個人租房合同協(xié)議書標準模板（六篇）

第28頁共28頁個人租房合同協(xié)?議書標準模板?出租人（以下簡?稱甲方）：承租?人（以下簡稱乙?方）：甲乙雙?方經(jīng)協(xié)商，達成?如下協(xié)議：第?一條租賃范圍及?用途甲方同意?將____市_?___路___?_號____室?的房屋及其設(shè)施?租賃給乙方，房?屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方?。第二條提供?設(shè)備：1、甲?方向乙方提供相?應(yīng)的房內(nèi)設(shè)備清?單，清單與租房?合同同等生效。?2、乙方使用?上述設(shè)備所發(fā)生?的各項費用由乙?方承擔(dān)。第三?條：租期及續(xù)租?1、租賃期間?自____年_?___月___?_日起，至__?__年____?月____日止?，計____年?____月。?2、租賃期滿后?乙方若需續(xù)租，?須在租房合同期?滿前一個月通知?甲方。在同等租?約條件下，及在?本租房合同租賃?期內(nèi)，乙方誠實?履行本租房合同?各項責(zé)任的前提?下，則乙方有優(yōu)?先續(xù)租權(quán)，但須?重新確定租金和?簽訂租賃租房合?同。第四條：?租金租金為每?個月人民幣__?__元整（收款?付據(jù)），乙方應(yīng)?于每月____?日以前交付甲方?。第五條：物?業(yè)管理費及其它?費用1、物業(yè)?管理費由___?_方按照物業(yè)管?理公司的有關(guān)規(guī)?定和收費標準支?付。2、租賃?場所內(nèi)的清潔由?乙方自行負責(zé)。?3、其他因使?用該房屋所產(chǎn)生?的有關(guān)費用由乙?方負擔(dān),如：水?電、煤氣、有線?電視、電話費等?。第六條：維?修保養(yǎng)1、租?賃場所內(nèi)屬于甲?方所有的內(nèi)裝修?及各種設(shè)備需要?維修保養(yǎng)時，乙?方應(yīng)及時通知甲?方或物業(yè)公司，?甲方并及時安排?維修保養(yǎng)。重要?設(shè)備需要進行大?修理時，應(yīng)通知?甲方。2、上?述維修保養(yǎng)費用?由甲方承擔(dān)，但?若由于乙方原因?造成的修理，則?費用由乙方承擔(dān)?。3、屬乙方?所有的內(nèi)裝修及?各種設(shè)備需要保?養(yǎng)時，由乙方自?行進行并承擔(dān)費?用。第七條：?變更原狀1、?乙方如對房屋重?新裝修或變動設(shè)?備及結(jié)構(gòu)時，須?征得甲方的書面?同意，費用由乙?方承擔(dān)。2、?乙方在實施上述?工程時，須與甲?方及時聯(lián)系，工?程完畢后應(yīng)通知?甲方檢查。3?、乙方違反本合?同上述規(guī)定的，?甲方有權(quán)要求恢?復(fù)原狀，賠償損?失。第八條：?合同中止1、?因自然災(zāi)害及其?他不可抗力事件?，使房屋的損壞?而導(dǎo)致乙方能使?用時，本合同自?然終止。2、?租賃期間，如遇?政府行為征用土?地，雙方結(jié)清帳?后，互不追究責(zé)?任。3、乙方?違反本合同的有?關(guān)規(guī)定的。4?、租金及其他債?務(wù)超過半個月以?上未付。5、?房屋因自然之損?害經(jīng)甲方修繕后?仍不堪使用，乙?方可終止租約。?第九條：糾紛?解決合同的權(quán)?力、義務(wù)發(fā)生爭?議時，如調(diào)解不?成，可向管轄的?房屋所在地的中?國法院提出訴訟?。第二十條：?補充條款本合?同壹式貳份，自?簽訂之日起生效?，雙方各執(zhí)壹份?為憑。出租人?（甲方）：__?___????承租人（乙方?）：_____?身份證號碼：?_____??????身份?證號碼：___?__住址：_?____??????????住址：____?_____年?____月__?__日?????__?__年____?月____日?個人租房合同協(xié)?議書標準模板（?二）出租方：?_____（甲?方）法定代表?人：_____?承租方：__?___（乙方）?法定代表人：?_____甲?、乙雙方依據(jù)中?華人民共和國有?關(guān)法律法規(guī)，在?自愿、平等和互?利的基礎(chǔ)上，就?_____房租?賃事宜達成如下?協(xié)議。一、租?賃標的及面積?租賃標的及面積?：租賃標的為_?____，租賃?建筑面積___?_平方米;甲?方保證：（1?）其業(yè)已依法取?得租賃標的所有?權(quán)證，租賃標的?不存在權(quán)屬爭議?，有完全的權(quán)利?和能力從事本合?同項下的租賃標?的的出租業(yè)務(wù);?（2）租賃標?的符合安全標準?以及公安、環(huán)保?、衛(wèi)生等主管部?門的有關(guān)規(guī)定，?