二零二五版露天停車場投資合作租賃合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版露天停車場投資合作租賃合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方基本信息1.6合同目的和依據(jù)第二章露天停車場概況2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場設(shè)施2.4停車場環(huán)境2.5停車場用途第三章投資合作方式3.1投資比例3.2合作期限3.3投資回報方式3.4投資風(fēng)險承擔(dān)3.5投資變更及終止第四章租賃條款4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3租金調(diào)整機制4.4租金拖欠處理4.5租賃物使用規(guī)范第五章權(quán)利義務(wù)5.1投資方權(quán)利義務(wù)5.2合作方權(quán)利義務(wù)5.3租賃方權(quán)利義務(wù)5.4第三方權(quán)利義務(wù)第六章違約責(zé)任6.1投資方違約責(zé)任6.2合作方違約責(zé)任6.3租賃方違約責(zé)任6.4第三方違約責(zé)任第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更及解除程序第九章合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時的處理10.3不可抗力解除后的處理第十一章合同附件11.1附件一：露天停車場投資合作協(xié)議11.2附件二：露天停車場租賃協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同簽訂及履行12.1合同簽訂12.2合同履行12.3合同變更及解除第十三章合同附件清單13.1附件一清單13.2附件二清單13.3附件三清單第十四章其他約定14.1通知與送達(dá)14.2保密條款14.3合同解釋14.4合同附件效力14.5合同爭議管轄合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五版露天停車場投資合作租賃合同”。1.2合同編號本合同編號為______。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為______。1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為______。1.5合同雙方基本信息甲方（投資方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（合作方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.6合同目的和依據(jù)本合同旨在明確甲方投資乙方露天停車場，并約定雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。第二章露天停車場概況2.1停車場位置露天停車場位于____________________。2.2停車場面積露天停車場總面積為______平方米。2.3停車場設(shè)施露天停車場設(shè)施包括______。2.4停車場環(huán)境露天停車場環(huán)境符合______標(biāo)準(zhǔn)。2.5停車場用途露天停車場主要用于______。第三章投資合作方式3.1投資比例甲方投資比例為______%，乙方投資比例為______%。3.2合作期限合作期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3投資回報方式甲方投資回報方式為______。3.4投資風(fēng)險承擔(dān)投資風(fēng)險由甲乙雙方共同承擔(dān)。3.5投資變更及終止投資變更及終止條件如下：（1）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對投資比例進(jìn)行調(diào)整；（2）如合作期限內(nèi)發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合作無法繼續(xù)，甲乙雙方可協(xié)商終止投資合作；（3）合作期滿后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。第四章租賃條款4.1租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金及支付方式租金為每月______元，支付方式為______。4.3租金調(diào)整機制租金調(diào)整機制如下：（1）租金每______年調(diào)整一次；（2）調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及成本變化確定。4.4租金拖欠處理（1）要求乙方立即支付拖欠租金；（2）停止乙方使用停車場；（3）追究乙方違約責(zé)任。4.5租賃物使用規(guī)范（1）不得擅自改變停車場用途；（2）不得損壞停車場設(shè)施；（3）不得在停車場內(nèi)從事違法活動。第五章權(quán)利義務(wù)5.1投資方權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)參與停車場經(jīng)營管理；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)；（3）甲方有權(quán)按照合同約定獲得投資回報。5.2合作方權(quán)利義務(wù)（1）乙方負(fù)責(zé)停車場的日常經(jīng)營管理；（2）乙方應(yīng)保證停車場設(shè)施的正常運行；（3）乙方應(yīng)按時支付租金。5.3租賃方權(quán)利義務(wù)（1）租賃方有權(quán)使用停車場；（2）租賃方應(yīng)遵守租賃物使用規(guī)范；（3）租賃方應(yīng)按時支付租金。5.4第三方權(quán)利義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得干擾甲乙雙方合作；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。第六章違約責(zé)任6.1投資方違約責(zé)任（1）甲方未按時支付投資回報，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；（2）甲方擅自改變停車場用途，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。6.2合作方違約責(zé)任（1）乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；（2）乙方損壞停車場設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。6.3租賃方違約責(zé)任（1）租賃方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；（2）租賃方違反租賃物使用規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4第三方違約責(zé)任第三方違約責(zé)任按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第七章爭議解決7.