民間借貸抵押合同

—民間借貸抵押合同民間借貸抵押合同1

借款人（債務(wù)人）

抵押人：貸款人（抵押權(quán)人）

本合同各方依據(jù)《合同法》、《擔(dān)保法》、《物權(quán)法》、《民法通則》、《城市房地產(chǎn)抵押管理方法》等規(guī)定，本著公平、自愿、老實(shí)守信、協(xié)商全都的原則，為明確責(zé)任，恪守信譽(yù)，簽訂本合同，并保證共同遵守。

第一部分借貸條款

第一條借款用途：本合同項(xiàng)下之借款必需合法運(yùn)用。

第二條借款金額：借款金額為人民幣（大寫）叁仟萬元整，小寫：￥30000000元（大小寫不全都時(shí)，以大寫為準(zhǔn)，下同）。

第三條借款期限：借款期限為8個(gè)月，自20XX年4月20日起到20XX年12月19日止。

第四條借款利率：借款期限內(nèi)月利率為（大寫）百分之二即（小寫）

借款方除按上述規(guī)定支付利息外，還應(yīng)按合同借款金額的一次性向出借方支付服務(wù)費(fèi)。

第五條還款方式：借款人按月結(jié)清利息，利息支付日為每月20日，借款到期時(shí)息隨本清。

第六條提前還款：借款人提前還款應(yīng)征得貸款人同意。貸款人同意借款人提前還款的，按本合同商定的利率及借款實(shí)際運(yùn)用期限計(jì)收利息，但一次性向出借方支付的服務(wù)費(fèi)不予退計(jì)。

第七條提前收回貸款：貸款人提前收回貸款應(yīng)征得借款人同意。利息及本金償付方法由雙方另行商定。

如顯現(xiàn)以下情形，貸款人有權(quán)隨時(shí)要求借款人在肯定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息：

1、借款人將所借款項(xiàng)用于非法活動(dòng)；

2、抵押物毀損或滅失，缺乏以完成本合同擔(dān)保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔(dān)保的；

3、借款人一個(gè)月內(nèi)不按時(shí)結(jié)清利息的。

第八條借款人的權(quán)利和義務(wù)：

1、照實(shí)提供有關(guān)證件、證明和其他材料，并接受貸款人的監(jiān)督和檢查；

2、保證本借款不用于非法活動(dòng)；

3、根據(jù)本合同的商定取得借款本金，并按時(shí)歸還借款本息。

第九條貸款人的權(quán)利和義務(wù)：

1、保證資金來源合法；

2、有權(quán)對(duì)本合同項(xiàng)下抵押擔(dān)保的.房產(chǎn)進(jìn)行查詢和核實(shí)；

3、在本合同項(xiàng)下的抵押物辦理完畢抵押登記后3日內(nèi)，足額向借款人發(fā)放貸款；

4、有權(quán)根據(jù)本合同的商定收取借貸本金和利息，有權(quán)根據(jù)商定行使抵押權(quán)；

5、借款人在還款期限屆滿時(shí)，未能足額歸還清借款本息的，貸款人有權(quán)處置抵押物。

第二部分抵押條款

第十條抵押物：為確保借款人正值履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其擁有全部權(quán)并有權(quán)處分的位

于（房屋全部權(quán)證號(hào)：權(quán)證字第號(hào)，建筑面積平方米）以及相應(yīng)的土地運(yùn)用權(quán)（簡(jiǎn)稱房地產(chǎn)）抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔(dān)保。抵押人保證，該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，不存在被查封、已抵押等情況；已出租的經(jīng)貸款人同意，并留存出租合同。和他人共有的，共有人同意將該房地產(chǎn)抵押給貸款人，并同意受本合同約束。

第十一條抵押價(jià)值：經(jīng)本合同各方確認(rèn)，前條用于抵押的房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣（大寫）叁仟萬元整，（小寫）￥30000000元。

第十二條抵押登記：本合同自簽訂后3日內(nèi)（遇法定節(jié)假日順延），抵押雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋全部權(quán)證及其他相關(guān)證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。

如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要現(xiàn)實(shí)導(dǎo)致不能辦理抵押登記、抵押登記無效或者被注銷的，借款人和抵押人應(yīng)對(duì)貸款人擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。

第十三條抵押擔(dān)保范圍：為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金以及貸款人完成債權(quán)的全部費(fèi)用。

當(dāng)借款人未根據(jù)本合同商定履行其還款義務(wù)時(shí)，無論貸款人對(duì)本合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保，貸款人均有權(quán)直接要求抵押人以該房地產(chǎn)擔(dān)當(dāng)擔(dān)保責(zé)任。

第十四條權(quán)利限制：抵押期間，未經(jīng)貸款人書面同意，抵押人不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或給予其它負(fù)擔(dān)。

第十五條抵押注銷：貸款人應(yīng)在借款人歸還全部款項(xiàng)后3日內(nèi)（遇法定節(jié)假日順延）協(xié)同抵押人到房管部門辦理抵押注銷登記。

第三部分違約責(zé)任及其他商定

第十六條違約責(zé)任：以下情況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：

1、借款人提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，貸款人可要求借款人立刻歸還全部借款及相應(yīng)利息，可依法行使對(duì)本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)；

2、借款人在還款期限屆滿時(shí)，未能足額歸還清借款本息的，視為嚴(yán)峻違約，借款人應(yīng)另行向貸款人（含全部貸款本金和未付利息）按每日千分之三支付違約金，并擔(dān)當(dāng)貸款人為完成債權(quán)支付的全部費(fèi)用；

3、貸款人不能根據(jù)本合同的商定向借款人發(fā)放貸款的，視為嚴(yán)峻違約，應(yīng)擔(dān)當(dāng)其他方所付出的直接費(fèi)用，并向借款人另行支付全部貸款本金1%的違約金；

4、因貸款人的以下行為，致使不能依據(jù)本合同的商定辦理抵押注銷手續(xù)的，貸款人應(yīng)當(dāng)向抵押人支付全部貸款本金1%的違約金：

（1）貸款人無正值理由在借款方全部歸還本金和利息三日內(nèi)（如遇法定節(jié)假日順延）拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的；

（2）因貸款人保管不善，造成他項(xiàng)權(quán)利證明喪失、損壞，不能按時(shí)辦理抵押注銷手續(xù)的；

（3）其他足以影響抵押注銷手續(xù)的行為。

5、抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、已抵押或者已出租等情況，而給貸款人造成損失的，應(yīng)當(dāng)向貸款人擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

第十七條爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。

第十八條生效、變更、解除、終止：

1、在簽訂本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，在本合同項(xiàng)下全部意思表示均真實(shí)有效，合同自各方當(dāng)事人簽字后生效；

