出租店面合同（六篇）

第19頁共19頁出租店面合同?出租方（以下簡?稱甲方）：__?___???身份證?號：_____?承租方（以下?簡稱乙方）：_?____???身份?證號：____?_根據《中華?人民共和國合同?法》及有關規(guī)定?,為明確雙方的?權利和義務關系?,甲乙雙方在平?等自愿的原則下?經過充分協(xié)商?,訂立本租賃合?同.一,租賃?內容第一條：?甲方將其位于_?___縣___?_路____號?的商鋪租賃給乙?方作商業(yè)經營用?途,經營范圍以?乙方營業(yè)執(zhí)照為?準.甲方對所出?租的商鋪具有合?法產權.并出示?房產證（或具有?出租權的有效證?明）、身份證明?等文件;乙方也?應提供身份證明?文件。雙方可復?印對方文件備存?。所有復印件僅?供本次租賃使用?，不得挪作它用?。第二條：甲?方租賃給乙方的?商鋪建筑面積為?____平方米?,使用面積為_?___平方米.?甲方將該商鋪交?付乙方使用時,?商鋪結構及配套?設施為：___?__.承租期內?乙方在不改變和?影響房屋整體結?構的前提下，可?進行裝修裝飾;?期滿不續(xù)租，其?裝修材料由乙方?自行處理，若拆?除，其費用由乙?方自理并恢復?原貌.二,租?賃期限第三條?：甲乙雙方商定?,租賃期限自_?___年___?_月____日?起至____年?____月__?__日止,共_?___個月.?第四條：一、?乙方有如下情形?之一時,甲方有?權提前中止合同?,收回商鋪.?1,乙方未經甲?方同意擅自將商?鋪轉租,轉讓或?轉借給他人使用?的;2,乙方?利用該商鋪從事?非法活動或損害?公共利益的;?3,乙方拖欠租?金累計超過60?天的.二、甲?方有如下情形之?一時,乙方有權?提前中止合同?1,不能提供房?屋或提供房屋不?符合條件，嚴重?影響居住.2?,甲方未盡房屋?修繕義務，嚴重?影響居住的.?第五條：合同期?滿后,甲方如繼?續(xù)出租該商鋪,?則同等條件下,?乙方可享有優(yōu)先?承租權.乙方如?有意續(xù)租,可于?合同期滿前30?天向甲方提出,?雙方另行協(xié)商,?訂立新的租賃合?同.三,租金?及其支付方式和?其它費用第六?條：甲乙雙方商?定,租賃期內該?商鋪的年租金為?人民幣____?元整（$___?_元）.乙方一?次預交前三年?第七條：租金按?年計算,按年收?付.乙方在每年?到期____日?前將本年度租金?以現(xiàn)金或轉帳方?式一次交付到甲?方.甲方收款后?應提供給乙方有?效的收款憑證。?第八條：訂立?本合同后甲方將?商鋪交付乙方使?用時,乙方一次?向甲方交納相當?于____年租?金總額共計人民?幣____元整?（$____元?）第九條：合?同期內,政府對?租賃物征收的有?關稅項,由甲方?負責繳交.第?十條：合同期內?,該商鋪的衛(wèi)生?費,電費,水費?及經營活動產生?的一切費用由乙?方負責,乙方應?如期足額繳交上?述應繳費用,如?因乙方欠費造成?向甲方追繳時,?甲方有權向乙方?追繳四,雙方?的責任和權利?第十一條：甲方?的責任和權利?1,甲方應保證?所出租的商鋪及?配套設施在交付?乙方使用時完好?并能夠正常使用?.2,按公共?契約負責商鋪結?構維修和保養(yǎng),?凡遇政府部門要?求需對商鋪或配?套設施進行改造?時,相關費用由?甲方負責.3?,負責協(xié)調本地?區(qū)各有關部門的?關系,并為乙方?辦理營業(yè)執(zhí)照提?供有效的房產證?明及相關手續(xù).?4不得以任何?理由占用乙方所?租門面及其附屬?設施，如門面前?面的空地.第?十二條：乙方的?責任和權利1?,合同有效期內?,乙方對所租賃?的商鋪及配套設?施擁有合法使用?