濟(jì)南市二手房買賣合同簡單版（5篇）

第17頁共17頁濟(jì)南市二手房買?賣合同簡單版?甲方（賣方）：?_____乙?方（買方）：_?____甲、?乙雙方就房屋買?賣事項，經(jīng)協(xié)商?一致，達(dá)成以下?合同條款：第?一條甲方自愿將?其房屋出售給乙?方，乙方也已充?分了解該房屋具?體狀況，并自愿?買受該房屋。該?房屋具體狀況如?下：（一）座?落于廣州市建筑?面積____平?方米;，（二?）房屋有關(guān)證明?見附件;該房屋?占用范圍內(nèi)的土?地使用權(quán)隨該房?屋一并轉(zhuǎn)讓。該?房屋的相關(guān)權(quán)益?隨該房屋一并轉(zhuǎn)?讓。第二條甲?方保證已如實陳?述上述房屋權(quán)屬?狀況和其他具體?狀況，保證該房?屋不受他人合法?追索。第三條?該房屋房價款為?人民幣____?元正，￥___?__，由乙方在?簽訂本合同時一?次性付給甲方。?第四條甲、乙?雙方定于乙方交?付房款后正式交?付該房屋;甲方?應(yīng)在正式交付房?屋前騰空該房屋?。第五條甲、?乙雙方確認(rèn)，雖?然房屋所有權(quán)證?未作記載，但依?法對該房屋享有?共有權(quán)的權(quán)利人?均已同意將該房?屋出售給乙方。?第六條該房屋?土地使用權(quán)的變?更手續(xù)可辦理時?，甲方應(yīng)協(xié)助乙?方辦理（補(bǔ)地價?有關(guān)手續(xù)）;在?條件允許下，甲?方應(yīng)協(xié)助乙方辦?理房屋的有關(guān)轉(zhuǎn)?名手續(xù)。第七?條該房屋毀損、?滅失的風(fēng)險自房?屋正式交付之日?/轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)?移給乙方。第?八條該房屋正式?交付時，物業(yè)管?理、水、電、燃?氣、有線電視、?通訊等相關(guān)雜費?，由甲方支付，?交付后由乙方自?行承擔(dān)。第九?條本契約未盡事?宜，甲、乙雙方?可另行訂立補(bǔ)充?條款或補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充條款或補(bǔ)?充協(xié)議以及本契?約的附件均為本?契約不可分割的?部分。甲方：?_____??????????乙方?：_____?濟(jì)南市二手房買?賣合同簡單版（?二）甲方（出?賣人）：___?__國籍：__?___（身份證?護(hù)照營業(yè)執(zhí)照號?碼）：____?_地址：___?__?????????編碼?：_____?????????聯(lián)系電話：_?____???????委托代理人：?_______?_______?_國籍：___?__?????????電話?：_____??????????地址：__?___乙方（?買受人）：__?___國籍：_?____（身份?證護(hù)照營業(yè)執(zhí)照?號碼）：___?__地址：__?___?????????編?碼：_____?委托代理人：?_____???????聯(lián)系電話：?_____?????????國籍：____?_?????????電話：?_____??????????地址：___?__?????????編碼?：_____?根據(jù)國家和__?__?。ㄊ校┓?律、法規(guī)和有關(guān)?規(guī)定，甲、乙雙?方在平等、自愿?、協(xié)商一致的基?礎(chǔ)上就下列房地?產(chǎn)買賣達(dá)成如下?協(xié)議第一條房?屋的基本情況?甲方房屋（以下?簡稱該房屋）坐?落于_____?;位于第___?__層，共__?___（套間）?，房屋結(jié)構(gòu)為_?____，建筑?面積____平?方米（其中實際?建筑面積___?_平方米，公共?部位與公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ娣e_?___平方米）?，房屋用途為_?____;該房?屋平面圖見本合?同附件一，該房?屋內(nèi)部附著設(shè)施?見附件二;（房?屋所有權(quán)證號、?土地使用權(quán)證號?房地產(chǎn)權(quán)證號）?為_____。?第二條房屋面?積的特殊約定?1.本合同第?一條所約定的面?積為（甲方暫測?原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)實際測定）?面積。如暫測面?積或原產(chǎn)權(quán)證上?標(biāo)明的面積（以?下簡稱暫測面積?）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)實際測?定的面積有差異?