房屋拆遷協(xié)議書（2篇）

第7頁共7頁房屋拆遷協(xié)議?書編號：_?___號甲?方（拆遷人）?：_____?乙方（被拆?遷人）：__?___?????身份證?號碼：___?__共有人?：_____?????????身份證號?碼：____?_為實施_?____建設(shè)?工程，根據(jù)國?務(wù)院____?號令《城市房?屋拆遷管理條?例》及南建房?拆字[___?__]第__?__號房屋拆?遷公告的規(guī)定?，甲方依法拆?遷乙方建設(shè)工?程在規(guī)劃紅線?范圍內(nèi)的房屋?及其附屬物，?乙方同意按城?市建設(shè)需要進?行拆遷。經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)商?，現(xiàn)就被拆遷?房屋補償款及?安置費等問題?達成協(xié)議如下?：1、甲乙?雙方同意對被?拆遷房屋實行?貨幣補償安置?，即甲方以貨?幣形式對乙方?進行補償并由?乙方自行安置?。2、乙方?須向甲方提供?真實有效的房?屋所有權(quán)證或?房產(chǎn)行政主管?部門出具的房?屋產(chǎn)權(quán)證明文?書或有關(guān)建設(shè)?批文。（房屋?所有權(quán)證號/?產(chǎn)權(quán)證明文書?號：____?_）。3、?乙方的房屋座?落于____?路（街）__?___巷__?__號棟單?元房，屬住宅?級地段___?__，___?__結(jié)構(gòu)，建?筑面積___?__M2，其?中住宅___?__M2。?4、乙方應(yīng)得?被拆遷房屋的?貨幣補償款如?下：（1）?、根據(jù)評字第?號房屋拆遷補?償分戶估價報?告的結(jié)果，乙?方被拆遷房屋?部分的拆遷補?償款為___?__元。（詳?見評估報告）?（2）、裝?修部分：__?___（3?）、附屬物：?_____?（4）、其他?：_____?上述乙方應(yīng)?得補償款合計?：_____?￥元?（大寫：__?___元分）?。5、本協(xié)?議生效后__?___個工作?日內(nèi)，甲方將?被拆遷房屋的?貨幣補償款的?80%即：_?____（￥?元），以乙方?的名義存入銀?行，并將銀行?開具的活期存?折交付乙方（?若乙方被拆遷?房屋為公房的?，由甲方根據(jù)?乙方提供的賬?號以轉(zhuǎn)帳形式?支付）。同時?，甲方按補償?安置方案規(guī)定?的標準，支付?給房屋使用人?貨幣安置費。?貨幣安置費包?括：⑴、住?宅搬遷費：_?____元/?M2=___?__元;⑵?、非住宅搬遷?費：____?_元/M2=?_____元?;⑶、搬遷?誤工費：__?___元/戶?=_____?元;⑷、住?宅臨時過渡補?助費：___?__元/M2?_____個?月=____?_元;⑸、?停產(chǎn)停業(yè)補助?費：____?_元/M2_?____個月?=_____?元;⑹、電?話遷移費：_?____26?0元/戶=_?____元;?⑺、有線電?視安裝費：_?____34?0元/戶=_?____元;?⑻、寬帶網(wǎng)?遷移費：__?___元/戶?=_____?元;⑼、空?調(diào)（式）遷移?費：____?_元/戶=_?____元;?⑽、房屋所?有權(quán)證辦證補?助：戶___?__元/戶=?_____元?;⑾、三相?電源安裝費：?____千瓦?=_____?元;⑿、管?道燃氣安裝費?：_____?元/戶=__?___元;?⒀、太陽能熱?水器遷移費：?戶_____?元/戶=__?___元;?以上貨幣安置?費合計：__?___?大寫：__?___元分（?￥_____?元）。6、?乙方應(yīng)在收到?