不動(dòng)產(chǎn)附負(fù)擔(dān)贈(zèng)與契約協(xié)議常用版（2篇）

第9頁共9頁不動(dòng)產(chǎn)附負(fù)擔(dān)?贈(zèng)與契約協(xié)議?常用版贈(zèng)與?人（父）__?___簡稱甲?方，受贈(zèng)人（?三女）___?__簡稱乙方?茲因甲方產(chǎn)?育有四女，長?女已成人于婦?，次女___?__幼亡，三?女_____?長成待婚，四?女_____?尚幼以外，并?無產(chǎn)生男兒，?故曾收養(yǎng)__?___為養(yǎng)子?，但不守家教?放浪無度自早?脫離家庭而不?知去向已不能?為靠，考慮老?后待養(yǎng)將乙方?招夫配婿而依?靠其撫養(yǎng)起見?，甲方愿將所?有財(cái)產(chǎn)中提出?一部分不動(dòng)產(chǎn)?土地及房屋附?負(fù)擔(dān)撫養(yǎng)義務(wù)?贈(zèng)與乙方，茲?將雙方訂立應(yīng)?遵守條件列記?于下：第一?條甲方愿將其?所有后列標(biāo)示?不動(dòng)產(chǎn)土地及?房屋贈(zèng)與乙方?，而乙方亦愿?依約受贈(zèng)。?第二條本件贈(zèng)?與不動(dòng)產(chǎn)土地?及房屋于契約?成立同時(shí)，甲?方將其所有權(quán)?及地上物一并?移交于乙方為?己有（特有財(cái)?產(chǎn)）而掌管使?用收益是實(shí)。?第三條本件?贈(zèng)與成立后甲?方應(yīng)備齊有關(guān)?文件會(huì)同乙方?，向當(dāng)?shù)卣?機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理?本件贈(zèng)與土地?及房屋產(chǎn)權(quán)移?轉(zhuǎn)登記手續(xù)，?倘登記手續(xù)上?需要甲方出立?字據(jù)或蓋章時(shí)?，甲方須即無?條件應(yīng)付，不?得刁難或請(qǐng)求?任何費(fèi)用，關(guān)?于本件贈(zèng)與及?登記所需諸費(fèi)?悉由甲方負(fù)擔(dān)?支理。第四?條自本件贈(zèng)與?成立日起，乙?方應(yīng)負(fù)撫養(yǎng)其?祖母及父母等?義務(wù)，關(guān)于妹?妹的出嫁費(fèi)用?，乙方亦應(yīng)盡?量贈(zèng)助。第?五條乙方受贈(zèng)?后，如有違背?前條的定撫養(yǎng)?義務(wù)時(shí)，甲方?得撤銷贈(zèng)與，?而乙方應(yīng)將贈(zèng)?與土地交還甲?方收回決無異?議。第六條?乙方在第四條?撫養(yǎng)義務(wù)未完?全履行前，非?經(jīng)甲方同意不?得將受贈(zèng)不動(dòng)?產(chǎn)土地及房屋?為之處分，或?設(shè)定期典權(quán)抵?押等他項(xiàng)權(quán)利?，抑或?yàn)槿魏?債權(quán)的擔(dān)保，?又應(yīng)自任耕作?不得出租等行?為確約。第?七條本件贈(zèng)與?土地與土地及?房屋，甲方確?認(rèn)為自己所有?，與他人毫無?交加或來歷不?明情況，嗣后?如有第三人出?現(xiàn)異議，或發(fā)?生故障時(shí)，甲?方自應(yīng)即予抵?御與理清一切?障礙不得有使?乙方蒙受損害?。第八條甲?方保證本件贈(zèng)?與標(biāo)的物，并?無設(shè)定他項(xiàng)權(quán)?利的瑕疵在前?為礙，倘有是?情甲方應(yīng)自為?理清，否則應(yīng)?賠償因之乙方?所受的損害。?第九條甲方?確認(rèn)本件贈(zèng)與?不動(dòng)產(chǎn)土地及?房屋，在贈(zèng)與?前并無積欠稅?金，倘有是情?甲方應(yīng)負(fù)責(zé)繳?清。第十條?甲方對(duì)本贈(zèng)與?將來開始繼承?時(shí)，加入所有?財(cái)產(chǎn)中計(jì)算。?贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)?標(biāo)示土地部?分（略）房?屋部分（略）?本契約一式?兩份，甲、乙?雙方各執(zhí)一份?為憑。贈(zèng)與?人（甲方）：?_____?住址：___?__身份證?統(tǒng)一號(hào)碼：_?____受?贈(zèng)人（乙方）?：_____?住址：__?___身份?證統(tǒng)一號(hào)碼：?_____?____年_?___月__?__日不動(dòng)?產(chǎn)附負(fù)擔(dān)贈(zèng)與?契約協(xié)議常用?版（二）贈(zèng)?與人：___?__住所：?_____?身份證號(hào)：_?____通?訊地址：__?___郵政?編碼：___?__電話：?_____?受贈(zèng)人：__?___住所?：_____?身份證號(hào)：?_____?通訊地址：_?____郵?政編碼：__?___電話?：_____?為明確雙方?本次贈(zèng)與不動(dòng)?產(chǎn)行為的權(quán)利?義務(wù)，雙方本?著誠實(shí)信用的?原則，并根據(jù)?有關(guān)法律法規(guī)?