代管倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版（2篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)代管倉(cāng)庫(kù)租賃?協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版?甲方：___?__倉(cāng)儲(chǔ)有限?公司乙方：?_____進(jìn)?口有限公司?根據(jù)中華人民?共和國(guó)海關(guān)法?及有關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定，甲?乙雙方經(jīng)友好?協(xié)商一致達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條租賃物?的位置、面積?和用途1.?1甲方將位于?____市_?____，_?___路__?__村___?_幢的倉(cāng)庫(kù)以?及辦公用房一?間租賃給乙方?使用，倉(cāng)庫(kù)租?賃面積經(jīng)雙方?認(rèn)可確認(rèn)為建?筑面積___?_平方米，實(shí)?際租賃面積為?____平方?米;辦公用房?面積為___?_平方米。?1.2乙方租?賃此倉(cāng)庫(kù)用于?_____海?關(guān)審批，驗(yàn)收?合格的公用保?稅倉(cāng)庫(kù)。1?.3此為獨(dú)立?的兩層磚混結(jié)?構(gòu)倉(cāng)庫(kù)，自成?一體。租賃采?取包租的方式?，由乙方自行?管理。1.?4根據(jù)保稅物?品數(shù)量少，體?積小的特殊性?，在海關(guān)允許?的情況下，乙?方將酌情把此?倉(cāng)庫(kù)的一樓，?委托甲方統(tǒng)一?經(jīng)營(yíng)管理。?第二條保稅物?資的管理2?.1乙方租用?甲方倉(cāng)庫(kù)所存?貨物系海關(guān)監(jiān)?管物資，未經(jīng)?杭州海關(guān)許可?，甲方不得擅?自轉(zhuǎn)移、拆封?、提交或作其?他處理。2?.2甲方負(fù)責(zé)?提供____?小時(shí)不間斷的?保安人員，以?確保乙方存儲(chǔ)?貨物的安全和?完整。如發(fā)生?盜竊等導(dǎo)致貨?物短少，乙方?應(yīng)及時(shí)向杭州?海關(guān)報(bào)告，由?海關(guān)根據(jù)《中?華人民共和國(guó)?海關(guān)法》作出?相應(yīng)處理。?第三條免租期?及租賃期限?3.1倉(cāng)庫(kù)及?辦公用房租期?為____年?，即從___?_年____?月____日?起至____?年____月?____日止?。3.2租?賃期限屆滿前?_____個(gè)?月，甲乙雙方?將對(duì)有關(guān)租賃?事宜，重新簽?訂租賃合同。?在同等承租條?件下，乙方有?優(yōu)先權(quán)。第?四條租金和其?他費(fèi)用4.?1倉(cāng)庫(kù)一樓為?每月每平方米?人民幣_(tái)__?__元，二樓?為每月每平方?米人民幣_(tái)_?___元。辦?公用房租金為?每月每平方米?人民幣_(tái)__?__元。乙方?按月支付，將?租金匯入甲方?指定的下列帳?戶，或按雙方?同意的其他支?付方式支付。?甲方開戶行?：_____?開戶名稱：?_____?帳號(hào)：___?__4.2?乙方應(yīng)于每月?____日或?該日前，向甲?方支付租金，?如逾期___?__天未支付?，自第___?__天起應(yīng)向?甲方按___?__%/日，?支付滯納金。?第五條專用?設(shè)施、場(chǎng)地的?維修和保養(yǎng)?5.1乙方在?免租期內(nèi)，將?按海關(guān)有關(guān)公?用保稅倉(cāng)庫(kù)的?要求，對(duì)倉(cāng)庫(kù)?進(jìn)行裝修、改?建，加裝監(jiān)管?設(shè)施。乙方事?先向甲方提交?裝修、改建設(shè)?計(jì)方案，并經(jīng)?甲方同意后，?進(jìn)行裝修。裝?修費(fèi)用由乙方?承擔(dān)，甲方有?責(zé)任協(xié)助乙方?實(shí)施。5.?2乙方在租賃?期限享有倉(cāng)庫(kù)?所屬設(shè)施的專?用權(quán)。乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)專?用設(shè)施的維護(hù)?和保養(yǎng)，并保?證在合同終止?時(shí)，專用設(shè)施?以可靠運(yùn)行狀?態(tài)隨同倉(cāng)庫(kù)歸?還甲方。甲方?有權(quán)檢查監(jiān)督?。5.3甲?方在倉(cāng)庫(kù)的管?理上，必須保?持倉(cāng)庫(kù)的清潔?、干燥、衛(wèi)生?，采取必要的?養(yǎng)護(hù)措施，不?發(fā)生霉?fàn)€生銹?、蟲蛀，保證?貨物安全儲(chǔ)存?。5.4甲?方負(fù)責(zé)乙方租?用倉(cāng)庫(kù)水、電?的供應(yīng)，提供?基本設(shè)施及裝?卸設(shè)施，以保?證乙方的正常?工作，使用費(fèi)?用由乙方承擔(dān)?。5.5甲?方負(fù)責(zé)提供乙?方租用辦公用?房的水、電以?及通訊等基本?設(shè)施，以確保?乙方及海關(guān)人?員的正常工作?，使用費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?5.6甲方應(yīng)?在倉(cāng)庫(kù)按有關(guān)?規(guī)定，配置相?應(yīng)數(shù)量的滅火?器和其它消防?設(shè)施，保證已?通過(guò)定期的消?防驗(yàn)收并向乙?方提供相關(guān)批?準(zhǔn)文件的復(fù)印?件。5.7?乙方在租賃期?間必須嚴(yán)格遵?守執(zhí)行《中華?人民共和國(guó)消?防條例》，做?好消防工作。?5.8乙方?在租賃期限內(nèi)?應(yīng)愛護(hù)租賃物?，因乙方使用?不當(dāng)造成租賃?物損壞，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維修，?費(fèi)用由乙方承?擔(dān)。第六條?保險(xiǎn)責(zé)任在?租賃期限內(nèi)，?甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買?保險(xiǎn)。凡因發(fā)?生自然災(zāi)害、?戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不?能預(yù)見的不可?抗力，致使任?何一方不能履?行本合同時(shí)，?雙方應(yīng)及時(shí)向?海關(guān)報(bào)告，并?按照《中華人?民共和國(guó)海關(guān)?法》處置。?第七條廣告?乙方根據(jù)杭州?海關(guān)對(duì)公用保?稅倉(cāng)庫(kù)監(jiān)管的?要求，在倉(cāng)庫(kù)?周圍及道路口?等明顯方位需?設(shè)立廣告牌的?，甲方應(yīng)予配?合，并協(xié)助乙?方辦理相關(guān)審?批工作。第?八條合同的終?止本協(xié)議提?前終止或有效?期屆滿，甲、?乙雙方未達(dá)成?續(xù)租協(xié)議的，?乙方應(yīng)于提前?終止之日或租?賃期限屆滿之?日遷離倉(cāng)庫(kù)，?并將其返還甲?方。第九條?適用法律本?協(xié)議受中華人?民共和國(guó)法律?的管轄，并按?中華人民共和?國(guó)的法律解釋?。第十條其?他條款10?.1本協(xié)議未?盡事宜，經(jīng)雙?方協(xié)商一致后?，可另行簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。?10.2本協(xié)?議一式四份，?雙方各執(zhí)兩份?。第十一條?合同生效本?協(xié)議經(jīng)雙方簽?字蓋章后生效?。甲方：_?____倉(cāng)儲(chǔ)?有限公司授?權(quán)代表：__?___乙方?：_____?進(jìn)口有限公司?授權(quán)代表：?_____?____年_?___月__?__日合同?編號(hào)：___?__代管倉(cāng)?庫(kù)租賃協(xié)議標(biāo)?準(zhǔn)版（二）?一、訂立雙方?合同出租方?：（以下簡(jiǎn)稱?甲方）承租?方：（以下簡(jiǎn)?稱乙方）甲?乙雙方經(jīng)友好?協(xié)商，達(dá)成一?致訂立本合同?，雙方共同遵?守。二、出?