上述補償款和?安置費活期存?折后日內(nèi)搬遷?完畢，并結(jié)清?原住宅水、電?費，才能與甲?方辦理交房手?續(xù)，房屋交接?后_____?個工作日內(nèi)，?甲方將剩余的?被拆遷房屋貨?幣補償款的2?0%即：__?___元（￥?），存入乙方?存折。7、?根據(jù)補償安置?方案的規(guī)定，?乙方在拆遷期?限內(nèi)簽約和搬?遷完畢，并與?甲方辦理腳房?手續(xù)，給予獎?勵。具體獎勵?金額按公布的?獎勵辦法執(zhí)行?。8、違約?責任：（1?）、乙方未在?約定的搬遷期?限內(nèi)完成搬遷?的，甲方可以?依法向南寧市?建設(shè)委員會申?請裁決，也可?以依法向人民?法院起訴。訴?訟期間，甲方?可以依法向人?民法院申請先?予執(zhí)行，因執(zhí)?行拆遷所發(fā)生?的租住臨時安?置房、搬遷、?執(zhí)行等費用，?由甲方從乙方?的貨幣補償款?和安置費中扣?除。（2）?、甲方不按規(guī)?定期限支付貨?幣補償款和安?置費的，由拆?遷管理部門予?以警告，責令?改正，并按有?關(guān)規(guī)定予以處?罰。9、爭?議解決方式：?本協(xié)議在執(zhí)?行中發(fā)生爭議?的，雙方應(yīng)本?著友好協(xié)商的?原則，按《城?市房屋拆遷管?理條例》及其?他有關(guān)規(guī)定辦?理。如協(xié)調(diào)不?成的，可想人?民法院提起訴?訟或向南寧市?建設(shè)委員會申?請裁決。1?0、雙方約定?的其他事項：?11、若乙?方要求對本協(xié)?議進行公證的?，公證費用由?乙方支付。?12、若乙方?不要求對本協(xié)?議進行公證的?，本協(xié)議自雙?方簽字蓋章之?日起生效;若?乙方要求對本?協(xié)議進行公證?的，本協(xié)議經(jīng)?公證處公證之?日起生效。?13、本協(xié)議?壹式伍份，其?中甲方貳份;?乙方壹份;_?____房屋?和征地拆遷辦?公室備案壹份?;乙方要求對?本協(xié)議進行公?證的，公證處?存檔壹份。?甲方：___?__???????????乙方：_?____法?定代理人：_?____代?理人：___?__??????????代理人：__?___簽訂?日期：___?__房屋拆?遷協(xié)議書（二?）建設(shè)單位?（甲方）：_?____拆?遷戶（乙方）?：_____?根據(jù)___?__建筑安裝?工程的建設(shè)需?要，經(jīng)規(guī)劃部?門和拆遷房屋?主管機關(guān)批準?，拆遷乙方現(xiàn)?有住房。為了?明確甲乙雙方?的權(quán)利義務(wù)，?保證拆遷工作?的順利進行，?經(jīng)甲乙雙方充?分協(xié)商，特訂?立本合同，以?供雙方遵守執(zhí)?行。一、乙?方在甲方用地?范圍內(nèi)共有_?____結(jié)構(gòu)?的住房___?_幢____?_間，共__?__平方米（?原住房面積的?數(shù)量，私有房?屋以產(chǎn)權(quán)證標?明自住的數(shù)量?為準;租住公?房以承租數(shù)量?為準，單位公?用房屋按拆除?房屋的建筑面?積為準），全?部交給甲方拆?除（乙方自行?拆除的，甲方?應(yīng)付給乙方拆?除費）。甲方?負責于___?_年____?月____日?以前為乙方安?排住房（拆除?單位的公用房?屋，一般由甲?方撥給相應(yīng)的?投資，材料，?由其挖掘土地?潛力自行遷建?，或由甲方在?城市規(guī)劃管理?部門批準的地?區(qū)內(nèi)進行遷建?）____平?方米（安置房?屋原則上不超?過原住房面積?，乙方原住房?過寬或有出租?的房屋，在對?