2、本合同項(xiàng)下借款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后，本合同終止；

3、本合同如需要變更或解除，應(yīng)由合同各方共同達(dá)成書面協(xié)議。

第十九條本合同一式X份，合同各方各執(zhí)X份。

借款人（債務(wù)人）（簽字或蓋章）貸款人（抵押權(quán)人）（簽字或蓋章）

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

抵押人（簽字或蓋章）

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

民間借貸抵押合同2

抵押人（借款人）XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

抵押權(quán)人（貸款銀行）XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

抵押人因購置自住住房向抵押權(quán)人申請(qǐng)借款，并將全部購有權(quán)處分的住房抵押權(quán)人，保證按月還款。抵押權(quán)人經(jīng)檢查，同意向抵押人發(fā)放貸款。為明確各自的權(quán)利、義務(wù)，依據(jù)的有關(guān)法律、法規(guī)和房地產(chǎn)抵押方法，雙方經(jīng)過協(xié)商，訂立本合同，共同遵守。

本合同與借款合同的關(guān)系XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

抵押人與抵押權(quán)人于一九20XX年X月X日簽訂個(gè)人住房公積金借款合同，編號(hào)XXXXXXXXX，借款金額人民幣（大寫）XXXXXXXX，借款期限XXXXX年。

抵押人與抵押權(quán)人于一九20XX年X月X日簽訂個(gè)人住房商業(yè)性借款合同，編號(hào)XXXXXXXXX，借款金額人民幣（大寫）XXXXXXXXXXXX，借款期限XXXXX年。合計(jì)借款金額人民幣（大寫）XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX.

抵押期限在借款合同項(xiàng)下全部債務(wù)清償后終止。

本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。

抵押物及其擔(dān)保范圍

本合同中的抵押物是指抵押人所合法擁有并經(jīng)抵押權(quán)人認(rèn)可的房地產(chǎn)，其內(nèi)容如下：

房屋座落：XXXXXXX區(qū)（縣）XXXXXXXXX街道（鎮(zhèn)）XXXXXXX路（新村）XXXXXXX弄XXXXXX支弄XXXXXXXXX號(hào)XXXXXXX室。

房屋類型：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

房屋結(jié)構(gòu)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

建筑面積：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

房地產(chǎn)價(jià)值：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

房地產(chǎn)權(quán)證編號(hào)XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

購房合同編號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

上述抵押物擔(dān)保范圍包括本合同第一條所列借款金額及利息，罰息，違約金，賠償金等。

抵押物的占管和責(zé)任在抵押期間，抵押人占有抵押物，有義務(wù)妥當(dāng)保管抵押物，保持抵押物完好無損。假如抵押物人為毀損，滅失以及發(fā)生其他使抵押物價(jià)值減損的情況時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人修復(fù)抵押物，或在三十天內(nèi)重新提供相應(yīng)的經(jīng)抵押權(quán)人認(rèn)可的其他等值抵押物。

抵押期間，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得自行以轉(zhuǎn)讓，交換，贈(zèng)與，出租，再抵押等方式處分抵押物。擅自處分抵押物的，其行為無效。

抵押權(quán)人有權(quán)檢查由抵押人占管的抵押物。

合同公證

抵押權(quán)人，抵押人自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向公證部門辦理合同公證。費(fèi)用由抵押權(quán)人負(fù)擔(dān)。

抵押物的保險(xiǎn)

抵押人應(yīng)按貸款期限和規(guī)定的保險(xiǎn)險(xiǎn)種，對(duì)抵押物進(jìn)行投保。保險(xiǎn)金額不得少于購房總價(jià)款，保險(xiǎn)期限不短于借款期限，保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人支付。保險(xiǎn)單須注明抵押權(quán)人為保險(xiǎn)賠償金的第一受益人。保險(xiǎn)單正本由抵押權(quán)人執(zhí)管。

抵押人確認(rèn)，如抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍以外的.人為毀損，均由抵押人負(fù)全部責(zé)任。

押登記和抵押注銷

抵押期間，抵押當(dāng)事人雙方應(yīng)向房地產(chǎn)登記部門辦理抵押登記手續(xù)，申領(lǐng)抵押登記證明，連同抵押人的購房合同正本交抵押權(quán)人保管。住房交付運(yùn)用后，在抵押人托付售房單位或中介機(jī)構(gòu)申領(lǐng)>和>后，應(yīng)將>和>交給抵押權(quán)人。購房合同正本、和必需由抵押權(quán)人執(zhí)管。

抵押登記的費(fèi)用由抵押人負(fù)擔(dān)。

抵押期間終結(jié)后，抵押當(dāng)事人雙方向原房地產(chǎn)登記部門辦理抵押注銷手續(xù)，并由抵押權(quán)人將購房合同正本，保險(xiǎn)單正本退還抵押人，交房地產(chǎn)登記部門辦理抵押注銷手續(xù)。

押物的處分

抵押人不履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)按照規(guī)定以該抵押物折價(jià)或以拍賣、變賣該抵押物所得得價(jià)款優(yōu)先受償，超過債權(quán)數(shù)額得部份，歸抵押人全部，缺乏部份由抵押人清償。

有以下情形之一，抵押權(quán)人有權(quán)處分抵押物：

抵押人連續(xù)六個(gè)月沒有歸還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用的；

借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)的。

處分抵押物所得價(jià)款的分配挨次

支付處分抵押物所需的費(fèi)用及有關(guān)的稅額；

清償?shù)盅喝怂返盅簷?quán)人借款金額及利息、罰息、違約金、賠償金等；

多余部份退還抵押人，如有缺乏則向抵押人追索。

押當(dāng)事人保證抵押人保證

遵守國家法律，法規(guī)和上海市有關(guān)房地產(chǎn)管理，抵押的有關(guān)規(guī)定；

保證履行借款合同和本合同中所規(guī)定的一切義務(wù)；

保證抵押物不存在任何爭(zhēng)議；

因違約而導(dǎo)致處分抵押物時(shí)，情愿接受司法機(jī)關(guān)的強(qiáng)制執(zhí)行措施，無條件自找住房或接受其他方式的安頓。

保證本抵押物全部的共有人都同意本抵押物的抵押。

抵押物共有人保證共有人同意該住房價(jià)值全額

用于抵押，當(dāng)?shù)盅喝诉`約導(dǎo)致處分抵押物時(shí)，情愿接受司法機(jī)關(guān)的強(qiáng)制執(zhí)行措施，無條件自找住房或接受其他方式的安頓。

