精簡房屋租賃合同模板（5篇）

第14頁共14頁精簡房屋租賃合?同模板出租方?：_____?承租方：___?__甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)商，在?自愿、平等的基?礎(chǔ)上就甲方將房?屋出租給乙方的?相關(guān)事宜協(xié)議如?下：1.甲方?出租給乙方的房?屋位于____?_，出租房屋面?積共____平?方米，房屋現(xiàn)有?裝修及設(shè)施、設(shè)?備情況詳見合同?附件。2.甲?方出租給乙方的?房屋租賃期共_?___年。自_?___年___?_月____日?起至____年?____月__?__日止。乙方?向甲方承諾，租?賃該房屋僅作為?居住使用。租賃?期滿，甲方有權(quán)?收回出租房屋，?乙方應(yīng)如期交還?。乙方如要求續(xù)?租，則必須在租?賃期滿個月之前?書面通知甲方，?經(jīng)甲方同意后，?重新簽訂租賃合?同。3.經(jīng)雙?方協(xié)商該房屋第?一年租金為__?__元以后每年?遞增____%?.租金一年一付?，乙方應(yīng)于每_?___年___?_月____日?前，向甲方支付?下一年租金。?4、簽訂本合同?時，乙方應(yīng)向甲?方支付財物押金?____元，履?約保證金___?_元，該費用在?合同履行完畢后?根據(jù)合同履行情?況進行結(jié)算，若?乙方依約履行，?該費用全部退還?乙方。5.經(jīng)?雙方協(xié)商乙方負?責(zé)交納租賃期間?因居住該房所產(chǎn)?生的一切費用。?6.在租賃期?內(nèi)，甲方應(yīng)保證?出租房屋的使用?安全。該房屋及?所屬設(shè)施的維修?均由甲方負責(zé)乙?方如因使用不當(dāng)?造成房屋及設(shè)施?損壞的，乙方應(yīng)?立即負責(zé)修復(fù)或?經(jīng)濟賠償。乙方?如改變房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)、裝修或?設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)?有影響的設(shè)備等?方案均須事先征?得甲方的書面同?意后方可施工。?7.租賃期內(nèi)?未經(jīng)甲方同意，?乙方不得轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租房屋。?若甲方在此期間?出售房屋，須在?1個月前書面通?知乙方，在同等?條件下，乙方有?優(yōu)先購買權(quán)。?8.甲方有以下?行為之一的，乙?方有權(quán)解除合同?：不能提供房?屋或所提供房屋?不符合約定條件?，嚴重影響居住?。甲方未盡房?屋修繕義務(wù)，嚴?重影響居住的。?9.房屋租賃?期間，乙方有下?列行為之一的，?甲方有權(quán)解除合?同，收回出租房?屋未經(jīng)甲方書?面同意，轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租房屋。?未經(jīng)甲方書面?同意，拆改變動?房屋結(jié)構(gòu)。損?壞承租房屋，在?甲方提出的合理?期限內(nèi)仍未修復(fù)?的。未經(jīng)甲方?書面同意，改變?本合同約定的房?屋租賃用途。?利用承租房屋存?放危險物品或進?行非法活動。?逾期交納按約定?應(yīng)當(dāng)由乙方交納?的各項費用，已?經(jīng)給甲方造成損?害的。逾期繳?納房租的。1?0.租賃期滿前?，乙方要繼續(xù)租?賃的，應(yīng)當(dāng)在租?賃期滿2個月前?書面通知甲方。?如甲方在租期屆?滿后仍要對外出?租的，在同等條?件下，乙方享有?優(yōu)先承租權(quán)。租?賃期滿合同自然?終止因不可抗力?因素導(dǎo)致合同無?法履行的，合同?自然終止。1?1.