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商、調(diào)解不成，可向______仲裁委員會申請仲裁。7.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則執(zhí)行。7.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第八章合同變更與解除8.1合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。8.2合同解除條件（1）一方違約，另一方提出解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。8.3合同變更及解除程序（1）一方提出變更或解除合同，應(yīng)提前______日書面通知對方；（2）對方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)給予書面答復(fù)；（3）雙方未能在規(guī)定時間內(nèi)達(dá)成一致，可申請仲裁或訴訟。第九章合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財產(chǎn)清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十章不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力發(fā)生時的處理（1）雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力發(fā)生后，雙方可協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容；（3）如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十一章合同附件11.1附件一：露天停車場投資合作協(xié)議11.2附件二：露天停車場租賃協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同簽訂及履行12.1合同簽訂本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。12.2合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.3合同變更及解除合同變更及解除按第八章約定執(zhí)行。第十三章合同附件清單13.1附件一清單13.2附件二清單13.3附件三清單第十四章其他約定14.1通知與送達(dá)（1）雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）通知送達(dá)地點為合同約定的地點。14.2保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.3合同解釋本合同以中文為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。14.4合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5合同爭議管轄如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（投資方）簽字：____________________乙方（合作方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款條款內(nèi)容：甲方在本合同中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于投資決策、停車場運營管理、租賃政策制定等。說明：此條款確保甲方在合作中擁有決定權(quán)，有利于甲方實現(xiàn)投資回報。1.2投資回報優(yōu)先條款條款內(nèi)容：甲方投資回報應(yīng)優(yōu)先于乙方分紅。說明：此條款保障甲方投資回報的優(yōu)先性，確保甲方利益不受損害。1.3經(jīng)營管理權(quán)條款條款內(nèi)容：甲方有權(quán)任命停車場經(jīng)理，并對停車場運營管理進(jìn)行監(jiān)督。說明：此條款賦予甲方對停車場運營管理的直接控制權(quán)，確保停車場按照甲方意愿運營。1.4財務(wù)審計條款條款內(nèi)容：甲方有權(quán)每年對停車場財務(wù)進(jìn)行審計，確保財務(wù)透明。說明：此條款有助于甲方了解停車場的財務(wù)狀況，防止乙方濫用資金。1.5緊急情況處理權(quán)條款條款內(nèi)容：在緊急情況下，甲方有權(quán)采取必要措施，確保停車場及甲方利益不受損害。說明：此條款保障甲方在緊急情況下的決策權(quán)，避免乙方因處理不當(dāng)造成損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款條款內(nèi)容：乙方在本合同中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于停車場運營管理、租賃政策制定等。說明：此條款確保乙方在合作中擁有決定權(quán)，有利于乙方發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢。2.2分紅優(yōu)先條款條款內(nèi)容：乙方分紅應(yīng)優(yōu)先于甲方投資回報。說明：此條款保障乙方在合作中的收益，確保乙方利益不受損害。2.3經(jīng)營管理權(quán)條款條款內(nèi)容：乙方有權(quán)任命停車場經(jīng)理，并對停車場運營管理進(jìn)行監(jiān)督。說明：此條款賦予乙方對停車場運營管理的直接控制權(quán)，確保停車場按照乙方意愿運營。2.4財務(wù)審計條款條款內(nèi)容：乙方有權(quán)每年對停車場財務(wù)進(jìn)行審計，確保財務(wù)透明。說明：此條款有助于乙方了解停車場的財務(wù)狀況，防止甲方濫用資金。2.5緊急情況處理權(quán)條款條款內(nèi)容：在緊急情況下，乙方有權(quán)采取必要措施，確保停車場及乙方利益不受損害。說明：此條款保障乙方在緊急情況下的決策權(quán)，避免甲方因處理不當(dāng)造成損失。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)條款條款內(nèi)容：本合同涉及的中介機構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明：此條款確保中介機構(gòu)的專業(yè)性和合法性，保障雙方權(quán)益。3.2中介費用條款條款內(nèi)容：中介費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。說明：此條款明確中介費用的承擔(dān)方，避免后期產(chǎn)生糾紛。3.3中介責(zé)任條款條款內(nèi)容：中介機構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如因中介機構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：此條款明確中介機構(gòu)的責(zé)任，保障雙方權(quán)益。