抵押物共有人XXXXXXXXXXXX（簽字）XXXXXX

XXXXXX（蓋章）

抵押物共有人XXXXXXXXXXXX（簽字）XXXXXXXXXXXX（蓋章）

抵押物共有人XXXXXXXXXXXX（簽字）XXXXXXXXXXXX（蓋章）

抵押權(quán)人保證

遵守國家法律，法規(guī)和上海市房地產(chǎn)管理，抵押的有關(guān)規(guī)定及抵押貸款的規(guī)章；

按借款合同商定向抵押人提供貸款。

抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給抵押權(quán)人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付借款合同項(xiàng)下貸款金額XXX%的違約金，違約金缺乏以彌補(bǔ)抵押權(quán)人損失的，抵押人還應(yīng)就缺乏部份予以賠償。

合同糾紛的處理

在履行合同期間發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，抵押當(dāng)事人可依法向抵押權(quán)人所在地的人民法院提器訴訟。

附則

本合同正本以式四份，抵押權(quán)人、抵押人、公證部門、房地產(chǎn)登記部門各執(zhí)X份。副本按需確定。

本合同自房地產(chǎn)登記部門辦理抵押物登記、發(fā)給抵押登記證明之日起生效，至全部債務(wù)清償完畢后終止。

其他商定事項(xiàng)：

抵押人：XXXXXXXXX抵押權(quán)人：XXXXXXXXXXXX

（借款人）（貸款銀行）

住址：XXXXXXXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

授權(quán)代理人：XXXXXXXXXXXXXX法定代表人：XXXXXXXXXXXXXXXXX

開戶銀行：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

帳號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

簽署地點(diǎn)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

簽署日期：XXXXXX年XXX月XXX日

民間借貸抵押合同3

抵押權(quán)人（甲方）XXXXXXX

抵押人（乙方）XXXXXXX

第一章總則

第一條為確保甲方與XXXXXXX（以下稱借款人）簽訂的XXXXXXX年XXXXXXX號(hào)借款合同（以下稱借款合同）的履行，乙方情愿以其有權(quán)處分的位于XXXXXXX市（縣）XXXXXXX區(qū)（鎮(zhèn)）XXXXXXX路（街）XXXXXXX號(hào)XXXXXXX房間之房產(chǎn)（地產(chǎn)）的全部權(quán)益（以下稱該抵押物，詳細(xì)財(cái)產(chǎn)情況見抵押物清單）抵押給甲方，以作為歸還借款合同項(xiàng)下之借款的擔(dān)保。

第二條本抵押合同擔(dān)保范圍為借款合同項(xiàng)下之借款本金、利息（包括因借款人違約或逾期還款所計(jì)收的復(fù)利和加收的利息）借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及完成貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用（包括律師費(fèi)和訴訟費(fèi)）。

第三條本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，被擔(dān)保的借款合同無效不影響本抵押合同的效力。

第四條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)。

第二章抵押合同的登記

第五條乙方不行撤銷地授權(quán)甲方在本合同簽訂后執(zhí)行本合同、借款合同、購房合同及全套有關(guān)該抵押物的證明文件到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押的登記備案手續(xù)。

第六條乙方不行撤銷地授權(quán)甲方在獲得該抵押物的正式產(chǎn)權(quán)證明后，依有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理該抵押物的正式抵押登記手續(xù)，并將該抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記證明交存于甲方。

第三章抵押物的運(yùn)用和保管

第七條乙方須保證該抵押物的合理運(yùn)用，不得把抵押物用于保險(xiǎn)條款禁止或排解的任何方式或任何目的。

第八條未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)該抵押物作出任何本質(zhì)性結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)變。因乙方違反本合同所作的轉(zhuǎn)變而使該抵押物產(chǎn)生的任何增加物，自動(dòng)轉(zhuǎn)為本合同的抵押物。

第九條抵押期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈(zèng)或以任何形式處置。由此引起甲方的任何損失，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第十條乙方對(duì)該抵押物必需妥當(dāng)保管，負(fù)有修理、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督檢查。對(duì)該抵押物造成的任何損壞，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第十一條乙方負(fù)責(zé)繳付觸及該抵押物的一切稅費(fèi)。乙方因不履行該項(xiàng)義務(wù)而對(duì)甲方造成的一切損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第四章抵押物的保險(xiǎn)

第十二條乙方須在取得該抵押物日內(nèi)，到甲方指定的險(xiǎn)公司并按甲方指定的保險(xiǎn)種類為該抵押物購置保險(xiǎn)。保險(xiǎn)的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受任何火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞及損毀；投保金額不得少于重新購置該抵押物的全部金額；保險(xiǎn)期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期還款的義務(wù)，抵押人應(yīng)連續(xù)購置保險(xiǎn)，直至借款合同項(xiàng)下貸款本息全部還清為止。

第十三條乙方需在保險(xiǎn)手續(xù)辦理完畢十日內(nèi)，將保險(xiǎn)單正本交甲方保管。保險(xiǎn)單的第一受益人須為甲方，保險(xiǎn)單不得附有任何損害或影響甲方權(quán)益的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l款（除非甲方書面同意）。

第十四條乙方不行撤銷地授權(quán)甲方為其上述保險(xiǎn)事項(xiàng)的代表人，接受或支配保險(xiǎn)賠償金，將保險(xiǎn)金用于修繕該抵押房屋的損毀部分或清還本合同項(xiàng)下借款人所欠甲方的款項(xiàng)，此授權(quán)非經(jīng)甲方同意不行撤銷。

第十五條抵押期內(nèi)，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險(xiǎn)。否則，乙方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。

第十六條乙方如違反上述保險(xiǎn)條款，甲方可按照本合同之保險(xiǎn)條款的規(guī)定，代為購置保險(xiǎn)，全部費(fèi)用由乙方支付。

第十七條抵押期間，該抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的毀損，乙方應(yīng)就受損部分按時(shí)提供新的擔(dān)保，并辦理相應(yīng)手續(xù)。

第五章抵押物的處分

第十八條發(fā)生以下情況的，乙方同意甲方有權(quán)提前處分抵押物：

1．依據(jù)借款合同的商定借款合同提前到期的`；

2．乙方違反本合同第八條、第十條、第十三條、第十四條、第十五條、第十六條、第十八條；

3．當(dāng)有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生，可能對(duì)抵押物有不利影響的。

第十九條乙方保證，在借款人不履行借款合同商定條款時(shí)，甲方有權(quán)依法就處分該抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。

