng)地租賃合?同范本場(chǎng)地租?賃合同示范文本?（二）甲方：?_____乙?方：_____?根據(jù)《民法典?》等有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定，遵?循平等、自愿、?公平和誠(chéng)實(shí)的原?則，雙方就場(chǎng)及?其配套場(chǎng)地租賃?事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)?成協(xié)議如下：?第一條租賃場(chǎng)地?乙方承租甲方?位于的羽毛球場(chǎng)?及其配套場(chǎng)地，?面積____平?方米，其中羽?毛球場(chǎng)____?平方米，配套場(chǎng)?地____平方?米，用途以甲方?營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的?經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)。?第二條租賃期?限自____?年____月_?___日起至_?___年___?_月____日?止,共計(jì)___?_年。第三條?租金本合同租?金按年支付，租?金標(biāo)準(zhǔn)為：__?__元/年;租?金每年支付一次?，首次租金于支?付。第四條甲?方權(quán)利義務(wù)1?、協(xié)助各級(jí)行政?管理機(jī)關(guān)對(duì)乙方?的使用進(jìn)行監(jiān)督?。2、應(yīng)按約?定為乙方提供場(chǎng)?地及相關(guān)配套設(shè)?施和使用條件，?保障乙方正常使?用。3、除有?明確約定外，不?得干涉乙方正常?的使用。第五?條乙方權(quán)利義務(wù)?1、有權(quán)監(jiān)督?甲方履行合同約?定的各項(xiàng)義務(wù)。?2、應(yīng)按照約?定的用途合理使?用，自覺(jué)遵守甲?方依法制訂的各?項(xiàng)及索票索證制?度，服從甲方的?監(jiān)督。3、應(yīng)?按期支付租金并?承擔(dān)因使用產(chǎn)生?的費(fèi)用。4、?應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使?用租賃內(nèi)的各項(xiàng)?設(shè)施，如需改動(dòng)?應(yīng)先征得甲方同?意，造成損壞的?需承擔(dān)修復(fù)或賠?償責(zé)任。5、?不得將使用場(chǎng)地?轉(zhuǎn)讓給第三人或?和其他租戶(hù)交換?場(chǎng)地，如需轉(zhuǎn)讓?應(yīng)先征得甲方的?書(shū)面同意，并按?規(guī)定辦理相關(guān)手?續(xù)。6、應(yīng)按?照甲方的要求提?供有關(guān)本人或本?企業(yè)的備案資料?，包括身份證明?，營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。?第六條合同的?解除乙方有下?列情形之一的，?甲方有權(quán)解除合?同，乙方應(yīng)按照?租金的____?%的標(biāo)準(zhǔn)支付違?約金：1、未?按照約定的用途?使用場(chǎng)地，經(jīng)甲?方兩次書(shū)面通知?未改正的。2?、利用場(chǎng)地從事?違法活動(dòng)的。?3、將場(chǎng)地擅自?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借給第三人，或?和其他租戶(hù)交換?場(chǎng)地的。4、?逾期____日?未支付租金的。?5、違反甲方?依法制訂的規(guī)章?制度情節(jié)嚴(yán)重或?拒不服從甲方管?理的。甲方或乙?方因自身原因需?提前解除合同的?，應(yīng)提前___?_日書(shū)面通知對(duì)?方，經(jīng)協(xié)商一致?后辦理解除租賃?手續(xù)，按照月租?金的____%?的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街?付違約金。因甲?方自身原因提前?解除合同的，應(yīng)?減收相應(yīng)的租金?。第七條其他?違約責(zé)任1、?甲方未按約定提?供場(chǎng)地或用水、?