3.4中介保密條款條款內(nèi)容：中介機構(gòu)對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。說明：此條款確保中介機構(gòu)對合同內(nèi)容的保密性，維護(hù)雙方商業(yè)秘密。3.5中介變更條款條款內(nèi)容：如需更換中介機構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。說明：此條款保障雙方在更換中介機構(gòu)時的權(quán)益，避免因中介機構(gòu)更換而產(chǎn)生糾紛。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：露天停車場投資合作協(xié)議2.附件二：露天停車場租賃協(xié)議3.附件三：其他相關(guān)文件（包括但不限于土地使用權(quán)證明、停車場設(shè)施清單、財務(wù)審計報告等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付投資回報。認(rèn)定：甲方未在約定的時間內(nèi)支付投資回報，經(jīng)乙方書面催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按時支付租金。認(rèn)定：乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金，經(jīng)甲方書面催告后仍未支付。3.違約行為：甲方擅自改變停車場用途。認(rèn)定：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變停車場用途，導(dǎo)致合同無法履行。4.違約行為：乙方損壞停車場設(shè)施。認(rèn)定：乙方在使用過程中損壞停車場設(shè)施，未按約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。5.違約行為：一方未履行保密義務(wù)。認(rèn)定：一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人通過人民法院解決爭議的一種司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：投資回報爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。2.問題：租金拖欠。解決辦法：甲方應(yīng)通過書面催告，要求乙方支付租金；如乙方仍拖欠，甲方可暫停乙方使用停車場。3.問題：停車場設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即修復(fù)或賠償損壞的設(shè)施；如乙方未履行，甲方可要求乙方支付修復(fù)費用。4.問題：合同解釋爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同條款進(jìn)行解釋，如仍有爭議，可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.露天停車場投資合作項目。2.停車場租賃業(yè)務(wù)。3.投資方與經(jīng)營方之間的合作關(guān)系。4.露天停車場運營管理。全文完。二零二五版露天停車場投資合作租賃合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.項目概況3.1停車場位置3.2停車場規(guī)模3.3停車場用途4.投資合作方式4.1投資比例4.2合作期限4.3合作方式5.租賃條款5.1租賃期限5.2租金標(biāo)準(zhǔn)5.3租金支付方式5.4租金調(diào)整機制6.費用及稅金6.1水電費6.2稅金6.3其他費用7.使用權(quán)及義務(wù)7.1使用權(quán)7.2乙方義務(wù)7.3甲方義務(wù)8.甲方權(quán)利及義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)9.乙方權(quán)利及義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.2乙方義務(wù)10.維護(hù)與管理10.1維護(hù)責(zé)任10.2管理責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件14.其他條款14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3不可抗力14.4合同份數(shù)14.5合同生效第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指雙方就二零二五版露天停車場投資合作租賃事宜所簽訂的協(xié)議。1.1.2“甲方”指投資方，負(fù)責(zé)對露天停車場進(jìn)行投資。1.1.3“乙方”指租賃方，負(fù)責(zé)對露天停車場的日常運營管理。1.1.4“停車場”指甲方投資建設(shè)的露天停車場。1.1.5“投資合作期限”指本合同約定的甲方投資及乙方租賃的期限。1.1.6“租金”指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的費用。1.1.7“使用權(quán)”指乙方在合同約定的期限內(nèi)，對停車場的運營管理權(quán)。1.2解釋1.2.1本合同中對術(shù)語的解釋，如無特殊說明，均應(yīng)按其通常含義理解。1.2.2如合同中術(shù)語含義存在爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.雙方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：_______2.1.2甲方法定代表人：_______2.1.3甲方注冊地址：_______2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：_______2.2.2乙方法定代表人：_______2.2.3乙方注冊地址：_______3.項目概況3.1停車場位置：_______3.2停車場規(guī)模：_______（如：占地_______平方米，車位數(shù)量_______個）3.3停車場用途：用于社會車輛停放。4.投資合作方式4.1投資比例：_______（如：甲方占股_______%，乙方占股_______%）4.2合作期限：_______（如：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止）4.3合作方式：甲方負(fù)責(zé)投資建設(shè)停車場，乙方負(fù)責(zé)租賃并運營管理停車場。5.租賃條款5.1租賃期限：_______（如：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止）5.2租金標(biāo)準(zhǔn)：_______（如：每月租金為_______元/車位，共計_______元/月）5.3租金支付方式：_______（如：乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金）5.4租金調(diào)整機制：_______（如：租金可根據(jù)市場情況每_______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過_______%）6.