第二十條處分本抵押合同項(xiàng)下之款項(xiàng)，依以下次序處理：

1．用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費(fèi)用；

2．用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應(yīng)付的一切費(fèi)用；

3．扣還依據(jù)本合同乙方應(yīng)歸還甲方的貸款本息及其他一切款項(xiàng)。

第二十一條處分該抵押物的價(jià)款超過應(yīng)歸還部分，甲方應(yīng)退還乙方。

第六章抵押人聲明及保證

第二十二條乙方在遵守本合同其他條款的同時(shí)還作聲明及保證如下：

1．向甲方提供的一切資料均真實(shí)牢靠，無任何偽造和隱瞞現(xiàn)實(shí)之處；

2．準(zhǔn)許甲方或其授權(quán)人，在任何合理的時(shí)間內(nèi)依法進(jìn)入該抵押房產(chǎn)，以便檢查；

3．乙方在工作單位、聯(lián)絡(luò)方式等發(fā)生改變時(shí)，須在十日內(nèi)書面通知甲方；

4．乙方在占有該抵押物期間，應(yīng)遵守管理規(guī)定，按時(shí)付清該抵押物的各項(xiàng)管理費(fèi)用，并保證該抵押物免受扣押或觸及其他法律訴訟。如不履行上述責(zé)任，須賠償甲方因此遭受的損失；

5．當(dāng)有任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能對(duì)該抵押物有不利影響時(shí)，乙方保證在十日內(nèi)以書面形式通知甲方。

第七章違約金

第二十三條任何一方違反本合同任何條款，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤?xiàng)下貸款余額的XXXXXXX％違約金，違約金缺乏以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)就缺乏部分予以賠償。

第八章爭(zhēng)議的解決

第二十四條如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇以下方式之一：

1．提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決；

第二十五條爭(zhēng)議未獲解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，各方應(yīng)連續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。

第九章其他

第二十六條雙方商定的其他條款XXXXXXX。

第二十七條借款合同中的借款人按期付清合同商定的借款本息及其他費(fèi)用，并履行本合同的全部條款及其他全部責(zé)任后，本合同即告終止。甲方將幫助乙方到房地產(chǎn)行政主管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押房產(chǎn)的全部權(quán)權(quán)屬證明文件和收據(jù)退還乙方。

第二十八條本合同一式XXXXXXX份，均有同等效力。由XXXXXXX方各執(zhí)X份，登記機(jī)關(guān)存檔X份。

甲方（蓋章）XXXXXXX

法定代表人（簽字）XXXXXXX

XXXXXXX年XXX月XXX日

簽訂地點(diǎn)：XXXXXXX

乙方（蓋章）XXXXXXX

法定代表人（簽字）XXXXXXX

XXXXXXX年XXX月XXX日

簽訂地點(diǎn)：XXXXXXX

民間借貸抵押合同4

貸款人（甲方）

住址：XXXXXXXXXXXXX郵編：XXXXXXXXXXXXX電話：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX身份證號(hào)：XXXXXXXXXXXXX

借款人（乙方）

住址：XXXXXXXXXXXX郵編：XXXXXXXXXXXXXX電話：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX身份證號(hào)：XXXXXXXXXXXXX

為明確甲、乙雙方權(quán)利義務(wù)及約束雙方的借貸行為，依據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)，甲、乙雙方遵循自愿、互利、公正和老實(shí)信譽(yù)的原則，經(jīng)協(xié)商全都，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條借款用途、金額、期限及利息

1.1借款用途：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

1.2借款金額：人民幣（大寫）XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

1.3借款期限：自XXXXX年XXX月XXX日至XXXXX年XXX月XXX日。

1.4利息：利率為XXX%，按月計(jì)收，每月對(duì)日（與借款發(fā)放日同一日）支付。

1.5因辦理本次借款而發(fā)生一切費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、公證等費(fèi)用，皆由乙方獨(dú)立全部擔(dān)當(dāng)。

第二條違約責(zé)任

2.1乙方違反本合同商定借款用途的，甲方有權(quán)解除合同，停止發(fā)放本合同項(xiàng)下借款或者提前收回已發(fā)放的借款，并且乙方應(yīng)按借款總額的20％向甲方支付違約金。

2.2乙方違反本合同其它相關(guān)條款時(shí)，若該條款對(duì)違約責(zé)任沒有商定，則乙方應(yīng)按借款總額的20％向甲方支付違約金。

2.3無論何種情形下，乙方根據(jù)合同商定支付的違約金缺乏以彌補(bǔ)甲方全部損失的，乙方應(yīng)全額賠償。

2.4乙方未按合同商定按時(shí)歸還本金或利息的，甲方有權(quán)解除合同，停止發(fā)放本合同項(xiàng)下借款或者提前收回已發(fā)放的借款，并且從逾期之日起乙方應(yīng)每日按借款總額的0.5%向甲方支付違約金。

2.5因乙方違約而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、公證費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、律師服務(wù)費(fèi)等完成債權(quán)的各種費(fèi)用以及可能產(chǎn)生的甲方代墊費(fèi)用和其他費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)。

第三條爭(zhēng)議解決

3.1甲乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成，則向青島市黃島區(qū)人民法院提起訴訟。

3.2在訴訟期間，本合同不觸及爭(zhēng)議部分的'條款仍需履行。

第四條其他

4.1本合同一式X份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)X份。

4.2本合同附件或補(bǔ)充協(xié)議（若有）為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第五條其他商定

5.甲、乙雙方提供的住址為現(xiàn)住址，如發(fā)生改變必需書面通知對(duì)方。如本合同發(fā)生爭(zhēng)議，訴至法院甲、乙雙方提供的現(xiàn)住址可作為法院的送達(dá)地址。

甲方：XXXXXXXXXXXXXX乙方：XXXXXXXXXXXXXX

簽約時(shí)間：XXXXXXXXXXXXXX

簽約地點(diǎn)：XXXXXXXXXXXXXX

收款收據(jù)

今收到貸款人XXXXX現(xiàn)金XXXXXXXX元（大寫：XXXXXXXXX）

收款人：XXXXXXXXXXXXXX

XXXXXXX年XXX月XXX日

民間借貸抵押合同5

甲方（抵押人）

身份證號(hào)：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

乙方（抵押權(quán)人）

身份證號(hào)：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

20XX年XX月XX日，甲方以自有車輛做為抵押向乙方借款人民幣XX萬元（大寫），經(jīng)與乙方協(xié)商全都，特訂立本抵押合同。

第一條抵押物的名稱、數(shù)量。

名稱：XXX牌XX型汽車XX輛，車輛牌號(hào)為：XXX發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為：XXXX車架號(hào)為：XXX。上述抵押的車輛為甲方全部。

第二條雙方的義務(wù)及違約責(zé)任

1、經(jīng)甲乙協(xié)商，甲方應(yīng)于20XX年XX月XX日前歸還款XX萬元人民幣。如期滿，甲方尚不能清償本息，乙方有權(quán)向仙居縣市人民法院申請(qǐng)?zhí)幏值盅何铩?/p>