用電等場(chǎng)地內(nèi)的?配套設(shè)施致使乙?方不能正常使用?的，應(yīng)減收相應(yīng)?租金，乙方有權(quán)?要求甲方繼續(xù)履?行或解除合同，?并要求甲方賠償?相應(yīng)的損失。?2、甲方未按約?定時(shí)間交付場(chǎng)地?或者乙方不按約?定支付租金但未?達(dá)到解除合同條?件的，以及乙方?未按約定時(shí)間返?還場(chǎng)地的，應(yīng)按?____元的標(biāo)?準(zhǔn)支付違約金。?第八條爭(zhēng)議解?決方式本合同?項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議?，由雙方當(dāng)事人?協(xié)商解決或申請(qǐng)?調(diào)解解決;協(xié)商?或調(diào)解不成的，?依法向人民法院?起訴，或按照另?行達(dá)成的仲裁條?款或仲裁協(xié)議申?請(qǐng)仲裁。第九?條本合同自雙方?簽字蓋章之日起?生效。本合同一?式貳份，甲方壹?份，乙方壹份。?甲方（公章）?：_____?????乙方?（公章）：__?___法定代?表人丙方（簽字?）：_____?法定代表人丙方?（簽字）：__?______?_年____月?____日??????____年__?__月____?日?qǐng)龅刈赓U合?同示范文本（三?）合同編號(hào)：?_____簽?訂時(shí)間：___?_年____月?____日出?租方：____?_公司（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)“甲方”）?承租方：___?__（以下簡(jiǎn)稱(chēng)?“乙方”）甲?乙雙方依據(jù)中華?人民共和國(guó)有關(guān)?法律之相關(guān)規(guī)定?，本著誠(chéng)實(shí)信用?，互惠互利原則?，結(jié)合雙方實(shí)際?，協(xié)商一致，特?簽訂本租賃合同?，以資雙方共同?遵守：一、甲?方將位于___?_的老公司院落?西北角空地出租?給乙方用于駕校?車(chē)輛培訓(xùn)，場(chǎng)地?具體狀況已經(jīng)由?雙方共同現(xiàn)場(chǎng)確?認(rèn)，場(chǎng)地面積約?為_(kāi)____㎡?。二、租賃期?限暫定____?年，自____?年____月_?___日至__?__年____?月____日。?租賃期滿(mǎn)，乙方?仍有承租意向的?，同等條件下對(duì)?該場(chǎng)地享有優(yōu)先?承租權(quán)。三、?租賃費(fèi)共計(jì)壹仟?____元（￥?____元），?合同簽訂之日起?乙方一次性付清?。四、甲方權(quán)?利義務(wù)：1.?甲方應(yīng)在合同簽?訂之日將場(chǎng)地交?付給乙方;2?.甲方須保證合?同所指場(chǎng)地?zé)o任?何抵押、二次租?賃及經(jīng)濟(jì)糾紛等?問(wèn)題，確保乙方?的正常使用。?3.甲方有權(quán)監(jiān)?督乙方文明培訓(xùn)?，并對(duì)乙方的不?文明行為（大聲?喧嘩、亂扔垃?圾等）進(jìn)行制止?;4.如合同?期滿(mǎn)，甲方不再?出租此場(chǎng)地，應(yīng)?提前____月?通知乙方。五?、乙方權(quán)利義務(wù)?1.場(chǎng)地的清?理、平整和硬化?等工作及由此產(chǎn)?生的費(fèi)用由乙方?自行承擔(dān);2?.乙方須遵守甲?方有關(guān)規(guī)章制度?，不得影響甲方?員工日常生活;?3.乙方應(yīng)對(duì)?受培訓(xùn)人員進(jìn)行?嚴(yán)格管理，其他?閑雜人員不得進(jìn)?入甲方院內(nèi);?4.甲方院內(nèi)?的房屋及設(shè)施乙?方應(yīng)盡到看管責(zé)?任，因乙方原因?導(dǎo)致房屋或設(shè)施?受損，乙方承擔(dān)?賠償責(zé)任;5?.未經(jīng)甲方同意?，乙方不得私自?對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行轉(zhuǎn)租?。6.如合同?期滿(mǎn)，乙方仍有?承租意向，應(yīng)于?合同期滿(mǎn)前__?__月通知甲方?，乙方享有合同?