二手房轉(zhuǎn)讓定金合同簡單版（六篇）

第22頁共22頁二手房轉(zhuǎn)讓定金?合同簡單版甲?方：_____?乙方：___?__為了解決?乙方住房困難，?經(jīng)甲乙雙方與_?___年三月二?日協(xié)商同意，達?成如下購房協(xié)議?：一.甲方自?愿將甲方在__?__縣城位于_?___號區(qū)__?__棟三單元_?___號房（房?屋型號：___?__，面積平方?米）所有權(quán)和使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方?，轉(zhuǎn)讓費為__?___（￥__?___.00）?。二.轉(zhuǎn)讓費?付款方式：乙方?在甲乙雙方鑒定?協(xié)議之日付給甲?方____萬元?整（￥____?_.00）元，?在購房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓?合同進入公證處?之日付給甲方元?整（￥____?_.00）。?三.甲方負責(zé)幫?助乙方辦理所有?購房屋產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)，過戶手續(xù)?費一切費用由乙?方承擔(dān)。四.?為解決乙方困難?，甲乙雙方另行?鑒定購房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?讓合同，合同價?格暫定元，此購?房合同僅作公證?及辦理房產(chǎn)用，?轉(zhuǎn)讓費仍以本合?同數(shù)額，即元為?唯一依據(jù)。五?.本合同鑒定之?日（即乙方支付?陸萬元之后）甲?方將房屋轉(zhuǎn)由乙?方管理，甲方負?責(zé)結(jié)清乙方入住?前的水電費，乙?方入住后產(chǎn)生所?有的費用由乙方?自行承擔(dān)。六?.違約責(zé)任1?.甲方在二個月?內(nèi)（即____?年____月_?___日前）未?幫助乙方辦理房?屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)戶手續(xù)?，乙方有權(quán)終止?合同，由甲方退?回購房轉(zhuǎn)讓金，?并承擔(dān)乙方貸款?利息，誤工等費?用。2.乙方?未按時支付清轉(zhuǎn)?讓費的，甲方有?權(quán)終止合同，不?再退還乙方已交?部分轉(zhuǎn)讓金。?七.本合同未盡?事宜，雙方另行?協(xié)商。八.本?合同從鑒定之日?起生效，甲乙雙?方共同執(zhí)行。?甲方簽字：乙?方簽字：__?__年____?月____日?二手房轉(zhuǎn)讓定金?合同簡單版（二?）甲方（出賣?人）：____?_????身份證件?號碼：____?_乙方（買受?人）：____?_????身份證件?號碼：____?_甲乙雙方經(jīng)?過有好協(xié)商，就?房屋買賣一事，?在平等、自愿、?誠實信用的前提?下，達成如下協(xié)?議：第一條甲?方自愿將其房屋?出售給乙方，乙?方也已充分了解?該房屋具體狀況?，并自愿買受該?房屋。該房屋具?體狀況如下：?（一）座落于北?道三馬路“永生?家園”號樓單元?室，建筑面積為?平方米;套內(nèi)建?筑面積平方米，?公共部位與公用?房屋分?jǐn)偨ㄖ?積平方米;（?二）出售房屋的?所有權(quán)證證號為?;（三）房屋?平面圖及其四至?見房產(chǎn)證;該?房屋占用范圍內(nèi)?的土地使用權(quán)隨?該房屋一并轉(zhuǎn)讓?。該房屋的相關(guān)?權(quán)益隨該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。出賣?人還應(yīng)當(dāng)將附屬?于該房屋的陽臺?、走道、樓梯等?，轉(zhuǎn)讓給買受人?，其轉(zhuǎn)讓價格已?包含在上述房屋?的價款中，不再?另行支付價款。?第二條甲方保?證已如實陳述上?述房屋權(quán)屬狀況?和其他具體狀況?，保證該房屋沒?有設(shè)定擔(dān)保、沒?有權(quán)屬糾紛，保?證該房屋不受他?人合法追索。?第三條計價方式?與價款及鑰匙的?移交按套計算?價款，房屋總金?額人民幣（肆拾?玖萬元整{包含?家具}）。一?、房價款的支付?方式：房價款分?兩次付清;二?、支付時間為：?第一次付款：?乙方在____?年____月_?___日前付給?甲方定金（人民?幣，）元，（大?寫）元。（定金?在乙方最后一次?付款時充抵房款?）。第二次付?