建房承包協(xié)議書

PAGEPAGE2建房承包協(xié)議書甲方（出讓方）：姓名/公司名稱：住所（營業(yè)所）：電話號(hào)碼：郵政編碼：證件類型及號(hào)碼：乙方（承包方）：姓名/公司名稱：住所（營業(yè)所）：電話號(hào)碼：郵政編碼：證件類型及號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條建房計(jì)劃甲方擬在該建筑用地上興建住宅商品房/寫字樓/商鋪等建筑物（以下簡稱“建房”）。乙方自愿承包甲方上述建房項(xiàng)目的建筑工程（以下簡稱“承包工程”）。本協(xié)議所指的承包工程應(yīng)包括：建筑設(shè)計(jì)、施工，物資采購和工程監(jiān)理等工作。建房建筑規(guī)模（含地上/地下建筑面積、建筑高度等）由甲方負(fù)責(zé)確定，但應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和地方政府的建設(shè)管理要求。本協(xié)議簽署后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方提供建筑設(shè)計(jì)和工程預(yù)算，并告知乙方可以進(jìn)行具體設(shè)計(jì)和選型的時(shí)間。第二條項(xiàng)目實(shí)施及驗(yàn)收項(xiàng)目實(shí)施的時(shí)間、地點(diǎn)、進(jìn)度等由雙方約定。承包工程實(shí)施過程中，如有甲方需要變更建筑設(shè)計(jì)或其它事項(xiàng)，應(yīng)事先征得乙方同意并簽訂變更協(xié)議。隨著工程的推進(jìn)，乙方應(yīng)按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度要求完成各項(xiàng)工程，確保工程質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)各項(xiàng)質(zhì)量（或安全）問題，應(yīng)及時(shí)采取措施整改。在工程完工前，乙方應(yīng)組織工程驗(yàn)收，按照雙方約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)完工手續(xù)。第三條工程價(jià)款及結(jié)算承包工程價(jià)款為人民幣（大寫）____________________元。工程價(jià)款自工程完工并經(jīng)雙方驗(yàn)收合格之日起，乙方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具工程結(jié)算書，結(jié)算價(jià)款應(yīng)以實(shí)際工程量為基礎(chǔ)計(jì)算。結(jié)算書明細(xì)包括承包工程工程價(jià)款，物資采購費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)等。甲方收到結(jié)算書，并核對(duì)后，應(yīng)于結(jié)算書所示的結(jié)算期內(nèi)向乙方支付工程價(jià)款。甲方支付工程價(jià)款時(shí)，應(yīng)向乙方出具與實(shí)際支付金額相等的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金等支付憑證，并在發(fā)票或收據(jù)上簽字確認(rèn)。工程價(jià)款支付完畢后，乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定自行支付工程施工中的工資、社會(huì)保險(xiǎn)等相關(guān)費(fèi)用。如因乙方未支付施工過程中的相關(guān)費(fèi)用引起的糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任。第四條爭議解決在合同履行期間，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方在簽訂本協(xié)議時(shí)隱瞞了實(shí)情或提供虛假資料，使得本協(xié)議的簽訂、履行發(fā)生困難時(shí)，乙方可申請(qǐng)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第五條協(xié)議效力本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，并作為雙方行使權(quán)利和履行義務(wù)的依據(jù)。本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充內(nèi)容。如本協(xié)議與配合協(xié)議不一致，以本協(xié)