維修安裝工程承包合同常用版（5篇）

第24頁共24頁維修安裝工程承?包合同常用版?甲方：____?_房地產(chǎn)開發(fā)有?限公司乙方：?_____門業(yè)?有限公司甲方?同意將____?樓入戶鋼質(zhì)防火?入戶門采購安裝?工程承包給乙方?，根據(jù)《中華人?民共和國民法典?》及相關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定，本?著平等互利原則?，經(jīng)甲乙雙方協(xié)?商，訂立如下合?同：本鋼質(zhì)防?火入戶門安裝工?程戶為交鑰匙工?程，具體包括：?1、防火入戶?門采購、運(yùn)輸、?保險(xiǎn);2、成?品門保管，現(xiàn)場?搬運(yùn);3、安?裝;4、門面?上方粘貼“金誠?花園”標(biāo)簽（標(biāo)?簽材質(zhì)、規(guī)格、?字樣待定）;?5、安全文明施?工;6、稅金?;7、消防部?門檢測、驗(yàn)收發(fā)?合格證。三、?工程質(zhì)量要求：?1、鋼質(zhì)防火?入戶門的質(zhì)量要?求：①合同簽?訂前向甲方提供?生產(chǎn)企業(yè)的生產(chǎn)?許可證、企業(yè)營?業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證?件;②必須遵?照國家標(biāo)準(zhǔn)制作?，合同簽訂前向?甲方提供___?_年度經(jīng)國家檢?測中心檢驗(yàn)?zāi)突?極限達(dá)到甲級要?求的檢測報(bào)告;?③乙方提供的?批量門必須與甲?方選定的款式及?顏色完全一致;?④貨物運(yùn)至施?工場地，乙方向?甲方提供入網(wǎng)標(biāo)?識，產(chǎn)品合格證?等相關(guān)證件;?⑤乙方向甲方提?供的門鎖既要達(dá)?到甲級防火要求?，也要具備防盜?性能，同時(shí)必須?提供兩套鑰匙（?其中一套供業(yè)主?裝修時(shí)使用），?門鈴、貓眼也應(yīng)?達(dá)到防火要求。?⑥注意防火入?戶門在裝卸搬運(yùn)?過程的保護(hù)，凡?出現(xiàn)門面凹陷和?變形的門一律不?得安裝。2、?安裝質(zhì)量要求：?按照國家有關(guān)?規(guī)定精細(xì)施工，?門與墻體的鉚固?要堅(jiān)實(shí)，安裝門?的垂直度誤差控?制在規(guī)定的范圍?內(nèi)，不得出現(xiàn)門?自開自閉的情況?。四、包裝與?運(yùn)輸1、包裝?標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的?供應(yīng)及回收：門?扇表面覆蓋薄膜?，紙箱盒外包裝?，貨物到現(xiàn)場，?包裝物由甲方處?理;2、運(yùn)輸?方式：汽車運(yùn)輸?，運(yùn)費(fèi)由乙方承?擔(dān);3、交貨?地點(diǎn)、方式：乙?方汽運(yùn)至需方工?地，乙方需提前?三天書面通知甲?方發(fā)貨時(shí)間，以?便甲方安排貨物?及配件存放場所?。五、付款方?式：合同簽訂?時(shí)，甲方向乙方?支付工程總價(jià)款?的20%作為訂?金。所有防火入?戶門安裝完畢，?經(jīng)甲方和工程監(jiān)?理驗(yàn)收后，甲方?向乙方支付至工?程總價(jià)款的70?%，整個安裝工?程經(jīng)消防部門驗(yàn)?收合格后，甲方?向乙方支付至工?程總價(jià)款的97?%，留3%作為?質(zhì)保金，質(zhì)保期?為一年。六、?工期：自甲方?向乙方支付工程?定金次日即__?___內(nèi)，乙方?將防火入戶門運(yùn)?到甲方施工現(xiàn)場?，_____開?始進(jìn)場安裝，_?___日安裝完?畢。七、雙方?責(zé)任：（一）?甲方責(zé)任：1?、盡量為安裝隊(duì)?伍提供施工方便?，免費(fèi)為乙方提?供防火入戶門存?放室和工作間;?2、配合安裝?隊(duì)伍解決安裝過?程中的一些技術(shù)?性問題;3、?督促土建方及時(shí)?填充完善門與墻?體間的施工縫，?并承擔(dān)土建方的?配合費(fèi)用;4?、按合同之約定?，向乙方支付工?程款。（二）?乙方責(zé)任：1?、負(fù)責(zé)成品門運(yùn)?至施工現(xiàn)場后的?保管，如有丟失?，責(zé)任自負(fù);?2、服從甲方現(xiàn)?場人員的監(jiān)督與?管理，強(qiáng)化安全?措施，如安裝過?程中發(fā)生安全事?故，其責(zé)任和經(jīng)?濟(jì)損失全部由乙?方承擔(dān);3、?承擔(dān)可能由消防?部門對防火入戶?門進(jìn)行破壞性檢?測的損失和一切?費(fèi)用。4、如?防火入戶門檢測?不合格，其責(zé)任?和損失均由乙方?承擔(dān)。5、承?擔(dān)防火入戶門安?裝完畢至交鑰匙?期間的保管責(zé)任?。八、違約責(zé)?任：1、如屬?乙方原因造成工?