款：乙方在__?__年____?月____日付?給甲方人民幣，?）元，（大寫）?元;三、乙方?房價款付清后，?甲方將房屋鑰匙?、房產(chǎn)證、原始?發(fā)票及契稅發(fā)票?移交乙方。第?四條1、甲、?乙雙方定于乙方?在房款付清之日?，正式交付該房?屋鑰匙。2、?甲方協(xié)助乙方向?有關(guān)部門申請辦?理房屋產(chǎn)權(quán)的過?戶手續(xù)。第五?條該房屋土地使?用權(quán)為出讓取得?，其土地使用權(quán)?證證載權(quán)利和相?關(guān)出讓合同的權(quán)?利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)?讓給乙方。第?六條乙方房款全?部付清后，甲方?須及時交付房屋?鑰匙給乙方，甲?方如果違約，乙?方有權(quán)解除本合?同。解約時，甲?方除將已收的房?價款全部退還乙?方外，并應(yīng)賠償?所付房價款按日?1‰計算的賠償?金給乙方。逾期?超過30天，乙?方有權(quán)解除本合?同。第七條乙?方全部或一部分?不履行本合同約?定的日期給付房?價款時，其逾期?部分，乙方應(yīng)加?付按日1‰計算?的違約金給與甲?方。逾期超過3?0天，甲方有權(quán)?解除本合同。?第八條該房屋毀?損、滅失的風(fēng)險?自房屋鑰匙正式?交付之日起轉(zhuǎn)移?給乙方。第九?條該房屋鑰匙正?式交付前，物業(yè)?管理、水、電等?相關(guān)雜費，由甲?方支付清后方才?交接給乙方。?第十條本合同未?盡事宜，甲、乙?雙方可另行訂立?補充條款或補充?協(xié)議。補充條款?或補充協(xié)議以及?本契約的附件均?為本契約不可分?割的部分。第?十一條甲、乙雙?方在履行本合同?中若發(fā)生爭議，?應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)?商不成的，由房?屋所在地人民法?院起訴管轄。?第十二條本合同?一式叁份。其中?甲方留執(zhí)壹份，?乙方留執(zhí)壹份，?為申請房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交?房屋權(quán)屬登記機?關(guān)壹份。均具有?相同的法律效力?。第十三條其?他約定事項第十?四條本合同自甲?乙雙方簽訂之日?起生效。甲方?（公章）：__?___?????乙方（公章?）：_____?法定代表人（?簽字）：___?__?法定?代表人（簽字）?：_____?____年__?__月____?日?????____?年____月_?___日二手?房轉(zhuǎn)讓定金合同?簡單版（三）?合同編號：__?___甲方（?出賣人）：__?___（本人?/法定代表人）?姓名：____?_國籍：__?___（身份?證/護照/營業(yè)?執(zhí)照號碼）：_?____地址?：_____?郵政編碼：__?___聯(lián)系電?話：_____?委托代理人：?_____國?籍：_____?電話：___?__地址：_?____郵政?編碼：____?_乙方（買受?人）：____?_（本人/法?定代表人）姓名?：_____?國籍：____?_（身份證/?護照/營業(yè)執(zhí)照?號碼）：___?__地址：_?____郵政?編碼：____?_委托代理人?：_____?聯(lián)系電話：__?___國籍：?_____電?話：_____?地址：___?__郵政編碼?：_____?根據(jù)國家和__?__?。ㄊ校┓?律、法規(guī)和有關(guān)?規(guī)定，甲、乙雙?方在平等、自愿?、協(xié)商一致的基?礎(chǔ)上就下列房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓達成如下?協(xié)議：第一條?房屋的基本情況?甲方房屋（以?下簡稱該房屋）?坐落于____?_;位于第__?___層，共_?____（套/?間），房屋結(jié)構(gòu)?為_____，?建筑面積___?_平方米（其中?實際建筑面積_?___平方米，?公共部位與公用?房屋分?jǐn)偨ㄖ?積____平方?米），房屋用途?為_____;?該房屋平面圖見?本合同附件一，?該房屋內(nèi)部附著?設(shè)施見附件二;?（房屋所有權(quán)證?號、土地使用權(quán)?證號/房地產(chǎn)權(quán)?證號）為___?__。第二條?房屋面積的特殊?約定1、本合?同第一條所約定?