且不存在違法建?筑情形;（3?）租賃標的上不?存在抵押、保證?及可能影響承租?人按本合同正常?使用租賃標的的?其他限制（包括?但不限于司法機?關(guān)和行政限制）?，也未將租賃標?的的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給?其他單位或個人?。二、租賃用?途乙方向甲方?承諾，房屋使用?用途為____?_______?_______?___。三、?租賃期限甲方?不可撤銷地同意?給予乙方___?_個月的免租期?，由乙方完成租?賃房屋的裝修和?改造，免租期自?乙方實際進入租?賃房屋現(xiàn)場開始?裝修之日起算（?乙方保證在__?__年____?月____日前?進場裝修），乙?方在免租期內(nèi)無?需向甲方支付租?金。免租期屆?滿，以雙方共同?書面確認的日期?為準作為本合同?的正式起租日，?本合同的租賃期?限為____年?，乙方在此期間?內(nèi)應(yīng)當按本合同?第四條的規(guī)定支?付相應(yīng)的租金、?費用。四、租?金及付款方式?租金：該房屋日?租金為____?元人民幣/建筑?平方米/天（每?月以30天計）?，租金中含物業(yè)?管理費。1.?租金付款方式：?租金支付方式為?每個月支付一次?。首期租金應(yīng)于?起租日之前的日?內(nèi)支付，其后每?個月支付一次，?在每月期滿前的?____日內(nèi)，?支付下個月租金?。即：每個月支?付租金人民幣_?___元整（_?___元）。?2.其它費用：?租賃期間的電費?、水費、集中供?暖費（如發(fā)生）?、電話費、數(shù)據(jù)?通訊費均由乙方?負擔(dān)。電費、水?費、集中供暖費?的收取標準，均?以國家規(guī)定為準?。3.其它費?用支付：電費、?水費、集中供暖?費（如發(fā)生）由?甲方代收代繳，?乙方應(yīng)于收到甲?方繳費通知后_?___日內(nèi)繳納?。電話費、數(shù)據(jù)?通訊費用等由乙?方自行與服務(wù)商?協(xié)商繳納。4?.在合同有效期?限內(nèi)因市場變動?、物價變動、經(jīng)?營風(fēng)險等不可預(yù)?料的因素引起的?房屋樓內(nèi)附屬物?租賃的貶值、升?值，不影響房屋?及樓內(nèi)附屬物租?賃費的支付及雙?方對合同所約定?的其他權(quán)利義務(wù)?。5.乙方應(yīng)?按下列甲方指定?的銀行帳戶支付?到期應(yīng)付的租金?：開戶行：_?____帳號?名：_____?銀行賬號：_?____五、?房屋設(shè)備、設(shè)施?甲方為乙方提?供服務(wù)于該房屋?的硬件設(shè)備和附?屬設(shè)施如下：?供暖：市政熱源?集中供暖，室內(nèi)?安裝銅鋁復(fù)合散?熱器;信息點?及電源：甲方信?息點（電話、網(wǎng)?絡(luò)布線及節(jié)點）?、電源入戶設(shè)置?，墻壁預(yù)留信息?端口。電話、網(wǎng)?絡(luò)的申請、安裝?等事項將由乙方?自行負責(zé)并承擔(dān)?相應(yīng)費用。乙方?將在甲方提供的?電話、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施?配置基礎(chǔ)上具體?施工，有關(guān)情況?參見附件11《?乙方裝修改造方?案及圖紙》。乙?方裝修改造方案?及圖紙需提交甲?方確認、備案;?供電：雙路10?kv供電，a區(qū)?內(nèi)配置有兩臺1?600kva變?壓器;消防：?房屋內(nèi)有運轉(zhuǎn)正?常的煙感報警系?統(tǒng)和滅火設(shè)備，?房屋整體消防系?統(tǒng)符合國家有關(guān)?規(guī)定;餐飲：?餐廳提供每日三?餐服務(wù);車位?：甲方承諾在租?賃期內(nèi)向乙方所?屬車輛免費提供?充足的停車位，?其中包括配送_?___個固定車?位，其停車位具?體位置將以乙方?就近使用為原則?，由園區(qū)物業(yè)管?理部門安排;?供水：市政直供?和變頻穩(wěn)壓供水?;排水：分質(zhì)?排水，優(yōu)質(zhì)排水?處理回用;空?調(diào)：分體式空調(diào)?由客戶安裝;?六、保證金1?.乙方同意于本?合同生效之日起?____個工作?日內(nèi)向甲方支付?保證金人民幣_?___元整（_?___元）。?2.合同期滿，?雙方交接完畢，?結(jié)清甲乙雙方的?各項費用后，甲?方應(yīng)將該保證金?全額退還給乙方?（該保證金不計?利息）。七、?合同雙方方的?變更1.甲方?如將該房屋轉(zhuǎn)讓?給任何第三方，?甲方應(yīng)當給予乙?方合理的書面通?知，該第三方即?成為本合同的當?然甲方，享有原?甲方的權(quán)利，承?擔(dān)原甲方的義務(wù)?。2.