期延誤，按10?0元/天向甲方?支付違約金;?2、甲方必須按?合同約定的付款?方式向乙方支付?工程款，若拖延?每筆工程款的支?付期限，按10?0元/天向乙方?支付違約金;?3、若因?yàn)椴豢?抗力，如戰(zhàn)爭、?火災(zāi)、洪水、地?震或法律規(guī)定的?其它情況，可由?甲乙雙方通過友?好協(xié)商來解決合?同的執(zhí)行問題。?九、售后服務(wù)?：在質(zhì)保期一?年內(nèi)，如非業(yè)主?原因，須換件和?維修的（如門鎖?不靈，啟閉不便?等），乙方必須?免費(fèi)換件和維修?。如屬業(yè)主責(zé)任?和質(zhì)保期已過，?需換件或維修的?，乙方必須提供?優(yōu)惠服務(wù)。十?一、本合同一式?兩份，甲乙雙方?各執(zhí)一份。甲?方（簽章）：_?____?????乙方（簽?章）：____?_____年?____月__?__日維修安?裝工程承包合同?常用版（二）?發(fā)包方（甲方）?：地址：承?包方（乙方）：?地址：風(fēng)險(xiǎn)?提示：發(fā)包人的?相對義務(wù)根據(jù)?法律規(guī)定發(fā)包人?應(yīng)辦理法律規(guī)定?由其辦理的許可?、批準(zhǔn)或備案，?包括但不限于建?設(shè)用地規(guī)劃許可?證、建設(shè)工程規(guī)?劃許可證、建設(shè)?工程施工許可證?、施工所需臨時(shí)?用水、臨時(shí)用電?、中斷道路交通?、臨時(shí)占用土地?等許可和批準(zhǔn)。?且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助?承包人辦理法律?規(guī)定的有關(guān)施工?證件和批件。?若發(fā)包人因未能?及時(shí)辦理完畢前?述許可、批準(zhǔn)或?備案，由發(fā)包人?承擔(dān)由此增加的?費(fèi)用和（或）延?誤的工期，并支?付承包人合理的?利潤。根據(jù)《?中華人民共和國?合同法》和《建?筑安裝工程承包?合同條例》及有?關(guān)規(guī)定，甲乙雙?方就_____?項(xiàng)目的工程承包?安裝事宜進(jìn)行磋?商，現(xiàn)就本工程?的相關(guān)事宜協(xié)商?一致，為明確雙?方的權(quán)利、義務(wù)?，結(jié)合本工程的?具體情況，達(dá)成?如下協(xié)議。一?、工程概況1?、工程名稱：?2、工程地點(diǎn)：?3、承包范圍?：4、承包內(nèi)?容：5、承包?方式：6、工?程造價(jià)：二、?施工準(zhǔn)備1、?甲方：（1）?____年__?__月____?日前做好建筑紅?線以外的“三通?”，負(fù)責(zé)紅線外?進(jìn)場道路的維修?。（2）__?__年____?月____日前?，負(fù)責(zé)接通施工?現(xiàn)場總的施工用?水源、電源、變?壓器（包括水表?、配電板），應(yīng)?滿足施工用水、?用電量的需要。?做好紅線以內(nèi)場?地平整，拆遷障?礙物的資料。?（3）合同簽訂?后____天內(nèi)?（以簽收最后一?張圖紙為準(zhǔn)）提?供完整的建筑安?裝施工圖___?_份，施工技術(shù)?資料（包括地質(zhì)?及水準(zhǔn)點(diǎn)坐標(biāo)控?制點(diǎn)）____?份。（4）組?織承、發(fā)包雙方?和設(shè)計(jì)單位及有?關(guān)部門參加施工?圖交底會審，并?做好三方簽署的?交底會審紀(jì)要，?在____天內(nèi)?分送有關(guān)單位，?____天內(nèi)提?供會審紀(jì)要和修?改施工圖___?_份。2、乙?方：（1）負(fù)?責(zé)施工區(qū)域的臨?時(shí)道路、臨時(shí)設(shè)?施、水電管線的?鋪設(shè)、管理、使?用和維修工作。?（2）編制施?工組織設(shè)計(jì)或施?工方案、施工總?進(jìn)度計(jì)劃，送甲?方。（3）乙?方須保證安全文?明施工。（4?）工程完工當(dāng)日?，乙方須向甲方?發(fā)驗(yàn)收通知。?三、工程期限?風(fēng)險(xiǎn)提示：關(guān)于?實(shí)際竣工日期的?規(guī)定當(dāng)因?qū)嶋H?竣工日期的確認(rèn)?發(fā)生糾紛時(shí)，可?以以相關(guān)規(guī)定參?照具體情形：?工程經(jīng)竣工驗(yàn)收?合格的，以承包?人提交竣工驗(yàn)收?申請報(bào)告之日為?實(shí)際竣工日期，?并在工程接收證?書中載明;因發(fā)?包人原因，未在?監(jiān)理人收到承包?人提交的竣工驗(yàn)?收申請報(bào)告42?天內(nèi)完成竣工驗(yàn)?收，或完成竣工?驗(yàn)收不予簽發(fā)工?程接收證書的，?以提交竣工驗(yàn)收?申請報(bào)告的日期?為實(shí)際竣工日期?;工程未經(jīng)竣工?驗(yàn)收，發(fā)包人擅?