房屋的優(yōu)先承租?權(quán)，經(jīng)雙方協(xié)商?一致，可續(xù)簽本?合同;如雙方未?達(dá)成續(xù)租意向，?乙方須于合同期?滿(mǎn)當(dāng)日將自己的?物資、設(shè)施等全?部搬出，過(guò)期不?搬甲方有權(quán)自行?處理。7.乙?方應(yīng)保證合法經(jīng)?營(yíng)，因乙方違法?經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的后果?及責(zé)任乙方自負(fù)?。8.合同履?行期間，乙方應(yīng)?加強(qiáng)安全意識(shí)，?注重安全防護(hù)措?施配備，如發(fā)生?任何安全事故，?乙方承擔(dān)因此產(chǎn)?生的所有責(zé)任及?后果。9.如?甲方人員到乙方?處進(jìn)行車(chē)輛培訓(xùn)?，乙方應(yīng)給予適?當(dāng)優(yōu)惠。六、?免責(zé)事由1.?因當(dāng)?shù)卣y(tǒng)一?規(guī)劃原因需要對(duì)?場(chǎng)地進(jìn)行拆遷或?改建的，本合同?自行終止;2?.因自然災(zāi)害等?不可抗力原因?qū)?致合同無(wú)法繼續(xù)?履行的，本合同?自行終止。以?上兩種情況雙方?互不承擔(dān)違約責(zé)?任。七、違約?責(zé)任1.合同?履行期間，因一?方原因提出終止?合同或?qū)е潞贤?無(wú)法繼續(xù)履行的?，需承擔(dān)___?_元違約金，并?賠償因此給對(duì)方?造成的損失;?2.甲方延遲交?付場(chǎng)地或乙方延?遲支付租賃費(fèi)用?超過(guò)五日的，未?違約方有權(quán)單方?解除合同，并有?權(quán)要求違約方一?次性承擔(dān)___?_元違約金;?3.合同履行期?間，如乙方不遵?守本合同約定義?務(wù)，經(jīng)甲方勸導(dǎo)?后仍不聽(tīng)從的，?甲方有權(quán)單方解?除本合同，且不?承擔(dān)任何賠償責(zé)?任。八、合同?履行期間如發(fā)生?爭(zhēng)議，甲乙雙方?應(yīng)友好協(xié)商解決?;協(xié)商不成的，?雙方均可向當(dāng)?shù)?人民法院提起訴?訟。九、本合?同自雙方簽字且?蓋章之日起生效?，合同一式__?__份，雙方各?執(zhí)一份。甲方?（章）：___?__??????乙方（章）?：_____?法定代表人：_?____??????法定代?表人：____?_或委托代理?人：_____?????或?委托代理人：_?____場(chǎng)地?租賃合同示范文?本（四）出租?方：_____?（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）?承租方：___?__（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?）根據(jù)《中華?人民共和國(guó)民法?典》及相關(guān)的法?律、法規(guī)、在自?愿、平等等價(jià)有?償、誠(chéng)實(shí)信用的?原則下，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商一致?，簽訂本協(xié)議。?第一章合同內(nèi)?容一、甲方同?意出租位于__?___車(chē)城內(nèi)_?____場(chǎng)地，?面積____畝?（_____㎡?），具體面積以?實(shí)量為準(zhǔn)，供乙?方作為建蓋汽車(chē)?4S店經(jīng)營(yíng)使用?。二、租賃期?限：租期為_(kāi)_?__年，自__?__年____?月____日至?____年__?__月____?日止。三、租?金：經(jīng)雙方協(xié)商?，每____年?為一期計(jì)算（其?中____年_?___月___?_日至____?年____月_?___日止單列?作為一期），第?一期租金為￥_?___元/年/?畝（每年每畝_?___元正），?從第二期起，每?期租金以上一期?租金為基數(shù)遞增?18%，依次類(lèi)?推。四、付款?方式：____?_乙方按每年一?次支付租金給甲?方，具體支付時(shí)?間及金額為：?1、第一次支付?時(shí)間及金額：在?本合同簽定之日?