合同實施時?，甲方應(yīng)保證租?賃房屋本身及附?屬設(shè)施、設(shè)備處?于能夠正常使用?狀態(tài)。乙方交還?甲方房屋應(yīng)當(dāng)保?持房屋及設(shè)施、?設(shè)備的完好狀態(tài)?，不得留存物品?或影響房屋的正?常使用。對未經(jīng)?同意留存的物品?，甲方有權(quán)處置?。驗收時雙方須?共同參與，并簽?字確認。12?.租賃期間，乙?方有下列行為之?一的，甲方有權(quán)?終止合同，收回?該房屋，乙方應(yīng)?按照合同總租金?的`%向甲方支?付違約金。1?）未經(jīng)甲方書面?同意，將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借給他人?使用的2）未?經(jīng)甲方書面同意?，拆改變動房屋?結(jié)構(gòu)或損壞房屋?3）改變本合?同規(guī)定的租賃用?途或利用該房屋?進行非法活動的?4）逾期未支?付租金的。5?）租賃期內(nèi)，乙?方逾期交納本合?同約定應(yīng)由乙方?負擔(dān)的費用的。?6）賃期內(nèi)，?乙方未經(jīng)甲方同?意，中途擅自退?租的，乙方應(yīng)該?按合同總租金%?的額度向甲方支?付違約金。7?）期滿，乙方應(yīng)?如期交還該房屋?，逾期歸還，則?逾期一日應(yīng)向甲?方支付原日租金?倍的滯納金。?13.因不可抗?力原因致使本合?同不能繼續(xù)履行?或造成的損失，?甲、乙雙方互不?承擔(dān)責(zé)任因國家?政策需要拆除或?改造已租賃的房?屋，使甲、乙雙?方造成損失的，?互不承擔(dān)責(zé)任。?因上述原因而終?止合同的，租金?按照實際使用時?間計算，不足整?月的按天數(shù)計算?，多退少補。其?中，不可抗力系?指不能預(yù)見、不?能避免并不能克?服的客觀情況.?14.本合同?自雙方簽后生效?，由甲、乙雙方?各執(zhí)一份，具有?同等法律效力。?其它事宜，經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)商一?致，可訂立補充?條款。補充條款?及附件均為本合?同組成部分，與?本合同具有同等?法律效力。協(xié)商?或調(diào)解解決不成?的，依法向有管?轄權(quán)的人民法院?提起訴訟。甲?方：_____?____年_?___月___?_日乙方：_?______?__年____?月____日?精簡房屋租賃合?同模板（二）?出租方：下稱“?甲方”身份證?號碼：地址：?承租方：身?份證號碼：地?址：下稱“乙方?”借、乙雙方?經(jīng)過友好協(xié)商，?就乙方租賃甲方?房屋達成如下約?定，以供雙方共?同遵守：一、?租賃的房屋及用?途1、租賃的?房屋位于負一層?至層，建筑面積?為平方米（含地?下室使用面積平?方米）。2、?乙方租賃房屋的?用途為：商業(yè)使?用，但乙方不得?利用該房屋從事?任何違法違規(guī)的?經(jīng)營活動，否則?由此造成甲方涉?訴、或遭到行政?、刑事責(zé)任追究?的，則甲方有權(quán)?向乙方索賠。?二、租賃期限、?租金、履約保證?金1、租賃期?限為拾捌年，自?____年__?__月____?日至____年?____月__?__日止。其中?，自合同簽訂之?日起免租期為捌?個月，免租期間?不收取租金，但?免租期間因乙方?產(chǎn)生的水電費、?人工費或者其他?相關(guān)費用，均由?乙方承擔(dān)。如免?租期間，乙方發(fā)?生違約導(dǎo)致合同?解除或者終止的?，則甲方有權(quán)以?約定的租金為標?準要求乙方據(jù)實?際使用房屋的時?間支付租金。?2、租金為人民?幣整（￥：__?___）/月，?按照季度（每三?個月為一季度）?預(yù)交，即每季度?屆滿前五日，預(yù)?交下一季度的租?金，第一季度的?租金與履約保證?金一同繳納。前?