自使用的，以轉(zhuǎn)?移占有工程之日?為實(shí)際竣工日期?。1、根據(jù)工?程需要，商定工?程工期為___?_天（日歷天）?，計(jì)劃開工時(shí)間?為：____年?____月__?__日，計(jì)劃完?工時(shí)間為：__?__年____?月____日。?2、開工前_?___天，乙方?向甲方發(fā)出開工?通知書。3、?工期順延：（?1）按施工準(zhǔn)備?規(guī)定，甲方不能?提供施工場地、?水、電源道路未?能接通，障礙物?未能清除，影響?進(jìn)場施工;（?2）凡甲方負(fù)責(zé)?供應(yīng)的材料、設(shè)?備、成品或半成?品未能保證施工?需要或因交驗(yàn)時(shí)?發(fā)現(xiàn)缺陷需要修?、配、代、換而?影響進(jìn)度;（?3）不屬包干系?數(shù)范圍內(nèi)的重大?設(shè)計(jì)變更，提供?的工程地質(zhì)資料?不準(zhǔn)，致使設(shè)計(jì)?方案改變或由于?施工無法進(jìn)行的?原因而影響進(jìn)度?;（4）在施?工中如因停電、?停水8小時(shí)以上?或連續(xù)間歇性停?水、停電3天以?上（每次連續(xù)4?小時(shí)以上），影?響正常施工;?（5）甲方未按?合同規(guī)定撥付預(yù)?付款、工程進(jìn)度?款或代購材料差?價(jià)款而影響施工?;（6）人力?不可抗拒的因素?而延誤工期。?風(fēng)險(xiǎn)提示：工程?質(zhì)量未符合標(biāo)準(zhǔn)?的歸責(zé)因發(fā)包?人原因造成工程?質(zhì)量未達(dá)到合同?約定標(biāo)準(zhǔn)的，由?發(fā)包人承擔(dān)由此?增加的費(fèi)用和（?或）延誤的工期?，并支付承包人?合理的利潤。?因承包人原因造?成工程質(zhì)量未達(dá)?到合同約定標(biāo)準(zhǔn)?的，發(fā)包人有權(quán)?要求承包人返工?直至工程質(zhì)量達(dá)?到合同約定的標(biāo)?準(zhǔn)為止，并由承?包人承擔(dān)由此增?加的費(fèi)用和（或?）延誤的工期。?四、工程質(zhì)量?1、本工程質(zhì)?量經(jīng)雙方研究要?求達(dá)到：2、?乙方必須嚴(yán)格按?照施工圖紙、說?明文件和國家頒?發(fā)的建筑工程規(guī)?范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)?進(jìn)行施工，并接?受甲方派駐代表?的監(jiān)督。五、?乙方職責(zé)1、?由乙方提供的主?要原材料、設(shè)備?、構(gòu)配件、半成?品必須按有關(guān)規(guī)?定提供質(zhì)量合格?證，或進(jìn)行檢驗(yàn)?合格后方可用于?工程;2、隱?蔽工程必須經(jīng)甲?方派駐代表檢查?、驗(yàn)收簽章后，?方可進(jìn)行下一道?工序;3、乙?方應(yīng)按質(zhì)量驗(yàn)評?標(biāo)準(zhǔn)對工程進(jìn)行?分項(xiàng)、分部和單?位工程質(zhì)量進(jìn)行?評定，并及時(shí)將?單位工程質(zhì)量評?定結(jié)果送甲方和?質(zhì)量監(jiān)督站。單?位工程結(jié)構(gòu)完工?時(shí)，應(yīng)會同甲方?、質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)?行結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)收?;4、乙方在?施工中發(fā)生質(zhì)量?事故，應(yīng)及時(shí)報(bào)?告甲方派駐代表?和當(dāng)?shù)亟ㄖこ?質(zhì)量監(jiān)督站。一?般質(zhì)量事故的處?理結(jié)果應(yīng)送甲方?和質(zhì)量監(jiān)督站備?案;重大質(zhì)量事?故的處理方案，?應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)單位、?質(zhì)量監(jiān)督站、甲?方等單位共同研?究，并經(jīng)設(shè)計(jì)建?設(shè)單位簽證后實(shí)?施;5、工程?竣工后，乙方按?規(guī)定對工程實(shí)行?保修，保修時(shí)間?自通過竣工驗(yàn)收?之日算起。六?、工程價(jià)款的支?付與結(jié)算1、?本合同簽訂后_?___日內(nèi)，甲?方支付不少于合?同總價(jià)的___?_%備料款，計(jì)?人民幣____?萬元;2、甲?方收到乙方的工?程進(jìn)度月報(bào)后必?須在____日?內(nèi)按核實(shí)的工程?進(jìn)度支付進(jìn)度款?，工程進(jìn)度款支?付達(dá)到合同總價(jià)?的____%時(shí)?