質(zhì)量保證書(shū)集錦9篇

第第頁(yè)質(zhì)量保證書(shū)集錦9篇質(zhì)量保證書(shū)篇1

我公司承諾在淘寶B2C平臺(tái)銷售的全部商品均符合國(guó)家法律法規(guī)及政府相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，并在淘寶B2C平臺(tái)創(chuàng)建店鋪前向淘寶〔中國(guó)〕軟件有限公司、浙江淘寶網(wǎng)絡(luò)有限公司〔以下合稱“淘寶”〕供應(yīng)與質(zhì)量有關(guān)和市場(chǎng)銷售相關(guān)證明文件〔包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)答應(yīng)證、衛(wèi)生答應(yīng)證、國(guó)家批準(zhǔn)文號(hào)、經(jīng)營(yíng)答應(yīng)證、品牌授權(quán)書(shū)等〕。如前述證明文件的有效期已滿，我公司保證提前30日向淘寶告知，準(zhǔn)時(shí)更新相關(guān)材料，并主動(dòng)送達(dá)“淘寶”。如我公司不能供應(yīng)上述證明文件或未能準(zhǔn)時(shí)更新，“淘寶”有權(quán)馬上終止雙方締結(jié)的《淘寶B2C服務(wù)協(xié)議》、《淘寶B2C服務(wù)條款》，同時(shí)我公司保證賠償“淘寶”因此產(chǎn)生的全部損失。

1、我公司承諾向淘寶供應(yīng)的相關(guān)證件〔營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生答應(yīng)證號(hào)、批準(zhǔn)文號(hào)等〕均真實(shí)、有效，若我公司供應(yīng)的相關(guān)證件有偽造、變?cè)斓男袨?，一?jīng)查證，則我公司保證向“淘寶”支付違約金壹萬(wàn)元，且我公司保證承當(dāng)全部法律責(zé)任及相應(yīng)連帶責(zé)任。

2、我公司保證做到商品流通各環(huán)節(jié)的質(zhì)量掌握，嚴(yán)把產(chǎn)品質(zhì)量關(guān)，確保到消費(fèi)者手上的商品平安可信，如有商品質(zhì)量疑問(wèn)，淘寶有權(quán)在不通知我公司的前提下，對(duì)我公司銷售的某個(gè)批次的商品進(jìn)行送檢，相關(guān)費(fèi)用由我公司承當(dāng)。

3、如確因產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題引起消費(fèi)者投訴，我公司保證根據(jù)淘寶相關(guān)規(guī)章協(xié)作淘寶妥當(dāng)處理，由此發(fā)生的全部費(fèi)用和賠償由我公司承當(dāng)，如情節(jié)嚴(yán)峻或媒體曝光的，我公司保證向淘寶支付違約金壹萬(wàn)元。淘寶有權(quán)單方面馬上終止雙方締結(jié)的《淘寶B2C服務(wù)協(xié)議》、《淘寶B2C服務(wù)條款》，同時(shí)甲方應(yīng)賠償淘寶由此造成的全部損失。

4、我公司承諾在淘寶B2C平臺(tái)銷售的全部商品、店鋪宣揚(yáng)內(nèi)容均不侵害任何第三方的任何學(xué)問(wèn)產(chǎn)權(quán)〔包括但不限于著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)〕，因此類狀況發(fā)生的法律責(zé)任，全部由我公司承當(dāng)，并愿向淘寶支付違約金壹萬(wàn)元，如此類狀況給淘寶帶來(lái)經(jīng)濟(jì)損失，我公司承諾足額進(jìn)行賠償。

5、如銷售進(jìn)口商品，我公司承諾全部銷售的商品均為“正品德貨”，淘寶有權(quán)對(duì)我公司銷售的商品進(jìn)行抽檢，并且要求我公司能供應(yīng)抽檢樣品的商檢證明和衛(wèi)生檢驗(yàn)檢疫證明，我公司保證在5個(gè)工作日協(xié)作處理，如我公司無(wú)法供應(yīng)對(duì)應(yīng)的相關(guān)證明文件，我公司保證向“淘寶”支付違約金壹萬(wàn)元，淘寶有權(quán)追究我公司相關(guān)責(zé)任，視情節(jié)輕重，淘寶有權(quán)單方面馬上中止雙方締結(jié)的《淘寶B2C服務(wù)協(xié)議》、《淘寶B2C服務(wù)條款》，同時(shí)我公司同意賠償淘寶由此造成的全部損失。