本合同?期內(nèi)，乙方如將?該房屋的部分或?全部轉(zhuǎn)租或分租?給第三方需事先?通報甲方。取得?使用權(quán)的第三方?即成為本合同的?當然乙方，享有?原乙方的權(quán)利，?承擔(dān)原乙方的義?務(wù)。乙方與該?第三方之間的轉(zhuǎn)?租合同應(yīng)符合以?下約定：1）?房屋用途：該第?三方應(yīng)保證在本?合同規(guī)定的房屋?用途范圍之內(nèi)使?用該房屋;2?）轉(zhuǎn)租合同的終?止日期不得超過?本合同規(guī)定的終?止日期;3）?轉(zhuǎn)租期間，乙方?除可享有并承擔(dān)?轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的?權(quán)利和義務(wù)外，?還應(yīng)就被轉(zhuǎn)租方?履行本合同承擔(dān)?連帶保證責(zé)任;?4）轉(zhuǎn)租期間?，本合同發(fā)生變?更、解除或終止?時，轉(zhuǎn)租合同也?應(yīng)隨之相應(yīng)變更?、解除或終止。?八、甲方的權(quán)?利、責(zé)任、義務(wù)?1.甲方是出?租房的合法經(jīng)營?者，有權(quán)簽署本?合同。甲方保證?出租物業(yè)的合法?產(chǎn)權(quán)并且有權(quán)出?租物業(yè)。2.?合同簽訂后，甲?方應(yīng)在合同約定?期限內(nèi)，將該出?租房屋交付給乙?方。3.甲方?定期檢查和及時?修繕以保證該出?租房屋處于完好?、適租狀態(tài)。?5.按合同規(guī)定?期限，向乙方收?取房租及其他費?用（列明），除?上述費用外，甲?方不再向乙方收?取任何其他費用?。與租賃標的有?關(guān)的房產(chǎn)稅、土?地使用費及其他?費用由甲方負擔(dān)?。九、乙方的?權(quán)利、責(zé)任、義?務(wù)1.乙方自?主經(jīng)營、自負盈?虧、遵守國家法?律法規(guī)、獨立承?擔(dān)各種經(jīng)濟及法?律責(zé)任和義務(wù)。?2.乙方對房?屋進行裝修必須?經(jīng)甲方書面同意?，并將房屋所需?改造申請書、保?證書及平面圖、?水、電圖及國家?有關(guān)部門批件提?交給甲方備案。?乙方對該房屋的?裝修不應(yīng)損害該?房屋主體結(jié)構(gòu)、?外墻顏色和造型?及承重結(jié)構(gòu)，裝?修費用由乙方自?行解決，對于由?乙方負責(zé)施工、?安裝或提供的該?房屋硬件設(shè)備和?附屬設(shè)施，由乙?方負責(zé)維修、更?新，費用由乙方?承擔(dān)，甲方應(yīng)予?以積極協(xié)助。由?于乙方改造或使?用不當造成的房?屋及房屋設(shè)施損?壞，乙方應(yīng)負責(zé)?按甲方要求恢復(fù)?原狀，修理的費?用由乙方負擔(dān);?3.按期交納?房屋租金及水、?電、暖等費用;?4.乙方自行?負責(zé)出租房屋內(nèi)?部的消防、保安?、衛(wèi)生清潔管理?工作，并承擔(dān)全?部責(zé)任。十、?合同的延續(xù)本?合同租賃期滿前?二個月，若乙方?書面確認同意續(xù)?租，甲方應(yīng)當同?意乙方的續(xù)租要?求，甲方有權(quán)根?據(jù)市場情況適當?調(diào)整租金，租金?漲幅不高于__?__%。十一?、違約責(zé)任1?.出租人在租賃?期限內(nèi)，確需提?前收回房屋時，?應(yīng)當事先商得承?租人同意，給承?租人造成損失的?，應(yīng)當予以賠償?。租賃期間，如?乙方確因特殊情?況需要退房，必?須提前2個月書?面通知甲方，解?除合同。2.?若甲方未能按本?合同規(guī)定的時間?向乙方提供租賃?標的，每逾期一?日，應(yīng)按乙方日?租金的萬分之_?____向乙方?支付違約金，逾?期三十（30）?日未交付租賃標?的的，乙方有權(quán)?解除本合同，甲?方應(yīng)立即返還乙?方已交付的保證?金，同時向甲方?追繳滯納金、違?約金部分。3?.若乙方未能按?期交納租金，每?逾期一日，應(yīng)按?日租金的萬分之?五向甲方支付滯?納金，逾期三十?（30）日未交?納房租，甲方有?權(quán)解除本合同。?甲方有權(quán)自保證?金中扣除乙方應(yīng)?交納的房租金額?，同時向乙方追?繳滯納金、違約?金部分。4.?電費、水費、集?中供暖費（如發(fā)?生）由甲方代收?代繳，乙方應(yīng)于?收到甲方繳費通?知后七（7）日?內(nèi)繳納。如乙方?逾期繳納，每逾?期一日，則按照?逾期支付額的萬?分之五向甲方繳?納滯納金。5?.租賃期間，若?乙方發(fā)現(xiàn)房屋損?壞并提出維修要?求，甲方應(yīng)在收?到乙方書面通知?之當日開始維修?，但房屋或設(shè)施?