其安置時應(yīng)適?當壓縮，但對?壓縮面積應(yīng)按?房地產(chǎn)管理部?門的規(guī)定作價?補償;乙方原?住房嚴重擁擠?不便的，應(yīng)按?其家庭人口情?況給予適當照?顧）。二、?乙方應(yīng)于__?__年___?_月____?日以前搬往甲?方安置的住房?或周轉(zhuǎn)房（或?乙方自找的周?轉(zhuǎn)房），甲方?于乙方搬遷_?___日內(nèi)一?次付給乙方搬?遷費____?_。三、甲?方對乙方在臨?時周轉(zhuǎn)期間按?下列情況給予?補助：1.?乙方自行找房?周轉(zhuǎn)，每人每?月補助___?__元;2?.由乙方所在?工作單位解決?乙方周轉(zhuǎn)房致?使其家庭人口?分散居住的，?每人每月補助?_____元?;3.乙方?用甲方的簡易?房周轉(zhuǎn)的，周?轉(zhuǎn)期間免收房?租。簡易周轉(zhuǎn)?房沒有取暖裝?置的，取暖季?節(jié)每人每月補?助_____?元取暖費，并?按規(guī)定補助增?加的公共交通?月票費用。?四、甲方安置?乙方的住房位?于_____?，共____?_套____?_間，___?__層___?_號，配有_?___等設(shè)備?。五、乙方?家庭的全部成?員（18歲以?上者）___?_等____?人一致簽字同?意_____?作為乙方代表?人，授權(quán)他（?她）在合同文?本和其他文字?上簽字。甲方?付給乙方的各?項費用，一律?由乙方代表人?_____領(lǐng)?取。甲方對乙?方家庭成員中?發(fā)生與拆遷房?屋有關(guān)的分家?析產(chǎn)、繼承糾?紛等，一律不?負責任。六?、甲方如不按?合同規(guī)定的日?期向乙方交付?各種費用，逾?期一日，應(yīng)按?所欠款額的_?____%向?乙方償付違約?金（如不按時?按量向乙方單?位撥給報應(yīng)的?投資，材料和?遷建用地，每?逾期一日，應(yīng)?向乙方償付_?____元違?約金）;甲方?如不按合同規(guī)?定的地點和面?積、層次給乙?方安置住房，?應(yīng)向乙方償付?_____元?的違約金，乙?方可以向有管?轄權(quán)的法院起?訴，要求甲方?按合同履行義?務(wù)。七、乙?方如經(jīng)甲方按?合同規(guī)定安置?住房后，仍拒?不搬遷的，由?甲方申請當?shù)?房地產(chǎn)管理部?門對乙方限期?搬出，如逾期?仍不搬遷的，?每逾期一日，?應(yīng)向甲方償付?違約金___?__元，甲方?并可向有管轄?權(quán)的人民法院?起訴。乙方如?遇陰雨天或其?它不可抗力原?因不能按時搬?遷，時間順延?，但必須告知?甲方情況。?八、其它：?本合同自甲乙?雙方簽字之日?起生效，合同?生效后，甲乙?雙方均不得擅?自修改或解除?合同。合同中?如有未盡事宜?，須經(jīng)雙方共?同協(xié)商，作出?補充規(guī)定。補?充規(guī)定與本合?同具有同等效?力。合同執(zhí)行?中如發(fā)生糾紛?，經(jīng)雙方協(xié)商?仍不能解決的?，可提請當?shù)?房地產(chǎn)管理部?門調(diào)解，調(diào)解?不成的，可提?請合同管理機?關(guān)仲裁或有管?轄權(quán)的人民法?院裁決。本?合同正本一式?二份，甲乙雙?方各執(zhí)一份;?合同副本一式?_____份?，交____?等單位各留存?一份。建設(shè)?單位（甲方）?（公章）：_?____拆遷?戶（乙方）（?簽章）：__?___地址?：_____?????家庭1?8歲以上成員?（簽章）：_?____代?表人：___?__??????????地址?：_____?電話：__?___????