，按規(guī)定比例逐?步開始扣回備料?款。3、工程?價(jià)款支付達(dá)到合?同總價(jià)款的95?%時(shí)，不再按進(jìn)?度付款，辦完交?工驗(yàn)收后，待保?修期滿無息一次?支付給乙方。?七、施工與設(shè)計(jì)?變更1、甲方?交付的設(shè)計(jì)圖紙?、說明和有關(guān)技?術(shù)資料，作為施?工的有效依據(jù)，?開工前由甲方組?織設(shè)計(jì)交底和三?方會審做出會審?紀(jì)要，作為施工?的補(bǔ)充依據(jù)，承?、發(fā)包雙方均不?得擅自修改。?2、施工中如發(fā)?現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯誤或?嚴(yán)重不合理的地?方，乙方及時(shí)以?書面形式通知甲?方，由甲方及時(shí)?會同設(shè)計(jì)等有關(guān)?單位研究確定修?改意見或變更設(shè)?計(jì)文件，乙方按?修改或變更的設(shè)?計(jì)文件進(jìn)行施工?。若發(fā)生增加費(fèi)?用（包括返工損?失、停工、窩工?、人員和機(jī)械設(shè)?備調(diào)遷、材料構(gòu)?配件積壓的實(shí)際?損失）由甲方負(fù)?責(zé)，并調(diào)整合同?造價(jià)。3、乙?方在保證工程質(zhì)?量和不降低設(shè)計(jì)?標(biāo)準(zhǔn)的前提下，?提出修改設(shè)計(jì)、?修改工藝的合理?化建議，經(jīng)甲方?、設(shè)計(jì)單位或有?關(guān)技術(shù)部門同意?后采取實(shí)施，其?節(jié)約的價(jià)值按國?家規(guī)定分配。?4、甲方如需設(shè)?計(jì)變更，必須由?原設(shè)計(jì)單位做出?正式修改通知書?和修改圖紙，乙?方才予實(shí)施。重?大修改或增加造?價(jià)時(shí)，必須另行?協(xié)商，在取得投?資落實(shí)證明，技?術(shù)資料設(shè)計(jì)圖紙?齊全時(shí)，乙方才?予實(shí)施。八、?工程驗(yàn)收1、?竣工工程驗(yàn)收，?以國家頒發(fā)的《?關(guān)于基本建設(shè)項(xiàng)?目竣工驗(yàn)收暫行?規(guī)定》、《工程?施工及驗(yàn)收規(guī)范?》、《建筑安裝?工程質(zhì)量檢驗(yàn)評?定標(biāo)準(zhǔn)》和國務(wù)?院有關(guān)部門制訂?的竣工驗(yàn)收規(guī)定?及施工圖紙及說?明書、施工技術(shù)?文件為依據(jù)。?2、工程施工中?地下工程、結(jié)構(gòu)?工程必須具有隱?蔽驗(yàn)收簽證、試?壓、試水、抗?jié)B?等記錄。工程竣?工質(zhì)量經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)?量監(jiān)督部門檢驗(yàn)?合格后，甲方須?及時(shí)辦理驗(yàn)收簽?證手續(xù)。3、?工程竣工驗(yàn)收后?，甲方才可使用?。風(fēng)險(xiǎn)提示：?保修責(zé)任的起算?工程保修期從?工程竣工驗(yàn)收合?格之日起算，具?體分部分項(xiàng)工程?的保修期由合同?當(dāng)事人在專用合?同條款中約定，?但不得低于法定?最低保修年限。?在工程保修期內(nèi)?，承包人應(yīng)當(dāng)根?據(jù)有關(guān)法律規(guī)定?以及合同約定承?擔(dān)保修責(zé)任。?發(fā)包人未經(jīng)竣工?驗(yàn)收擅自使用工?程的，保修期自?轉(zhuǎn)移占有之日起?算。4、在規(guī)?定的保修期內(nèi)，?凡因施工造成的?質(zhì)量事故和質(zhì)量?缺陷應(yīng)由乙方保?修。九、違約?責(zé)任乙方的責(zé)?任：1、工程?質(zhì)量不符合合同?規(guī)定的，負(fù)責(zé)無?償修理或返工。?由于修理或返工?造成逾期交付的?，償付逾期違約?金。2、工程?不能按合同規(guī)定?的工期交付使用?的，雙方進(jìn)行協(xié)?商，若確實(shí)是因?為乙方原因?qū)е?延期，由乙方承?擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。?甲方的責(zé)任：?1、未能按照合?同的規(guī)定履行自?己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，?除竣工日期得以?順延外，還應(yīng)賠?償乙方由此造成?的實(shí)際損失。?2、工程中途停?建、緩建或由于?設(shè)計(jì)變更以及設(shè)?計(jì)錯誤造成的返?工，應(yīng)采取措施?彌補(bǔ)或減少損失?。同時(shí)，賠償乙?方由此造成的停?工、窩工、返工?、倒運(yùn)、人員和?