的，以房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)實際?測定面積（以下?簡稱實際面積）?為準(zhǔn)。2.該?房屋交付時，房?屋實際面積與暫?測面積的差別不?超過暫測面積的?177;___?_%（不包括1?77;____?%）時，房價款?保持不變。3?.實際面積與暫?測面積差別超過?暫測面積的17?7;____%?（包括177;?____%）時?，甲乙雙方同意?按下述第___?__種方式處理?：（1）乙方?有權(quán)提出退房，?甲方須在乙方提?出退房要求之日?起____天內(nèi)?將乙方已付款退?還給乙方，并按?_____利率?付給利息。（?2）每平方米價?格保持不變，房?價款總金額按實?際面積調(diào)整。?（3）____?_______?_______?_______?_______?_______?_______?___。第三?條土地使用權(quán)性?質(zhì)1.該房屋?相應(yīng)的土地使用?權(quán)取得方式為_?_______?_______?___。2.?土地使用權(quán)年限?自____年_?___月___?_日，至___?_年____月?____日止。?以劃撥方式取得?土地使用權(quán)的房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文?件號為____?_;該房屋買賣?后，按照有關(guān)規(guī)?定，乙方（必須?無須）補(bǔ)辦土地?使用權(quán)出讓手續(xù)?。第四條價格?按（總建筑面?積實際建筑面積?）計算，該房屋?售價為（___?_幣）每平方米?____元，總?金額為（___?_幣）____?元整第五條付?款方式1.乙?方應(yīng)于本合同生?效之日向甲方支?付定金（___?_幣）____?元整，并應(yīng)于本?合同生效之日起?____日內(nèi)將?該房屋全部價款?付給甲方。2?.已付定金將在?最后一期付款時?沖抵，支付方式?為以下第___?__種：（1?）現(xiàn)金____?_______?_______?_______?_______?_______?_______?__;（2）?支票_____?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_;（3）匯?款______?_______?_______?_______?_______?_______?____。第?六條交付期限?甲方應(yīng)于本合同?生效之日起__?__日內(nèi)，將該?房屋的產(chǎn)權(quán)證書?交給乙方，并應(yīng)?收到該房屋全部?價款之日起__?__日內(nèi)，將該?房屋付給乙方。?第七條乙方逾?期付款的違約責(zé)?任1.乙方如?未按本合同第?五條規(guī)定的時間?付款，甲方對乙?方的逾期付款有?權(quán)追究違約利息?。自本合同規(guī)定?的應(yīng)付款限期之?第二天起至實?際付款之日止，?月利息按___?__計算。2?.逾期超過__?__天后，即視?為乙方不履行本?合同。屆時，甲?方有權(quán)按下述第?_____種約?定，追究乙方的?違約責(zé)任。（?1）終止合同，?乙方按累計應(yīng)付?款的____%?向甲方支付違約?金。甲方實際經(jīng)?濟(jì)損失超過乙方?支付的違約金時?，實際經(jīng)濟(jì)損失?與違約金的差額?部分由乙方據(jù)實?賠償。（2）?乙方按累計應(yīng)付?款的____%?向甲方支付違約?金，合同繼續(xù)履?行。（3）_?_______?_______?_______?_______?_______?_______?______。?第八條甲方逾?期交付房屋的違?約責(zé)任1.除?人力不可抗拒的?自然災(zāi)害等特殊?情況外，甲方如?未按本合同第?六條規(guī)定的期限?將該房屋交給乙?方使用，乙方有?權(quán)按已交付的房?價款向甲方追究?違約利息。按本?合同規(guī)定的交付?期限的第二天?起至實際交付之?日止，月利息在?____個月內(nèi)?按_____利?率計算;自第_?___個月起，?月利息則按__?___利率計算?。2.逾期超?過____個月?，則視為甲方不?履行本合同，乙?方有權(quán)按下列第?_____種約?定，追究甲方的?違約責(zé)任。（?1）終止合同，?甲方按乙方累計?已付款的___?_%向乙方支付?違約金。乙方實?際經(jīng)濟(jì)損失超過?甲方支付的違約?金時，實際經(jīng)濟(jì)?損失與違約金的?差額部分由甲方?據(jù)實賠償。（?2）甲方按乙方?累計已付款的_?___%向乙方?支付違約金，合?同繼續(xù)履行甲?方：_____?