權.2,乙方?應遵守國家法律?,法規(guī),依法經?營.3,乙方?不得在租賃的商?鋪內貯存危險,?易燃,違禁物品?.4,乙方必?須依約繳納租金?及其他費用,不?得無故拖欠.?5,乙方在承租?的商鋪內需要安?裝或者使用超過?水,電表容量的?任何水電設備,?應事前征得甲方?同意,并由乙方?負責到有關部門?辦理增容手續(xù),?費用由乙方負擔?.6,租賃期?滿或者解除合同?時,所屬乙方的?財物，任乙方自?己處理，甲方不?得以任何理由干?涉。7,租賃?期滿或者解除合?同時,由甲乙雙?方共同檢查商鋪?和配套設施,檢?查無異議后,商?鋪交還甲方.如?發(fā)現(xiàn)有損壞的,?則由乙方照價負?責賠償.五,?出租方和承租方?的變更第十三?條：合同期內,?甲方和乙方中任?何一方法定代表?人（或產權人）?變更,企業(yè)遷址?,合并,不影響?本合同繼續(xù)履行?.變更,合并后?的一方即成為本?合同當然執(zhí)行人?,并承擔本合同?的內容之權利和?義務.第十四?條：合同期內,?乙方如欲將租賃?的商鋪轉租給第?三方時,必須事?先征得甲方同意?,并由三方書面?確認,取得使用?權的第三方成為?本合同的當然乙?方,繼續(xù)履行本?合同.甲方欲出?售房屋，必須在?三個月前書面通?知乙方。六,?違約及處理第?十五條：任何一?方未能履行本合?同規(guī)定的條款的?,均視為違約.?第十六條：單?方違約的,守約?方有權提前終止?合同,違約方必?須在10天內向?守約方賠付相當?于____個月?租金總額的違約?金,違約方給守?約方造成額外經?濟損失的,要在?10天內一次給?予賠償.第十?七條：違約方逾?期向守約方賠付?違約金或逾期向?守約方賠償經濟?損失的,每逾期?一天,守約方有?權向違約方加收?實欠違約金總額?1%或（及）實?欠賠償金總額1?%的滯納金.?第十八條：因不?可抗拒的因素引?起本合同不能正?常履行時,不視?為違約,雙方互?免承擔違約責任?.七,合同生?效及糾紛處理?第十九條：本合?同自三方簽字蓋?章后即生效,具?有法律效力.?第二十條：本合?同未盡事宜,甲?乙雙方通過協(xié)商?議定,制訂補充?協(xié)議,補充協(xié)議?經甲、乙方簽字?蓋章后作為本合?同的附件,與本?合同具有同等法?律效力.第二?十一條：本合同?執(zhí)行過程中,甲?乙雙方如發(fā)生合?同糾紛,應采取?平等協(xié)商的方式?解決,雙方協(xié)商?不成時,任何一?方均有權向租賃?的商鋪所在地的?房地產主管機關?申請調解或仲裁?,或依法向商鋪?所在地的人民法?院提出訴訟。?八,其它第二?十四條：本合同?正式文本共三份?,甲、乙、公證?人三方各執(zhí)一份?,具有同等法律?效力。甲方簽?字：_____????????甲方蓋章：_?____乙方?簽字：____?_???????乙方蓋章：?_____公?證人簽字：__?___??????公證人蓋?章：_____?簽字日期：_?____???????簽字?日期：____?_出租店面合?同（二）甲方?：何國照（出租?方）乙方：朱?國興（承租方）?甲乙雙方按照?互利、互惠、平?等、自愿、協(xié)商?一致的原則，根?據《合同法》的?有關規(guī)定，簽訂?以下協(xié)議：一?、租賃期限：?租賃期為5年，?從農歷____?年____月初?1至農歷___?_年____月?____日止。?合同期滿后，甲?方如果繼續(xù)對外?租賃本房屋，乙?方享有優(yōu)先承租?權，乙方必須在?合同到期前30?天與甲方商議簽?訂新租賃合同，?否則按自動棄權?處理，甲方有權?另行發(fā)包。二?、租金交付期限?：合同期內租?