的面積為（甲方?暫測/原產(chǎn)權(quán)證?上標(biāo)明/房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實?際測定）面積。?如暫測面積或?原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明?的面積（以下簡?稱暫測面積）與?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機關(guān)實際測定的?面積有差異的，?以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機關(guān)實際測定?面積（以下簡稱?實際面積）為準(zhǔn)?。2、該房屋?交付時，房屋實?際面積與暫測面?積的差別不超過?暫測面積的±_?___%（不包?括±____%?）時，房價款保?持不變。3、?實際面積與暫測?面積差別超過暫?測面積的±__?__%（包括±?____%）時?，甲乙雙方同意?按下述第___?__種方式處理?：（1）乙方?有權(quán)提出退房，?甲方須在乙方提?出退房要求之日?起____天內(nèi)?將乙方已付款退?還給乙方，并按?_____利率?付給利息。（?2）每平方米價?格保持不變，房?價款總金額按實?際面積調(diào)整。?（3）____?_______?_______?_______?_______?_______?_______?___。第三?條土地使用權(quán)性?質(zhì)1、該房屋?相應(yīng)的土地使用?權(quán)取得方式為_?_______?_______?_。2、土地?使用權(quán)年限自_?___年___?_月____日?，至____年?____月__?__日止。以?劃撥方式取得土?地使用權(quán)的房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件?號為_____?;該房屋轉(zhuǎn)讓后?，按照有關(guān)規(guī)定?，乙方（必須/?無須）補辦土地?使用權(quán)出讓手續(xù)?。第四條價格?按（總建筑面?積/實際建筑面?積）計算，該房?屋售價為（__?__幣）每平方?米____元，?總金額為（__?__幣）___?_元整。第五?條付款方式1?、乙方應(yīng)于本合?同生效之日向甲?方支付定金（_?___幣）__?__元整，并應(yīng)?于本合同生效之?日起____日?內(nèi)將該房屋全部?價款付給甲方。?2、已付定金?將在最后一期付?款時沖抵，支付?方式為以下第_?____種：?（1）現(xiàn)金__?_______?_______?_______?_______?_______?_______?____;（?2）支票___?_______?_______?_______?_______?_______?_______?___;（3?）匯款____?_______?_______?_______?_______?_______?______。?第六條交付期?限甲方應(yīng)于本?合同生效之日起?____日內(nèi)，?將該房屋的產(chǎn)權(quán)?證書交給乙方，?并應(yīng)收到該房屋?全部價款之日起?____日內(nèi)，?將該房屋付給乙?方。第七條乙?方逾期付款的違?約責(zé)任1、乙?方如未按本合同?第五條規(guī)定的時?間付款，甲方對?乙方的逾期付款?有權(quán)追究違約利?息。自本合同?規(guī)定的應(yīng)付款限?期之第二天起至?實際付款之日止?，月利息按__?___計算。?2、逾期超過_?___天后，即?視為乙方不履行?本合同。屆時?，甲方有權(quán)按下?述第_____?種約定，追究乙?方的違約責(zé)任。?（1）終止合?同，乙方按累計?應(yīng)付款的___?_%向甲方支付?違約金。甲方?實際經(jīng)濟損失超?過乙方支付的違?約金時，實際經(jīng)?濟損失與違約金?的差額部分由乙?方據(jù)實賠償。?（2）乙方按累?計應(yīng)付款的__?__%向甲方支?付違約金，合同?繼續(xù)履行。（?3）_____?_______?_______?_______?_______?_______?_______?__。第八條?甲方逾期交付房?屋的違約責(zé)任?1、除人力不可?抗拒的自然災(zāi)害?等特殊情況外，?甲方如未按本合?同第六條規(guī)定的?期限將該房屋交?