店面租賃協(xié)議常格式范本（2篇）

第8頁共8頁店面租賃協(xié)議?常格式范本?甲方：（出租?方）乙方：?（承租方）?甲乙雙方按照?互利、互惠、?平等、自愿、?協(xié)商一致的原?則，根據(jù)《民?法典》的有關(guān)?規(guī)定，簽訂以?下協(xié)議：一?、被租房屋為?“_____?間。二、租?賃期限。租賃?期為____?年，從___?_年____?月____日?至____年?____月_?___日。合?同期滿后，甲?方如果繼續(xù)對?外租賃本房屋?，乙方享有優(yōu)?先承租權(quán)，乙?方必須在合同?到期前___?_日內(nèi)，與甲?方商議簽訂新?租賃合同，否?則按自動棄權(quán)?處理，甲方有?權(quán)另行發(fā)包。?三、租金每?年為____?_元，乙方必?須于每年的八?月一日前一次?性將租金交齊?，交不齊則視?為違約，每超?過一天，乙方?應(yīng)按每年房租?的10%的罰?款賠償給甲方?。四、租賃?期房屋的修繕?。房屋屬人為?的損壞由乙方?及時修繕，由?于不可抗拒的?損壞，由甲方?及時修繕。?五、店名使用?及注冊。乙方?不得擅自使用?甲方單位名稱?作為店名進(jìn)行?注冊，若需使?用須經(jīng)甲方同?意，乙方在經(jīng)?營過程中出現(xiàn)?的一切經(jīng)濟(jì)糾?紛及其它任何?責(zé)任與甲方無?關(guān)。六、出?租方與承租方?的變更1、?在合同履行期?內(nèi)，乙方不征?得甲方同意，?無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)?租給第三者或?相互對換房屋?，否則甲方有?權(quán)收回房屋。?2、在合同?期內(nèi)，如果甲?方同意乙方將?房屋使用權(quán)交?付給第三者，?本合同對原乙?方與房屋使用?權(quán)者繼續(xù)有效?。七、在合?同履行期間，?乙方與第三者?發(fā)生的一切經(jīng)?濟(jì)、民事等糾?紛，甲方概不?負(fù)責(zé)。八、?在合同履行期?間，乙方應(yīng)保?持所租房內(nèi)外?所有設(shè)施完好?無損，如果確?需改造或增設(shè)?其他固定設(shè)施?，應(yīng)征得甲方?同意后再進(jìn)行?，所需經(jīng)費由?乙方自付，合?同期滿時，乙?方如需拆除，?需將房屋恢復(fù)?原樣，不愿拆?除或不得拆除?的甲方不予補?償。九、在?合同履行期間?，如有政策變?化，市里統(tǒng)一?規(guī)劃等其它原?因需要拆除房?屋，其租賃費?按實際使用時?間計算，本合?同即終止。乙?方要積極配合?不得向甲方提?出任何要求。?十、在合同?履行期間，要?遵紀(jì)守法，講?文明道德，自?覺維護(hù)好室內(nèi)?外衛(wèi)生。水、?電費及社會公?共收費（治安?、衛(wèi)生、工商?、稅務(wù)等）由?乙方自行繳納?。十一、甲?方責(zé)任1、?按合同規(guī)定的?時間將房屋交?給乙方使用，?否則每超出一?天應(yīng)賠償乙方?年租金的10?%的經(jīng)濟(jì)損失?。2、不按?合同內(nèi)的條款?規(guī)定修繕房屋?的應(yīng)賠償乙方?由此而造成的?經(jīng)濟(jì)損失。?3、不得無故?終止合同（第?九條除外），?否則應(yīng)賠償乙?方年租金的1?0%的經(jīng)濟(jì)損?失。十二、?乙方責(zé)任1?、不得利用租?賃的房屋進(jìn)行?非法活動，損?害公共利益。?2、不得干?擾和影響周圍?居民的正常生?活。3、要?按時到___?__繳納水費?、電費，時間?為每月1—_?___號，超?期者給予1—?2倍的處罰，?并停止供水、?供電。4、?不按合同內(nèi)的?