損壞系由乙方故?意毀損的除外。?如甲方未按約定?及時維修，乙方?有權(quán)自行維修，?有關(guān)維修費用將?在乙方支付給甲?方的租金中抵扣?。如甲方逾期十?（10）天仍未?開始維修房屋，?或一次維修超過?三十（30）天?仍未完成，造成?乙方不能正常使?用該房屋的，乙?方可以退租或要?求甲方減少租金?或變更有關(guān)合同?租金條款。甲方?因未及時履行本?合同約定的維修?、養(yǎng)護責(zé)任，致?使房屋損壞，造?成乙方財產(chǎn)損失?或人身傷害的，?甲方承擔(dān)賠償責(zé)?任。6.任何?一方違反本合同?的約定，給守約?方造成實際損失?的，違約方應(yīng)賠?償由此而給守約?方造成的一切損?失。十二、免?責(zé)條件1.由?于進行必要的或?例行的建筑物維?護保養(yǎng)而致公共?設(shè)施停止使用的?，甲方對此不承?擔(dān)責(zé)任，前提是?甲方必須提前2?4小時以書面形?式通知乙方，且?公共設(shè)施停止使?用時間不得超過?24小時;2?.“不可抗力”?是指合同雙方不?能合理控制、不?可預(yù)見或即使預(yù)?見亦無法避免的?事件，該事件?妨礙、影響或延?誤任何一方根據(jù)?合同履行其全部?或部分義務(wù)。該?事件包括但不限?于政府行為、自?然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或?任何其它類似事?件。出現(xiàn)不可抗?力事件時，知情?方應(yīng)及時、充分?地向?qū)Ψ揭詴?形式發(fā)通知，并?告知對方該類事?件對本合同可能?產(chǎn)生的影響，并?應(yīng)當在合理期限?內(nèi)提供相關(guān)證明?。由于以上所述?不可抗力事件致?使合同的部分或?全部不能履行或?延遲履行，則雙?方于彼此間不承?擔(dān)任何違約責(zé)任?。租賃標的因不?可抗力而遭受損?失或滅失時，合?同則自然中止，?甲乙雙方互不承?擔(dān)責(zé)任，但甲方?應(yīng)將該期間乙方?支付的租金及各?種保證金退還乙?方。十三、合?同期滿合同期?滿，如甲方的租?賃房屋需繼續(xù)出?租或出賣，乙方?享有優(yōu)先權(quán)。合?同期滿未續(xù)租或?合同解除，乙方?必須按時搬出全?部物件，搬遷后?十五（15）日?內(nèi)房屋如仍有余?物，視為乙方放?棄物件所有權(quán)，?由甲方處理。?十四、合同爭議?的解決方式本?合同在履行過程?中發(fā)生的爭議，?應(yīng)通過甲乙雙方?協(xié)商解決，協(xié)商?或調(diào)解不成，任?何一方均可根據(jù)?《中華人民共和?國合同法》的規(guī)?定，向該房屋所?在地人民法院提?起訴訟。十五?、合同生效1?.本合同經(jīng)甲、?乙雙方法定代表?人或授權(quán)委托人?簽字并加蓋單位?公章即生效。?2.本合同未盡?事宜，一律按《?中華人民共和國?合同法》的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)?商，做出補充規(guī)?定。3.本合?同一式肆份，雙?方各執(zhí)二份。?十六、通知依?據(jù)本合同發(fā)生的?任何通知應(yīng)為書?面形式，以專人?遞交、公眾認可?的快遞、掛號信?或傳真方式發(fā)送?到：出租方（?甲方）：___?__聯(lián)系人：?_____承?租方（乙方）：?_____聯(lián)?系人：____?_個人租房合?同協(xié)議書標準模?板（三）甲方?：乙方：_?___年___?_月____日?房屋租賃合同?出租方（以下?簡稱甲方）：?承租方（以下簡?稱乙方）：甲?、乙雙方就下列?房屋的租賃達成?如下協(xié)議：第?一條房屋基本情?況甲方房屋（?以下簡稱該房屋?）坐落于市區(qū)房?間。第二條房?屋用途該房屋?用途為租賃住房?。除雙方另有約?定外，乙方不得?任意改變房屋用?途。第三條租?賃期限租賃期?限自____年?____月__?__日至___?_年____月?____日止。?第四條租金。?該房屋月租金?為（人民幣）百?元整。元。該房?屋押金為（人民?幣）百元整。元?。第五條租賃?期間房價的調(diào)整?1、如遇到周?邊房租發(fā)生調(diào)整?時，則甲方將相?應(yīng)調(diào)整租金標準?。2、甲方在?調(diào)整房租時，應(yīng)?提前一個月通知?乙方。3、對?于房租的調(diào)整，?雙方可通過協(xié)商?解決，如乙方不?能接受時，乙方?應(yīng)在3天之內(nèi)?退房。第六條?付款方式1、?乙方應(yīng)每個月預(yù)?支付一次租金給?甲方，應(yīng)付租金?為（人民幣）：?仟百元整，元。?2、乙方應(yīng)在?上階段租金到期?之日提前10天?