拎包入住簡裝修房出租協(xié)議書標準范文（2篇）

第8頁共8頁拎包入住簡裝?修房出租協(xié)議?書標準范文?出租方：承?租方：身份?證號碼甲、?乙雙方就房屋?租賃事宜，達?成如下協(xié)議：?1、甲方將?位于小區(qū)號樓?室的室廳房屋?出租給乙方居?住使用，租賃?期限自___?_年____?月____日?至____年?____月_?___日。?2、本房屋月?租金為元，按?年度結算。?每年度乙方須?提前天向甲方?支付租金。?乙方不得以任?何借口拖欠，?否則甲方有權?停租并終止合?同收回房屋。?乙方應付給?甲方押金元，?作為房屋內部?設施水費電費?燃氣費等綜合?保證金。等?租期圓滿結清?所有費用后，?甲方將押金如?數(shù)退還給乙方?。3、乙方?租賃期間，水?費、電費、燃?氣費、物業(yè)費?以及其它由乙?方居住而產(chǎn)生?的費用由乙方?負擔。租賃?結束時，乙方?須交清欠費。?4、甲方提?供設施如下：?空調臺，熱水?器臺，電視臺?，冰箱臺，床?張，電風扇臺?，沙發(fā)組，餐?桌張，寫字臺?張以及部分家?具。以上設?施保證能正常?使用，經(jīng)乙方?檢驗后認可簽?字生效。乙?方不得隨意損?壞房屋設施，?如損壞，乙方?在合同期滿后?負責修理好并?能正常使用交?予甲方，否則?按價賠償。?租賃結束時，?乙方須將房屋?設施恢復原狀?。5、租賃?期滿后，如乙?方要求繼續(xù)租?賃，則須提前?向甲方提出，?甲方收到乙方?要求后答復。?如同意繼續(xù)?租賃，則續(xù)簽?租賃合同。?6、租賃期間?，任何一方提?出終止合同，?需提前一個月?通知對方，經(jīng)?雙方協(xié)商后簽?訂終止合同書?。乙方在租?賃期限期間不?得私自轉租轉?借。若一方?強行中止合同?，須向另一方?支付一個月房?租作為違約金?。7、乙方?使用該房屋應?注意防火、防?盜，遵守物業(yè)?管理規(guī)定。?水表：電表：?燃氣表：8?、租賃期間內?，乙方不得擅?自將房屋轉租?、轉讓、轉借?;不得利用?承租房屋進行?非法活動，損?害公共利益，?否則甲方有權?解除合同，收?回房屋。9?、本合同在履?行中如發(fā)生爭?議，雙方應協(xié)?商解決;協(xié)?商不成時，任?何一方均可向?房屋租賃管理?機關申請調解?，調解無效時?，可向市工商?行政管理局經(jīng)?濟合同仲裁委?員會申請仲裁?，也可以向人?民法院起訴。?10、本合?同未盡事宜，?甲乙雙方可共?同協(xié)商，簽訂?補充協(xié)議。?補充協(xié)議報送?市房屋租賃管?理機關認可并?報有關部門備?案后，與本合?同具有同等效?力。11、?本合同連一式?2份，甲、乙?雙方各執(zhí)1份?，自雙方簽字?之日起生效。?甲方：乙?方：___?_年____?月____日?拎包入住簡?裝修房出租協(xié)?議書標準范文?（二）委托?方（甲方）：?_____?承接方（乙方?）：____?_工程項目?：_____?甲、乙雙方?經(jīng)友好洽談和?協(xié)商，甲方?jīng)Q?定委托乙方進?行居室裝潢。?為保證工程順?利進行，根據(jù)?國家有關法律?規(guī)定，特簽訂?本合同（包括?本合同附件和?所有補充合同?），以便共同?遵守。第一?條：工程概況?1、工程地?址：____?_2、居室?規(guī)格：總計?：施工面積_?___平方米?。3、施工?內容：詳見本?合同附件（一?）《家庭裝潢?施工內容單》?和施工圖。?4、程開工日?期：____?年____月?____日?5、工程竣工?日期：___?_年____?月____日?工程總天數(shù)?：_____?天第二條：?工程價款工?程價款（金額?大寫）___?__元，詳見?本合同附件（?二）《家庭裝?潢工程材料預?算表》。第?三條：質量要?求1.工程?使用主要材料?的品種、規(guī)格?、名稱，經(jīng)雙?方認可。詳見?本合同附件（?三）《家庭裝?潢工程材料決?算清單》。?2.工程驗收?標準，雙方同?意參照浙江省?地方標準《住?宅裝飾裝修驗?收標準》規(guī)定?。3.施工?中，甲方如有?特殊施工項目?或特殊質量要?求，雙方應確?認，增加的費?用，應另簽訂?補充合同。?第四條：付款?方式1、合?同一經(jīng)簽訂，?甲方即應付1?00%工程材?料款和施工工?費的50%;?當工期進度過?半（____?年____月?____日）?，甲方即第二?次付施工工費?的40%。剩?余10%尾款?待甲方對工程?竣工驗收后結?算。（注：施?工工費包括人?工費）甲方?付清工程價款?，乙方開具統(tǒng)?一發(fā)票，向甲?方辦理移交及?發(fā)放裝潢工程?保修卡，甲?方在應付款日?