述租金必須是現(xiàn)?金人民幣交付甲?方或轉(zhuǎn)賬給甲方?指定的銀行帳號?，租賃期間乙方?支付的租金為不?含稅價，如有關(guān)?部門檢查需辦理?出租手續(xù)等應(yīng)繳?交的一切稅費由?乙方繳納（即開?發(fā)票的稅費），?但甲方需協(xié)助乙?方辦理相關(guān)的手?續(xù)。3、履約?保證金為人民幣?____萬元整?（￥：____?_），乙方于合?同簽訂之日交付?給甲方，履約保?證金在乙方?jīng)]有?違約的情況下，?且合同期滿終止?后五個工作日內(nèi)?，由甲方無息退?還，但本合同另?有約定或乙方違?約的情況下除外?。三、房屋的?交付1、房屋?交付的時間：乙?方在交付第一季?度的租金以及履?約保證金之日起?日內(nèi)，甲方將房?屋交付給乙方使?用。2、甲方?交付的房屋須滿?足使用時具備K?W電力和分管進?水及排水排污線?路管道暢通。?四、房屋的轉(zhuǎn)租?及抵押1、未?經(jīng)甲方同意，乙?方不得擅自轉(zhuǎn)租?，否則甲方有權(quán)?解除合同并沒收?履約保證金。?2、乙方如需要?抵押融資，則僅?限于所屬于乙方?的財產(chǎn)，且必須?事前經(jīng)甲方同意?。3、租賃期?間，甲方若向銀?行申請將房屋抵?押貸款，在對乙?方?jīng)]有造成任何?利益損害的情況?下，乙方應(yīng)無條?件同意。五、?雙方的權(quán)利義務(wù)?（一）、甲方?的權(quán)利義務(wù)1?、甲方不干涉乙?方合法正常的經(jīng)?營活動。2、?乙方因經(jīng)營需要?辦理相關(guān)證照，?則甲方可以配合?乙方進行辦理并?提供所需的租賃?房屋基本資料，?但有關(guān)費用由乙?方承擔(dān)，乙方如?需甲方配合必須?提前三日通知甲?方。3、甲方?有權(quán)按期收取租?金，并在乙方違?約時追究乙方的?違約責(zé)任。（?二）、乙方的權(quán)?利義務(wù)1、乙?方應(yīng)按期繳納租?金，并按照約定?交付履約保證金?，在履約保證金?不足時，應(yīng)按照?甲方的要求及時?補足。2、房?屋交付給乙方后?，乙方在使用過?程中應(yīng)確保房屋?及房屋附屬設(shè)施?的財產(chǎn)安全，如?有損壞，必須進?行補救，如需更?換的設(shè)備，必須?經(jīng)甲方同意，且?費用由乙方承擔(dān)?。未經(jīng)甲方同意?，不得擅自改變?房屋的結(jié)構(gòu)及用?途。因乙方過錯?造成的房屋結(jié)構(gòu)?質(zhì)量和使用壽命?受損的，乙方應(yīng)?承擔(dān)修繕和賠償?責(zé)任。為了整棟?樓的承重安全，?房屋內(nèi)隔墻，房?屋的裝修及施工?必須使用輕質(zhì)磚?或者其它輕質(zhì)材?料，不準使用紅?磚或水泥沙磚。?租賃期滿或終止?協(xié)議，所有裝嵌?物歸甲方所有。?3、乙方因經(jīng)?營需要進行房屋?的裝修、施工或?者電梯安裝，必?須事前報甲方備?案或者經(jīng)甲方同?意，前述房屋的?裝修、施工或電?梯安裝等，乙方?必須維護好房屋?左鄰右舍的關(guān)系?，不得干擾他人?的正常休息，避?免遭到他人的投?訴。施工過程中?必須做好人員及?財物的安全防范?措施，如造成安?全事故，則責(zé)任?由乙方承擔(dān)。?4、乙方因經(jīng)營?所需安裝的電梯?由乙方購買安裝?及進行日常維護?，購買、安裝、?調(diào)試以及維護等?費用由乙方自行?承擔(dān)。期滿后乙?方不再續(xù)租，雙?方協(xié)商折舊由甲?方購買使用。如?甲方不愿購買，?乙方須在甲方指?定的時間內(nèi)處理?妥當(dāng)，如因乙方?未處理妥當(dāng)導(dǎo)致?甲方遭受經(jīng)濟損?失的，則甲方有?權(quán)向乙方追索。?5、乙方因經(jīng)?營需要設(shè)立門面?或者其他室外廣?告，其報批手續(xù)?