金為8000元?/年，每年租房?租金在農歷__?__月____?日前付第二年年?租。三、租賃?期房屋的修繕：?房屋屬人為的?損壞由乙方及時?修繕，由于不可?抗拒的損壞，由?甲方及時修繕。?四、本合同未?盡事宜，依據《?中華人民共和國?經濟合同法》的?有關條款，經雙?方共同協(xié)商，作?出補充規(guī)定，補?充規(guī)定與本合同?具有同等效力。?五、本合同自?簽字之日起生效?。六、本合同?一式兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一份。?甲方（出租方?）：_____????乙方?（承租方）：_?______?__年____?月____日（?農歷）____?年____月_?___日（農歷?）出租店面合?同（三）甲方?：（出租方）?乙方：（承租方?）甲乙雙方按?照互惠、互利、?平等、自愿、協(xié)?商一致的原則，?根據《中華人民?共和國合同法》?的有關規(guī)定，簽?訂以下協(xié)議：?一、被租房屋為?_____。面?積平方米。二?、租賃期限。租?賃期為____?年，從____?年____月_?___日至__?__年____?月____日。?合同期滿，甲方?如果繼續(xù)對外租?賃本房屋，乙方?享有優(yōu)先承租權?，乙方必須在合?同到期前30天?與甲方商議簽訂?新租賃合同，否?則按自動棄權處?理，甲方有權另?行出租。三、?租金、保證金及?租金交付期限：?該商鋪的租金?：年租金總額為?人民幣：萬仟佰?拾元。租金在交?房時一次性交清?。以上租金是不?含稅價,如有關?部門檢查需辦理?出租手續(xù)等應交?繳的一切稅費由?乙方繳納。保?證金：在本合同?簽訂之日，乙方?須向甲方交付人?民幣：____?元整，作為履約?保證金。租金、?保證金乙方必須?按時一次性交齊?，交不齊則視為?違約。四、租?賃期房屋的修繕?。房屋屬人為的?損壞由乙方及時?修繕，由于不可?抗拒的損壞，由?甲方及時修繕。?五、乙方在經?營過程中出現(xiàn)的?一切經濟糾紛及?其它任何責任與?甲方無關。六?、出租方與承租?方的變更：在?合同履行期內，?乙方不得將房屋?轉租給第三者或?相互對換房屋，?否則甲方有權收?回房屋。七、?在合同履行期間?，乙方與第三者?發(fā)生的一切經濟?、民事等糾紛，?甲方概不負責。?八、在合同履?行期間，乙方應?保持所租房內外?所有設施完好無?損，如果確需改?造或增設其他固?定設施，應征得?甲方同意后再進?行，所需經費由?乙方自付，合同?期滿時，乙方如?需拆除，需將房?屋恢復原樣，不?愿拆除或不得拆?除的，甲方不予?補償。九、在?合同履行期間，?如有政策變化，?市里統(tǒng)一規(guī)劃等?其它原因需要拆?除房屋，其租賃?費按實際使用時?間計算，本合同?即終止。乙方要?積極配合不得向?甲方提出任何要?求。十、在合?同履行期間，要?遵紀守法，講文?明道德，自覺維?護好室內外衛(wèi)生?。水、電、物業(yè)?稅費及社會公共?收費（治安、衛(wèi)?生、工商、稅務?等）由乙方自行?繳納。十一、?租賃期間，甲方?有權依照法定程?序出售房屋，須?在一個月前書面?通知乙方，在同?等條件下，乙方?有優(yōu)先購買權。?十二、甲方責?任1、按合同?規(guī)定的時間將房?屋交給乙方使用?，否則每超出一?天應賠償乙方租?金的10%的經?濟損失。2、?不按合同內的條?款規(guī)定修繕房屋?的應賠償乙方由?此而造成的經濟?損失。3、不?得無故終止合同?（第九條除外）?，否則應賠償乙?方租金的10%?的經濟損失。?十三、乙方責任?1、不得利用?租賃的房屋進行?非法活動，損害?