甲方公司：

甲方授權(quán)代表簽字：

甲方蓋章：

質(zhì)量保證書(shū)篇2

敬重的用戶：

感謝您購(gòu)置我廠生產(chǎn)的打印耗材，您的一個(gè)小小的協(xié)作都意味著我們向一個(gè)更清潔更美妙的環(huán)境又邁進(jìn)一步，在此，ｘｘx辦公耗材廠向你承諾以下保證；

1、ｘｘ辦公耗材廠保證全部售出的環(huán)保硒鼓打印耗材質(zhì)量均為完好，打印張數(shù)和打印質(zhì)量均能到達(dá)原裝硒鼓的效果，不會(huì)消失打印不清楚、圖形不勻稱、漏粉、有底灰等現(xiàn)象；

2、環(huán)保硒鼓中的完全再生硒鼓使用壽命相當(dāng)于原裝硒鼓；

3、硒鼓作為顯影裝置的傳送只和打印介質(zhì)接觸、與打印機(jī)中其它結(jié)構(gòu)無(wú)直接關(guān)系，也就是說(shuō)硒鼓不行能起到損壞打印機(jī)的作用，因此，使用環(huán)保硒鼓與使用原裝一樣，對(duì)打印機(jī)沒(méi)有任何影響，所以不存在損壞打印機(jī)這一說(shuō)法，假如是由于使用本廠的環(huán)保硒鼓導(dǎo)致打印機(jī)損壞，本廠照價(jià)賠償；

4、貴公司打印機(jī)只要使用了我廠產(chǎn)品，就能得到我廠專業(yè)技術(shù)人員的上門(mén)定期保養(yǎng)、維護(hù)，這樣可以減緩打印機(jī)中易損件的老化，延長(zhǎng)打印機(jī)的使用壽命；〔此條款只適用惠城區(qū)中心區(qū)，假如數(shù)量大，可以考慮滿意客戶需求?！?/p>

5、保用期到碳粉用完為止，碳粉用完后或同用戶使用不當(dāng)〔存放不當(dāng)使其受潮、感光鼓曝光、外力使感光鼓劃傷或使用不合標(biāo)準(zhǔn)的打印介質(zhì)等〕保用期自動(dòng)失效，在經(jīng)廠證明后，視詳細(xì)狀況收取修理費(fèi)用；

6、本廠承諾每一個(gè)環(huán)保硒鼓在正常使用周期中，都要終身保修，如有任何質(zhì)量問(wèn)題，客戶都可要求本經(jīng)營(yíng)部對(duì)其進(jìn)行免費(fèi)修理、更換或退貨；

特殊忠告：

為確保您的消費(fèi)權(quán)益，更好地享受到我們的服務(wù)，請(qǐng)勿自行拆卸硒鼓和用手觸摸感光鼓及電極；請(qǐng)使用合標(biāo)準(zhǔn)的打印介質(zhì)，打厚的打印介質(zhì)或特別外表的介質(zhì)可能引起打印故障；在不具備相應(yīng)的修理?xiàng)l件時(shí)，不要試圖自己修復(fù)三鼓及打印機(jī)，不要自行添加其它碳粉〔經(jīng)測(cè)試，絕大多數(shù)市售碳粉過(guò)粗，含鐵和樹(shù)脂過(guò)多，有雜質(zhì)，很簡(jiǎn)單損壞鼓芯〕；硒鼓碳粉用完以后請(qǐng)將空硒鼓裝入黑色包裝內(nèi)，防止感光鼓芯曝光和硒鼓受潮，妥當(dāng)保管以便于下次再加工。

不管從價(jià)格、質(zhì)量、還是服務(wù)，我們都會(huì)給您肯定的信念，使您在日常辦公時(shí)感到：買得放心、用得稱心、辦公時(shí)快樂(lè)。