預(yù)支付下一階段?的租金，并將租?金打到甲方指定?的銀行賬戶。?3、如乙方未能?在上階段租金到?期之日提前10?天內(nèi)預(yù)支付下一?階段的租金，甲?方視乙方終止本?合同，甲方有權(quán)?收回房屋，并按?（第十一條違?約責(zé)任）就行處?理。4、當月?租賃時間未滿1?0天時按半個月?計算;超過10?天時按一個整月?計算。第六條?交付房屋期限。?甲方應(yīng)于本合?同生效之日起3?____日內(nèi)，?將該房屋交付給?乙方。第七條?維修養(yǎng)護責(zé)任?1、日常的房屋?及室內(nèi)設(shè)施的維?修費用由乙承擔(dān)?。乙方在租賃?期間，負責(zé)管理?房屋及室內(nèi)設(shè)施?、物品的損失和?維修費用，如因?使用不當乙方應(yīng)?承擔(dān)賠償損失的?責(zé)任。2、乙?方應(yīng)合理使用其?所承租的房屋及?其附屬設(shè)施。如?因使用不當造成?房屋及設(shè)施損壞?的，乙方應(yīng)立即?負責(zé)修復(fù)或就行?經(jīng)濟賠償。3?、乙方如改變房?屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、?裝修或設(shè)置對房?屋結(jié)構(gòu)有影響的?設(shè)備，設(shè)計規(guī)模?、范圍、工藝、?用料等方案均須?事先征得甲方的?書面同意后方可?施工。租賃期滿?后或因乙方責(zé)任?導(dǎo)致退租的，除?雙方另有約定外?，甲方有權(quán)選擇?以下權(quán)利中的一?種：（1）依?附于房屋的裝修?歸甲方所有。?（2）要求乙方?恢復(fù)原狀。（?3）向乙方收取?恢復(fù)工程實際發(fā)?生的費用。租?賃期間，防火安?全，門前三包，?綜合治理及安全?、保衛(wèi)等工作，?乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)?有關(guān)部門或所在?小區(qū)內(nèi)規(guī)定并承?擔(dān)全部責(zé)任和服?從甲方監(jiān)督檢查?。第八條關(guān)于?房屋租賃期間的?有關(guān)費用在房屋?租賃期間，以下?費用由乙方支付?：1、水、電?、有線電視、寬?帶等費用;2?、煤氣費用;?3、物業(yè)管理費?用;4、其他?費用。第九條?房屋押金甲、?乙雙方自本合同?簽訂之日起，由?乙方支付甲方（?相當于一個月房?租的金額）作為?押金。第十條?租賃期滿1、?租賃期滿后，如?乙方要求繼續(xù)租?賃，甲方則優(yōu)先?同意繼續(xù)租賃;?2、租賃期滿?后，如甲方未明?確表示不續(xù)租的?，則視為同意乙?方繼續(xù)承租;?3、租賃期限內(nèi)?，如乙方明確表?示不租的，應(yīng)提?前一個月告知甲?方，同時甲方將?扣除乙方一個月?租金作為對甲方?的補償;4、?乙方交房時，應(yīng)?保證房屋及各設(shè)?施、物品完好，?如有損壞或丟失?，乙方應(yīng)及時修?復(fù)或補充，否則?甲方將按原價3?5倍價格從押金?中扣除。如經(jīng)甲?方驗收合格時，?甲方應(yīng)退還乙方?剩余的租房款及?押金。5、租?賃期限內(nèi)，如甲?方明確表示不租?的，應(yīng)提前一個?月告知乙方。乙?方交房時，如經(jīng)?甲方驗收合格時?，甲方應(yīng)退還乙?方剩余時間已支?付的租房款及押?金。第十一條?違約責(zé)任1、?租賃期間雙方必?須信守合同，乙?方如違反本合同?的規(guī)定，甲方將?扣除乙方繳納一?個月租金作為違?約金并終止租賃?合同。2、乙?方擅自將承租房?屋轉(zhuǎn)給他人使用?，甲方有權(quán)責(zé)令?停止轉(zhuǎn)讓行為，?終止租賃合同。?同時甲方將扣除?乙方全部租賃金?及押金。同是根?據(jù)事態(tài)的嚴重性?決定是否移交當?地公安機關(guān)。?第十二條因不可?抗力原因?qū)е略?房屋毀損和造成?損失的，經(jīng)雙方?共同確認認可，?乙方可不承擔(dān)相?應(yīng)責(zé)任。第十?三條本合同未盡?事項，由甲、乙?雙方另行議定。?本合同及其附?件和補充協(xié)議中?未規(guī)定的事項，?均遵照中華人民?共和國有關(guān)法律?、法規(guī)和政策執(zhí)?行。第十四條?其他約定（一?）開始租賃時的?水、電、煤氣等?表狀況：（1?）水表現(xiàn)為：_?___度;（?2）電表現(xiàn)為：?____度;?（3）煤氣表現(xiàn)?為：____度?;（4）租賃?期滿后，乙方應(yīng)?將所欠費用加納?齊全，并得到甲?方認可。（二?）甲方提供相應(yīng)?的說明及手冊：?（1）物業(yè)管?理服務(wù)協(xié)議（1?