費用及稅金6.1水電費：_______（如：由乙方負(fù)責(zé)支付停車場內(nèi)的水電費用）6.2稅金：_______（如：乙方應(yīng)依法繳納停車場的相關(guān)稅費）6.3其他費用：_______（如：乙方應(yīng)承擔(dān)停車場內(nèi)的其他合理費用）7.使用權(quán)及義務(wù)7.1使用權(quán)7.1.1乙方在合同約定的租賃期限內(nèi)，享有停車場的使用權(quán)。7.1.2乙方應(yīng)按照本合同約定，合理使用停車場，不得擅自改變停車場用途。7.2乙方義務(wù)7.2.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保停車場運營安全。7.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報告停車場運營情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。7.3甲方義務(wù)7.3.1甲方應(yīng)保證停車場符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。7.3.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行停車場運營管理。8.甲方權(quán)利及義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。8.1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整投資比例。8.2甲方義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)按時足額投資建設(shè)停車場。8.2.2甲方應(yīng)提供停車場運營所需的必要設(shè)施和條件。9.乙方權(quán)利及義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.1.1乙方有權(quán)要求甲方提供停車場運營所需的必要設(shè)施和條件。9.1.2乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，自主決定停車場的運營策略。9.2乙方義務(wù)9.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付租金。9.2.2乙方應(yīng)保證停車場的正常運營，確保停車場設(shè)施完好。10.維護(hù)與管理10.1維護(hù)責(zé)任10.1.1停車場日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于設(shè)施的維修、保養(yǎng)等。10.1.2乙方應(yīng)定期對停車場進(jìn)行檢查，確保安全無隱患。10.2管理責(zé)任10.2.1乙方應(yīng)制定停車場的管理制度，包括收費標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)規(guī)范等。10.2.2乙方應(yīng)確保停車場的安全秩序，防止交通事故和盜竊事件的發(fā)生。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)協(xié)商解決。11.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止。12.1.2一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同終止程序12.2.1合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行財產(chǎn)清算。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，終止合同關(guān)系。13.合同附件13.1.1停車場投資合作協(xié)議書13.1.2停車場規(guī)劃設(shè)計方案13.1.3停車場建設(shè)施工合同13.1.4停車場運營管理方案14.其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達(dá)任何一方發(fā)出的通知或文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。14.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同。14.4合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.5合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定義1.1.1“第三方”指在合同履行過程中，因特定需要或約定而介入本合同的獨立主體。1.1.2第三方可以是中介機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、保險公司等。1.2第三方介入的情形1.2.1甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢。1.2.2合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。1.2.3合同約定需要第三方進(jìn)行監(jiān)管或監(jiān)督。2.第三方介入的條款2.1第三方介入的條件2.1.1雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的具體條件。2.1.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。2.2第三方介入的程序2.2.1雙方應(yīng)在本合同中約定第三方介入的具體程序。2.2.2第三方介入前，雙方應(yīng)達(dá)成書面協(xié)議。2.3第三方介入的權(quán)限2.3.1第三方在介入合同履行過程中，享有一定的權(quán)限，包括但不限于：2.3.1.1對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；2.3.1.2對合同履行中的爭議進(jìn)行調(diào)解；2.3.1.3對合同履行中的違法行為進(jìn)行制止。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義3.1.1責(zé)任限額指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失時，對損失承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額的約定3.2.1雙方應(yīng)在本合同中約定第三方的責(zé)任限額。3.2.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)質(zhì)量等因素確定。3.3責(zé)任限額的調(diào)整3.3.1責(zé)任限額一經(jīng)約定，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自調(diào)整。3.3.2如因特殊情況需要調(diào)整責(zé)任限額，雙方應(yīng)重新簽訂補充協(xié)議。