，制訂本協(xié)議?，以資共同遵?守。第一條?贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)贈(zèng)?與人將其所有?的_____?（寫明標(biāo)的物?）贈(zèng)送給受贈(zèng)?人，其所有權(quán)?證明為：__?___（寫明?證明贈(zèng)與人所?有權(quán)的證據(jù)名?稱）第二條?贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的狀?況第三條贈(zèng)?與目的第四?條贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的?交付贈(zèng)與人?會(huì)同受贈(zèng)人于?____年_?___月__?__日，到_?____（寫?明具體的不動(dòng)?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)名稱）進(jìn)行?贈(zèng)與的不動(dòng)產(chǎn)?移轉(zhuǎn)登記及轉(zhuǎn)?讓手續(xù)。第?五條手續(xù)辦理?受贈(zèng)人應(yīng)在?_____（?寫明具體的期?間）期限內(nèi)辦?理所有權(quán)轉(zhuǎn)移?的手續(xù)，逾期?不辦的，視為?拒絕贈(zèng)與。?第六條權(quán)利保?證贈(zèng)與人確?認(rèn)本件贈(zèng)與不?動(dòng)產(chǎn)土地及房?屋，在贈(zèng)與前?并無積欠稅金?，倘有贈(zèng)與人?應(yīng)負(fù)責(zé)繳清。?第七條費(fèi)用?負(fù)擔(dān)受贈(zèng)人?無須向贈(zèng)與人?支付任何費(fèi)用?，但與移交上?述房屋有關(guān)的?費(fèi)用包括到有?關(guān)房產(chǎn)管理部?門辦理有關(guān)手?續(xù)的費(fèi)用以及?有關(guān)契稅應(yīng)由?受贈(zèng)人負(fù)擔(dān)。?第八條贈(zèng)與?的撤銷贈(zèng)與?人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)?的權(quán)利轉(zhuǎn)移之?前可以撤銷贈(zèng)?與。具有救?災(zāi)、扶貧等社?會(huì)公益、道德?義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)?與合同或者經(jīng)?過公證的贈(zèng)與?合同，不適用?前款。第九?條贈(zèng)與物的交?付具有救災(zāi)?、扶貧等社會(huì)?公益、道德義?務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與?合同或者經(jīng)過?公證的贈(zèng)與合?同，贈(zèng)與人不?交付贈(zèng)與的財(cái)?產(chǎn)的，受贈(zèng)人?可以要求交付?。第十條贈(zèng)?與物的損毀?因贈(zèng)與人故意?或者重大過失?致使贈(zèng)與的財(cái)?產(chǎn)毀損、滅失?的，贈(zèng)與人應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)損害賠?償責(zé)任。第?十一條贈(zèng)與物?的瑕疵贈(zèng)與?的財(cái)產(chǎn)有瑕疵?的，贈(zèng)與人不?承擔(dān)責(zé)任。?附義務(wù)的贈(zèng)與?，贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)?有瑕疵的，贈(zèng)?與人在附義務(wù)?的限度內(nèi)承擔(dān)?責(zé)任。贈(zèng)與人?故意不告知瑕?疵或者保證無?瑕疵，造成受?贈(zèng)人損失的，?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害?賠償責(zé)任。?第十二條贈(zèng)與?的撤銷1、?受贈(zèng)人有下列?情形之一的，?贈(zèng)與人可以撤?銷贈(zèng)與：（?1）嚴(yán)重侵害?贈(zèng)與人或者贈(zèng)?與人的近親屬?。（2）對(duì)?贈(zèng)與人有扶養(yǎng)?義務(wù)而不履行?。（3）不?履行贈(zèng)與合同?約定的義務(wù)。?（4）因受?贈(zèng)人的違法行?為致使贈(zèng)與人?死亡或者喪失?民事行為能力?的，贈(zèng)與人的?繼承人或者法?定代理人可以?撤銷贈(zèng)與，并?要求受贈(zèng)人返?還贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)?。2、贈(zèng)與?人的經(jīng)濟(jì)狀況?顯著惡化，嚴(yán)?重影響其生產(chǎn)?經(jīng)營或者家庭?生活的，可以?不再履行贈(zèng)與?義務(wù)。第十?三條通知1?、根據(jù)本合同?需要一方向另?一方發(fā)出的全?部通知以及雙?