份）;（2）?住宅使用說明書?（1份）;（?3）業(yè)主手冊（?1份）;（4?）生活指南（1?份）;（5）?家用燃氣采暖熱?水器使用說明書?（1份）（含壁?掛爐電源線一個?）。（三）甲?方提供給乙方物?品如下：（1?）入戶大門鑰匙?把、防火門鑰匙?把、單元門鑰匙?把、管道進鑰匙?把;（2）寫?字臺一個、餐桌?一張、沙發(fā)一張?、茶幾一個、大?床（1.8米2?.0米）一張、?小床（1.2米?，2.0米）一?張、圓凳4個、?小凳2個。（?3）租賃期滿后?，乙方應(yīng)如數(shù)將?以上物品交予甲?方。（二）乙?方應(yīng)提供有效證?件的復(fù)印件1份?及有效聯(lián)系方式?。第十五條本?合同在履行中發(fā)?生爭議，由甲、?乙雙方協(xié)商解決?。協(xié)商不成時，?甲、乙雙方可向?當?shù)厝嗣穹ㄔ浩?訴。第十六條?本合同自甲、乙?雙方簽字之日起?生效，一式兩份?，甲、乙雙方各?執(zhí)一份，具有同?等效力。甲方?（簽章）：__?___?????乙方（簽章?）：_____?開戶銀行：_?____???????聯(lián)系?電話：____?_賬戶：__?___?????????地?址：_____?聯(lián)系電話：_?____??????居住人聯(lián)系電話?：_____?簽訂時間：__?__年____?月____日?個人租房合同協(xié)?議書標準模板（?四）出租方（?以下簡稱甲方）?：_____?承租方（以下簡?稱乙方）：__?___根據(jù)《?_____》及?相關(guān)法律法規(guī)的?規(guī)定，甲、乙雙?方在平等、自愿?的基礎(chǔ)上，就甲?方將房屋出租給?乙方使用，乙方?承租甲方房屋事?宜，為明確雙方?權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)?商一致，訂立本?合同。第一條?甲方保證所出租?的房屋符合國家?對租賃房屋的有?關(guān)規(guī)定。第二?條房屋的坐落、?面積、裝修、設(shè)?施情況1、甲?方出租給乙方的?房屋位于___?__;門牌號為?_____2?、出租房屋面積?共____平方?米（建筑面積_?____/使用?面積_____?/套內(nèi)面積__?___）。3?、該房屋現(xiàn)有裝?修及設(shè)施、設(shè)備?情況詳見合同附?件。該附件作?為甲方按照本合?同約定交付乙方?使用和乙方在本?合同租賃期滿交?還該房屋時的驗?收依據(jù)。第三?條甲方應(yīng)提供房?產(chǎn)證（或具有出?租權(quán)的有效證明?）、身份證明（?營業(yè)執(zhí)照）等文?件，乙方應(yīng)提供?身份證明文件。?雙方驗證后可復(fù)?印對方文件備存?。所有復(fù)印件僅?供本次租賃使用?。第四條租賃?期限、用途1?、該房屋租賃期?共____個月?。自____年?____月__?__日起至__?__年____?月____日止?。2、乙方向?甲方承諾，租賃?該房屋僅作為使?用。3、租賃?期滿，甲方有權(quán)?收回出租房屋，?乙方應(yīng)如期交還?。乙方如要求?續(xù)租，則必須在?租賃期滿個月之?前書面通知甲方?，經(jīng)甲方同意后?，重新簽訂租賃?合同。第五條?租金及支付方式?1、該房屋每?月租金為___?_元（大寫__?__萬____?仟____佰_?___拾___?_元整）。租?金總額為___?_元（大寫__?__萬____?仟____佰_?___拾___?_元整）。2?、房屋租金支付?方式如下：甲?方收款后應(yīng)提供?給乙方有效的收?款憑證。第六?條租賃期間相關(guān)?費用及稅金1?、甲方應(yīng)承擔(dān)的?費用：（1）?租賃期間，房屋?和土地的產(chǎn)權(quán)稅?由甲方依法交納?。如果發(fā)生政府?有關(guān)部門征收本?合同中未列出項?目但與該房屋有?關(guān)的費用，應(yīng)由?甲方負擔(dān)。2?、乙方交納以下?費用：（1）?乙方應(yīng)按時交納?自行負擔(dān)的費用?。（2）甲方?不得擅自增加本?合同未明確由乙?方交納的費用。?第七條房屋修?繕與使用1、?在租賃期內(nèi)，甲?方應(yīng)保證出租房?屋的使用安全。?該房屋及所屬設(shè)?施的維修責(zé)任除?雙方在本合同及?補充條款中約定?外，均由甲方負?責(zé)（乙方使用不?當除外）。甲?方提出進行維修?須提前日書面通?知乙方，乙方應(yīng)?積極協(xié)助配合。?乙方向甲方提?出維修請求后，?甲方應(yīng)及時提供?維修服務(wù)。對?乙方的裝修裝飾?部分甲方不負有?修繕的義務(wù)。?2、乙方應(yīng)合理?使用其所承租的?房屋及其附屬設(shè)?施。如因使用不?