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1甲方與第三方的責(zé)任劃分4.1.1甲方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費用。4.1.2甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和行為承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2乙方與第三方的責(zé)任劃分4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費用。4.2.2乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和行為承擔(dān)連帶責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分4.3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3.2第三方對甲乙雙方因第三方原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，合同各方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。5.2第三方介入期間，合同各方應(yīng)按照第三方的要求提供必要的信息和協(xié)助。5.3第三方介入結(jié)束后，合同各方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，直至合同履行完畢。6.第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由第三方進(jìn)行調(diào)解。6.2如第三方調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.第三方介入后的合同變更與解除7.1第三方介入后，如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)合同各方協(xié)商一致。7.2第三方介入后，合同變更或解除應(yīng)書面通知其他各方。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，合同終止的條件、程序和責(zé)任劃分，應(yīng)按照本合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場投資合作協(xié)議書詳細(xì)要求：協(xié)議書應(yīng)包含雙方的投資比例、合作期限、合作方式等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體部分的補充，用于明確雙方的投資合作細(xì)節(jié)。2.停車場規(guī)劃設(shè)計方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括停車場的總體布局、車位數(shù)量、設(shè)施配置等內(nèi)容。說明：本附件用于指導(dǎo)停車場的建設(shè)，確保其符合雙方預(yù)期。3.停車場建設(shè)施工合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含施工范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等內(nèi)容。說明：本附件為停車場建設(shè)過程中的法律文件，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。4.停車場運營管理方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括運營模式、收費標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)規(guī)范、安全管理等內(nèi)容。說明：本附件為停車場運營的指導(dǎo)文件，確保運營效率和客戶滿意度。5.停車場租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、使用權(quán)限等內(nèi)容。說明：本附件為乙方租賃停車場的法律文件，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.停車場安全管理規(guī)定詳細(xì)要求：規(guī)定應(yīng)包括安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案、責(zé)任劃分等內(nèi)容。說明：本附件用于確保停車場運營過程中的安全，降低事故風(fēng)險。7.停車場財務(wù)報表詳細(xì)要求：報表應(yīng)包括收入、支出、利潤等財務(wù)數(shù)據(jù)。說明：本附件用于反映停車場的經(jīng)營狀況，便于雙方監(jiān)督和管理。8.停車場年度報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包括年度運營情況、財務(wù)狀況、未來發(fā)展規(guī)劃等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約未按時足額投資建設(shè)停車場。提供的停車場不符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。未配合乙方進(jìn)行停車場運營管理。1.2乙方違約未按時足額支付租金。未保證停車場的正常運營，設(shè)施損壞未及時維修。未遵守合同約定的運營管理規(guī)范。1.3第三方違約未按約定提供專業(yè)服務(wù)或咨詢。因自身原因造成損失，未承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。甲方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給乙方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。2.2乙方違約責(zé)任乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。2.3第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)賠償因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第三方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給合同各方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約示例說明3.1甲方未按時足額投資建設(shè)停車場，導(dǎo)致乙方無法按期開始運營。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因延遲運營造成的經(jīng)濟(jì)損失。3.2乙方未按時支付租金，導(dǎo)致甲方資金周轉(zhuǎn)困難。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致停車場運營出現(xiàn)重大失誤。