2、乙方應(yīng)妥當(dāng)保管抵押物，不得遺失、毀損。

第三條抵押物還款項(xiàng)的運(yùn)用挨次

第一：支付處分抵押物的`費(fèi)用；

第二：歸還欠乙方貸款；

第三：支付其它相關(guān)費(fèi)用。

如扣除以上款項(xiàng)，尚有余額，應(yīng)全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項(xiàng)仍缺乏以抵還欠款本息者。乙方仍可依據(jù)原借款合同向債務(wù)人追索欠款。

第四條其它

1、當(dāng)甲方還款期限到期，仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請(qǐng)，乙方檢查同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。

2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力，如任何一方當(dāng)事人不履行合同，對(duì)方當(dāng)事人可依據(jù)《民事訴訟法》第一百八十六條之規(guī)定，直接向仙居縣人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

3、本合同正本一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份，如有擔(dān)保人則執(zhí)X份，傳真件與原件具有同等效力。

4.本合同附表為本合同的有效組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。

附：《抵押情況聲明》

《抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件》

抵押人：XXXXX（章）

抵押權(quán)人：XXXXX（章）

地址：XXXXXX

地址：XXXXXX

銀行及帳號(hào)：XXXXX

銀行及帳號(hào)：XXXXXX

簽訂日期：20XX年XX月XX日

民間借貸抵押合同6

出借款人：

借款人：

抵押人：

擔(dān)保人：

本合同各方依據(jù)《合同法》、《擔(dān)保法》、《民法通則》、《城市房地產(chǎn)抵押管理方法》的規(guī)定，本著公平、真實(shí)、自愿的原則，為明確責(zé)任，恪守信譽(yù)，簽訂本合同，并保證共同遵守。

第一部分借款

第一條借款種類：本借款行為為民間借貸。

第二條借款用途：本借款只能用作借款人經(jīng)營活動(dòng)的周轉(zhuǎn)資金，借款人不得以任何理由將借款挪作他用。

第三條借款金額為人民幣（大寫）圓整，（小寫）￥元（大小寫不全都時(shí)，以大寫為準(zhǔn)，下同）。

第四條借款期限：自20XX年X月X日起至20XX年X月X日止，共計(jì)個(gè)月。借款借據(jù)為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第五條借款利率和計(jì)息方式：本合同下借款期限內(nèi)年利率為百分之即%，利息從借款發(fā)放之日起計(jì)算。借款人借款到期，一次性還清本息。

第六條借款人承諾：

1、保證根據(jù)本合同的商定按時(shí)歸還借款本息，如逾期付息、還本，每日按借款金額千分之三的違約金率支付違約滯納金。在法院發(fā)出支付令或強(qiáng)制執(zhí)行通知規(guī)定的還款期限后，逾期利息和借款違約滯納金按雙倍計(jì)付，即每天按千分之六支付。

2、照實(shí)提供有關(guān)證件、證明和其他資料，在出借款人檢查其資信材料、還款力量、借款用途、借款運(yùn)用情況時(shí)應(yīng)主動(dòng)協(xié)作。

3、當(dāng)其顯現(xiàn)危及借款安全的情況時(shí)，應(yīng)最遲在大事發(fā)生之日起三日內(nèi)書面通知出借款人，并提前歸還借款本息。

4、變更住宅、聯(lián)系方法等情況時(shí)，應(yīng)按時(shí)在三日內(nèi)通知出借款人，保守出借款人的一切資料，未經(jīng)同意不得告知他人。

5、訂立、執(zhí)行本合同所需費(fèi)用（包括：抵押、登記、公正、評(píng)估、服務(wù)費(fèi)等一切費(fèi)用），由借款人負(fù)責(zé)支付。

第二部分抵押與擔(dān)保

第七條抵押物：為確保借款人正值履行還款義務(wù)，抵押人自愿為借款人以其有權(quán)處分并擁有全部權(quán)的地址為，建筑面積平方米（產(chǎn)權(quán)證號(hào)：）的合法房地產(chǎn)抵押給出借款人，作為履行本合同債務(wù)的擔(dān)保，抵押財(cái)產(chǎn)共有人和同住人全都同意抵押；此外，抵押人自愿將其位于地址廠房內(nèi)的裝備一并抵押給出借款人，作為履行本合同債務(wù)的擔(dān)保，裝備列表詳見附件。

第八條抵押值：本合同項(xiàng)下抵押房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)為人民幣（大寫）圓整，（小寫）￥元。實(shí)際抵押額為人民幣（大寫）圓整，（小寫）￥元。本合同項(xiàng)下抵押廠房裝備評(píng)估價(jià)為人民幣（大寫）圓整，（小寫）￥元。實(shí)際抵押額為人民幣（大寫）圓整，（小寫）￥元。

第九條抵押擔(dān)保范圍：本合同項(xiàng)下的保證方式為連帶責(zé)任擔(dān)保，保證范圍為本合同項(xiàng)下的借款金額、逾期借款利息、違約滯納金、損害賠償金、出借款人完成債權(quán)的律師費(fèi)等全部索款的一切費(fèi)用和其他全部應(yīng)付的`費(fèi)用。未清還借款前，擔(dān)保人、抵押人無條件擔(dān)當(dāng)連帶歸還債務(wù)及發(fā)生的一切民事責(zé)任。

第十條抵押物保管：抵押人在抵押期間應(yīng)妥當(dāng)保管抵押物并負(fù)責(zé)修理、保養(yǎng)、保證抵押物完好無損，隨時(shí)接受出借款人的監(jiān)督。

第十一條補(bǔ)充擔(dān)保：無論何原因使抵押物價(jià)值削減，借款人或抵押人應(yīng)在五日內(nèi)向出借款人提供與削減的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。擔(dān)保人視為本合同締約人，自愿擔(dān)當(dāng)法律責(zé)任。

第十二條權(quán)力限制：抵押期間，未經(jīng)出借款人書面同意，抵押人不得將抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或設(shè)定其他負(fù)擔(dān)。經(jīng)出借款人書面同意出租和轉(zhuǎn)讓的，租金和轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)先用于歸還借款本息。

第十三條抵押物評(píng)估：抵押物抵押期間，若出借款人認(rèn)為有必要對(duì)抵押物重新估價(jià)，抵押人必需予以合作，重新估價(jià)后，抵押物價(jià)值缺乏以擔(dān)保其債權(quán)的，借款人或抵押人應(yīng)補(bǔ)充新的抵押物作為擔(dān)保。

第十四條抵押物的處置：如借款人不能正值履行本合同項(xiàng)下的還款義務(wù)，出借款人有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定的途徑處分該抵押物，并就其變現(xiàn)款優(yōu)先受償。處置抵押物的評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、拍賣費(fèi)、過戶費(fèi)、出借款人律師費(fèi)等一切費(fèi)用由借款人、抵押人、擔(dān)保人共同負(fù)擔(dān)。