公共利益。2?、不得干擾和影?響周圍居民的正?常生活。3、?不得破壞房屋主?體結構及設施，?根據造成的后果?，賠償其經濟損?失。4.乙方?不得將房屋轉租?給第三者或相互?對換房屋，否則?甲方有權收回房?屋。5、合同?終止后要及時搬?出，否則按租賃?房屋繳納租金，?并處以年租金的?10%罰款。?十四、免責條件?如因不可抵抗的?自然災害，使雙?方或任何一方造?成經濟損失的，?任何一方均不得?向對方提出索賠?要求。十五、?本合同未盡事宜?，依據《中華人?民共和國合同法?》的有關條款，?經雙方共同協(xié)商?，作出補充規(guī)定?，補充規(guī)定與本?合同具有同等效?力。十六、本?合同自簽字之日?起生效。十七?、本合同一式兩?份，甲乙雙方各?執(zhí)一份。甲方?（出租方）：_?____????乙方（承租?方）：____?_聯(lián)系電話：?_____???????聯(lián)?系電話：___?__身身份證?號：_____???????身份證?號：_____?____年_?___月___?_日?????___?_年____月?____日出?租店面合同（四?）甲方：何國?照（出租方）?乙方：朱國興（?承租方）甲乙?雙方按照互利、?互惠、平等、自?愿、協(xié)商一致的?原則，根據《合?同法》的有關規(guī)?定，簽訂以下協(xié)?議：一、租賃?期限：租賃期?為____年，?從農歷____?年____月初?1至農歷___?_年____月?____日止。?合同期滿后，甲?方如果繼續(xù)對外?租賃本房屋，乙?方享有優(yōu)先承租?權，乙方必須在?合同到期前30?天與甲方商議簽?訂新租賃合同，?否則按自動棄權?處理，甲方有權?另行發(fā)包。二?、租金交付期限?：合同期內租?金為8000元?/年，每年租房?租金在農歷__?__月____?日前付第二年年?租。三、租賃?期房屋的修繕：?房屋屬人為的?損壞由乙方及時?修繕，由于不可?抗拒的損壞，由?甲方及時修繕。?四、本合同未?盡事宜，依據《?中華人民共和國?經濟合同法》的?有關條款，經雙?方共同協(xié)商，作?出補充規(guī)定，補?充規(guī)定與本合同?具有同等效力。?五、本合同自?簽字之日起生效?。六、本合同?一式兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一份。?甲方（出租方?）：_____????乙方?（承租方）：_?______?__年____?月____日（?農歷）____?年____月_?___日（農歷?）出租店面合?同（五）出租?方（以下簡稱甲?方）：____?_???身份證號：?_____承?租方（以下簡稱?乙方）：___?__???身份證號?：_____?根據《中華人民?共和國合同法》?及有關規(guī)定,為?明確雙方的權利?和義務關系,甲?乙雙方在平等自?愿的原則下經?過充分協(xié)商,訂?立本租賃合同.?一,租賃內容?第一條：甲方?將其位于___?_縣____路?____號的商?鋪租賃給乙方作?商業(yè)經營用途,?經營范圍以乙方?營業(yè)執(zhí)照為準.?甲方對所出租的?商鋪具有合法產?權.并出示房產?證（或具有出租?權的有效證明）?、身份證明等文?件;乙方也應提?供身份證明文件?。雙方可復印對?方文件備存。所?有復印件僅供本?次租賃使用，不?得挪作它用。?第二條：甲方租?賃給乙方的商鋪?建筑面積為__?__平方米,使?用面積為___?_平方米.甲方?將該商鋪交付乙?方使用時,商鋪?結構及配套設施?為：_____?.承租期內乙方?在不改變和影響?房屋整體結構的?前提下，可進行?