機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、?材料和構(gòu)件積壓?的實(shí)際損失。?3、工程未經(jīng)驗(yàn)?收，甲方提前使?用或擅自動用，?由此而發(fā)生的質(zhì)?量或其他問題，?由甲方承擔(dān)責(zé)任?。4、乙方驗(yàn)?收通知書送達(dá)_?___日后不進(jìn)?行驗(yàn)收的，按規(guī)?定償付逾期違約?金。5、不按?合同規(guī)定撥付工?程款，按銀行有?關(guān)逾期付款辦法?的規(guī)定延付金額?每日____%?償付乙方賠償金?。十、糾紛解?決辦法任何一?方違反本合同規(guī)?定，協(xié)商不成，?可以申請調(diào)解，?調(diào)解不成的，可?按以下第___?__項(xiàng)方式解決?：1、向工程?所在地仲裁機(jī)關(guān)?申請仲裁;2?、向工程所在地?人民法院起訴。?十一、附則?1、本合同一式?____份，甲?乙雙方各執(zhí)__?__份，具有同?等法律效力。?2、本合同自雙?方代表簽字，工?程竣工驗(yàn)收符合?要求，結(jié)清工程?款后終止。3?、本合同未盡事?宜，雙方協(xié)商，?協(xié)商后可簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)?議和本合同具有?同等效力。甲?方：代表人：?身份證號：?合同履行地：?簽訂時(shí)間：__?__年____?月____日?乙方：負(fù)責(zé)人?：身份證號：?合同履行地：?簽訂時(shí)間：_?___年___?_月____日?維修安裝工程?承包合同常用版?（三）發(fā)包方?（甲方）：__?___承包方?（乙方）：__?___甲、乙?雙方依照《中華?人民共和國合同?法》、《中華人?民共和國建筑法?》及其他有關(guān)法?律、法規(guī)，遵循?平等、自愿、公?平和誠實(shí)守信的?原則，就乙方承?包甲方辦公樓維?修工程事宜，簽?訂本合同。一?、工程項(xiàng)目1?、工程名稱：_?____辦公樓?裝修維修工程?2、工程地點(diǎn)：?_____3?、承包范圍和內(nèi)?容：室內(nèi)裝飾、?室外刮膩?zhàn)拥?4、工程總價(jià)：?____??????元，（大寫：_?____）5?、承包方式：包?工包料二、工?程期限施工工?期____天,?____月__?__日開工至_?___月___?_日竣工，竣工?驗(yàn)收并交付使用?。三、施工準(zhǔn)?備1、甲方責(zé)?任：提供施工場?地、水電等基本?施工條件，對工?程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)?行監(jiān)督、解決應(yīng)?由發(fā)包方解決的?問題以及其他事?宜。2、乙方?責(zé)任：嚴(yán)格按照?原建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行?施工，不能隨意?改變房屋結(jié)構(gòu)，?確保施工質(zhì)量，?施工時(shí)盡力不影?響單位正常上班?，選擇早、中、?晚及中秋、國慶?假期抓緊施工，?按合同規(guī)定的時(shí)?間竣工和交付。?四、工程質(zhì)量?：乙方必須嚴(yán)格?按照甲方的要求?進(jìn)行施工，并接?受甲方監(jiān)督，保?證施工質(zhì)量。?五、工程驗(yàn)收：?工程竣工后，甲?、乙雙方依據(jù)施?工要求進(jìn)行驗(yàn)收?。六、工程款?的支付與結(jié)算?1、合同簽定后?，甲方付給乙方?____元預(yù)付?款。2、工程?竣工驗(yàn)收合格后?，甲方付給乙方?全部工程款。?七、安全責(zé)任?乙方在施工中必?須做好安全施工?和防范工作，若?發(fā)生安全事故由?乙方自行承擔(dān)一?切責(zé)任，甲方不?負(fù)任何責(zé)任。?八、附則1、?本合同一式二份?，甲乙雙方各執(zhí)?一份。2、本?合同自雙方簽字?生效。發(fā)包方?（甲方）承包方?（乙方）代表?：_____??????????代表：__?______?_年____月?____日維?修安裝工程承包?合同常用版（四?）建設(shè)安裝工?程承包協(xié)議書?發(fā)包方：___?__承包方：?_____根?據(jù)《中華人民共?和國民法典》和?《建筑安裝工程?承包合同條例》?及有關(guān)規(guī)定，結(jié)?合本工程的具體?情況，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，簽訂本?合同，以資共同?遵守。第一條?工程概況1.?工程名稱___?_______?_______?_______?_______?_______?_______?;2.工程地?點(diǎn)______?_______?_______?