給乙方使用，乙?方有權(quán)按已交付?的房價款向甲方?追究違約利息。?按本合同規(guī)定?的交付期限的第?二天起至實際交?付之日止，月利?息在____個?月內(nèi)按____?_利率計算;自?第____個月?起，月利息則按?_____利率?計算。2、逾?期超過____?個月，則視為甲?方不履行本合同?，乙方有權(quán)按下?列第_____?種約定，追究甲?方的違約責(zé)任。?（1）終止合?同，甲方按乙方?累計已付款的_?___%向乙方?支付違約金。?乙方實際經(jīng)濟損?失超過甲方支付?的違約金時，實?際經(jīng)濟損失與違?約金的差額部分?由甲方據(jù)實賠償?。（2）甲方?按乙方累計已付?款的____%?向乙方支付違約?金，合同繼續(xù)履?行。（3）_?_______?_______?_______?_______?_______?_______?______。?第九條關(guān)于產(chǎn)?權(quán)登記的約定?在乙方實際接收?該房屋之日起，?甲方協(xié)助乙方在?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機關(guān)規(guī)定的期限?內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機關(guān)辦理權(quán)?屬登記手續(xù)。?如因甲方的過失?造成乙方不能在?雙方實際交接之?日起____天?內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)?屬證書，乙方有?權(quán)提出退房，甲?方須在乙方提出?退房要求之日起?____天內(nèi)將?乙方已付款退還?給乙方，并按已?付款的____?%賠償乙方損失?。第十條保證?甲方保證在交?易時該房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)?按揭、抵押債務(wù)?、稅項及租金等?，甲方均在交易?前辦妥。交易?后如有上述未清?事項，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任。?第十一條稅費的?交納因本房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)?生的土地增值稅?由甲方向國家交?納，契稅由乙方?向國家交納;其?他房屋交易所發(fā)?生的稅費除另有?約定的外，均按?政府的規(guī)定由甲?乙雙方分別交納?。第十二條費?用交接時間水?、電、煤氣、物?業(yè)、供暖等各項?費用的交接日期?為____年_?___月___?_日。第十三?條聲明及保證?甲方：1、甲?方有權(quán)簽署并有?能力履行本合同?。2、在簽署?本合同時，任何?法院、仲裁機構(gòu)?、行政機關(guān)或監(jiān)?管機構(gòu)均未作出?任何足以對甲方?履行本合同產(chǎn)生?重大不利影響的?判決、裁定、裁?決或具體行政行?為。乙方：?1、乙方有權(quán)簽?署并有能力履行?本合同。2、?在簽署本合同時?，任何法院、仲?裁機構(gòu)、行政機?關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均?未作出任何足以?對乙方履行本合?同產(chǎn)生重大不利?影響的判決、裁?定、裁決或具體?行政行為。第?十四條保密甲?乙雙方保證對在?討論、簽訂、執(zhí)?行本協(xié)議過程中?所獲悉的屬于對?方的且無法自公?開渠道獲得的文?件及資料（包括?商業(yè)秘密、公司?計劃、運營活動?、財務(wù)信息、技?術(shù)信息、經(jīng)營信?息及其他商業(yè)秘?密）予以保密。?未經(jīng)該資料和?文件的原提供方?同意，另一方不?得向任何第三方?泄露該商業(yè)秘密?的全部或部分內(nèi)?容。但法律、?法規(guī)另有規(guī)定或?雙方另有約定的?除外。保密期?限為____年?。第十五條通?知1、根據(jù)本?合同需要一方向?另一方發(fā)出的全?部通知以及雙方?的文件往來及與?本合同有關(guān)的通?知和要求等，必?須用書面形式，?可采用____?_（書信、傳真?、電報、當(dāng)面送?交等）方式傳遞?。以上方式無?法送達的，方可?采取公告送達的?方式。2、各?方通訊地址如下?：______?_______?_______?_______?_____。?3、一方變更通?