裝修裝飾;期滿?不續(xù)租，其裝修?材料由乙方自行?處理，若拆除，?其費用由乙方自?理并恢復原貌?.二,租賃期?限第三條：甲?乙雙方商定,租?賃期限自___?_年____月?____日起至?____年__?__月____?日止,共___?_個月.第四?條：一、乙方?有如下情形之一?時,甲方有權提?前中止合同,收?回商鋪.1,?乙方未經甲方同?意擅自將商鋪轉?租,轉讓或轉借?給他人使用的;?2,乙方利用?該商鋪從事非法?活動或損害公共?利益的;3,?乙方拖欠租金累?計超過60天的?.二、甲方有?如下情形之一時?,乙方有權提前?中止合同1,?不能提供房屋或?提供房屋不符合?條件，嚴重影響?居住.2,甲?方未盡房屋修繕?義務，嚴重影響?居住的.第五?條：合同期滿后?,甲方如繼續(xù)出?租該商鋪,則同?等條件下,乙方?可享有優(yōu)先承租?權.乙方如有意?續(xù)租,可于合同?期滿前30天向?甲方提出,雙方?另行協(xié)商,訂立?新的租賃合同.?三,租金及其?支付方式和其它?費用第六條：?甲乙雙方商定,?租賃期內該商鋪?的年租金為人民?幣____元整?（$____元?）.乙方一次預?交前三年第七?條：租金按年計?算,按年收付.?乙方在每年到期?____日前將?本年度租金以現(xiàn)?金或轉帳方式一?次交付到甲方.?甲方收款后應提?供給乙方有效的?收款憑證。第?八條：訂立本合?同后甲方將商鋪?交付乙方使用時?,乙方一次向甲?方交納相當于_?___年租金總?額共計人民幣_?___元整（$?____元）?第九條：合同期?內,政府對租賃?物征收的有關稅?項,由甲方負責?繳交.第十條?：合同期內,該?商鋪的衛(wèi)生費,?電費,水費及經?營活動產生的一?切費用由乙方負?責,乙方應如期?足額繳交上述應?繳費用,如因乙?方欠費造成向甲?方追繳時,甲方?有權向乙方追繳?四,雙方的責?任和權利第十?一條：甲方的責?任和權利1,?甲方應保證所出?租的商鋪及配套?設施在交付乙方?使用時完好并能?夠正常使用.?2,按公共契約?負責商鋪結構維?修和保養(yǎng),凡遇?政府部門要求需?對商鋪或配套設?施進行改造時,?相關費用由甲方?負責.3,負?責協(xié)調本地區(qū)各?有關部門的關系?,并為乙方辦理?營業(yè)執(zhí)照提供有?效的房產證明及?相關手續(xù).4?不得以任何理由?占用乙方所租門?面及其附屬設施?，如門面前面的?空地.第十二?條：乙方的責任?和權利1,合?同有效期內,乙?方對所租賃的商?鋪及配套設施擁?有合法使用權.?2,乙方應遵?守國家法律,法?規(guī),依法經營.?3,乙方不得?在租賃的商鋪內?貯存危險,易燃?,違禁物品.?4,乙方必須依?約繳納租金及其?他費用,不得無?故拖欠.5,?乙方在承租的商?鋪內需要安裝或?者使用超過水,?電表容量的任何?水電設備,應事?前征得甲方同意?,并由乙方負責?到有關部門辦理?增容手續(xù),費用?由乙方負擔.?6,租賃期滿或?者解除合同時,?所屬乙方的財物?，任乙方自己處?理，甲方不得以?任何理由干涉。?7,租賃期滿?或者解除合同時?,由甲乙雙方共?同檢查商鋪和配?套設施,檢查無?異議后,商鋪交?還甲方.如發(fā)現(xiàn)?有損壞的,則由?乙方照價負責賠?償.五,出租?方和承租方的變?更第十三條：?合同期內,甲方?和乙方中任何一?方法定代表人（?或產權人）變更?,企業(yè)遷址,合?并,不影響本合?同繼續(xù)履行.變?更,合并后的一?方即成為本合同?當然執(zhí)行人,并?承擔本合同的內?容之權利和義務?.第十四條：?合同期內,乙方?如欲將租賃的商?鋪轉租給第三方?時,必須事先征?