私人樓房買賣協(xié)議范文（2篇）

第6頁共6頁私人樓房買賣?協(xié)議范文出?賣人：___?__?電話：_?____??????????身份證號?：_____?現(xiàn)住址：__?___買受?人：____?_?電話：__?___??????????身份證號：?_____現(xiàn)?住址：___?__根據(jù)《?中華人民共和?國民法典》、?《中華人民共?和國城市房地?產(chǎn)管理法》及?其他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)定?，甲乙雙方在?平等、自愿，?協(xié)商一致的基?礎(chǔ)上就買賣房?屋達(dá)成如下協(xié)?議：第一條?乙方購買甲方?坐落于私有樓?房住宅一處，?建筑面積為_?___平方米?，產(chǎn)權(quán)證號為?_____土?地使用證號為?_____，?使用面積為_?___平方米?，使用年限_?___年__?__月___?_日至___?_年____?月____日?止。第二條?此房屋實(shí)際售?價_____?元整。此售價?包含公共維修?基金及室內(nèi)所?有固定裝修、?固定配套設(shè)備?。第三條甲?方應(yīng)在簽署本?合同時，向乙?方提供以下證?件及復(fù)印件：?1、身份證?、戶口薄;?2、房屋所有?權(quán)證和其他有?關(guān)證件;3?、房屋共有人?同意或委托出?賣的證明;?4、辦理房屋?買賣及過戶手?續(xù)應(yīng)出具的其?他文件。第?四條甲方應(yīng)保?證欲出售的房?屋不屬于下列?情形之一：?1、無合法證?件的房屋;?2、有產(chǎn)權(quán)爭?議的房屋;?3、經(jīng)批準(zhǔn)用?或劃撥的建設(shè)?用地范圍內(nèi)的?房屋;4、?經(jīng)人民法院裁?定限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?移或經(jīng)市人民?政府批準(zhǔn)代管?房屋;5、?市人民政府規(guī)?定其他不得出?賣的房屋。?第五條乙方應(yīng)?在簽署本合同?時，向甲方提?供以下文件及?復(fù)印件：1?、身份證、戶?口簿;2、?辦理房屋買賣?及過戶手續(xù)應(yīng)?出具的其他文?件。3、如?有特殊情況發(fā)?生，甲方子女?必須無條件協(xié)?助乙方辦理房?產(chǎn)過戶手續(xù)。?第六條上述?房屋在甲方實(shí)?際交付乙方之?日前所發(fā)生的?費(fèi)用由乙方負(fù)?責(zé)。第七條?稅費(fèi)分擔(dān)甲?、乙雙方按照?國家房地產(chǎn)交?易部門的規(guī)定?繳納各項(xiàng)稅費(fèi)?。第八條定?金在___?_年____?月____日?見證人代甲方?向乙方收取房?屋定金人民幣?_____元?作為房款的一?部分。第九?條付款方式;?首付款：乙?方提交材料時?將首付款__?___元人民?幣支付給甲方?余款：在簽?訂本合同一月?之內(nèi)付清。?注：過戶完成?后所有余款乙?方向甲方全部?結(jié)清。第十?條違約責(zé)任?如乙方違約則?定金不予退還?，扣除見證人?代理費(fèi)后將余?款退還甲方;?如甲方違約?則見證人扣除?代理費(fèi)后將余?款退還乙方，?同時甲方向乙?方交付人民幣?_____元?違約金。第?十一條交房日?期：____?年____月?____日。?第十二條在?本合同履行過?程中發(fā)生的爭?議，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解決?，協(xié)商不成的?，依法向人民?法院提起訴訟?。第十三條?本合同未盡事?宜，可由雙方?約定后簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。本合?同的補(bǔ)充協(xié)議?為本合同不可?分割的組成部?分，具有同等?法律效力。?第十四條本合?同共____?頁，一式三份?具有同等法律?效力，合同持?有情況如下：?甲乙雙方各執(zhí)?一份，見證人?執(zhí)一份。第?十五條此合同?與出售委托合?