碧桂園商鋪銷售合同范本

碧桂園商鋪銷售合同范本碧桂園商鋪銷售合同本合同（下稱“合同”）由以下雙方訂立：甲方：（以下簡稱“開發(fā)商”）地址：法定代表人：電話：營業(yè)執(zhí)照注冊號：乙方：（以下簡稱“購房人”）地址：身份證號碼：聯(lián)系電話：鑒于：1.開發(fā)商是一家合法注冊并經(jīng)營的房地產(chǎn)開發(fā)公司，具有銷售商鋪的權(quán)利；2.購房人有意購買開發(fā)商所開發(fā)的商鋪；3.雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就商鋪的購買事宜達(dá)成一致。根據(jù)上述情況，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：商鋪描述1.1開發(fā)商將向購房人銷售位于（商鋪地址）的商鋪，具體面積為（商鋪面積）平方米，具體位置和樓層以實(shí)際房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃為準(zhǔn)。1.2商鋪將按照現(xiàn)狀交付，包括商鋪內(nèi)部的基本裝修和設(shè)施。第二條：購房價(jià)款及付款方式2.1購房價(jià)款為人民幣（購房總價(jià)款），購房人應(yīng)按以下方式支付：（付款方式及比例表）2.2購房人應(yīng)在簽署合同之日起（付款時(shí)間）內(nèi)支付首期款（首期款金額），并根據(jù)合同約定的付款方式按時(shí)支付剩余款項(xiàng)。第三條：交付與過戶3.1開發(fā)商應(yīng)在購房人完成全部款項(xiàng)支付后（交房時(shí)間）將商鋪交付給購房人，購房人可按照約定時(shí)間內(nèi)辦理過戶手續(xù)。3.2購房人應(yīng)自行承擔(dān)過戶所需的相關(guān)費(fèi)用，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理過戶手續(xù)。第四條：商鋪權(quán)屬及使用4.1商鋪的權(quán)屬證書將在購房人支付全部款項(xiàng)后移交給購房人，并由購房人承擔(dān)商鋪的所有權(quán)和使用權(quán)。4.2購房人應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定使用商鋪，并遵守相關(guān)管理規(guī)定。第五條：其他約定5.1雙方確認(rèn)，本合同的簽署并不違反任何法律法規(guī)和政府規(guī)定，并不存在任何第三方的抵押、查封、糾紛等權(quán)益問題。5.2如果合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交相關(guān)法律機(jī)構(gòu)解決。第六條：合同生效及變更6.1本合同一式兩份，乙方和甲方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽署并蓋章之日起生效，有效期為（有效期限）。6.3本合同的任何變更、補(bǔ)充或解除應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)議，并按照法律程序辦理。甲方（開發(fā)商）：