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償因此造成的經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五版露天停車場投資合作租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.2合作方信息1.3第三方信息（如有）2.停車場基本情況2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場設(shè)施2.4停車場用途3.投資合作方式3.1投資比例3.2合作期限3.3投資回報方式3.4合作方權(quán)益4.租賃條款4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3租金調(diào)整機制4.4租金支付時間5.使用及管理5.1停車場使用規(guī)定5.2停車場管理職責(zé)5.3停車場安全管理5.4停車場維護(hù)保養(yǎng)6.費用及稅金6.1停車場相關(guān)費用6.2稅金及附加6.3費用支付方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力處理11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同附件12.1附件一：停車場平面圖12.2附件二：投資合作協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱：_________1.1.2投資方法定代表人：_________1.1.3投資方聯(lián)系方式：_________1.2合作方信息1.2.1合作方名稱：_________1.2.2合作方法定代表人：_________1.2.3合作方聯(lián)系方式：_________1.3第三方信息（如有）1.3.1第三方名稱：_________1.3.2第三方法定代表人：_________1.3.3第三方聯(lián)系方式：_________2.停車場基本情況2.1停車場位置：_________2.2停車場面積：_________平方米2.3停車場設(shè)施：_________2.4停車場用途：為車輛提供臨時停放服務(wù)3.投資合作方式3.1投資比例：投資方占______%，合作方占______%3.2合作期限：______年3.3投資回報方式：按投資比例分享停車場的經(jīng)營收益3.4合作方權(quán)益：參與停車場的經(jīng)營決策與管理4.租賃條款4.1租賃期限：______年4.2租金及支付方式：每月租金為人民幣______元，支付方式為______4.3租金調(diào)整機制：租金每______年調(diào)整一次，根據(jù)市場行情及經(jīng)營狀況進(jìn)行調(diào)整4.4租金支付時間：每月______日前支付5.使用及管理5.1停車場使用規(guī)定：用戶須遵守停車場的使用規(guī)定，不得擅自改變停車場用途5.2停車場管理職責(zé)：投資方負(fù)責(zé)停車場的日常管理工作，確保停車場正常運行5.3停車場安全管理：停車場應(yīng)配備必要的安全設(shè)施，投資方應(yīng)確保用戶安全5.4停車場維護(hù)保養(yǎng)：投資方負(fù)責(zé)停車場的維護(hù)保養(yǎng)工作，確保設(shè)施完好6.費用及稅金6.1停車場相關(guān)費用：包括場地租賃費、設(shè)施維護(hù)費、物業(yè)管理費等6.2稅金及附加：按照國家相關(guān)法律法規(guī)繳納各項稅金及附加6.3費用支付方式：按月支付，具體支付時間及方式參照租金支付規(guī)定7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁7.2爭議解決機構(gòu)：______仲裁委員會7.3爭議解決費用：雙方各承擔(dān)一半仲裁費用8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1投資方或合作方違約，經(jīng)另一方書面通知后______日內(nèi)未糾正的；8.1.2停車場因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致；8.1.3停車場被依法征收、征用或因城市規(guī)劃需要拆除；8.2合同終止條件8.2.1合同租賃期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致同意終止合同；8.2.3出現(xiàn)第八條第1.1款所述合同解除條件，且無法繼續(xù)履行合同；8.3合同解除及終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，投資方應(yīng)退還合作方已支付的租金及投資款；8.3.2雙方應(yīng)共同處理停車場剩余物資及債務(wù)；8.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止在合同項下的權(quán)利義務(wù)。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1投資方未按約定支付投資款或租金；9.1.2合作方未按約定履行投資合作義務(wù)；9.1.3任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為______；9.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；9.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的訴訟費用及仲裁費用；9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)按約定支付違約金及賠償金；9.3.2如違約金不足以賠償守約方損失的，違約方應(yīng)繼續(xù)賠償直至守約方損失完全彌補。10.不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；10.1.2社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等；10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方；10.2.2雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可部分或全部免除責(zé)任。11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定；11.2合同修改程序11.2.1雙方協(xié)商一致；11.2.2修改內(nèi)容應(yīng)以書面形式記載，并由雙方簽字蓋章。12.合同附件12.1附件一：停車場平面圖12.2附件二：投資合作協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：______年______月______日13.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議；14.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，因合同執(zhí)行需要介入合同關(guān)系的個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、咨詢顧問等。