第十五條抵押人、擔(dān)保人承諾：如借款人不能履行或不能完全履行本合同項(xiàng)下的還款義務(wù)，出借款人向人民法院提起訴訟時(shí)，抵押人、擔(dān)保人自愿放棄抵押房產(chǎn)的居住權(quán)，十日內(nèi)自行落實(shí)住宅，為出借款人處置抵押房產(chǎn)，完成債權(quán)提供便利。

第三部分其他商定

第十六條生效、變更、解除或終止：本合同自各方當(dāng)事人簽字成立，借款人拿到借款借據(jù)之日生效，借款人在本合同的借款本金、利息、逾期利息、違約金及全部其他費(fèi)用清償完畢之日終止。如合同需變更或解除，本合同各方共同達(dá)成書面協(xié)議，書面協(xié)議達(dá)成之前，合同各款仍然有效。如需辦理變更登記，應(yīng)由本合同簽約各方共同辦理。本合同的變更，不影響簽約各方要求賠償損失的權(quán)利。合同的解除，也不影響合同中有關(guān)爭(zhēng)議解決條款的效力。

第十七條締約人同意：在借款人不能履行或不能完全履行本合同項(xiàng)下的還款義務(wù)時(shí)，出借款人向人民法院提起訴訟時(shí)，借款人、抵押人、擔(dān)保人自愿放棄抗辯權(quán)，自愿接受法院強(qiáng)制執(zhí)行。

第十八條借款人在還款期限屆滿時(shí)，未能足額歸還借款本息的，即視為其不能履行或不能完全履行本合同項(xiàng)下的還款義務(wù)，即視為違反本合同。

本合同中各條款如因某種原因?qū)е虏糠譄o效，不影響《借款抵押合同》其它部分的效力，也不影響本合同的整體效力，締約人都應(yīng)根據(jù)商定擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第十九條借款到期按時(shí)還款，未經(jīng)出借款人書面同意不得以任何理由延期還款，假如逾期拾日仍未還款借款人、抵押人、擔(dān)保人全都承諾自愿將抵押物交給出借款人拍賣歸還債務(wù)，并擔(dān)當(dāng)違約引起的一切費(fèi)用。抵押人、擔(dān)保人承諾：自愿將自己的全部動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)為出借款人折抵全部債務(wù)。

第二十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方全都同意提交出借款人所在地人民法院訴訟解決。借款人、抵押人、擔(dān)保人擔(dān)當(dāng)出借款人在訴訟中的一切費(fèi)用。

第二十一條締約人已對(duì)本合同以上條款完全認(rèn)可，對(duì)上述條款已經(jīng)充足了解并完全同意，對(duì)由此產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)明晰，無異議，無疑義。

第二十二條本合同借款人出示的身份及地址是借款人真實(shí)常住地址，在履行本合同時(shí)顯現(xiàn)爭(zhēng)議后，人民法院發(fā)訴時(shí)，郵寄到此地址視為借款人收到并應(yīng)訴。

第三十條本合同一式X份，締約人各執(zhí)X份，均具有同等法律效力。

出借款人（簽字）

借款人（簽字）

抵押人（簽字）

擔(dān)保人（簽字）

20XX年X月X日

民間借貸抵押合同7

借款人（債務(wù)人）

抵押人：貸款人（抵押權(quán)人）

本合同各方依據(jù)《合同法》、《擔(dān)保法》、《物權(quán)法》、《民法通則》、《城市房地產(chǎn)抵押管理方法》等規(guī)定，本著公平、自愿、老實(shí)守信、協(xié)商全都的原則，為明確責(zé)任，恪守信譽(yù)，簽訂本合同，并保證共同遵守。

第一部分借貸條款

第一條借款用途：

本合同項(xiàng)下之借款必需合法運(yùn)用。

第二條借款金額：

借款金額為人民幣（大寫）叁仟萬元整，小寫：￥30000000元（大小寫不全都時(shí)，以大寫為準(zhǔn)，下同）。

第三條借款期限：

借款期限為8個(gè)月，自20XX年4月20日起到20XX年12月19日止。

第四條借款利率：

借款期限內(nèi)月利率為（大寫）百分之二即（小寫）

借款方除按上述規(guī)定支付利息外，還應(yīng)按合同借款金額的一次性向出借方支付服務(wù)費(fèi)。

第五條還款方式：

借款人按月結(jié)清利息，利息支付日為每月20日，借款到期時(shí)息隨本清。

第六條提前還款：

借款人提前還款應(yīng)征得貸款人同意。貸款人同意借款人提前還款的，按本合同商定的利率及借款實(shí)際運(yùn)用期限計(jì)收利息，但一次性向出借方支付的服務(wù)費(fèi)不予退計(jì)。

第七條提前收回貸款：

貸款人提前收回貸款應(yīng)征得借款人同意。利息及本金償付方法由雙方另行商定。

如顯現(xiàn)以下情形，貸款人有權(quán)隨時(shí)要求借款人在肯定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息：

1、借款人將所借款項(xiàng)用于非法活動(dòng)；

2、抵押物毀損或滅失，缺乏以完成本合同擔(dān)保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔(dān)保的；

3、借款人一個(gè)月內(nèi)不按時(shí)結(jié)清利息的。

第八條借款人的權(quán)利和義務(wù)：

1、照實(shí)提供有關(guān)證件、證明和其他材料，并接受貸款人的監(jiān)督和檢查；

2、保證本借款不用于非法活動(dòng)；

3、根據(jù)本合同的商定取得借款本金，并按時(shí)歸還借款本息。

第九條貸款人的權(quán)利和義務(wù)：

1、保證資金來源合法；

2、有權(quán)對(duì)本合同項(xiàng)下抵押擔(dān)保的房產(chǎn)進(jìn)行查詢和核實(shí)；

3、在本合同項(xiàng)下的抵押物辦理完畢抵押登記后3日內(nèi)，足額向借款人發(fā)放貸款；

4、有權(quán)根據(jù)本合同的商定收取借貸本金和利息，有權(quán)根據(jù)商定行使抵押權(quán)；

5、借款人在還款期限屆滿時(shí)，未能足額歸還清借款本息的，貸款人有權(quán)處置抵押物。

第二部分抵押條款

第十條抵押物：

為確保借款人正值履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其擁有全部權(quán)并有權(quán)處分的位于（房屋全部權(quán)證號(hào)：權(quán)證字第號(hào)，建筑面積平方米）以及相應(yīng)的土地運(yùn)用權(quán)（簡(jiǎn)稱房地產(chǎn)）抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔(dān)保。抵押人保證，該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，不存在被查封、已抵押等情況；已出租的經(jīng)貸款人同意，并留存出租合同。和他人共有的，共有人同意將該房地產(chǎn)抵押給貸款人，并同意受本合同約束。