方的文件往來?及與本合同有?關(guān)的通知和要?求等，必須用?書面形式，可?采用____?_（書信、傳?真、電報(bào)、當(dāng)?面送交等）方?式傳遞。以上?方式無法送達(dá)?的，方可采取?公告送達(dá)的方?式。2、各?方通訊地址如?下：____?______?______?______?______?__。3、?一方變更通知?或通訊地址，?應(yīng)自變更之日?起____日?內(nèi)，以書面形?式通知對(duì)方。?否則，由未通?知方承擔(dān)由此?而引起的相關(guān)?責(zé)任。第十?四條合同的變?更本合同履?行期間，發(fā)生?特殊情況時(shí)，?任何一方需變?更本合同的，?要求變更一方?應(yīng)及時(shí)書面通?知對(duì)方，征得?對(duì)方同意后，?雙方在規(guī)定的?時(shí)限內(nèi)（書面?通知發(fā)出__?___天內(nèi)）?簽訂書面變更?協(xié)議，該協(xié)議?將成為合同不?可分割的部分?。未經(jīng)雙方?簽署書面文件?，任何一方無?權(quán)變更本合同?，否則，由此?造成對(duì)方的經(jīng)?濟(jì)損失，由責(zé)?任方承擔(dān)。?第十五條合同?的轉(zhuǎn)讓除合?同中另有規(guī)定?外或經(jīng)雙方協(xié)?商同意外，本?合同所規(guī)定雙?方的任何權(quán)利?和義務(wù)，任何?一方在未經(jīng)征?得另一方書面?同意之前，不?得轉(zhuǎn)讓給第三?者。任何轉(zhuǎn)讓?，未經(jīng)另一方?書面明確同意?，均屬無效。?第十六條不?可抗力1、?如果本合同任?何一方因受不?可抗力事件影?響而未能履行?其在本合同下?的全部或部分?義務(wù)，該義務(wù)?的履行在不可?抗力事件妨礙?其履行期間應(yīng)?予中止。2?、聲稱受到不?可抗力事件影?響的一方應(yīng)盡?可能在最短的?時(shí)間內(nèi)通過書?面形式將不可?抗力事件的發(fā)?生通知另一方?，并在該不可?抗力事件發(fā)生?后____日?內(nèi)向另一方提?供關(guān)于此種不?可抗力事件?及其持續(xù)時(shí)間?的適當(dāng)證據(jù)及?合同不能履行?或者需要延期?履行的書面資?料。聲稱不可?抗力事件導(dǎo)致?其對(duì)本合同的?履行在客觀上?成為不可能或?不實(shí)際的一方?，有責(zé)任盡一?切合理的努力?消除或減輕此?等不可抗力事?件的影響。?3、不可抗力?事件發(fā)生時(shí)，?雙方應(yīng)立即通?過友好協(xié)商決?定如何執(zhí)行本?合同。不可?抗力事件或其?影響終止或消?除后，雙方須?立即恢復(fù)履行?各自在本合同?項(xiàng)下的各項(xiàng)義?務(wù)。如不可?抗力及其影響?無法終止或消?除而致使合同?任何一方喪失?繼續(xù)履行合同?的能力，則雙?方可協(xié)商解除?合同或暫時(shí)延?遲合同的履行?，且遭遇不可?抗力一方無須?為此承擔(dān)責(zé)任?。當(dāng)事人遲?延履行后發(fā)生?不可抗力的，?不能免除責(zé)任?。4、本合?同所稱“不可?抗力”是指受?影響一方不能?合理控制的，?無法預(yù)料或即?使可預(yù)料到也?不可避免且無?法克服，并于?本合同簽訂日?之后出現(xiàn)的，?使該方對(duì)本合?同全部或部分?的履行在客觀?上成為不可能?或不實(shí)際的任?何事件。此?等事件包括但?不限于自然災(zāi)?害如水災(zāi)、火?災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)?風(fēng)、地震，以?及社會(huì)事件如?戰(zhàn)爭（不論曾?否宣戰(zhàn)）、動(dòng)?亂、罷工，政?府行為或法律?規(guī)定等。第?十七條合同的?解釋本合同?未盡事宜或條?款內(nèi)容不明確?，合同雙方當(dāng)?事人可以根據(jù)?本合同的原則?、合同的目的?、交易習(xí)慣及?關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)?容，按照通常?理解對(duì)本合同?作出合理解釋?。該解釋具有?約束力，除非?解釋與法律或?本合同相抵觸?。第十八條?補(bǔ)充與附件?本合同未盡事?宜，依照有關(guān)?法律、法規(guī)執(zhí)?行，法律、法?規(guī)未作規(guī)定的?，雙方可以達(dá)?成書面補(bǔ)充合?同。本合同?的附件和補(bǔ)充?合同均為本合?同不可分割的?組成部分，與?本合同具有同?等的法律效力?。第十九條?爭議的處理?1、本合同受?中華人民共和?國法律管轄并?按其進(jìn)行解釋?。2、本合?同在履行過程?中發(fā)生的爭議?，由雙方當(dāng)事?人協(xié)商解決，?也可由有關(guān)部?門調(diào)解。協(xié)商?或調(diào)解不成的?，按下列第_?____種方?式解決：（?1）提交__?___仲裁委?員會(huì)仲裁。?（2）依法向?人民法院起訴?。第二十條?本合同自__?__日起生效