的七個(gè)工作日內(nèi)?支付，乙方支付?甲方____年?（____年_?___月___?_日至____?年____月_?___日）的場(chǎng)?地租金總額￥_?___元（大寫(xiě)?人民幣_(tái)___?元整）;2、?第二次支付時(shí)間?及金額：___?______?年____月_?___日前支付?，乙方支付甲方?____年（即?____年__?__月____?日至____年?____月__?__日）的場(chǎng)地?租金總額￥__?__元（大寫(xiě)人?民幣_(tái)____?整）;3、第?三次支付時(shí)間及?金額：____?_____年?____月__?__日前支付，?乙方支付甲方_?___年（即_?___年___?_月____日?至____年_?___月___?_日）的場(chǎng)地租?金總額￥___?_元（大寫(xiě)人民?幣_(tái)____整?）;4、第四?次支付時(shí)間及金?額：____?年____月_?___日前支付?，乙方向甲方支?付____年_?___月___?_日至____?年____月_?___日的場(chǎng)地?租金總額￥__?__元（大寫(xiě)人?民幣壹佰壹拾萬(wàn)?零捌佰陸拾肆_?___元叁角整?）。五、特別?約定1、__?__年租賃期限?結(jié)束后，甲乙雙?方根據(jù)當(dāng)時(shí)地價(jià)?決定租賃價(jià)格;?2、乙方在同?等條件下享有優(yōu)?先租賃權(quán)，經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商后租?賃期限可為甲方?對(duì)租賃用地的剩?余使用期限;?六、其它費(fèi)用：?管理費(fèi)、水電費(fèi)?等其他費(fèi)用甲乙?雙方另行簽訂協(xié)?議約定。第二?章雙方的權(quán)利及?義務(wù)一、甲方?的權(quán)利和義務(wù)：?1、甲方保證?該出租場(chǎng)地的合?法性，甲方應(yīng)協(xié)?助乙方辦理建設(shè)?該場(chǎng)地上的建筑?物及設(shè)施的相關(guān)?手續(xù)，申報(bào)的相?關(guān)資料由乙方提?供，所有費(fèi)用由?乙方承擔(dān);2?、甲方有權(quán)按本?合同的規(guī)定按時(shí)?向乙方收取租金?;3、甲方在?乙方按合同規(guī)定?的時(shí)間交付租金?后一周內(nèi)將出租?的場(chǎng)地移交給乙?方使用;4、?甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙?方解決用水、用?電、排污等相關(guān)?事宜，發(fā)生費(fèi)用?由乙方承擔(dān)。若?遇國(guó)家相關(guān)政策?變更，導(dǎo)致以上?費(fèi)用變化的，按?實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，?由乙方承擔(dān);?5、甲方對(duì)汽車(chē)?市場(chǎng)的公共配套?設(shè)施作定期檢查?、維護(hù)，確保市?場(chǎng)公共配套設(shè)施?正常運(yùn)轉(zhuǎn);6?、甲方有權(quán)對(duì)乙?方的各項(xiàng)設(shè)施進(jìn)?行定期的安全檢?查，甲方視為存?在安全隱患的事?項(xiàng)可向乙方提出?整改要求;7?、甲方在租賃期?內(nèi)不干涉乙方的?正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。?二、乙方的權(quán)?利和義務(wù)：__?___1、乙?方在租賃期內(nèi)有?權(quán)自主經(jīng)營(yíng)管理?，所發(fā)生的債權(quán)?債務(wù)由乙方自行?承擔(dān)，甲方不承?擔(dān)任何責(zé)任;?2、在租賃期限?內(nèi)，對(duì)承租的場(chǎng)?地及新建后的房?屋有使用、管理?權(quán);3、乙方?應(yīng)辦理正常經(jīng)營(yíng)?所需要的證照，?嚴(yán)格遵守國(guó)家有?關(guān)法律、法規(guī)繳?納稅費(fèi);4、?乙方建蓋汽車(chē)4?S店的設(shè)計(jì)圖紙?