條款規(guī)定修繕?房屋的其它設(shè)?施，根據(jù)造成?的后果，賠償?其經(jīng)濟(jì)損失。?5、合同終?止后要及時搬?出，否則按租?賃房屋繳納租?金，并處以租?金的10%罰?款。十三、?免責(zé)條件如?因不可抵抗的?自然災(zāi)害，使?雙方或任何一?方造成經(jīng)濟(jì)損?失的，任何一?方均不得向?qū)?方提出索賠要?求。十四、?本合同未盡事?宜，依據(jù)《中?華人民共和國?民法典》的有?關(guān)條款，經(jīng)雙?方共同協(xié)商，?作出補充規(guī)定?，補充規(guī)定與?本合同具有同?等效力。十?五、本合同自?簽字之日起生?效。十六、?本合同一式兩?份，甲乙雙方?各執(zhí)一份。?（附：室內(nèi)設(shè)?施登記表）?甲方（出租方?）____?_法人代表（?簽章）乙方?（承租方）?____年_?___月__?__日店面?租賃協(xié)議常格?式范本（二）?甲方（出租?人）：___?__乙方（?承租人）：_?____根?據(jù)國度、省相?關(guān)法律、法規(guī)?和本市的相關(guān)?規(guī)則，甲、乙?單方在志愿、?公道、老實信?用、等價有償?準(zhǔn)繩的根底上?，經(jīng)充分商量?，贊同就下列?房屋租賃事項?，訂立本合同?，并共同遵守?。一、甲方?志愿將座落在?本市____?區(qū)_____?房屋，使用面?積____平?方米，出租給?乙方使用。乙?方已對甲方所?要出租的房屋?做了充分理解?，情愿承租該?房屋。二、?該房屋租賃期?自____年?____月_?___日起至?____年_?___月__?__日止。?三、該房屋每?月每平方米使?用面積租金_?____元，?月租金總額（?大寫）___?__，￥__?___元。?四、該房屋租?金____年?內(nèi)不變。自第?____年起?，月租金每年?遞減____?_%。五、?乙方必須按時?向甲方交納租?金。付款的工?夫及方式__?___。六?、乙方保證所?租賃的房屋權(quán)?作為____?_房使用。?七、租賃期內(nèi)?，乙方未事前?征得甲方的書?面贊同，并按?規(guī)則報經(jīng)相關(guān)?部分核準(zhǔn)，不?得私自改動房?屋的使用本質(zhì)?。八、甲方?應(yīng)保證出租房?屋的使用安全?，并擔(dān)任對房?屋及其附著物?的活期反省，?承擔(dān)正常的房?屋維修用度。?因甲方耽誤房?屋維修而使乙?方或第三人蒙?受喪失的，甲?方擔(dān)任賠償。?如因乙方使?用不當(dāng)形成房?屋或設(shè)備保護(hù)?的，乙方應(yīng)立?即擔(dān)任修復(fù)或?予以經(jīng)濟(jì)賠償?。九、甲方?維修房屋及其?附著設(shè)備，應(yīng)?提早____?_天書面告訴?乙方，乙方應(yīng)?主動輔佐和配?合。因甲方不?及時施行合同?約定的維修、?養(yǎng)護(hù)義務(wù)，以?致該房屋發(fā)作?保護(hù)，形成乙?方財富喪失或?人身損傷的，?甲方應(yīng)承擔(dān)賠?償義務(wù)。因乙?方阻遏甲方中?止維修而發(fā)作?的后果，則概?由乙方擔(dān)任。?十、乙方如?需對房屋中止?改裝修或增擴(kuò)?配備時，應(yīng)事?前征得甲方的?書面贊同，并?按規(guī)定向相關(guān)?部分籌劃申報?手續(xù)后，方可?中止。十一?、如因不可抗?力的緣由此使?所租房屋及其?配備保護(hù)的，?單方互不承擔(dān)?義務(wù)。十二?、租賃期內(nèi)，?甲方如需轉(zhuǎn)讓?或抵押該房屋?，應(yīng)提早__?___個月告?訴乙方。同等?條件下，乙方?