由乙方自行處理?，費用由乙方自?行承擔(dān)，如違規(guī)?被追究法律責(zé)任?，則由乙方自行?承擔(dān)。6、房?屋交付乙方使用?后發(fā)生的水電費?與經(jīng)營稅費等，?由乙方自行按時?繳付。六、違?約責(zé)任1、乙?方未支付第一季?度租金及履約保?證金時，甲方有?權(quán)拒絕交付房屋?并解除租賃合同?。2、乙方逾?期繳納租金的，?則每逾期一日，?須向甲方支付相?當(dāng)于季度租金3?%的滯納金，逾?期三十日，甲方?有權(quán)解除合同并?要求乙方支付相?當(dāng)于季度租金3?0%的違約金。?3、乙方如損?害房屋的結(jié)構(gòu)或?者設(shè)施設(shè)備，在?限期內(nèi)未進行維?修或者更換的，?則甲方有權(quán)從履?約保證金里扣除?，乙方須同時補?足履約保證金，?在甲方指定的期?限內(nèi)未補足的，?甲方有權(quán)解除合?同并要求乙方支?付相當(dāng)于季度租?金15%的違約?金。4、乙方?如違反房屋的用?途或者用于違法?違規(guī)經(jīng)營的，則?甲方有權(quán)解除合?同并沒收履約保?證金。5、甲?方逾期交付房屋?的，則每逾期一?日，須向乙方支?付相當(dāng)于季度租?金3%的滯納金?，逾期三十日，?乙方有權(quán)解除合?同，甲方無息退?還乙方已交付的?租金或者履約保?證金。6、因?乙方經(jīng)營導(dǎo)致房?屋損毀或者發(fā)生?火災(zāi)的，則乙方?應(yīng)同價補償甲方?的損失，且甲方?有權(quán)解除合同并?沒收乙方的履約?保證金。七、?其他1、一切?非自然因素造成?租用房屋及配套?設(shè)施的毀損，乙?方應(yīng)在退租前獨?自承擔(dān)維修責(zé)任?，否則甲方將從?乙方的履約保證?金抵扣作為修復(fù)?費用，在修理工?程結(jié)束后，該履?約保證金多退少?補。2、租賃?期間，房屋設(shè)置?在負一樓的消防?水池和十三層頂?的生活用水池及?二間房屋免費提?供給乙方使用。?房屋的十三樓頂?為甲乙雙方公用?場所，但乙方不?得搭建建筑物。?3、非甲方過?錯或者國家及地?方政府政策、不?可抗力等導(dǎo)致乙?方無法正常經(jīng)營?的，則甲方無須?承擔(dān)任何責(zé)任。?4、本合同的?附件為本合同不?可分割的一部分?，與本合同具有?同等法律效力。?5、合同解除?或者終止時，乙?方添附到房屋上?的所有物品無償?歸甲方所有，如?甲方不接受前述?添附物，則乙方?必須限期清理完?畢，否則甲方有?權(quán)要求乙方支付?相應(yīng)的清理費用?。八、合同爭?議的解決突擊及?生效1、合同?履行期間，如發(fā)?生分歧，雙方應(yīng)?友好協(xié)商解決，?協(xié)商不成，由房?屋所在地的人民?法院管轄，有關(guān)?訴訟如需委托律?師的，則律師費?由敗訴方承擔(dān)。?2、合同自雙?方簽章且乙方交?付第一季度租金?及履約保證金之?日起生效，本合?同壹式陸份，雙?方各執(zhí)行叁份，?每份均具同等法?律效力。借方?（蓋章）：乙方?（蓋章）：代?表人（簽名）：?_____????代表人（?簽名）：___?__聯(lián)系電話?：_____????????聯(lián)系電話：__?___合同簽?訂地址：合同?簽訂時間：__?__年____?月____日?精簡房屋租賃合?同模板（三）?出租方（甲方）?：_____??性別：?____年__?__月____?日出生承租方?（乙方）：__?___性別：_?___年___?_月____日?出生，身份證號?碼：_____?甲、乙雙方就?房屋租賃事宜，?達成如下協(xié)議：?一、甲方將位?于____市_?___街道__?__小區(qū)___?_號樓號的房屋?出租給乙方居住?使用，租賃期限?自____年_?___月___?_日至____?年____月_?___日，計_?