_______?_______?_______?____;3?.工程計(jì)劃批準(zhǔn)?單位及文號__?_______?_______?_______?_______?_;4.工程?范圍和內(nèi)容：全?部工程建筑面積?____平方米?。（各單項(xiàng)工程?詳見工程項(xiàng)目一?覽表）第二條?工程期限1.?本工程合同總工?期為____天?（日歷天從開工?之日算起）。?2.本工程開工?日期____年?____月__?__日，竣工日?期____年_?___月___?_日。3.如?遇下列情況，經(jīng)?發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理?工程師或工程師?代表簽證后，工?期作相應(yīng)順延，?并用書面形式確?定順延期限。?（1）發(fā)包方在?合同規(guī)定開工日?期前____天?，不能交承包方?施工場地、進(jìn)場?道路、施工用水?，或電源未按規(guī)?定接通，影響承?包方進(jìn)場施工者?。（2）明確?由發(fā)包方負(fù)責(zé)供?應(yīng)的材料、設(shè)備?、成品或半成品?等未能按雙方認(rèn)?定的時(shí)間進(jìn)場，?或進(jìn)場的材料、?設(shè)備、成品或半?成品等向承包方?交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)有缺?陷，需要修配、?改、代、換而耽?誤施工進(jìn)度者。?（3）不屬包?干系數(shù)范圍內(nèi)的?重大設(shè)計(jì)變更;?提供的工程地質(zhì)?資料不準(zhǔn)，使基?礎(chǔ)超深;施工方?法與設(shè)計(jì)規(guī)定不?符而增加工程量?影響進(jìn)度者。?（4）在施工中?因停水、停電連?續(xù)影響8小時(shí)以?上者。（5）?發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理?工程師或工程師?代表無故拖延辦?理簽證手續(xù)而影?響下一工序施工?者。（6）未?按合同規(guī)定撥付?預(yù)付款、工程進(jìn)?度款、代購材料?價(jià)差款而影響施?工進(jìn)度者。（?7）因遇人力不?可抗拒的自然災(zāi)?害（如臺風(fēng)、水?災(zāi)、自然原因發(fā)?生的火災(zāi)、地震?等）而影響工程?進(jìn)度者。第三?條工程合同總價(jià)?1.本工程合?同總價(jià)為人民幣?____元。?2.如遇下列情?況，合同總價(jià)作?相應(yīng)調(diào)整：（?1）合同總價(jià)內(nèi)?經(jīng)雙方確認(rèn)的暫?估價(jià)變化;（?2）在合同工期?內(nèi)政策性調(diào)整所?發(fā)生的材料差價(jià)?、工資、費(fèi)率及?其它費(fèi)用的變化?;（3）重大?設(shè)計(jì)發(fā)生變更;?（4）基礎(chǔ)超?過設(shè)計(jì)深度;?（5）在施工中?新增加了工程項(xiàng)?目;（6）其?它。第四條材?料、設(shè)備供應(yīng)?1.本工程所需?的全部建筑材料?、構(gòu)配件、設(shè)備?等物資的供應(yīng)方?法，經(jīng)雙方協(xié)商?按附件第___?__辦理。2?.材料、設(shè)備供?應(yīng)范圍的劃分和?檢驗(yàn)：（1）?進(jìn)口特殊材料、?有色金屬統(tǒng)配、?部管物資和二、?三類電機(jī)產(chǎn)品，?由發(fā)包方組織供?應(yīng)到現(xiàn)場或指定?地點(diǎn)。如在規(guī)定?交貨地點(diǎn)之外交?貨，其發(fā)生的超?運(yùn)距運(yùn)費(fèi)和其他?費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)?責(zé)。（2）成?套設(shè)備和專用設(shè)?備，由發(fā)包方負(fù)?責(zé)招標(biāo)、定貨、?供應(yīng)和商品檢驗(yàn)?后交付承包方。?對提前到貨的設(shè)?備應(yīng)由發(fā)包方設(shè)?庫保存，安裝時(shí)?交付承包方妥善?保管，不得挪用?，丟失或損壞。?（3）本工程?所需材料、設(shè)備?除在“發(fā)包方供?應(yīng)的材料、設(shè)備?明細(xì)表”明確由?發(fā)包方供應(yīng)外，?其余材料均由承?包方組織供應(yīng)。?（4）所有材?料設(shè)備、成品、?半成品均應(yīng)附有?合格證，都要檢?查驗(yàn)收，簽交物?資驗(yàn)收合格單方?可進(jìn)場，已進(jìn)場?的物資未經(jīng)發(fā)包?方許可簽署出場?證書，不得運(yùn)出?場外。（5）?已進(jìn)場的物資，?若發(fā)現(xiàn)有不合格?者，供料一方必?