知或通訊地址，?應(yīng)自變更之日起?____日內(nèi)，?以書面形式通知?對方;否則，由?未通知方承擔(dān)由?此而引起的相關(guān)?責(zé)任。第十六?條合同的變更?本合同履行期間?，發(fā)生特殊情況?時，甲、乙任何?一方需變更本合?同的，要求變更?一方應(yīng)及時書面?通知對方，征得?對方同意后，雙?方在規(guī)定的時限?內(nèi)（書面通知發(fā)?出____天內(nèi)?）簽訂書面變更?協(xié)議，該協(xié)議將?成為合同不可分?割的部分。未?經(jīng)雙方簽署書面?文件，任何一方?無權(quán)變更本合同?，否則，由此造?成對方的經(jīng)濟損?失，由責(zé)任方承?擔(dān)。第十七條?合同的轉(zhuǎn)讓除?合同中另有規(guī)定?外或經(jīng)雙方協(xié)商?同意外，本合同?所規(guī)定雙方的任?何權(quán)利和義務(wù)，?任何一方在未經(jīng)?征得另一方書面?同意之前，不得?轉(zhuǎn)讓給第三者。?任何轉(zhuǎn)讓，未?經(jīng)另一方書面明?確同意，均屬無?效。第十八條?爭議的處理1?、本合同受中華?人民共和國法律?管轄并按其進行?解釋。2、本?合同在履行過程?中發(fā)生的爭議，?由雙方當(dāng)事人協(xié)?商解決，也可由?有關(guān)部門調(diào)解;?協(xié)商或調(diào)解不成?的，按下列第_?____種方式?解決：（1）?提交_____?仲裁委員會仲裁?;（2）依法?向人民法院起訴?。第十九條不?可抗力1、如?果本合同任何一?方因受不可抗力?事件影響而未能?履行其在本合同?下的全部或部分?義務(wù)，該義務(wù)的?履行在不可抗力?事件妨礙其履行?期間應(yīng)予中止。?2、聲稱受到?不可抗力事件影?響的一方應(yīng)盡可?能在最短的時間?內(nèi)通過書面形式?將不可抗力事件?的發(fā)生通知另一?方，并在該不可?抗力事件發(fā)生后?____日內(nèi)向?另一方提供關(guān)于?此種不可抗力事?件及其持續(xù)時間?的適當(dāng)證據(jù)及合?同不能履行或者?需要延期履行的?書面資料。聲?稱不可抗力事件?導(dǎo)致其對本合同?的履行在客觀上?成為不可能或不?實際的一方，有?責(zé)任盡一切合理?的努力消除或減?輕此等不可抗力?事件的影響。?甲方（蓋章）：?_____?????乙方（?蓋章）：___?__法定代表?人（簽字）：_?____??法定代表人（簽?字）：____?_委托代理人?（簽字）：__?___?委?托代理人（簽字?）：_____?簽訂地簽訂地?點：_____??????簽訂地點?：_____?____年__?__月____?日?????____?年____月_?___日附件?一：房屋平面圖?（與《房地產(chǎn)權(quán)?證》記載的一致?）（略）附件?二：合同補充協(xié)?議（略）二手?房轉(zhuǎn)讓定金合同?簡單版（四）?售房方：___?__???????身份證號?碼：_____?買房方：__?___???????身份證?號碼：____?_關(guān)于乙方向?甲方購房事宜，?雙方經(jīng)協(xié)商一致?，達成如下協(xié)議?：一、甲方將?其擁有獨立產(chǎn)權(quán)?位于____小?區(qū)____棟_?___號的毛坯?房一套、號車庫?一個，合計人民?幣：____元?出售給乙方。?注：上述購房總?價不包括房屋過?戶所產(chǎn)生的交易?稅、契稅和辦理?該套房屋的房屋?產(chǎn)權(quán)證、土地使?用證的過戶費用?，在辦理上述各?種手續(xù)時相關(guān)費?用均由乙方另行?繳納。二、甲?方權(quán)利和義務(wù)：?1、保證對本?協(xié)議約定的出售?房屋擁有獨立產(chǎn)?權(quán)，提供的權(quán)證?均為真實有效憑?證，如違反甲方?承擔(dān)由此引起的?法律責(zé)任并賠償?乙方相應(yīng)損失;?2、保證該出?售房屋沒有出租?和抵押給除乙方?外的任何人，并?且無債權(quán)債務(wù)糾?紛，如因出租或?抵押所產(chǎn)生的任?何問題由甲方承?擔(dān)并負責(zé)解決。?3、在乙方一?次性交清購房款?后，將本協(xié)議約?定的房屋交付乙?方使用。同時向?乙方交付該出售?房屋的真實有效?三證及所有相關(guān)?原始購房票椐。?4、乙方認為?可以辦理過戶時?，及時協(xié)助乙方?