第十一條抵押價(jià)值：

經(jīng)本合同各方確認(rèn)，前條用于抵押的房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣（大寫）叁仟萬元整，（小寫）￥30000000元。

第十二條抵押登記：

本合同自簽訂后3日內(nèi)（遇法定節(jié)假日順延），抵押雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋全部權(quán)證及其他相關(guān)證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。

如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要現(xiàn)實(shí)導(dǎo)致不能辦理抵押登記、抵押登記無效或者被注銷的，借款人和抵押人應(yīng)對(duì)貸款人擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。

第十三條抵押擔(dān)保范圍：

為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金以及貸款人完成債權(quán)的全部費(fèi)用。

當(dāng)借款人未根據(jù)本合同商定履行其還款義務(wù)時(shí)，無論貸款人對(duì)本合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保，貸款人均有權(quán)直接要求抵押人以該房地產(chǎn)擔(dān)當(dāng)擔(dān)保責(zé)任。

第十四條權(quán)利限制：

抵押期間，未經(jīng)貸款人書面同意，抵押人不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或給予其它負(fù)擔(dān)。

第十五條抵押注銷：

貸款人應(yīng)在借款人歸還全部款項(xiàng)后3日內(nèi)（遇法定節(jié)假日順延）協(xié)同抵押人到房管部門辦理抵押注銷登記。

第三部分違約責(zé)任及其他商定

第十六條違約責(zé)任：

以下情況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：

1、借款人提供的證件、證明等有虛假、非法的`情況，貸款人可要求借款人立刻歸還全部借款及相應(yīng)利息，可依法行使對(duì)本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)；

2、借款人在還款期限屆滿時(shí)，未能足額歸還清借款本息的，視為嚴(yán)峻違約，借款人應(yīng)另行向貸款人（含全部貸款本金和未付利息）按每日千分之三支付違約金，并擔(dān)當(dāng)貸款人為完成債權(quán)支付的全部費(fèi)用；

3、貸款人不能根據(jù)本合同的商定向借款人發(fā)放貸款的，視為嚴(yán)峻違約，應(yīng)擔(dān)當(dāng)其他方所付出的直接費(fèi)用，并向借款人另行支付全部貸款本金1%的違約金；

4、因貸款人的以下行為，致使不能依據(jù)本合同的商定辦理抵押注銷手續(xù)的，貸款人應(yīng)當(dāng)向抵押人支付全部貸款本金1%的違約金：

（1）貸款人無正值理由在借款方全部歸還本金和利息三日內(nèi)（如遇法定節(jié)假日順延）拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的；

（2）因貸款人保管不善，造成他項(xiàng)權(quán)利證明喪失、損壞，不能按時(shí)辦理抵押注銷手續(xù)的；

（3）其他足以影響抵押注銷手續(xù)的行為。

5、抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、已抵押或者已出租等情況，而給貸款人造成損失的，應(yīng)當(dāng)向貸款人擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

第十七條爭(zhēng)議解決方式：

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。

第十八條生效、變更、解除、終止：

1、在簽訂本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，在本合同項(xiàng)下全部意思表示均真實(shí)有效，合同自各方當(dāng)事人簽字后生效；

2、本合同項(xiàng)下借款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后，本合同終止；

3、本合同如需要變更或解除，應(yīng)由合同各方共同達(dá)成書面協(xié)議。

第十九條本合同一式X份，合同各方各執(zhí)X份。

借款人（債務(wù)人）（簽字或蓋章）貸款人（抵押權(quán)人）（簽字或蓋章）

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

抵押人（簽字或蓋章）

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

民間借貸抵押合同8

抵押人：，簡(jiǎn)稱甲方

抵押權(quán)人：，簡(jiǎn)稱乙方。

甲方因XXXXXX需要，以自有車輛做為抵押向乙方借款，經(jīng)與乙方協(xié)商全都，特訂立本抵押合同。

第一條抵押物的名稱、數(shù)量。

名稱：XXX牌型汽車輛，車輛牌號(hào)為：XXXXXXX發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為：車架號(hào)為：。上述抵押的車輛為XXXXXX全部。

第二條抵押期限

抵押期限為XXX月，自XXX年XX月XX日起，至XX

XX年XX月XX日止。

第三條抵押情況聲明、暫管和保險(xiǎn)

1、清點(diǎn)：本合同生效后一天內(nèi)，甲、乙雙方共同清點(diǎn)檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量，并列出抵押情況聲明，經(jīng)核實(shí)無誤后雙方在抵押情況聲明上簽名，加蓋手印，以示認(rèn)可。

2、暫管：抵押物由乙方負(fù)責(zé)暫管，一切倉儲(chǔ)及其保險(xiǎn)管理費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)。

第四條雙方的義務(wù)及違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)保證是該抵押的合法全部權(quán)人，今后如因該抵押物的全部權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

2、在本合同簽訂之后，甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據(jù)交給乙方。

3、乙方應(yīng)妥當(dāng)保管抵押物，不得遺失、毀損。

第五條抵押物的處分、處分方式和還款項(xiàng)的.運(yùn)用挨次

1、本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權(quán)向?yàn)H坊市人民法院申請(qǐng)?zhí)幏值盅何铮嘤袡?quán)將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分

2、處分抵押物所得的款項(xiàng)，接以下挨次運(yùn)用。

第一：支付處分抵押物的費(fèi)用。

第二：歸還欠乙方貸款。

第三：支付其它相關(guān)費(fèi)用。

如扣除以上款項(xiàng)，尚有余額，應(yīng)全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項(xiàng)仍缺乏以抵還欠款本息者。乙方仍可依據(jù)原借款合同向債務(wù)人追索欠款。

第六條其它

1、當(dāng)甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請(qǐng)，乙方檢查同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。

2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力，如任何一方當(dāng)事人不履行合同，對(duì)方當(dāng)事人可依據(jù)《民事訴訟法》第一百八十六條之規(guī)定，直接向XXXXXX人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

3。本合同正本一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份，如有擔(dān)保人則執(zhí)X份，傳真件與原件具有同等效力。

4.本合同附表為本合同的有效組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。

附：《抵押情況聲明》

《抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件》

抵押人：XXXXX（章）XXX（章）

地址：XXXXX

銀行及帳號(hào)：XXXXX

抵押權(quán)人：XXX地址：XXXX銀行及帳號(hào)：XXXXX年XX月XX日訂立

民間借貸抵押合同9

合同編號(hào)：年字第號(hào)