須迅速將其運(yùn)出?場外。（6）?具有合格證書的?建筑材料、設(shè)備?，任何一方如有?異議要求檢驗(yàn)時(shí)?，可以重新檢驗(yàn)?，檢驗(yàn)后如屬合?格產(chǎn)品，其檢驗(yàn)?費(fèi)用由要求檢驗(yàn)?的一方承擔(dān);如?屬不合格產(chǎn)品，?檢驗(yàn)費(fèi)用由供料?一方負(fù)擔(dān)。（?7）沒有合格證?書，且未經(jīng)試驗(yàn)?鑒定或經(jīng)過試驗(yàn)?鑒定為不合格的?建筑材料、設(shè)備?、構(gòu)配件等，雙?方均不得用于本?工程。若屬材料?人員失職或其它?原因造成不良后?果，由責(zé)任一方?負(fù)責(zé)。（8）?任何一方強(qiáng)迫對?方使用不合格的?建筑材料、設(shè)備?和構(gòu)配件于本工?程的，都要簽證?記錄在案，由此?引起的一切后果?由強(qiáng)迫一方負(fù)責(zé)?。3.材料價(jià)?差及實(shí)物價(jià)格的?結(jié)算。（1）?發(fā)包方提交的主?要材料指標(biāo)，由?承包方采購供貨?的，應(yīng)根據(jù)指標(biāo)?的性質(zhì)、發(fā)生的?政策性調(diào)價(jià)等，?以建筑安裝材料?預(yù)算價(jià)格為依據(jù)?，逐項(xiàng)計(jì)算出原?價(jià)價(jià)差或預(yù)算價(jià)?差，均由發(fā)包方?負(fù)責(zé)補(bǔ)差。此價(jià)?差未包括在本合?同承包造價(jià)之內(nèi)?的，不得列入工?程直接費(fèi)。（?2）發(fā)包方提供?的主要材料實(shí)物?，按發(fā)包方提供?實(shí)物時(shí)建筑安裝?材料價(jià)格結(jié)算價(jià)?款。（3）除?發(fā)包方供應(yīng)的材?料、設(shè)備外，發(fā)?包方指定廠家、?品種讓承包方購?買和供應(yīng)其所指?定的材料、設(shè)備?的，其價(jià)款按實(shí)?結(jié)算。（4）?發(fā)包方委托承包?方代購的材料、?設(shè)備，按雙方商?定的價(jià)格，由承?包方收取代購款?包干使用，發(fā)包?方應(yīng)于本合同簽?訂后一天內(nèi)一次?付清。（5）?發(fā)包方提供的材?料、設(shè)備的指標(biāo)?或?qū)嵨?，必須?本合同工程用的?材料和設(shè)備，規(guī)?格品種與實(shí)際需?要不相符時(shí)，由?承包方協(xié)助進(jìn)行?調(diào)劑串換使用，?由發(fā)包方給付承?包方勞務(wù)費(fèi)__?__元（或承包?方不收取勞務(wù)費(fèi)?）。（6）發(fā)?包方供應(yīng)的木材?、成材指標(biāo)或?qū)?物、硬雜木均按?有關(guān)規(guī)定辦理，?其量差、價(jià)差由?發(fā)包方承擔(dān)。?第五條工程質(zhì)量?和檢查驗(yàn)收1?.承包方必須嚴(yán)?格按施工圖紙、?說明文件和國家?頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范?、規(guī)程進(jìn)行施工?，并接受發(fā)包方?現(xiàn)場監(jiān)理工程師?或工程師代表的?監(jiān)督檢查。2?.發(fā)包方聘用的?現(xiàn)場監(jiān)理工程師?或工程師代表，?必須以書面通知?承包方其姓名、?身份、所承擔(dān)的?任務(wù)。3.承?包方確定的施工?現(xiàn)場負(fù)責(zé)人及技?術(shù)負(fù)責(zé)人、專門?技術(shù)人員及管理?人員，必須以書?面形式將其姓名?、身份、所分擔(dān)?的工作通知監(jiān)理?工程師或工程師?代表。4.承?包方應(yīng)按工程進(jìn)?度，及時(shí)提供關(guān)?于工程質(zhì)量的技?術(shù)資料，如材料?、設(shè)備合格證、?試驗(yàn)、試壓、測?試、報(bào)告等的影?印件。材料代用?必須經(jīng)過設(shè)計(jì)單?位和發(fā)包方同意?并簽證后，方可?使用。5.隱?蔽工程由承包?方自檢后，填寫?《隱蔽工程驗(yàn)收?單》通知現(xiàn)場監(jiān)?理工程師或工程?師代表檢查驗(yàn)收?，監(jiān)理工程師接?到通知后___?_小時(shí)內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)?場檢驗(yàn)，認(rèn)可簽?證后，方可進(jìn)行?下一工序施工。?監(jiān)理工程師未接?的檢查驗(yàn)收，承?包方經(jīng)質(zhì)量檢查?部門檢驗(yàn)確認(rèn)合?格后，即可隱蔽?繼續(xù)施工，發(fā)包?方應(yīng)予承認(rèn)并辦?理檢驗(yàn)合格手續(xù)?。如提出異議，?