乙方：___?__日期：_?____濟(jì)南?市二手房買賣合?同簡單版（三）?出賣人（以下?簡稱甲方）：_?____???法定代表人：?_____買?受人（以下簡稱?乙方）：___?__??法?定代表人：__?___根據(jù)《?中華人民共和國?民法典》、《中?華人民共和國_?___市房地產(chǎn)?管理法》及有關(guān)?法律、法規(guī)的規(guī)?定，甲乙雙方遵?循平等、自愿、?公平、誠實信用?、守法的原則，?經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)?成如下條款：?第一條商品房情?況。該商品房?銷售許可證號：?_____???商品房座落：_?___市。設(shè)?計用途____?_，建筑結(jié)構(gòu)_?____，建筑?層數(shù)為____?_層。建筑面?積____平方?米，其中：套內(nèi)?建筑面積___?_平方米，公共?部分分?jǐn)偨ㄖ?積____平方?米。商品房平?面圖，商品房抵?押、租賃等情況?。商品房土地?來源為：___?_______?_______?_______?_______?__。以出讓?方式取得土地使?用權(quán)的，土地使?用年限為___?_年，自___?_年____月?____日至_?___年___?_月____日?止。第二條商?品房價款。商?品房銷售按建筑?面積計算，每平?方米價格為__?__元（幣種：?_____），?價款為____?元，計____?_（大寫）。?第三條商品房交?付日期。商品?房竣工，經(jīng)驗收?合格后，方可交?付;未經(jīng)驗收或?驗收不合格的，?不得交付。甲?方于____年?____月__?__日前，將商?品房交付乙方。?如遇不可抗力?，不能履行合同?，雙方同意按下?列第_____?種方式處理：?1、變更合同。?2、解除合同?。第四條乙方?付款形式及付款?時間。乙方按?下列第種形式付?款：_____?1、一次性付?款。2、分期?付款。3、其?他方式。第五?條甲方逾期交付?商品房的處理。?除遇不可抗力?外，甲方如未按?本合同第三條約?定日期交付商品?房，逾期在__?__日內(nèi)的，乙?方有權(quán)向甲方追?究已付款利息，?利息自合同約定?甲方應(yīng)交付商品?房之日次日起至?實際交付商品房?之日止，按銀行?同期利率計算。?如超過上述約?定期限的，乙方?有權(quán)按照下述的?第_____種?約定，追究甲方?違約責(zé)任：1?、合同繼續(xù)履行?。甲方應(yīng)支付?乙方已付款利息?，利息自合同約?定甲方應(yīng)交付商?品房之日次日起?至實際交付商品?房之日止，按銀?行同期利率計算?。此外，甲方?還應(yīng)每日按商品?房價款的萬分之?_____向乙?方支付違約金。?2、解除合同?。甲方應(yīng)退還?乙方已付款、支?付已付款利息，?利息自合同約定?甲方應(yīng)交付商品?房之日次日起至?甲方退還乙方已?付款之日止，按?銀行同期利率計?算。此外，甲?方還應(yīng)每日按商?品房價款的萬分?之_____向?乙方支付違約金?。乙方的實際?損失超過甲方支?付的違約金時，?甲方還應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。第六?條乙方逾期付款?的處理。乙方?如未按本合同第?四條約定日期付?款，逾期在__?__日內(nèi)的，甲?方有權(quán)追究乙方?逾期付款及其利?息，利息自合同?約定乙方應(yīng)付款?之日次日起至實?際付款之日止，?按銀行同期利率?計算。如超過?上述約定期限的?，甲方有權(quán)按照?下述的第___?__種約定，追?究乙方違約責(zé)任?：1、合同繼?續(xù)履行。乙方?應(yīng)支付逾期付款?及其利息，利息?自合同約定乙方?應(yīng)付款之日次日?起至實際付款之?日止，按銀行同?期利率計算。?此外，乙方還應(yīng)?每日按商品房價?款的萬分之__?___向甲方支?付違約金。2?、解除合同。?乙方應(yīng)按商品房?價款的萬分之_?____向甲方?支付違約金。?第七條商品房建?筑面積與銷售建?筑面積差異的處?理。商品房建?筑面積以房屋所?有權(quán)證記載面積?為法定依據(jù)。?商品房建筑面積?與甲方銷售面積?差異不超過17?7;3%（包括?177;3%）?的，每平方米價?格保持不變，商?品房價款按商品?房建筑面積與銷?售面積的差異多?退少補(bǔ)。面積?差異超過177?;3%的，雙方?約定如下：__?___甲方交?付的商品房的質(zhì)?量和設(shè)備等應(yīng)符?合國家有關(guān)規(guī)定?和甲方的承諾，?未達(dá)到國家規(guī)定?