1.2第三方介入的范圍1.2.1合同執(zhí)行過程中的中介服務(wù)；1.2.2停車場建設(shè)、施工、監(jiān)理等技術(shù)服務(wù)；1.2.3停車場運營管理的咨詢和指導(dǎo)；1.2.4停車場資產(chǎn)評估、價值鑒定等；1.2.5合同爭議的調(diào)解和仲裁。2.第三方的責(zé)任和權(quán)利2.1第三方的責(zé)任2.1.1按照合同約定或委托事項，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；2.1.2對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；2.1.3對其在執(zhí)行合同過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；2.1.4因第三方自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蚵男胁环霞s定的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利2.2.1按照合同約定收取服務(wù)費用；2.2.2在合同執(zhí)行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；2.2.3對甲乙雙方違反合同約定或造成第三方損失的行為，有權(quán)提出異議或要求賠償。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額3.1.1第三方服務(wù)費用的一定比例；3.1.2合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的責(zé)任限額；3.1.3第三方自身承擔(dān)的保險責(zé)任。3.2責(zé)任限額的確定3.2.1第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費用總額的______倍；3.2.2如第三方責(zé)任限額低于行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)；3.2.3第三方應(yīng)購買相應(yīng)的保險，以保障其在執(zhí)行合同過程中的責(zé)任風(fēng)險。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方是委托與被委托的關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲乙雙方的監(jiān)督和管理。4.2第三方與停車場的關(guān)系第三方在執(zhí)行合同過程中，應(yīng)遵守停車場的規(guī)章制度，不得擅自改變停車場用途。4.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自合同約定，本合同不涉及第三方之間的責(zé)任劃分。5.第三方的變更及退出5.1第三方的變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2第三方的退出第三方因故退出合同關(guān)系，應(yīng)提前______日通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.第三方的爭議解決6.1第三方與甲乙雙方的爭議解決第三方與甲乙雙方的爭議解決方式參照本合同第七條“爭議解決”條款。6.2第三方與其他第三方的爭議解決第三方與其他第三方之間的爭議解決方式由各自合同約定，本合同不涉及第三方之間的爭議解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場平面圖詳細(xì)要求：應(yīng)清晰標(biāo)注停車場出入口、停車位分布、設(shè)施位置等信息。說明：本附件用于明確停車場的具體位置和布局，為合同執(zhí)行提供依據(jù)。2.附件二：投資合作協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列明投資方和合作方的投資比例、合作期限、投資回報方式等。說明：本附件是投資合作的基礎(chǔ)文件，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：停車場租賃合同詳細(xì)要求：應(yīng)包括租賃期限、租金、支付方式、使用規(guī)定等條款。說明：本附件是甲乙雙方租賃關(guān)系的基礎(chǔ)文件，明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：停車場管理規(guī)章制度詳細(xì)要求：應(yīng)包括停車場的安全管理、使用規(guī)定、收費標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件用于規(guī)范停車場的運營管理，保障用戶權(quán)益。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等條款。說明：本附件用于明確第三方在合同執(zhí)行中的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。6.附件六：第三方責(zé)任保險單詳細(xì)要求：應(yīng)提供保險單正本，并注明保險金額和保險期間。說明：本附件用于證明第三方已購買責(zé)任保險，降低合同風(fēng)險。7.附件七：爭議解決仲裁協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)包括仲裁機構(gòu)、仲裁規(guī)則、仲裁費用等條款。說明：本附件用于明確爭議解決方式，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1投資方未按約定支付投資款或租金；1.2合作方未按約定履行投資合作義務(wù)；1.3第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；1.4任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為______；2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的訴訟費用及仲裁費用。3.違約責(zé)任示例3.1投資方未按約定支付投資款，應(yīng)支付違約金，并賠償合作方因此遭受的利息損失；3.2合作方未按約定履行投資合作義務(wù)，應(yīng)支付違約金，并賠償投資方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失；3.3第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，應(yīng)支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。二零二五版露天停車場投資合作租賃合同3合同編號_________一、合同主體甲方：（停車場投資者名稱）地址：（停車場投資者地址）聯(lián)系人：（停車場投資者聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（停車場投資者聯(lián)系電話）乙方：（停車場承租方名稱）地址：（停車場承租方地址）聯(lián)系人：（停車場承租方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（停車場承租方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）露天停車場：指在露天條件下，為機動車提供停車服務(wù)的設(shè)施。