得甲方同意,并?由三方書面確認?,取得使用權的?第三方成為本合?同的當然乙方,?繼續(xù)履行本合同?.甲方欲出售房?屋，必須在三個?月前書面通知乙?方。六,違約?及處理第十五?條：任何一方未?能履行本合同規(guī)?定的條款的,均?視為違約.第?十六條：單方違?約的,守約方有?權提前終止合同?,違約方必須在?10天內向守約?方賠付相當于_?___個月租金?總額的違約金,?違約方給守約方?造成額外經濟損?失的,要在10?天內一次給予賠?償.第十七條?：違約方逾期向?守約方賠付違約?金或逾期向守約?方賠償經濟損失?的,每逾期一天?,守約方有權向?違約方加收實欠?違約金總額1%?或（及）實欠賠?償金總額1%的?滯納金.第十?八條：因不可抗?拒的因素引起本?合同不能正常履?行時,不視為違?約,雙方互免承?擔違約責任.?七,合同生效及?糾紛處理第十?九條：本合同自?三方簽字蓋章后?即生效,具有法?律效力.第二?十條：本合同未?盡事宜,甲乙雙?方通過協(xié)商議定?,制訂補充協(xié)議?,補充協(xié)議經甲?、乙方簽字蓋章?后作為本合同的?附件,與本合同?具有同等法律效?力.第二十一?條：本合同執(zhí)行?過程中,甲乙雙?方如發(fā)生合同糾?紛,應采取平等?協(xié)商的方式解決?,雙方協(xié)商不成?時,任何一方均?有權向租賃的商?鋪所在地的房地?產主管機關申請?調解或仲裁,或?依法向商鋪所在?地的人民法院提?出訴訟。八,?其它第二十四?條：本合同正式?文本共三份,甲?、乙、公證人三?方各執(zhí)一份,具?有同等法律效力?。甲方簽字：?_____???????甲?方蓋章：___?__乙方簽字?：_____????????乙方蓋章：__?___公證人?簽字：____?_??????公證人蓋章：?_____簽?字日期：___?__???????簽字日期?：_____?出租店面合同（?六）甲方：（?出租方）乙方?：（承租方）?甲乙雙方按照互?惠、互利、平等?、自愿、協(xié)商一?致的原則，根據?《中華人民共和?國合同法》的有?關規(guī)定，簽訂以?下協(xié)議：一、?被租房屋為__?___。面積平?方米。二、租?賃期限。租賃期?為____年，?從____年_?___月___?_日至____?年____月_?___日。合同?期滿，甲方如果?繼續(xù)對外租賃本?房屋，乙方享有?優(yōu)先承租權，乙?方必須在合同到?期前30天與甲?方商議簽訂新租?賃合同，否則按?自動棄權處理，?甲方有權另行出?租。三、租金?、保證金及租金?交付期限：該?商鋪的租金：年?租金總額為人民?幣：萬仟佰拾元?。租金在交房時?一次性交清。以?上租金是不含稅?價,如有關部門?檢查需辦理出租?手續(xù)等應交繳的?一切稅費由乙方?繳納。保證金?：在本合同簽訂?之日，乙方須向?甲方交付人民幣?：____元整?，作為履約保證?金。租金、保證?金乙方必須按時?一次性交齊，交?不齊則視為違約?。四、租賃期?房屋的修繕。房?屋屬人為的損壞?由乙方及時修繕?，由于不可抗拒?的損壞，由甲方?及時修繕。五?、乙方在經營過?程中出現(xiàn)的一切?經濟糾紛及其它?任何責任與甲方?無關。六、出?租方與承租方的?變更：在合同?履行期內，乙方?不得將房屋轉租?給第三者或相互?對換房屋，否則?甲方有權收回房?屋。七、在合?同履行期間，乙?方與第三者發(fā)生?的一切經濟、民?事等糾紛，甲方?概不負責。八?、在合同履行期?間，乙方應保持?所租房內外所有?設施完好無損，?如果確需改造或?增設其他固定設?施，應征得甲方?同意后再進行，?所需經費由乙方?自付，合同期滿?時，乙方如需