標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，?甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任?。在乙方正常?情況下，甲方應(yīng)?按照《市商品房?住宅質(zhì)量保證書?》的規(guī)定履行保?修責(zé)任。因乙?方擅自拆改造成?損壞的，甲方不?承擔(dān)責(zé)任。第?九條商品房配套?設(shè)施運行的約定?。下列配套設(shè)?施運行日期約定?如下：1、上?水______?_______?_______?_______?_______?_______?___。2、?下水_____?_______?_______?_______?_______?_______?____。3?、供電____?_______?_______?_______?_______?_______?_____。?4、燃?xì)猓庠?種類）____?_______?_______?_______?_______?___。5、?暖氣_____?_______?_______?_______?_______?_______?____。上?述配套設(shè)施未按?約定日期運行的?，甲方應(yīng)在__?__日內(nèi)采取撲?救措施，并賠償?乙方損失;超過?上述約定期限的?，甲方應(yīng)賠償損?失，并且每項還?應(yīng)按商品房價款?的____%向?乙方支付違約金?。第十條商品?房設(shè)計變更的約?定。甲方未征?得乙方同意，不?得擅自變更商品?房的房屋設(shè)計和?環(huán)境布局。確?需變更的，甲方?應(yīng)自設(shè)計變更方?案確定之日起_?___日內(nèi)與乙?方協(xié)商。乙方?同意變更的，雙?方訂立補(bǔ)充合同?。甲方簽字：?_____乙?方簽字：___?______?年____月_?___日濟(jì)南?市二手房買賣合?同簡單版（四）?賣方：___?__????（簡稱?甲方）身份證號?碼：_____?買方：___?__????（簡稱?乙方）身份證號?碼：_____?根據(jù)《中華人?民共和國經(jīng)濟(jì)合?同法》、《中華?人民共和國城市?房地產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方在平?等、自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲方購?買房產(chǎn)簽訂本合?同，以資共同信?守執(zhí)行。第一?條,乙方同意購?買甲方擁有的座?落在____的?住宅房，建筑面?積為____平?方米。（詳見土?地房屋權(quán)證第_?___號）。?第二條，上述房?產(chǎn)的交易價格為?總價：人民幣?____元整（?大寫：____?佰____拾_?___萬___?_仟____佰?____拾__?__元整）。本?合同簽定之日，?乙方向甲方支付?人民幣____?元整，作為購房?定金。第三條?，付款時間與辦?法：1、甲乙?雙方同意以銀行?按揭方式付款，?為便于乙方辦理?按揭貸款，應(yīng)乙?方要求甲方于年?托銀行將全部購?房款項打入甲方?賬戶。若乙方違?約，則定金不再?退還，且必須在?二日內(nèi)由乙方全?責(zé)將房屋返還并?過戶給甲方，并?由乙方承擔(dān)一切?經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任?。甲方保留追究?乙方涉嫌詐騙的?法律權(quán)利，中介?方負(fù)連帶責(zé)任。?第六條，違約?責(zé)任：甲、乙雙?方合同簽定后，?若甲方中途違約?，應(yīng)書面通知乙?方，并自違約之?日起____日?內(nèi)應(yīng)以乙方所付?定金的雙倍返還?給乙方。第四?條，本合同未盡?事宜，甲乙雙方?可另行約定，其?補(bǔ)充約定經(jīng)雙方?簽章與本合同同?具法律效力。?第六條，本合同?一式三份，甲乙?雙方和中介方各?執(zhí)一份。甲方?（公章）：__?___?????乙方（公章?）：_____?法定代表人（?簽字）：___?__?法定?代表人（簽字）?：_____?____年__?__月____?日?????____?年____月_?___日濟(jì)南?市二手房買賣合?同簡單版（五）?出賣方（以下?簡稱甲方）：?身份證編號：_?____????地址：____?_????????聯(lián)系電話?：_____?出賣方共有人：?身份證編號：?_____????地址：___?__????????聯(lián)系電?話：_____?委托代理人：?身份證編號：?_____????????地址：_?____買受?方：（以下簡稱?乙方）：田磊?身份證編號：_?____????