同、承購委托?合同及房屋買?賣合同同時起?法律效力。?第十六條本合?同自三方簽字?之日起生效。?出賣人：_?____??????????買受人：?_____?法定代表人：?_____???????法?定代表人：_?____委?托代理人：_?____???????委托?代理人：__?___簽訂?時間：___?_年____?月____日?簽訂時間：_?___年__?__月___?_日簽訂地?簽訂地點(diǎn)：_?____???????簽訂地點(diǎn)：_?____私?人樓房買賣協(xié)?議范文（二）?甲方（售房?人）：___?__乙方（?買房人）：_?____見?證人：___?__第一條?甲方自愿將其?房屋出售給乙?方，乙方也已?充分了解該房?屋具體狀況，?并自愿買受該?房屋。該房屋?具體狀況如下?：（一）座?落于，建筑面?積為____?平方米（此面?積不含地下室?面積）;（?二）出售房屋?的所有權(quán)證證?號為;（三?）房屋平面圖?及其四至見房?產(chǎn)證;該房?屋占用范圍內(nèi)?的土地使用權(quán)?隨該房屋一并?轉(zhuǎn)讓。該房?屋的相關(guān)權(quán)益?隨該房屋一并?轉(zhuǎn)讓。第二?條甲方保證?已如實(shí)陳述上?述房屋權(quán)屬狀?況和其他具體?狀況，保證該?房屋不受他人?合法追索。?第三條乙方?在前付給甲方?定金（人民幣?），（大寫）?_____元?，（小寫）_?____元。?上述定金在?乙方最后一次?付款時充抵房?款在時由甲方?退還乙方。?第四條該房?屋協(xié)議價格為?（人民幣）（?大寫）___?__元，（小?寫）____?_元。房價?款的支付方式?和支付時間為?：第五條?1、甲、乙雙?方定于時正式?交付該房屋;?甲方應(yīng)在正式?交付房屋前騰?空該房屋。?2、雙方定于?前向有關(guān)部門?申請辦理相關(guān)?附屬設(shè)施和相?關(guān)權(quán)益的更名?手續(xù)。4、?甲方未按規(guī)定?履行以上義務(wù)?的，則按下列?約定承擔(dān)違約?責(zé)任：第六?條甲、乙雙?方確認(rèn)，雖然?房屋所有權(quán)證?未作記載，但?依法對該房屋?享有共有權(quán)的?權(quán)利人均已書?面同意將該房?屋出售給乙方?。第七條?甲、乙雙方同?意，在本契約?生效后日內(nèi)，?共同向房屋權(quán)?屬登記機(jī)關(guān)申?請辦理房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移登記?;并在乙方領(lǐng)?取《房屋所有?權(quán)證》后，按?有關(guān)規(guī)定向土?地管理部門申?請辦理該房屋?土地使用權(quán)變?更手續(xù)。該?房屋土地使用?權(quán)的變更手續(xù)?按下列約定辦?理：a、該?房屋土地使用?權(quán)為出讓取得?，其土地使用?權(quán)證證載權(quán)利?和相關(guān)出讓合?同的權(quán)利、義?務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給?乙方。b、?該房屋土地使?用權(quán)為劃撥取?得，根據(jù)有關(guān)?規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓?需交納土地出?讓金或土地收?益金;雙方約?定，該費(fèi)用由?□甲方承擔(dān)□?乙方承擔(dān)。（?自行選擇）?c、除本條第?二款已有約定?外，辦理以上?手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納?的稅費(fèi)，由□?甲、乙雙方按?國家規(guī)定各自?承擔(dān)□甲方承?擔(dān)□乙方承擔(dān)?。（自行選擇?）第八條?甲、乙雙方向?房屋權(quán)屬登記?機(jī)關(guān)申請所有?權(quán)轉(zhuǎn)移登記，?登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予?登記的，則雙?方提出申請的?時間