經(jīng)復(fù)查合格者，?其費(fèi)用由發(fā)包方?負(fù)責(zé);不合格者?，由承包方負(fù)責(zé)?，因此而造成工?期損失由責(zé)任方?負(fù)責(zé)。6.電?氣照明、通風(fēng)、?水暖、衛(wèi)生工程?和機(jī)電安裝工程?竣工后，必須按?照（1）__?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_;（2）_?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?__;（3）?____等有關(guān)?規(guī)定進(jìn)行技術(shù)檢?驗(yàn)。屬于單體試?車，由承包方負(fù)?責(zé)進(jìn)行。無論由?誰負(fù)責(zé)試車，雙?方均應(yīng)相互配合?，共同進(jìn)行。?試車中需要的動?力、燃料、油料?、材料、儀器、?專用工具、技術(shù)?勞務(wù)費(fèi)用等，由?發(fā)包方提供。其?費(fèi)用包括在定額?內(nèi)的，由承包方?負(fù)擔(dān);定額中未?包括的，由發(fā)包?方負(fù)擔(dān)。7.?設(shè)備安裝工程，?由承包方會同發(fā)?包方將已完工程?（設(shè)備基礎(chǔ)）向?安裝單位辦理中?間交工手續(xù)，并?作為竣工驗(yàn)收的?依據(jù)。8.工?程竣工驗(yàn)收，應(yīng)?以施工圖紙、圖?說、技術(shù)交底紀(jì)?要、設(shè)計(jì)更改通?知、國家頒發(fā)的?施工驗(yàn)收規(guī)范和?質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為?依據(jù)。9.工?程竣工后，承包?方按規(guī)定整理提?供完整的技術(shù)檔?案資料，并發(fā)出?竣工通知書，經(jīng)?雙方協(xié)商確定驗(yàn)?收時(shí)間，由發(fā)包?方組織有關(guān)單位?進(jìn)行竣工驗(yàn)收。?驗(yàn)收合格后，?雙方簽署交工驗(yàn)?收證書，并將工?程移交給發(fā)包方?管理，如發(fā)包方?拖延接收，其保?管費(fèi)用和造成的?損失由發(fā)包方承?擔(dān)。交工驗(yàn)收?中如發(fā)現(xiàn)有不符?質(zhì)量要求，需要?返工的工程，應(yīng)?分清責(zé)任。屬施?工原因造成的，?按雙方驗(yàn)收時(shí)商?定的時(shí)間，由承?包方負(fù)責(zé)修好再?進(jìn)行檢驗(yàn)?？⒐?日期以最后檢驗(yàn)?合格的日期為準(zhǔn)?。10.已竣?工未驗(yàn)收工程，?在交工前由承包?方負(fù)責(zé)保管，發(fā)?包方不得動用，?若發(fā)包方已經(jīng)使?用，即視同交驗(yàn)?。由于承包方原?因，應(yīng)交工驗(yàn)收?而不交不驗(yàn)的工?程，除按拖延工?期條款處理外，?并賠償因此而造?成的經(jīng)濟(jì)損失。?11.工程交?工驗(yàn)收后，土建?工程保修期為_?___年，采暖?工程為一個采暖?期，水電保修期?為半年。保修證?書在交工驗(yàn)收后?由承包方填寫交?給發(fā)包方。由?施工造成的工程?質(zhì)量問題，發(fā)包?方應(yīng)書面通知承?包方并約定時(shí)間?進(jìn)行修理。在保?修期內(nèi)承包方拒?不修理時(shí)，發(fā)包?方可動用預(yù)留保?修款請人修理，?超支部分應(yīng)由承?包方負(fù)擔(dān)。第?六條施工設(shè)計(jì)變?更1.發(fā)包方?交付的設(shè)計(jì)圖紙?、說明和有關(guān)技?術(shù)資料，均為施?工的有效依據(jù)，?發(fā)包方、承包方?均不得擅自修改?。2.施工圖?的重大修改變更?，必須經(jīng)原批準(zhǔn)?、設(shè)計(jì)單位同意?，并于修改前_?___天辦理設(shè)?計(jì)修改議定單。?設(shè)計(jì)修改議定單?經(jīng)發(fā)包方簽證后?，承包方才予實(shí)?施。議定單和修?改圖紙發(fā)出份數(shù)?與施工圖份數(shù)相?同，并作為合同?的補(bǔ)充文件。?3.當(dāng)修改圖紙?屬于設(shè)計(jì)錯誤、?設(shè)備變更、建筑?面積（容積）增?加、結(jié)構(gòu)改變、?標(biāo)準(zhǔn)過高、工藝?變化、地質(zhì)條件?與設(shè)計(jì)不符實(shí)際?時(shí)，其增加的費(fèi)?用（包括返工損?失、停工、窩工?、人員和機(jī)械設(shè)?備調(diào)遷，材料、?構(gòu)配件積壓的實(shí)?際損失）由責(zé)任?方負(fù)責(zé)并調(diào)整合?同造價(jià)。4.?承包方在保證工?程質(zhì)量和不降低?設(shè)