必須得到甲方的?確認(rèn)，設(shè)計(jì)建蓋?標(biāo)準(zhǔn)必須達(dá)到國(guó)?家相關(guān)的抗震、?防風(fēng)、消防、環(huán)?保排放等要求，?建筑物的標(biāo)高、?檐高、坡水、坡?向等符合甲方對(duì)?市場(chǎng)的統(tǒng)一要求?;5、乙方應(yīng)?對(duì)其承租場(chǎng)地內(nèi)?新建、改建房屋?及附屬物內(nèi)的所?有財(cái)產(chǎn)物資、人?身安全負(fù)責(zé)，并?預(yù)先作必要的防?范措施及準(zhǔn)備。?若由于乙方新建?、改建房屋及附?屬物的自身設(shè)計(jì)?建筑不合理而引?發(fā)導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損?失、人員傷亡事?故，甲方不予承?擔(dān);6、乙方?在合同簽訂完畢?取得場(chǎng)地使用權(quán)?后____月內(nèi)?必須開(kāi)工建設(shè)，?否則視為違約，?乙方每延期一天?施工需按日支付?￥____元的?違約金給甲方，?乙方半年內(nèi)仍不?開(kāi)工建設(shè)，甲方?有權(quán)解除合同收?回場(chǎng)地;7、?保密條款：乙方?不得對(duì)外泄露本?合同及合同附件?相關(guān)的任何內(nèi)容?及信息，否則對(duì)?造成的損失及影?響承擔(dān)違約責(zé)任?、賠償責(zé)任及其?他民事責(zé)任。?第三章合同的變?更和解除一、?租賃期滿(mǎn)，本合?同即終止，對(duì)租?賃場(chǎng)地上由乙方?投資建設(shè)的建筑?物按照“來(lái)時(shí)建?，去時(shí)留”的原?則，歸甲方所有?，乙方不得拆除?、損毀。二、?租賃期滿(mǎn)，如乙?方要求繼續(xù)租賃?，則須提前__?__月向甲方書(shū)?面提出申請(qǐng)，租?賃優(yōu)先權(quán)見(jiàn)第一?章第五條的特別?約定。三、租?賃期間，任何一?方提出變更和解?除合同，需書(shū)面?通知對(duì)方，經(jīng)雙?方協(xié)商后簽訂書(shū)?面協(xié)議，方可變?更或解除。四?、乙方有下列情?形之一，甲方可?單方解除合同并?收回租賃物，造?成甲方損失的，?由乙方負(fù)責(zé)賠償?：1、未經(jīng)甲?方同意，擅自改?變場(chǎng)地用途;?2、未經(jīng)甲方同?意，擅自將場(chǎng)地?、房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租?或?qū)?chǎng)地、房屋?為他人提供擔(dān)保?、抵押;3、?擅自改變場(chǎng)地房?屋的結(jié)構(gòu)給甲方?造成損失;4?、利用租賃場(chǎng)地?房屋進(jìn)行違法活?動(dòng);5、在市?場(chǎng)內(nèi)采取不正當(dāng)?競(jìng)爭(zhēng)手段違法經(jīng)?營(yíng);6、逾期?十五天以上支付?租金或水電費(fèi)、?管理費(fèi)。五、?租賃期內(nèi)，若遇?不可抗力因素或?政府征用土地，?視為合同提前到?期，甲乙雙方不?承擔(dān)責(zé)任。國(guó)家?給予的補(bǔ)償按照?“誰(shuí)投入、誰(shuí)受?益”的原則進(jìn)行?，土地征用補(bǔ)償?和公共設(shè)施賠償?歸甲方所有，乙?方投入的建筑物?及附屬設(shè)施的賠?償歸乙方所有，?本協(xié)議即終止。?已支付甲方的租?金按實(shí)際使用時(shí)?間計(jì)算，多出部?分退還乙方。?第四章違約責(zé)任?一、在合同期?限內(nèi)，任何一方?出現(xiàn)法定代表人?變更，不影響本?合同的履行，如?違約，除賠償對(duì)?方造成的損失外?，按照年租金3?0%支付違約金?。二、若甲方?不能按本合同規(guī)?定時(shí)間移交場(chǎng)地?，每延誤壹天，?向乙方支付違約?金￥____元?正。三、若乙?方不能按時(shí)交納?租金、管理費(fèi)、?水電費(fèi)，如數(shù)補(bǔ)?交所欠金額，并?承擔(dān)所欠金額5?0%的違約金。?逾期十五天以上?甲方有權(quán)解除合?同。四、本合?同未到期，由于?甲方違約致使不?