民間借貸抵押合同

抵押人（甲方）

住宅（地址）

法定代表人：

抵押權(quán)人（乙方）

住宅（地址）

法定代表人（負(fù)責(zé)人）

名目

第一條甲方保證及聲明

第二條被擔(dān)保的主債權(quán)的種類及數(shù)額

第三條主合同借款人履行債務(wù)的期限

第四條抵押擔(dān)保范圍

第五條抵押物

第六條抵押登記

第七條抵押物的占管

第八條保險(xiǎn)

第九條抵押權(quán)的完成

第十條甲方權(quán)利和義務(wù)

第十一條乙方權(quán)利與義務(wù)

第十二條違約責(zé)任

第十三條合同的生效、變更、解除和終止

第十四條爭(zhēng)議的解決

第十五條雙方商定的.其他事項(xiàng)

第十六條附件

第十七條附則

為了確保20XX年X月X日（借款人）與本合同乙方簽訂的年字第號(hào)借款合同（簡(jiǎn)稱主合同）項(xiàng)下借款人的義務(wù)得到切實(shí)履行，甲方情愿提供抵押擔(dān)保。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，按照我國《合同法》、《擔(dān)保法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)公平協(xié)商全都，訂立本合同。

第一條甲方保證及聲明

第二條被擔(dān)保的主債權(quán)種類及數(shù)額

第三條主合同借款人履行債務(wù)的期限

第四條抵押擔(dān)保范圍

第五條抵押物

第六條抵押登記

第七條抵押物的占管

第八條保險(xiǎn)

第九條抵押權(quán)的完成

第十條甲方的權(quán)利和義務(wù)

第十一條乙方的權(quán)利和義務(wù)

第十二條違約責(zé)任

第十三條合同的生效、變更、解除和終止

第十四條爭(zhēng)議的解決

第十五條雙方商定的其他事項(xiàng)

第十六條附件

16.1本合同附件是本合同不行分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。

16.2本合同的附件包括：

附件一：《抵押物清單》

附件二：

第十七條附則

甲方（簽字或蓋章）乙方（簽字或蓋章）

法定代表人：負(fù)責(zé)人：

（或托付代理人）（或托付代理人）

20XX年X月X日20XX年X月X日

民間借貸抵押合同10

甲方（抵押人）

身份證號(hào)：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

乙方（抵押權(quán)人）身份證號(hào)：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

20XX年X月X日，甲方以自有車輛做為抵押向乙方借款人民幣萬元（大寫），經(jīng)與乙方協(xié)商全都，特訂立本抵押合同。

第一條抵押物的名稱、數(shù)量。

名稱：XXX牌型汽車輛，車輛牌號(hào)為：XXXXXXX發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為：車架號(hào)為：。上述抵押的車輛為甲方全部。

第二條雙方的義務(wù)及違約責(zé)任

1、經(jīng)甲乙協(xié)商，甲方應(yīng)于20XX年X月X日前歸還款萬元人民幣。如期滿，甲方尚不能清償本息，乙方有權(quán)向仙居縣市人民法院申請(qǐng)?zhí)幏值盅何铩?/p>

2、乙方應(yīng)妥當(dāng)保管抵押物，不得遺失、毀損。

第三條抵押物還款項(xiàng)的運(yùn)用挨次

第一：支付處分抵押物的費(fèi)用；

第二：歸還欠乙方貸款；

第三：支付其它相關(guān)費(fèi)用。

如扣除以上款項(xiàng)，尚有余額，應(yīng)全部交還甲方。如處分抵押物所得的.款項(xiàng)仍缺乏以抵還欠款本息者。乙方仍可依據(jù)原借款合同向債務(wù)人追索欠款。

第四條其它

1、當(dāng)甲方還款期限到期，仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請(qǐng)，乙方檢查同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。

2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力，如任何一方當(dāng)事人不履行合同，對(duì)方當(dāng)事人可依據(jù)《民事訴訟法》第一百八十六條之規(guī)定，直接向仙居縣人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

3、本合同正本一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份，如有擔(dān)保人則執(zhí)X份，傳真件與原件具有同等效力。

4.本合同附表為本合同的有效組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。

附：《抵押情況聲明》

《抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件》

抵押人：XXXXX（章）抵押權(quán)人：XXXXX（章）

地址：XXXXXX地址：XXXXXX

銀行及帳號(hào)：XXXXX銀行及帳號(hào)：XXXXXX

簽訂日期：20XX年X月X日簽訂日期：20XX年X月X日

民間借貸抵押合同11

抵押人：XXXX，簡(jiǎn)稱甲方：

抵押權(quán)人：XXX，簡(jiǎn)稱乙方。

鑒于甲方欠乙方貨款（或貸款）XXX元臨時(shí)不能歸還，甲方為擔(dān)保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商全都，特訂立本抵押合同。

第一條抵押物的名稱、數(shù)量和價(jià)值

1、名稱：XXXX。

2、數(shù)量：XXXX。

3、價(jià)值：XXXX。

第二條抵押期限

抵押期限為XXX年，自XXX年XX月XX日起，至XXX年XX月XX日止。

第三條抵押物的清點(diǎn)、暫管和保險(xiǎn)

1、清點(diǎn)：本合同生效后五天之內(nèi)，甲、乙雙方共同清點(diǎn)檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量，并列出清單，經(jīng)核實(shí)無誤后雙方在清單上簽名，加蓋公章，以示認(rèn)可。

2、暫管：抵押物品仍由甲方負(fù)責(zé)暫管完好無損，一切倉儲(chǔ)及其它管理費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)。

3、保險(xiǎn)：在合同生效后的五天內(nèi)，甲方應(yīng)向保險(xiǎn)公司投保倉庫財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)后的財(cái)產(chǎn)過戶給乙方。投保的抵押物由于不行抗力遭受損失，乙方則從保險(xiǎn)公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。

第四條抵押物在抵押期限內(nèi)的銷售和監(jiān)督

1、抵押物的銷售，仍是由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)組織人員主動(dòng)推銷，并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的帳戶，作為歸還欠款本息的資金來源之一。

2、甲方在與需方簽訂供銷合同之時(shí)，應(yīng)在合同中寫明款項(xiàng)匯入XXX銀行XXX分行XXX帳戶，即乙方指定的帳戶。甲方在發(fā)貨之前，應(yīng)提前三個(gè)工作日將銷售合同提交乙方審，在外地簽訂的銷售合同，應(yīng)按時(shí)將合同副本或影印件提交甲方審定前方可發(fā)貨。

3、甲方每月應(yīng)向乙方提供財(cái)務(wù)計(jì)劃、