質(zhì)量保證書(shū)篇3

敬重的選購(gòu)商伙伴:

特別興奮能有機(jī)會(huì)與貴司進(jìn)行業(yè)務(wù)合作，盼望雙方共同誠(chéng)信互重、公平互利、攜手共進(jìn)、精誠(chéng)合作的原則能夠合作長(zhǎng)期。我司能承諾，保證。

1.我司的原則是:誠(chéng)信互重、公平互利、攜手共進(jìn)、精誠(chéng)合作;

2.我司通過(guò)iso9001(xx版)質(zhì)量體系認(rèn)證。產(chǎn)品符合sonyss00259及歐盟rohs環(huán)保指令。

3.我司擁有一批生產(chǎn)和研發(fā)的專業(yè)技術(shù)人員,可為客戶供應(yīng)完善的服務(wù)和技術(shù)支持。

4.貴公司對(duì)我司供應(yīng)的產(chǎn)品肯定要進(jìn)行入廠檢驗(yàn)和判定，iqc抽檢合格后方可生產(chǎn)使用。

5.如貴公司在上機(jī)本公司產(chǎn)品前必需進(jìn)行抽樣檢查，發(fā)覺(jué)有不合格產(chǎn)品請(qǐng)近快與本公司負(fù)任人聯(lián)系解決。如沒(méi)有本公司同意的情行下，貴公司上板適用本公司的產(chǎn)品造成的后果全與本公司無(wú)關(guān)，由貴公司自行程擔(dān)。

6.經(jīng)雙方確認(rèn)物料不良屬本公司責(zé)任，但由本公司沒(méi)有在規(guī)定時(shí)間內(nèi)處理，導(dǎo)致貴公司對(duì)不良物料進(jìn)行特采、全檢使用，或因特別緣由本公司托付貴公司特采全檢使用并獲我司同意時(shí)，作業(yè)線內(nèi)、線外全檢代工費(fèi)用按正常計(jì)算;貴公司出具《懲罰通知書(shū)》傳真至我司認(rèn)可，懲罰款項(xiàng)在該月貨款中扣除。

7.本公司會(huì)嚴(yán)格加強(qiáng)對(duì)品質(zhì)的管理，倉(cāng)庫(kù)嚴(yán)格執(zhí)行《進(jìn)出雙檢》制度。

8.本協(xié)議未盡事項(xiàng)由雙方共同協(xié)商解決，若協(xié)商不成，提交所在地法院提起訴訟，經(jīng)雙方簽字，蓋章后生效。一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

最終祝我們雙方:

精誠(chéng)合作!

甲方(蓋章):乙方(蓋章):

甲方代表:乙方代表:

日期:

質(zhì)量保證書(shū)篇4

義齒質(zhì)量保證協(xié)議書(shū)甲方〔醫(yī)療機(jī)構(gòu)〕：雅麗嘉義齒制作有限公司乙方〔加工方〕：為保證義齒質(zhì)量，加強(qiáng)對(duì)義齒質(zhì)量的管理，嚴(yán)格執(zhí)行《義齒管理法》及《義齒質(zhì)量管理規(guī)范》，雙方本著公平互利，協(xié)商全都的原則簽訂質(zhì)量保障協(xié)議。

一，甲方應(yīng)為合法的義齒經(jīng)營(yíng)企業(yè)，為乙方供應(yīng)加蓋企業(yè)紅色印章的《義齒經(jīng)營(yíng)答應(yīng)證》、《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》的復(fù)印件，證照的經(jīng)營(yíng)范圍及有效期均應(yīng)符合規(guī)定。

二，乙方應(yīng)為合法的醫(yī)療機(jī)構(gòu)和義齒經(jīng)營(yíng)企業(yè)，購(gòu)貸時(shí)應(yīng)向甲方出具加蓋本醫(yī)療機(jī)構(gòu)紅色印章的《醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)答應(yīng)證》復(fù)印件或加蓋本企業(yè)紅章的義齒《經(jīng)營(yíng)答應(yīng)證營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證件的經(jīng)營(yíng)范圍及有效期均應(yīng)符合規(guī)定。