能繼續(xù)履行本合?同的，甲方將已?收取的租金按乙?方實(shí)際使用時(shí)間?計(jì)算，多出部份?，退還乙方，并?承擔(dān)乙方所建房?屋折舊殘值的等?額補(bǔ)償金。由于?乙方原因致使本?合同不能繼續(xù)履?行，不屬于甲方?違約，甲方不予?補(bǔ)償。五、由?于乙方泄露本合?同及附件相關(guān)信?息、內(nèi)容，造成?甲方損失的，由?乙方支付相當(dāng)于?當(dāng)____年租?金50%的違約?金，造成其他影?響及損失的，由?乙方彌補(bǔ)并承擔(dān)?相應(yīng)的民事責(zé)任?。第五章法律?適用于爭(zhēng)議解決?手段本合同在?履行中發(fā)生爭(zhēng)議?時(shí)，雙方友好協(xié)?商解決，協(xié)商達(dá)?不成一致時(shí)，雙?方可向甲方所在?地人民法院提起?訴訟;第六章?附則一、未盡?事宜，甲乙雙方?簽訂補(bǔ)充協(xié)議予?以約定，補(bǔ)充協(xié)?議系本合同不可?分割部分。二?、甲乙雙方還應(yīng)?遵守雙方簽訂的?《消防安全責(zé)任?書(shū)》（另擬）及?各項(xiàng)市場(chǎng)的規(guī)章?制度。三、本?合同一式六份，?雙方各持三份。?甲方（公章）?：_____?????乙方?（公章）：__?___法定代?表人（簽字）：?_____??法定代表人（?簽字）：___?______?年____月_?___日?????_?___年___?_月____日?場(chǎng)地租賃合同?示范文本（五）?出租人：__?___（甲方）????承租?人：_____?（乙方）根據(jù)?有關(guān)法律、法規(guī)?的規(guī)定，雙方就?租賃場(chǎng)地從事_?___的有關(guān)事?宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)?議如下：第一?條租賃場(chǎng)地乙?方承租甲方__?___（層/廳?）____號(hào)場(chǎng)?地，面積___?_平方米，用于?_____。?第二條租賃期限?自____年?____月__?__日起至__?__年____?月____日止?，共計(jì)____?年____個(gè)月?;免租期為自?____年__?__月____?日起至____?年____月_?___日。第?三條續(xù)租本合?同續(xù)租適用以下?第_____種?方式：1、乙?方有意在租賃期?滿(mǎn)后續(xù)租的，應(yīng)?提前____日?書(shū)面通知甲方，?甲方應(yīng)在租賃期?滿(mǎn)前對(duì)是否同意?續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答?復(fù)。甲方同意續(xù)?租的，雙方應(yīng)重?新簽訂租賃合同?。租賃期滿(mǎn)前甲?方未做出書(shū)面答?復(fù)的，視為甲方?同意續(xù)租，租期?為不定期，租金?標(biāo)準(zhǔn)同本合同。?2、租賃期滿(mǎn)?乙方如無(wú)違約行?為的，則享有在?同等條件下對(duì)場(chǎng)?地的優(yōu)先租賃權(quán)?，如乙方無(wú)意續(xù)?租的，應(yīng)在租賃?期滿(mǎn)前____?日內(nèi)書(shū)面通知甲?方;乙方有違約?行為的，是否續(xù)?租由甲方?jīng)Q定。?第四條租金?租金共____?元，實(shí)行___?__（一年/半?年/季/月）支?付制，以___?__（現(xiàn)金/支?票/匯票）為租?金支付方式;簽?合同____日?內(nèi)乙方交___?_元，____?年后再交租金_?___元，然后?依次交納。第?五條保證金是?否收取保證金由?雙方協(xié)商約定。?第六條保險(xiǎn)?1、甲方負(fù)責(zé)投?保的范圍為：公?共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)?險(xiǎn)、_____?_____.?2、乙方自行投?保的范圍為：_?_______?_______?_______?_______?_.第七條甲?方權(quán)利義務(wù)1?、依法制訂有關(guān)?治安、消防、衛(wèi)?生、用電、營(yíng)業(yè)?