地址：____?_????????聯(lián)系電話?：_____?根據(jù)《中華人民?共和國城市房地?產(chǎn)管理辦法》、?《中華人民共和?國合同法》等相?關(guān)法律、法規(guī)的?規(guī)定，甲、乙雙?主經(jīng)友好協(xié)商，?本著公平公正、?誠實守信的原則?，就該下列房屋?買賣的相關(guān)事項?，達(dá)成協(xié)議如下?：一、房屋基?本情況：房屋座?落：高陵縣一中?路北側(cè)昭慧新城?，樓盤名：涇渭?上城，10幢1?單元10312?室，產(chǎn)權(quán)：個人?所有房產(chǎn)，房層?建筑面積：57?.92平方米，?房屋總層數(shù)：3?層，所屬樓層：?3層，用途：住?宅，房權(quán)證監(jiān)號?：（高陵）字第?號，裝修狀況：?毛坯。二、甲?方出售此房屋，?首先，具有〈〈?房屋所有權(quán)證〉?〉的上市交易權(quán)?和相關(guān)的合法手?續(xù)，否則承擔(dān)一?切法律責(zé)任，并?且承諾保證此房?屋已經(jīng)征得該項?房屋所有人的同?意，且該房屋權(quán)?屬清楚合法。甲?方保證在交易時?該房屋沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛，有關(guān)按揭?、抵押債務(wù)、稅?項、租金等，甲?方均在交易前辦?妥。交易后如有?上述未清事項，?由甲方承擔(dān)全部?責(zé)任。三、房?價款：甲、乙?雙方自愿協(xié)商該?房屋的成交總價?為￥：1900?00.00元（?大寫：壹拾玖萬?元整人民幣）。?四、付款方式?及交易方式：?1、乙方向甲方?支付￥：___?__元整），作?為購房定金，進(jìn)?入交易程序后即?轉(zhuǎn)為購房款。?2、本協(xié)議簽定?后，甲、乙雙方?自愿商定以銀行?按揭方式購買并?支付本協(xié)第三條?規(guī)定之購房款。?交易流程和付?款步驟：①雙?方協(xié)商達(dá)成一致?后，簽房屋買賣?合同，交￥：1?0000.00?元（壹萬元整）?，作為定金，以?后自動轉(zhuǎn)為房屋?首付款，并到高?陵房管所去查實?房屋產(chǎn)權(quán)證。?②買賣雙方把相?關(guān)資料（賣方的?：房產(chǎn)證、夫妻?身份證、戶口本?、結(jié)婚證復(fù)印件?;買方的：身份?證、戶口本、婚?姻證明、收入證?明的復(fù)印件）交?給銀行，去辦理?相關(guān)的資料。到?建設(shè)銀行審查通?過后，甲乙雙方?再到高陵房管所?去辦理房屋產(chǎn)權(quán)?過戶。如果銀行?放款不夠，乙方?以現(xiàn)金的形式補(bǔ)?夠。③三方（?買賣雙方、中介?）一起到高陵房?管所去辦理過戶?手續(xù)。在房管所?把稅和費的票據(jù)?打印后，到過戶?中心把甲方產(chǎn)權(quán)?證、身份證、結(jié)?婚證、戶口資料?通過后，并開收?據(jù)證明為準(zhǔn)。由?于甲方房款（￥?：180000?.00元）（大?寫：壹拾捌萬元?）沒有收到，乙?方要打一個欠條?并以簽名畫押為?據(jù)，領(lǐng)新產(chǎn)權(quán)證?的收件單由甲方?拿到，5個工作?日后，買賣雙方?、中介一起去領(lǐng)?新房屋產(chǎn)權(quán)證并?一起把房屋產(chǎn)權(quán)?證交給銀行放款?，此時乙方的欠?條應(yīng)交給乙方。?中介人作為見證?人。甲方未到的?房款，銀行會轉(zhuǎn)?入甲方在銀行開?的銀行賬號上。?____月日?以前，開始辦理?此《房屋所有權(quán)?證》權(quán)屬登記交?易手續(xù)，逾期責(zé)?任自己承擔(dān)。?4.甲、乙雙方?應(yīng)無條件提供辦?理此《房屋所有?證》交易手續(xù)規(guī)?定的所有證件和?文件資料，責(zé)幫?助辦理此《房屋?所有證》交易手?續(xù)，甲、乙雙方?應(yīng)積極予以配合?。因甲、乙雙方?原因不能在規(guī)定?期限內(nèi)辦理此《?房屋所有權(quán)證》?權(quán)屬登記交易，?中介方不承擔(dān)責(zé)?任。5.房屋?交割方式：待?甲方收到此購房?總款后將該房屋?交付于乙方，并?保證室內(nèi)原有設(shè)?施齊全完整無損?，此購房交割后?的一切費用由乙?方承擔(dān)，此購房?的水、電、氣等?基礎(chǔ)設(shè)施的用戶?卡姓名變更。甲?方協(xié)助乙方辦理?，至此協(xié)議圓滿?結(jié)束。6.居?間付款方式：?買房付給中介方?的服務(wù)費是房屋?總成交價的3%?，即￥：570?0.00元（大?寫：伍仟柒佰元?整），在買賣雙?方簽訂合同時各?付50%，即￥?：2850元（?大寫：貳仟捌佰?伍拾