土地租賃協(xié)議書實(shí)（2篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)土地租賃協(xié)議?書實(shí)出租方?（以下簡(jiǎn)稱甲?方）承租方?（以下簡(jiǎn)稱乙?方）根據(jù)相?關(guān)法律規(guī)定，?為了明確甲、?乙雙方的權(quán)利?、義務(wù)，經(jīng)雙?方平等協(xié)商，?簽訂本合同。?一、甲方將?位于市路號(hào)的?畝土地的使用?權(quán)及地上建筑?物、構(gòu)筑物、?附著物等（見?附件）出租給?乙方使用。?二、乙方承租?本宗土地必須?進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)?，否則甲方有?權(quán)收回土地使?用權(quán)，終止合?同。三、乙?方不得擅自轉(zhuǎn)?租本宗土地的?使用權(quán)，如需?進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征?得甲方書面同?意，否則甲方?有權(quán)收回土地?使用權(quán)，終止?合同。四、?甲方應(yīng)保證本?宗土地上的水?、電、暖等基?本設(shè)施完整，?并幫助乙方協(xié)?調(diào)同水、電、?暖的提供方的?有關(guān)事宜，但?具體收費(fèi)事宜?由乙與水電暖?的提供方協(xié)商?，所有費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?五、乙方在租?用期間，不得?隨意改變本宗?土地狀況和地?上的建筑物、?構(gòu)筑物、附著?物及水、電、?暖管網(wǎng)等設(shè)施?，如確需改動(dòng)?或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)?事先征得甲方?書面同意后方?可實(shí)施，對(duì)有?關(guān)設(shè)施進(jìn)行改?動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備?時(shí)如需辦理相?關(guān)手續(xù)，由乙?方辦理，甲方?根據(jù)實(shí)際情況?給予協(xié)助，所?需費(fèi)用有乙方?承擔(dān)，否則，?乙方應(yīng)恢復(fù)原?狀，并賠償由?此給甲方造成?的損失。六?、乙方租用期?間，有關(guān)市容?環(huán)境衛(wèi)生、門?前三包等費(fèi)用?由乙方承擔(dān)。?國(guó)家行政收費(fèi)?，按有關(guān)規(guī)定?由甲、乙雙方?各自負(fù)擔(dān)。?七、乙方在租?賃期間因生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的?所有事故及造?成他人損害的?，由乙方承擔(dān)?責(zé)任，與甲方?無關(guān)。八、?合同約定的租?賃期限界滿或?雙方協(xié)商一致?解除合同后_?___日內(nèi)，?乙方應(yīng)向甲方?辦理交接手續(xù)?，交接時(shí)乙方?應(yīng)保證工作人?員撤離、將屬?于自己的設(shè)備?騰清，并將租?賃范圍內(nèi)的垃?圾雜物等清理?干凈。九、?租賃期限為_?___年，從?____年_?___月__?__日至年日?。十、經(jīng)甲?乙雙方商定，?租金的交納采?取按年支付先?付后用的方式?，年租金為元?，由乙方于每?年日交納給甲?方.如逾期交?納租金___?_日以內(nèi)，乙?方除應(yīng)補(bǔ)交所?欠租金外還應(yīng)?向甲方支付年?租金日千分之?二的違約金;?如逾期超過_?___日，甲?方有權(quán)解除合?同，乙方應(yīng)甲?方支付年租金?百分之二十五?的違約金。?十一、甲方向?乙方收取約定?租金以外的費(fèi)?用，乙方有權(quán)?拒付。十二?、在租賃期限?內(nèi)，因不可抗?拒的原因或者?因城市規(guī)劃建?設(shè)，致使雙方?解除合同，由?此造成的經(jīng)濟(jì)?損失雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?十三、爭(zhēng)議解?決方式：十?四、雙方協(xié)商?一致可另行簽?訂補(bǔ)充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議與本?合同具有同等?法律效力。?十五、本合同?自雙方簽字蓋?章后生效。?十六、本合同?一式四份，雙?方各執(zhí)兩份，?具有同等法律?效力。甲方?：_____?