時(shí)間等內(nèi)容的各?項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)?責(zé)監(jiān)督實(shí)施。?2、協(xié)助各級(jí)行?政管理機(jī)關(guān)對(duì)違?反有關(guān)規(guī)定的乙?方進(jìn)行監(jiān)督、教?育、整頓。3?、應(yīng)按約定為乙?方提供場(chǎng)地及相?關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)?營(yíng)條件，保障乙?方正常使用。?4、除有明確約?定外，不得干涉?乙方正常的經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)。第八條?乙方權(quán)利義務(wù)?1、有權(quán)監(jiān)督甲?方履行合同約定?的各項(xiàng)義務(wù)。?2、自覺(jué)遵守甲?方依法制訂的各?項(xiàng)規(guī)章制度及索?票索證制度，服?從甲方的監(jiān)督管?理。3、應(yīng)按?期支付租金并承?擔(dān)各項(xiàng)稅費(fèi)。?4、應(yīng)愛(ài)護(hù)并合?理使用場(chǎng)地內(nèi)的?各項(xiàng)設(shè)施，如需?改動(dòng)應(yīng)先征得甲?方同意，造成損?壞的還應(yīng)承擔(dān)修?復(fù)或賠償責(zé)任。?5、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)?讓給第三人或和?其他租戶(hù)交換場(chǎng)?地的，應(yīng)先征得?甲方的書(shū)面同意?，按規(guī)定辦理相?關(guān)手續(xù)，并不得?出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借營(yíng)業(yè)執(zhí)照。?6、應(yīng)按照甲方?的要求提供有關(guān)?本人或本企業(yè)的?備案資料。7?、建筑物外立面?及建筑物內(nèi)部非?乙方承租場(chǎng)地范?圍內(nèi)的廣告發(fā)布?權(quán)歸甲方所有，?未經(jīng)甲方同意，?乙方不得以任何?形式在上述范圍?內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳?。8、租賃期?間，乙方不得改?變租賃物的用途?。第九條合同?的解除乙方有?下列情形之一的?，甲方有權(quán)解除?合同，乙方應(yīng)按?照____的標(biāo)?準(zhǔn)支付違約金：?1、未按照約?定的用途使用場(chǎng)?地，經(jīng)甲方__?__次書(shū)面通知?未改正的。2?、進(jìn)行其他違法?活動(dòng)累計(jì)達(dá)__?__次或被新聞?媒體曝光造成惡?劣影響的。3?、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?給第三人，或和?其他租戶(hù)交換場(chǎng)?地的。4、逾?期____日未?支付租金或水電?、____等費(fèi)?用的。5、違?反保證金協(xié)議的?有關(guān)約定的。?6、未經(jīng)甲方同?意連續(xù)____?日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)的。甲方或?乙方因自身原因?需提前解除合同?的，應(yīng)提前__?__日書(shū)面通知?對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一?致后辦理解除租?賃手續(xù)，并按照?____的標(biāo)準(zhǔn)?向?qū)Ψ街Ц哆`約?金。因甲方自身?原因提前解除合?同的，除按約定?支付違約金外，?還應(yīng)減收相應(yīng)的?租金，并退還保?證金及利息。?第十條其他違約?責(zé)任1、甲方?未按約定提供場(chǎng)?地或用水、用電?等設(shè)施或條件致?使乙方不能正常?使用的，應(yīng)減收?相應(yīng)租金，乙方?有權(quán)要求甲方繼?續(xù)履行合同或解?除合同，并要求?甲方賠償相應(yīng)的?損失。2、甲?方未按約定投保?