租房坐落地址?：三、租賃?面積：平方米?的庫(kù)房，每平?米元。租賃?期限：___?_年____?月____日?起至____?年____月?____日止?四、租金及?交付方式1?、租金按年交?，每次支付金?額為元整，并?乙方在續(xù)租時(shí)?享受本合同內(nèi)?的租金價(jià)格。?2、本次倉(cāng)?庫(kù)租賃達(dá)成協(xié)?議時(shí)，乙方無(wú)?需繳納任何押?金，租賃期滿?后的同等條件?下，乙方享有?繼續(xù)租賃的優(yōu)?先權(quán)。3、?早合同到期之?前，甲方不能?以任何理由變?更月租金額，?且甲方必須保?證乙方至少享?有年的租賃權(quán)?。4、__?__年___?_月份甲方負(fù)?責(zé)給乙方調(diào)整?庫(kù)房，因調(diào)整?的庫(kù)房面積所?帶來(lái)的租金差?價(jià)，如乙方續(xù)?租時(shí)抵扣相應(yīng)?面積的租金，?如乙方未續(xù)租?應(yīng)將差價(jià)退還?乙方。五、?甲方的權(quán)利和?義務(wù)1、甲?方負(fù)責(zé)提供消?防安全、治安?防范的大環(huán)境?（防火、防盜?、防鼠、防雨?、防洪、社會(huì)?治安等）。如?遇火災(zāi)、偷盜?、損壞等造成?的損失，由甲?方負(fù)責(zé)依據(jù)損?失情況對(duì)乙方?進(jìn)行賠償2?、甲方負(fù)責(zé)對(duì)?倉(cāng)庫(kù)的日常監(jiān)?護(hù)，并負(fù)責(zé)庫(kù)?房、地面、門?窗、防盜網(wǎng)等?庫(kù)房設(shè)施的維?護(hù)和維修等。?如庫(kù)房漏雨、?漏水，甲方應(yīng)?負(fù)責(zé)對(duì)漏雨、?漏水處及時(shí)進(jìn)?行維護(hù)，如因?維護(hù)、維修不?及時(shí)令乙方貨?品浸雨浸水造?成損壞，甲方?根據(jù)損失情況?對(duì)乙方進(jìn)行賠?償。3、甲?方負(fù)責(zé)提供所?需的電源、水?源、照明設(shè)施?等庫(kù)房設(shè)施，?并協(xié)助和配合?乙方工作所需?的網(wǎng)線、電話?線及相關(guān)通訊?設(shè)備的接入。?4、甲方應(yīng)?負(fù)責(zé)乙方庫(kù)房?周圍環(huán)境衛(wèi)生?的維護(hù)和保養(yǎng)?，并保證乙方?貨物出入和車?輛進(jìn)出庫(kù)房的?方便，如遇甲?方有關(guān)人員的?刁難，甲方負(fù)?責(zé)人應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)?助解決。5?、甲方必須在?租賃期間把庫(kù)?房鑰匙全部交?給乙方，若因?甲方私留的鑰?匙致使乙方倉(cāng)?庫(kù)物品丟失，?甲方應(yīng)依據(jù)損?失情況對(duì)乙方?給予賠償。?六、乙方的權(quán)?利和義務(wù)1?、乙方按照本?合同約定的用?途使用倉(cāng)庫(kù)，?并且保管好倉(cāng)?庫(kù)鑰匙，倉(cāng)庫(kù)?租賃期滿后，?必須將鑰匙如?數(shù)交還甲方。?2、提前終?止本合同時(shí)，?乙方需提前3?0天通知甲方?。3、乙方?需按時(shí)支付倉(cāng)?庫(kù)租金。七?、由于不可抗?力等因素，導(dǎo)?致直接影響貨?物的存貯安全?，甲方應(yīng)及時(shí)?將事故情況通?知乙方，依據(jù)?乙方設(shè)備及貨?品的影響程度?，雙方協(xié)商合?理解決。如在?租賃期內(nèi)因政?府政策等不可?抗力因素倉(cāng)庫(kù)?需要騰轉(zhuǎn)，甲?方應(yīng)提前一個(gè)?月通知乙方，?并將未到期的?租金退還乙方?，如未退還乙?方按國(guó)家規(guī)定?比例繳納逾期?滯納金。八?、其他條款?1、本合同一?式兩份，雙方?簽字并蓋章后?方能生效。?2、未盡事宜?雙方協(xié)商解決?，如協(xié)商不成?，提交太原市?仲裁委員會(huì)仲?裁解決。3?、本協(xié)議從甲?乙雙方簽定之?日起生效。如?協(xié)商期限未滿?。雙方無(wú)終止?協(xié)議的意向，?則本協(xié)議自動(dòng)?延期，任何一?方擅自更改條?款內(nèi)容視為違?約。甲方（?公章）：__?___