（2）車位：指露天停車場內(nèi)為機動車停放而劃分的區(qū)域。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指投資建設(shè)露天停車場的自然人、法人或其他組織。（2）乙方：指承租使用甲方投資的露天停車場的自然人、法人或其他組織。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方享有本合同約定的投資收益，包括但不限于停車費收入。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付停車費，并對乙方逾期支付的行為采取必要措施。（3）甲方應(yīng)確保停車場設(shè)施安全、完好，并按期對停車場進(jìn)行維修保養(yǎng)。（4）甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)終止合同，但需提前向乙方發(fā)出書面通知。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在合同約定的期限和范圍內(nèi)使用甲方投資的露天停車場。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付停車費，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)停車場設(shè)施，不得擅自改動或破壞。（4）乙方應(yīng)在停車場內(nèi)遵守相關(guān)規(guī)定，不得進(jìn)行違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點本合同的履行地點為：甲方投資的露天停車場。5.3合同履行方式本合同以書面形式履行。雙方在合同約定的期限和范圍內(nèi)，通過書面通知、電子郵件等方式進(jìn)行溝通，以實現(xiàn)合同的履行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿。（2）甲方或乙方依法行使合同約定的解除權(quán)。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付甲方剩余期限的停車費。（2）合同終止后，雙方應(yīng)互相返還各自財產(chǎn)。（3）本合同終止后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)處理相關(guān)糾紛。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）停車費：乙方使用甲方投資的露天停車場的停車費，具體收費標(biāo)準(zhǔn)按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（2）保證金：乙方為保障甲方權(quán)益，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的保證金，具體金額由雙方協(xié)商確定。（3）維修基金：乙方在使用過程中，因自身原因?qū)е峦＼噲鲈O(shè)施損壞的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的維修費用。7.2支付方式（1）停車費：乙方應(yīng)按照約定的支付方式，通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方認(rèn)可的支付方式進(jìn)行支付。（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將保證金支付至甲方指定的賬戶。（3）維修基金：乙方應(yīng)在停車場設(shè)施損壞后____個工作日內(nèi)，將維修基金支付至甲方指定的賬戶。7.3支付時間（1）停車費：乙方應(yīng)在每次停車結(jié)束后，按照約定的支付時間支付停車費。（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付保證金。（3）維修基金：乙方應(yīng)在停車場設(shè)施損壞后____個工作日內(nèi)支付維修基金。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應(yīng)出具正式的付款憑證，甲方應(yīng)在收到費用后出具收據(jù)。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)妥善保管，并按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行財務(wù)處理。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照合同約定提供停車場的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。（2）甲方未按照合同約定維修保養(yǎng)停車場的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按照合同約定支付停車費的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天。（2）乙方損壞停車場設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：雙方約定的違約金為實際損失的一定比例，最高不超過____元。（2）賠償金額：乙方違約造成甲方損失的，乙方應(yīng)按照實際損失進(jìn)行賠償。（3）賠償方式：乙方應(yīng)按照甲方提出的賠償方式，支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同的簽訂、履行情況。（2）甲方投資的露天停車場的商業(yè)秘密。（3）雙方約定的其他保密事項。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、騷亂、罷工等社會異常事件。（3）政府行為導(dǎo)致合同無法履行。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。（2）一方發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件。（3）政府征收、征用等政府行為。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。（3）合同期限變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對停車場投資的所有權(quán)及收益權(quán)。（2）乙方保留在合同有效期內(nèi)使用停車場的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同期內(nèi)對停車場進(jìn)行必要的維修和改造的權(quán)利。（2）乙方保留在合同期內(nèi)對停車場使用規(guī)則的制定和修改的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。