期不付款是違?約行為，乙方?有權停止施工?。驗收合格未?結清工程價款?時，不得交付?使用。2、?工程施工中如?有項目增減或?需要變動，雙?方應簽訂補充?合同，并由乙?方負責開具施?工變更令，通?知施工工地負?責人。增減項?目的價款，當?場結清。3?、甲方未按本?合同規(guī)定期限?預付工程價款?的.，每逾期?一天按未付工?程價款額的1?%支付給乙方?。4、甲方?在居室裝潢中?，如向銀行按?揭，須將按揭?的憑證及相關?文件（復印件?）交給乙方。?第五條：違?約責任合同?生效后，在合?同履行期間，?擅自解除合同?方，應按合同?總金額的5%?作為違約金付?給對方。因擅?自解除合同，?使對方造成的?實際損失超過?違約金的，應?進行補償。?第六條：合同?的變更和終止?1、合同經(jīng)?雙方簽字生效?后，雙方必需?嚴格遵守。任?何一方需變更?合同的內容，?應經(jīng)雙方協(xié)商?一致后重新簽?訂補充協(xié)議。?如需終止合同?，提出終止合?同的一方要以?書面形式提出?，應按合同總?價款的10%?交付違約金，?并辦理終止合?同手續(xù)。2?、施工過程中?任何一方提出?終止合同，須?向另一方以書?面形式提出，?經(jīng)雙方同意辦?理清算手續(xù)，?訂立終止合同?協(xié)議后，可視?為本合同解除?。第七條：?合同生效1?、本合同由雙?方蓋章，簽字?后生效。2?、本合同一式?份，甲乙雙方?及見證部門各?執(zhí)壹份。甲?方（業(yè)主）：?_____（?簽章）???乙方：?_____（?簽章）電話?：_____????????????電話：___?__簽約日?期：二、裝?修合同簽訂的?注意事項簽?訂裝修合同是?日常生活中一?項重要的法律?活動，合同條?款是否完善直?接關系到發(fā)包?方的切身利益?。為了盡可能?保護發(fā)包方在?裝修合同中的?合法、合理利?益，對于相關?條款應明確約?定，所以在簽?訂合同時，一?定要謹慎。?（一）裝修合?同之承包方資?格審查作為?發(fā)包方，為預?防欺詐，應了?解承包方主要?的情況：1?、確認承包方?的主體資格是?否真實與合法?，是否是經(jīng)過?工商行政管理?機關核準登記?的企業(yè)法人，?是否具有從事?民用建筑裝飾?裝修工程的資?質，資質等級?符合本次施工?的要求。2?、確認簽約人?的資格，若是?委托代理人是?否具有授權委?托書。3、?了解承包方的?經(jīng)營范圍、社?會信譽等以確?定其履約能力?，必要時可以?去參觀發(fā)包方?正在施工的裝?修現(xiàn)場。（?二）裝修合同?之材料在合?同中關于材料?應進行詳細的?約定，如可約?定由承包人提?供的材料、設?備，承包人應?在材料運到施?工現(xiàn)場前通知?發(fā)包人，并接?受發(fā)包人檢驗?。承包方提?供的材料和設?備質量必須符?合國家標準，?有質量檢驗合?格證明，同時?必須符合國家?環(huán)保標準。若?承包方提供的?材料和設備不?符合標準，應?當立即更換和?重做。（三?）裝修合同之?工期在合同?中，應對工期?進行明確的約?定，承包方應?按期完成工程?。如果因發(fā)包?人未按約定完?成其應負責的?工作而影響工?期的，工期應?當順延。但如?因承包人責任?不能按期開工?或無故中途停?工而影響工期?的，工期不順?延。（四）?裝修合同之質?量裝修合同?中，作為承包?方，應注意對?承包事項的基?本信息進行準?確、詳細約定?，應嚴格按照?設計圖紙和質?量標準施工。?1、對于產(chǎn)?品質量標準應?進行明確約定?，按國家制定?的施工及驗收?規(guī)范為質量評?定驗收標準，?以避免產(chǎn)品質?量標準方面發(fā)?生爭議。2?、承包方應嚴?格按照工程建?設強制性標準?和其他技術標?準施工，按照?發(fā)包方認可的?設計、施工方?案和做法說明?完成工程，確?保質量。（?五）裝修合同?之檢驗為保?障發(fā)包方的合?理利益，應在?合同中明確約?定，對隱蔽工?程和中間工程?的檢查與驗收?手續(xù)。裝修?合同應約定，?工程竣工后，?承包方應通知?發(fā)包方驗收，?發(fā)包方在合理?時間內組織驗?收，并辦理驗?收移交手續(xù)。?如果發(fā)包方不?能在規(guī)定時間?內組織驗收，?及時通知承包?方另行安排時?間驗收。若發(fā)?包方在驗收時?發(fā)現(xiàn)不符合質?量標準的，可?要求承包方賠?償或返工。?（六）裝修合?同之保修期?為了保障發(fā)包?方的利益，雙?方應在合同中?明確約定保修?期，保修期在?驗收合格后起?算，雙方可在?驗收合格后填?寫工程保修單?。（七）裝?修合同之價款?為了避免風?險，應特別注?意在裝修合同?中對價款