三，甲方應(yīng)向乙方供應(yīng)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的義齒，其包裝符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定。

四，乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)覺(jué)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)拒收，并準(zhǔn)時(shí)通知甲方。

五，乙方應(yīng)具備放置甲方義齒的條件，對(duì)因保管護(hù)理不當(dāng)而導(dǎo)致義齒質(zhì)量事故的由乙方負(fù)責(zé)。

六，其它未盡事宜在公平互惠的原則下協(xié)商解決。七，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。八，本協(xié)議自簽字之日起生效。有效期兩年。甲方〔簽章〕：乙方〔簽章〕法人代表人：法人代表人：年月日年月日

質(zhì)量保證書(shū)篇5

一、質(zhì)量驗(yàn)收

本工程已按《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第十六條規(guī)定進(jìn)行了竣工驗(yàn)收條件具備、驗(yàn)收合格，并在建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行備案〔江蘇建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案清單附后〕〔學(xué)校生假期平安保證書(shū)〕

二、保修期限

在保修期內(nèi)，在正常使用條件下，土建工程及水、暖、電等設(shè)施發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題按表1規(guī)定的范圍和期限進(jìn)行保修，并承當(dāng)所需費(fèi)用?！沧孕胁稹⒁?、改、增造成的質(zhì)量問(wèn)題不在保修內(nèi)〕

保修項(xiàng)目保修期限

1、屋面、外墻面、滲水漏水。

9、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)。在合理使用壽命年限內(nèi)

10、國(guó)家對(duì)住宅工程另有規(guī)定的按國(guó)家規(guī)定。

三、保修處理

我們自收到客戶保修要求后，本焦急用戶之所急的看法，對(duì)影響使用的項(xiàng)目隨報(bào)隨修，其它項(xiàng)目在三日內(nèi)與用戶商定時(shí)間保證按期完成。

對(duì)緊急問(wèn)題可組織搶修。

對(duì)因氣候等因素?zé)o法在10日內(nèi)徹底保修者，先進(jìn)行保證生活條件的措施性處理，一旦具備條件，馬上組織處理，并向客戶說(shuō)明解釋清晰。

四、保修起始日期

自入住通知單通知入住日期開(kāi)頭計(jì)算。

五、保修范圍內(nèi)的問(wèn)題

對(duì)因自然災(zāi)難，不行抗力造成的質(zhì)量損害，對(duì)購(gòu)房者拆、改、修和使用不當(dāng)而造成的質(zhì)量問(wèn)題不在保修范圍內(nèi)。

六、其它

對(duì)超過(guò)規(guī)定期限或超出保修范圍者，在力所能及條件下，可進(jìn)行修理服務(wù)，按規(guī)定收取本錢(qián)費(fèi)和較優(yōu)待的人工費(fèi)。

七、監(jiān)督投訴

凡有關(guān)工程人員對(duì)保修工作推脫、拖拉、敷衍處理，不負(fù)責(zé)任、犯難用戶者，客戶可向物業(yè)公司、直至本公司投訴。

投訴電話：*********

投訴部門(mén)：*********

八、物業(yè)管理

本公司已托付___物業(yè)管理有限公司對(duì)本商品住宅保修，保修時(shí)，請(qǐng)客戶直接與該物業(yè)管理公司聯(lián)系。

聯(lián)系電話：********

聯(lián)系人：**********

辦公地點(diǎn)：***********

九、公司為各業(yè)主建立修理臺(tái)帳，如需查詢修理記錄請(qǐng)到物業(yè)公司工程部。

質(zhì)量保證書(shū)篇6

xxx有限公司電熱水器系列產(chǎn)品：本公司嚴(yán)格根據(jù)ISO9000認(rèn)證體系進(jìn)行生產(chǎn)，現(xiàn)對(duì)本公司生產(chǎn)的電熱水器供應(yīng)符合國(guó)家電子產(chǎn)品法律法規(guī)的質(zhì)量保證：