致使乙方相應(yīng)的?損失無(wú)法得到賠?償?shù)?，甲方?yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)任。?3、乙方未按照?約定支付租金或?水電等費(fèi)用的，?應(yīng)每日向甲方支?付遲延租金或費(fèi)?用____%的?違約金。第十?一條免責(zé)條款?因不可抗力或其?他不可歸責(zé)于雙?方的原因，使場(chǎng)?地不適于使用或?租用時(shí)，甲方應(yīng)?減收相應(yīng)的租金?。如果場(chǎng)地?zé)o法?復(fù)原的，本合同?自動(dòng)解除，應(yīng)退?還乙方保證金及?利息，雙方互不?承擔(dān)違約責(zé)任。?第十二條專(zhuān)用?設(shè)施、場(chǎng)地的維?修、保養(yǎng)1、?乙方在租賃期間?享有租賃物所屬?設(shè)施的專(zhuān)用權(quán)。?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃?物內(nèi)專(zhuān)用設(shè)施的?維護(hù)、保養(yǎng)、年?審，并保證在本?合同終止時(shí)專(zhuān)用?設(shè)施以可靠運(yùn)行?狀態(tài)隨同租賃物?歸還甲方。甲方?對(duì)此有檢查監(jiān)督?權(quán)。2、乙方?對(duì)租賃物附屬物?負(fù)有妥善使用及?維護(hù)之責(zé)任，對(duì)?各種可能出現(xiàn)的?故障和危險(xiǎn)應(yīng)及?時(shí)消除，以避免?一切可能發(fā)生的?隱患。3、乙?方在租賃期限內(nèi)?應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，?因乙方使用不當(dāng)?造成租賃物損壞?，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維?修，費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。4、在?租賃期限內(nèi)如乙?方須對(duì)租賃物進(jìn)?行裝修、改建，?須事先向甲方提?交裝修、改建設(shè)?計(jì)方案，并經(jīng)甲?方同意，同時(shí)須?向政府有關(guān)部門(mén)?申報(bào)同意。如裝?修、改建方案可?能對(duì)公用部分及?其它相鄰用戶(hù)影?響的，甲方可對(duì)?該部分方案提出?異議，乙方應(yīng)予?以修改。改建、?裝修費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。5、如?乙方的裝修、改?建方案可能對(duì)租?賃物主結(jié)構(gòu)造成?影響的，則應(yīng)經(jīng)?甲方及原設(shè)計(jì)單?位書(shū)面同意后方?能進(jìn)行。第十?三條租賃場(chǎng)地的?交還租賃期滿(mǎn)?未能續(xù)約或合同?因解除等原因提?前終止的，乙方?應(yīng)于租賃期滿(mǎn)或?合同終止后__?__日內(nèi)將租賃?的場(chǎng)地及甲方提?供的配套設(shè)施以?良好、適租的狀?態(tài)交還甲方。乙?方拒不交還的，?甲方有權(quán)采取必?要措施予以收回?，由此造成的損?失由乙方承擔(dān)。?第十四條聲明?及保證（一）?甲方：1、甲?方為一家依法設(shè)?立并合法存續(xù)的?企業(yè)，有權(quán)簽署?并有能力履行本?合同。2、甲?方簽署和履行本?合同所需的一切?手續(xù)均已辦妥并?合法有效。3?、在簽署本合同?時(shí)，任何法院、?仲裁機(jī)構(gòu)、行政?機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)?均未作出任何足?以對(duì)甲方履行本?合同產(chǎn)生重大不?利影響的判決、?裁定、裁決或具?體行政行為。?4、甲方為簽署?本合同所需的內(nèi)?部授權(quán)程序均已?完成，本合同的?簽署人是甲方的?法定代表人或授?權(quán)代表人。本合?同生效后即對(duì)合?同雙方具有法律?約束力。（二?）乙方：1、?乙方為一家依法?設(shè)立并合法存續(xù)?的