當造成房屋及設(shè)?施損壞的，乙方?應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)?或經(jīng)濟賠償。?乙方如改變房屋?的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝?修或設(shè)置對房屋?結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)?備，設(shè)計規(guī)模、?范圍、工藝、用?料等方案均須事?先征得甲方的書?面同意后方可施?工。租賃期滿后?或因乙方責(zé)任導(dǎo)?致退租的，除雙?方另有約定外，?甲方有權(quán)選擇以?下權(quán)利中的一種?：（1）依附?于房屋的裝修歸?甲方所有。（?2）要求乙方恢?復(fù)原狀。（3?）向乙方收取恢?復(fù)工程實際發(fā)生?的費用。第八?條房屋的轉(zhuǎn)讓與?轉(zhuǎn)租1、租賃?期間，甲方有權(quán)?依照法定程序轉(zhuǎn)?讓該出租的房屋?，轉(zhuǎn)讓后，本合?同對新的房屋所?有人和乙方繼續(xù)?有效。2、未?經(jīng)甲方同意，乙?方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房屋。?3、甲方出售房?屋，須在個月前?書面通知乙方，?在同等條件下，?乙方有優(yōu)先購買?權(quán)。第九條合?同的變更、解除?與終止1、雙?方可以協(xié)商變更?或終止本合同。?2、甲方有以?下行為之一的，?乙方有權(quán)解除合?同：（1）不?能提供房屋或所?提供房屋不符合?約定條件，嚴重?影響居住。（?2）甲方未盡房?屋修繕義務(wù)，嚴?重影響居住的。?3、房屋租賃?期間，乙方有下?列行為之一的，?甲方有權(quán)解除合?同，收回出租房?屋;（1）未?經(jīng)甲方書面同意?，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承?租房屋。（2?）未經(jīng)甲方書面?同意，拆改變動?房屋結(jié)構(gòu)。（?3）損壞承租房?屋，在甲方提出?的合理期限內(nèi)仍?未修復(fù)的。（?4）未經(jīng)甲方書?面同意，改變本?合同約定的房屋?租賃用途。（?5）利用承租房?屋存放危險物品?或進行違法活動?。（6）逾期?未交納按約定應(yīng)?當由乙方交納的?各項費用，已經(jīng)?給甲方造成嚴重?損害的。（7?）拖欠房租累計?個月以上。4?、租賃期滿前，?乙方要繼續(xù)租賃?的，應(yīng)當在租賃?期滿個月前書面?通知甲方。如甲?方在租期屆滿后?仍要對外出租的?，在同等條件下?，乙方享有優(yōu)先?承租權(quán)。5、?租賃期滿合同自?然終止。6、?因不可抗力因素?導(dǎo)致合同無法履?行的，合同終止?。第十條房屋?交付及收回的驗?收1、甲方應(yīng)?保證租賃房屋本?身及附屬設(shè)施、?設(shè)備處于能夠正?常使用狀態(tài)。?2、驗收時雙方?共同參與，如對?裝修、器物等硬?件設(shè)施、設(shè)備有?異議應(yīng)當場提出?。當場難以檢測?判斷的，應(yīng)于日?內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?3、乙方應(yīng)于?房屋租賃期滿后?，將承租房屋及?附屬設(shè)施、設(shè)備?交還甲方。4?、乙方交還甲方?房屋應(yīng)當保持房?屋及設(shè)施、設(shè)備?的完好狀態(tài)，不?得留存物品或影?響房屋的正常使?用。對未經(jīng)同意?留存的物品，甲?方有權(quán)處置。?第十一條甲方違?約責(zé)任處理規(guī)定?1、甲方因不?能提供本合同約?定的'房屋而解?除合同的，應(yīng)支?付乙方本合同租?金總額%的違約?金。甲方除應(yīng)按?約定支付違約金?外，還應(yīng)對超出?違約金以外的損?失進行賠償。?2、如乙方要求?甲方繼續(xù)履行合?同的，甲方每逾?期交房一日，則?每日應(yīng)向乙方支?付日租金倍的滯?納金。甲方還應(yīng)?承擔(dān)因逾期交付?給乙方造成的損?失。3、由于?甲方怠于履行維?修義務(wù)或情況緊?急，乙方組織維?修的，甲方應(yīng)支?付乙方費用或折?抵租金，但乙方?應(yīng)提供有效憑證?。4、甲方違?反本合同約定，?提前收回房屋的?，應(yīng)按照合同總?租金的%向乙方?支付違約金，若?支付的違約金不?足彌補乙方損失?的，甲方還應(yīng)該?承擔(dān)賠償責(zé)任。?5、甲方因房?屋權(quán)屬瑕疵或非?法出租房屋而導(dǎo)?致本合同無效時?