1.供應(yīng)2年保修服務(wù)，產(chǎn)品質(zhì)量保證期一年，在質(zhì)量保證期內(nèi)，因產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生的設(shè)備故障(人為操作不當(dāng)緣由致使設(shè)備故障除外)，電熱水器品牌事業(yè)部將供應(yīng)免費(fèi)更換新機(jī)服務(wù)。

2.在正常修理中，公司不負(fù)擔(dān)寄出產(chǎn)品的運(yùn)輸費(fèi)用。對(duì)于人為操作不當(dāng)或不行預(yù)見(jiàn)性大事致使設(shè)備故障而導(dǎo)致的產(chǎn)品修理，公司承當(dāng)產(chǎn)品修理過(guò)程中發(fā)生的修理調(diào)試費(fèi)用，用戶負(fù)擔(dān)產(chǎn)品修理過(guò)程中發(fā)生的材料本錢(qián)及產(chǎn)品運(yùn)輸費(fèi)用。

3.對(duì)于電熱水器的任何技術(shù)問(wèn)題，公司技術(shù)人員做到有問(wèn)必答，屬于產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題24小時(shí)內(nèi)賜予解答。

4.承諾書(shū)僅針對(duì)電熱水器事業(yè)部旗下xx電器專營(yíng)店于20xx年8月1日淘寶活動(dòng)出售的電熱水器，以此做為憑據(jù)享受最高等級(jí)售后服務(wù)。

感謝您對(duì)電熱水器系列產(chǎn)品的支持。祝您生售后服務(wù)章

xx電器專營(yíng)店

20xx年8月1日活開(kāi)心!

質(zhì)量保證書(shū)篇7

為確保醫(yī)療器械的質(zhì)量，保證醫(yī)療器械的平安、有效。按照《醫(yī)療器械監(jiān)督管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)，我方嚴(yán)格遵守各項(xiàng)法律法規(guī)，確保產(chǎn)品經(jīng)銷操作規(guī)程的有效性，并對(duì)所銷售的醫(yī)療器械質(zhì)量向你們作如下承諾：

1、我方所從事醫(yī)療器械銷售具有醫(yī)療器械經(jīng)營(yíng)答應(yīng)證、醫(yī)療器械產(chǎn)品注冊(cè)證;

2、我方所供應(yīng)的醫(yī)療器械符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，全部為合格產(chǎn)品;

3、我方所供應(yīng)的醫(yī)療器械均供應(yīng)規(guī)范的售后服務(wù);

4、我方一旦發(fā)覺(jué)產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題，將準(zhǔn)時(shí)通知你們并實(shí)行相應(yīng)的召回等處理措施，以確保用戶的利益和平安。

5、本質(zhì)量保證書(shū)長(zhǎng)期有效。

xxxxxxxx醫(yī)用設(shè)備有限公司

20xx年xx月xx日

質(zhì)量保證書(shū)篇8

《××市商品住宅質(zhì)量保證書(shū)》首先標(biāo)明商品住宅的地理位置和建筑面積，由開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)所銷售的商品住宅做出以下質(zhì)量保證：

一、本商品住宅工程已經(jīng)竣工驗(yàn)收，符合XX市住宅建設(shè)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，工程質(zhì)量合格，由本公司負(fù)責(zé)保修。工程竣工驗(yàn)收日期為××年××月××日。

二、本商品住宅所在幢號(hào)已按規(guī)定辦理《××市新建住宅商品房準(zhǔn)許使用證》，證號(hào)為××××。

三、本商品住宅工程地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)保修。

四、本商品住宅自驗(yàn)收合格之日起，本公司對(duì)屋面防水工程、有防水要求的`衛(wèi)生間、房間和外墻面防滲漏的保修期為5年。交付使用時(shí)工程竣工驗(yàn)收已超過(guò)兩年的，自本保證書(shū)簽發(fā)之日起，以上各項(xiàng)防水、防滲漏工程的保修期為3年。