有優(yōu)先受讓權(quán)?。十三、租?賃期內(nèi)，乙方?有下列行為之?一的，甲方有?權(quán)終止本合同?，發(fā)出該房屋?，由此而形成?甲方喪失的，?乙方應(yīng)予以賠?償;1.私?自改動本合同?規(guī)則的租賃用?處，或使用該?房屋中止遵法?違章活動的;?2.未經(jīng)甲?方贊同，私自?拆改動化房屋?構(gòu)造，或保護(hù)?房屋，且經(jīng)甲?方書面告訴，?在限定工夫內(nèi)?仍未改正并修?復(fù)的;3.?未經(jīng)甲方贊同?，私自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借別人或互?換使用的;?4.拖欠租金?累計____?_個月以上的?;十四、自?本合同簽署之?____日_?____天內(nèi)?，甲方將出租?的房屋交乙方?使用。如甲方?逾期不交房屋?的，則每逾期?一天應(yīng)向乙方?領(lǐng)取原___?_日租金__?__倍的違約?金。十五、?租賃期內(nèi)，甲?方無公道理由?，提早發(fā)出該?房屋的，甲方?應(yīng)按月租金的?____倍向?乙方領(lǐng)取違約?金。乙方未經(jīng)?甲方贊同中途?私自退租的，?乙方應(yīng)按月租?金的____?倍向甲方支付?違約金。十?六、租賃期滿?，甲方有權(quán)發(fā)?出局部出租房?屋。乙方如需?持續(xù)租用的，?應(yīng)提早___?__個月向?甲方提出書面?意向，經(jīng)甲方?贊同后，重新?簽署租賃合同?，并按規(guī)則重?新籌劃房屋租?賃登記。十?七、租賃期滿?，乙方應(yīng)如期?出借該房屋。?如乙方逾期不?出借的，則每?逾期一天應(yīng)向?甲方領(lǐng)取原_?___日租金?____倍的?違約金。十?八、本合同經(jīng)?甲、乙單方簽?署后，單方應(yīng)?按規(guī)則向杭州?市房地產(chǎn)治理?局請求登記，?領(lǐng)取《房屋租?賃證》。十?九、租賃期內(nèi)?，乙方在征得?甲方書面贊同?的根底上，可?將租賃房屋的?部分或局部轉(zhuǎn)?租給別人，并?應(yīng)簽署轉(zhuǎn)租合?同，該合同經(jīng)?甲方簽署贊同?看法，按相關(guān)?規(guī)則籌劃登記?手續(xù)，領(lǐng)取《?房屋租賃證》?后，方可轉(zhuǎn)租?。二十、變?卦或消弭本合?同，請求變卦?或消弭合同的?一方應(yīng)主見向?另一方提出，?應(yīng)及時到杭州?市房地產(chǎn)治理?局籌劃變卦登?記或登記手續(xù)?。二十一、?合同發(fā)作爭議?，處理方式由?當(dāng)事人約定從?下列兩種方式?中挑選一種（?即在1或2中?打“√”，未?打“√”的，?按挑選1對待?）：____?_1.因施?行本合同發(fā)作?的爭議，由當(dāng)?事人商量處理?，商量不成的?，提交杭州仲?裁委員會仲裁?;2.因施?行本合同發(fā)作?的爭議，由當(dāng)?事人商量處理?，商量不成的?，依法向群眾?法院起訴。?二十二、本合?同未盡事宜，?經(jīng)甲、乙單方?商量分歧，可?訂立補充條款?。但補充條款?應(yīng)符合國度、?省、市相關(guān)房?屋租賃治理規(guī)?則。二十三?、本合同一式?_____份?，甲、乙單方?各執(zhí)____?_份。將合同?副本貳份送杭?州房地產(chǎn)管理?局。二十四?、單方約定的?其他事項：?甲方（簽章）?：_____??????乙方?（簽章）：_?____法?定代表人：_?____???????法定?代表人：__?___地址?：_____????????????地址：___?__聯(lián)絡(luò)電?話：____?_