，甲方應(yīng)賠償乙?方損失。第十?二條乙方違約責(zé)?任1、租賃期?間，乙方有下列?行為之一的，甲?方有權(quán)終止合同?，收回該房屋，?乙方應(yīng)按照合同?總租金的%向甲?方支付違約金。?若支付的違約金?不足彌補甲方損?失的，乙方還應(yīng)?負責(zé)賠償直至達?到彌補全部損失?為止。（1）?未經(jīng)甲方書面同?意，將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借給他人使?用的;（2）?未經(jīng)甲方書面同?意，拆改變動房?屋結(jié)構(gòu)或損壞房?屋;（3）改?變本合同規(guī)定的?租賃用途或利用?該房屋進行違法?活動的;（4?）拖欠房租累計?個月以上的。?3、在租賃期內(nèi)?，乙方未經(jīng)甲方?同意，中途擅自?退租的，乙方應(yīng)?該按合同總租金?%的額度向甲方?支付違約金。若?支付的違約金不?足彌補甲方損失?的，乙方還應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)任。?4、乙方如逾期?支付租金，每逾?期一日，則乙方?須按日租金的倍?支付滯納金。?5、租賃期滿，?乙方應(yīng)如期交還?該房屋。乙方逾?期歸還，則每逾?期一日應(yīng)向甲方?支付原日租金倍?的滯納金。乙方?還應(yīng)承擔(dān)因逾期?歸還給甲方造成?的損失。第十?三條免責(zé)條件?1、因不可抗力?原因致使本合同?不能繼續(xù)履行或?造成的損失，甲?、乙雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。2、?因國家政策需要?拆除或改造已租?賃的房屋，使甲?、乙雙方造成損?失的，互不承擔(dān)?責(zé)任。4、不?可抗力系指不能?預(yù)見、不能避免?并不能克服的客?觀情況。第十?四條本合同未盡?事宜，經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商一致，?可訂立補充條款?。補充條款及附?件均為本合同組?成部分，與本合?同具有同等法律?效力。第十五?條爭議解決本?合同項下發(fā)生的?爭議，由雙方當?事人協(xié)商或申請?調(diào)解;協(xié)商或調(diào)?解解決不成的，?按下列第種方式?解決（以下兩種?方式只能選擇一?種）：1、提?請_____委?員會_____?。2、依法向?有管轄權(quán)的人民?法院提起訴訟。?第十六條其他?約定事項：第?十七條本合同自?雙方簽（章）后?生效。第十八?條本合同及附件?一式份，由甲、?乙雙方各執(zhí)份。?具有同等法律效?力。甲方：_?____??????????乙方：?_____身?份證號（或營業(yè)?執(zhí)照號）：__?___???身份證號：__?___電話：?_____??????????電話：___?__傳真：_?____??????????傳真：____?_地址：__?___?????????地?址：_____?郵政編碼：_?____???????郵政?編碼：____?_房產(chǎn)證號：?_____房?地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資?質(zhì)證書號碼：_?____簽約?代表：____?_簽約日期：?_____????????簽約日期?：_____?簽約地點：__?___???????簽約地?點：_____?設(shè)施、設(shè)備清?單本《設(shè)施清?單》為（甲方）?同（乙方）所簽?訂的編號為房屋?租賃合同的附件?。甲方向乙方?提供以下設(shè)施設(shè)?備：甲方：_?____??????????乙方：?_____簽?約日期：___?__簽約地點?：_____?個人租房合同協(xié)?議書標準模板（?五）出租方（?甲方）：___?__?????身份證號碼：?_____承?租方（乙方）：?_____?????身份證?號碼：____?_甲、乙雙方?就房屋租賃事宜?，達成如下協(xié)議?：_____?1、甲方將位于?____的房屋?出租給乙方居住?使用，租賃期限?自____年_?___月___?_日至____?年____月_?___日，共計?壹年。2、本?房屋年租金為人?民幣____元?（陸仟元整），?按年結(jié)算。開始?租房時就把一年?（十二個月）租?金付清，并支付?押金人民幣__?___，租房結(jié)?束時室內(nèi)設(shè)施無?損壞退還押金人?民幣_____?。3、乙方租?賃期間，水費、?電費、燃氣費、?電話費、物業(yè)費?以及其它由乙方?居住而產(chǎn)生的費?用由乙方負擔(dān)。?租賃結(jié)束時，乙?方須交清以上各?項費