___個月。?二、本房屋月租?金為人民幣__?__元，按月交?。每月月初__?__日內(nèi)，乙方?向甲方支付全月?租金。三、乙?方租賃期間，水?費、電費、取暖?費、燃氣費、電?話費、物業(yè)費以?及其它由乙方居?住而產(chǎn)生的費用?由乙方負擔(dān)。租?賃結(jié)束時，乙方?須交清欠費。?四、乙方不得隨?意損壞房屋設(shè)施?，如需裝修或改?造，需先征得甲?方同意，并承擔(dān)?裝修改造費用。?租賃結(jié)束時，乙?方須將房屋設(shè)施?恢復(fù)原狀。五?、租賃期滿后，?如乙方要求繼續(xù)?租賃，則須提前?1個月向甲方提?出，甲方收到乙?方要求后7天內(nèi)?答復(fù)。如同意繼?續(xù)租賃，則續(xù)簽?租賃合同。同等?條件下，乙方享?有優(yōu)先租賃的權(quán)?利。六、租賃?期間，任何一方?提出終止合同，?需提前1個月書?面通知對方，經(jīng)?雙方協(xié)商后簽訂?終止合同書。若?一方強行中止合?同，須向另一方?支付違約金__?__元。七、?發(fā)生爭議，甲、?乙雙方友好協(xié)商?解決。協(xié)商不成?時，提請由當(dāng)?shù)?人民法院仲裁。?八、本合同連?一式兩份，甲、?乙雙方各執(zhí)一份?，自雙方簽字之?日起生效。甲?方：_____?????????聯(lián)系電話：?_____乙?方：_____?????????聯(lián)系電話：?______?___年___?_月____日?精簡房屋租賃?合同模板（四）?房主方：__?___?????????手機：__?___租賃方?：_____?????????手機?：_____?1、租賃時間即?____年__?__月____?日至____年?____月__?__日，租賃期?限____年，?租金每年___?_元，租賃方每?____年交納?一次租金___?__租金需提前?半個月交納，租?賃期限內(nèi)，租賃?方需按時交租，?房主方不可以私?自漲租，如有一?方不履行算違約?，違約方需做出?相應(yīng)賠償。2?、租賃方需交水?、電費押金__?__元，轉(zhuǎn)租或?者不續(xù)租的情況?下，租賃方交清?所有水電費后，?房主需退還水電?費押金。3、?租賃方安全租住?，不得搞違法經(jīng)?營，需安全防火?，如租方引起火?災(zāi)，租方負責(zé)賠?償水費、電費、?衛(wèi)生費、電視收?視費等，租方自?負。4、保持?清潔衛(wèi)生，不得?私自拉、安裝電?線，注意防盜安?全，衛(wèi)生間保持?清潔衛(wèi)生，不能?亂丟垃圾到衛(wèi)生?間下水道，如租?賃方把衛(wèi)生間下?水道堵塞，租賃?方負責(zé)疏通。?5、租賃方要愛?護財務(wù)，如搞壞?門窗、鎖、地板?、天花板、水表?、電表、玻璃窗?等，租賃方負責(zé)?賠償。6、如?鄰居無故生事，?屋主需出面解決?問題。7、合?同期內(nèi)，租賃方?可以轉(zhuǎn)讓房屋（?房租由屋主收）?，轉(zhuǎn)讓或者合同?到期后不續(xù)約的?情況下，租賃方?不可拆除裝修布?局，屋內(nèi)全部物?品歸租方所有，?可全帶走。8?、租賃期滿，如?不再續(xù)租，需提?前十天通知屋主?。9、租賃方?履行本合同所有?條款后，屋主不?可以提前收回房?屋或者轉(zhuǎn)租給他?人，如屋主違約?應(yīng)付租賃方違約?金____元，?合同到期續(xù)租優(yōu)?先權(quán)歸租賃方。?10、本合同?自雙方簽字之日?起產(chǎn)生法律效應(yīng)?，本合同一式兩?份。屋主簽字?：_____?身份證號碼：_?____租賃?方簽字：___?__身份證號?碼：_____?____年_?___月___?_日精簡房屋?租賃合同模板（?五）出租人：?_____承?租人：____?_甲、乙雙方?就房屋租賃事宜?，達成如下協(xié)議?：_____?一、