（蓋章）????乙方：_?____（蓋?章或簽字）?______?___年__?___月__?___日?????____?_年____?_月____?_日附件：?土地及地上建?筑物、構(gòu)筑物?、附著物情況?。土地租賃?協(xié)議書實(shí)（二?）出租人（?甲方）___?__，身份證?號(hào)：____?_；承租人?（乙方）__?___，身份?證號(hào)：___?__.根據(jù)?《中華人民共?和國(guó)民法典》?等有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定及?雙方本著平等?、自愿、合法?、自愿、誠(chéng)實(shí)?信用原則，就?租賃土地事宜?經(jīng)協(xié)商達(dá)成如?下協(xié)議：第?一條：租賃土?地范圍及用途?乙方承租甲?方土地面積_?___平方米?，用以___?__.第二?條：租賃土地?期限租賃開?始時(shí)間為__?__年___?_月____?日，結(jié)束時(shí)間?為____年?____月_?___日。若?土地租賃期限?已滿，為保證?乙方用地，乙?方要求延長(zhǎng)租?賃期限，甲方?無條件延長(zhǎng)租?期；租賃費(fèi)按?年計(jì)算。第?三條：租賃土?地租金本協(xié)?議租金實(shí)行（?____年）?支付制，租金?總額（大寫）?_____租?金支付方式為?（現(xiàn)金）第?四條：甲方的?權(quán)利和義務(wù)?1、甲方有權(quán)?按本協(xié)議約定?向乙方收取相?關(guān)的租金。?2、協(xié)議簽訂?后一天內(nèi)提供?場(chǎng)地。3、?除有明確約定?外，不得干涉?乙方正常的生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。?4、乙方完?工退場(chǎng)時(shí)，甲?方不得以任何?理由增加費(fèi)用?，干擾乙方退?場(chǎng)。5、甲?方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)?相鄰?fù)恋厮?人之間的關(guān)系?及周邊道路的?使用，相鄰?fù)?地所有人不得?以任何理由阻?礙乙方施工生?產(chǎn)。6、甲?方應(yīng)提供出租?權(quán)的有效證明?、身份證、戶?口本等有效證?件，經(jīng)乙方驗(yàn)?證后復(fù)印其文?件備存。所有?復(fù)印件僅供本?次租賃使用。?第五條：乙?方的權(quán)利和義?務(wù)1、乙方?有權(quán)根據(jù)需要?在承租的土地?上新建、擴(kuò)建?、改建永久性?或臨時(shí)性建筑?物、構(gòu)筑物以?保證生產(chǎn)，以?及種植，如：?種樹、農(nóng)作物?，和養(yǎng)殖等。?2、乙方不?得將租賃的土?地使用權(quán)，進(jìn)?行轉(zhuǎn)讓和抵押?給第三方。?3、乙方有義?務(wù)按本協(xié)議約?定的時(shí)間、方?式和數(shù)量向甲?方支付租金。?4、乙方如?果需要改變土?地用途的，應(yīng)?事先征得甲方?同意并由甲方?按有關(guān)規(guī)定報(bào)?批后，重新協(xié)?商。第六條?：協(xié)議的解除?1、本協(xié)議?期限滿后。?2、本協(xié)議有?效期限內(nèi)雙方?達(dá)成終止協(xié)議?。3、本協(xié)?議任何一方因?地震、風(fēng)暴、?水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等?不可抗力喪失?繼續(xù)履行本協(xié)?議的能力。?第七條：免責(zé)?條款因不可?抗力或其他不?可歸責(zé)于雙方?的原因，使土?地不適于使用?或租用時(shí)，甲?方應(yīng)協(xié)調(diào)解決?，滿足乙方正?常使用。如果?協(xié)調(diào)解決不了?的，由此造成?的損失由甲方?承擔(dān)。第八?條：租賃場(chǎng)地?的交還租賃?期滿或協(xié)議因?解除等原因提?前終止的，乙?方應(yīng)于租賃期?滿或協(xié)議終止?后____日?內(nèi)將租賃的場(chǎng)?地交還甲方。?乙方未按照約?定交還的，甲?方有權(quán)采取必?要措施予以收?回，由此造成?的損失由乙方?承擔(dān)。第九?條：爭(zhēng)議解決?方式協(xié)議履?行中發(fā)生的爭(zhēng)?議，由雙方協(xié)?商或鎮(zhèn)政府有?關(guān)部門協(xié)調(diào)解?決。第十條?：附則本協(xié)?議一式二份，?甲方一份，