五、自本保證書(shū)簽發(fā)之日起，在購(gòu)房人正常使用狀況下，凡本商品住宅有以下工程質(zhì)量缺陷，本公司按如下期限免費(fèi)保修：1、供熱或供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期或供冷期;2、電氣管線、給排水管道，為2年;3、墻面、頂棚抹灰層脫落，為1年;4、地面空鼓開(kāi)裂、大面積起沙，為1年;5、門(mén)窗翹裂、五金件損壞，為1年;6、管道堵塞，為2個(gè)月;7、衛(wèi)生潔具，為1年;8、燈具、電器開(kāi)關(guān)，為6個(gè)月。

六、本商品住宅交付使用后，購(gòu)房人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以按照有關(guān)規(guī)定托付工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn)。經(jīng)核驗(yàn)，確屬結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購(gòu)房人有權(quán)退房;給購(gòu)房人造成損失的，本企業(yè)依法承當(dāng)賠償責(zé)任。

七、本商品住宅用戶進(jìn)住后如因質(zhì)量問(wèn)題來(lái)信、來(lái)訪，本公司將于3日內(nèi)直接或托付物業(yè)管理公司派員予以答復(fù)和檢修。

八、本商品住宅自交付使用之日起，用戶自行添置、改動(dòng)設(shè)施、設(shè)備的，以及因用戶使用不當(dāng)或擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)而造成質(zhì)量問(wèn)題的，不在本公司保修范圍之內(nèi)，由用戶自行承當(dāng)修理責(zé)任;造成他人損失的，依法承當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、本公司質(zhì)量保證的其他內(nèi)容。

十、本保證書(shū)在商品房交付使用時(shí)由開(kāi)發(fā)企業(yè)向購(gòu)房人簽發(fā)。

十一、本保證書(shū)作為商品房銷售合同的附件，與合同具有同等法律效力

質(zhì)量保證書(shū)篇9

本著對(duì)住戶負(fù)責(zé)、對(duì)社會(huì)負(fù)責(zé)的原則，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，本公司對(duì)供應(yīng)銷售的市〔縣〕區(qū)〔鎮(zhèn)〕路〔街〕號(hào)小區(qū)幢室住宅，在其結(jié)構(gòu)、部件、設(shè)施、修理方面作出以下質(zhì)量保證和承諾：

一、本住宅建筑面積為平方米，其中共有建筑面積分?jǐn)偲椒矫?。二、本住宅系托付具有相?yīng)資質(zhì)單位設(shè)計(jì)，并經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)。本住宅設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限為年。

三、本住宅于年月日經(jīng)竣工驗(yàn)收核驗(yàn)，質(zhì)量等級(jí)為。四、依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，在正常使用狀況下，本住宅各部位、部件保修內(nèi)容與保修期：

1、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)，為自竣工驗(yàn)收合格之日起設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限；

2、房屋基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)主體和設(shè)備的白蟻預(yù)防包治，為本住宅工程自竣工驗(yàn)收合格交付使用之日起15年；

3、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為年；4、室內(nèi)地面空鼓開(kāi)裂或大面積起砂、墻面和頂棚抹灰脫落，為年；5、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為年；6、門(mén)窗翹裂、五金件損壞年；7、衛(wèi)生潔具年；8、燈具、電器開(kāi)關(guān)月。

上述第3－8項(xiàng)保修期限按本保證書(shū)第五條國(guó)家有關(guān)規(guī)定確定，自本住宅交

付住戶使用之日起計(jì)算。

本公司可以延長(zhǎng)國(guó)家規(guī)定的保修期限。

五、國(guó)家有關(guān)建設(shè)工程和商品住宅質(zhì)量保修期限的規(guī)定條款：

〔一〕《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：

1、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；

2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；

3、供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；

4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方商定。建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

〔二〕《商品房銷售管理方法》第三十三條

商品住宅的保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保修書(shū)商定保修期的存續(xù)期；存續(xù)期少于《建設(shè)部商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)制度的規(guī)定》中確定的最低保修期限的，保修期不得低于《規(guī)定》中確定的最低保修期限。

在保修期內(nèi)發(fā)生的屬于保修范圍的質(zhì)量問(wèn)題，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對(duì)造成的損失承當(dāng)賠