辦理房屋過戶各?項相關(guān)手續(xù)。?三、乙方的權(quán)利?和義務(wù)：1、?有權(quán)利要求甲方?保證其出售的房?屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)?，無租賃、無抵?押、無擔(dān)保，如?若有此類問題而?導(dǎo)致的一切責(zé)任?由甲方承擔(dān)。?2、乙方購買本?協(xié)議約定的房屋?后需遵守房屋裝?修、使用的法律?法規(guī)及物業(yè)要求?，不得擅自改變?該套房屋的建筑?主體結(jié)構(gòu)、承重?結(jié)構(gòu)和用途;如?乙方違反規(guī)定，?由此造成的損失?和責(zé)任由乙方承?擔(dān);四、本協(xié)?議約定的房屋和?土地使用年限，?均遵從中華人民?共和國相關(guān)法律?法規(guī)約定。五?、本協(xié)議的定立?、履行、變更和?爭議的解決適用?中華人民共和國?法律;在履行過?程中發(fā)生爭議，?由甲乙雙方當(dāng)事?人協(xié)商解決，協(xié)?商不成，依法向?房產(chǎn)所在地人民?法院起訴。本協(xié)?議未盡事項，可?由雙方約定后簽?訂補充協(xié)議，補?充協(xié)議與本協(xié)議?具有同等法律效?力。六、本協(xié)?議壹式貳份，均?具有同等法律效?力，雙方各執(zhí)壹?份，本協(xié)議自雙?方簽字或蓋章之?日起生效。甲?方：_____???????????乙方：____?_住址：__?___?????????住?址：_____?聯(lián)系電話：_?____???????聯(lián)系?電話：____?_日期：__?__??????????日期：____?_二手房轉(zhuǎn)讓?定金合同簡單版?（五）范本賣?方：_____?（以下簡稱甲方?）買方：?_____（以?下簡稱乙方）根?據(jù)《中華人民共?和國民法典》、?《中華人民共和?國____市房?地產(chǎn)管理法》及?其他有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定，甲?、乙雙方在平等?、自愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上，就?乙方向甲方購買?房產(chǎn)簽訂本合同?，以資共同信守?執(zhí)行。第一條?、乙方同意購買?甲方擁有的座落?在市區(qū)第?【幢】【座】?【單元】號的?房產(chǎn)，建筑面積?為平方米，房?產(chǎn)證號為。土?地證號為第二?條、甲乙雙方商?定成交價格為人?民幣____元?，（大寫）__?__佰____?拾____萬_?___仟___?_佰____拾?元整。第三條?、乙方于本合同?簽訂之日支付甲?方50%的購房?款元，（大寫）?____佰__?__拾____?萬____仟_?___佰___?_拾元整。剩余?50%的房款由?乙方在房產(chǎn)證等?權(quán)屬證照變更后?交付之日支付給?甲方。第四條?、在本合同生效?之日起____?日內(nèi)，雙方到房?屋管理部門辦理?產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。?如遇有節(jié)假日，?日期相應(yīng)地推遲?。第五條、甲?方在收到乙方全?額房款的當(dāng)日向?乙方交付本合同?第一條所列房?產(chǎn)及其附屬設(shè)施?的鑰匙、水電煤?氣費繳付專用存?折或者其他憑證?、有線電視用戶?證、物業(yè)費繳付?、寬帶使用憑證?等所有與本合同?第一條所列房?產(chǎn)相關(guān)附屬設(shè)施?設(shè)備和相關(guān)服務(wù)?的權(quán)利憑證。以?上按照實際原已?有的辦理，如原?無則無需交付。?第六條、甲方?保證在本合同約?定的房產(chǎn)辦理過?戶之日前所有水?、電、煤氣、物?業(yè)、電話、寬帶?等所涉及的費用?已經(jīng)結(jié)清，不存?在欠費。否則，?費用由甲方繼續(xù)?承擔(dān)，并向乙方?賠償由此產(chǎn)生的?.損失；甲方保?證對該房屋擁有?合法的所有權(quán)并?有權(quán)進行處置，?不存在任何權(quán)利?限制和障礙。?第七條、自本合?同約定的房產(chǎn)辦?理交付之日起，?所發(fā)生的水、電?、煤氣、物業(yè)費?用等由乙方承擔(dān)?。第八條、乙?方未按本合同規(guī)?定的付款方式付?款，每逾期__?__日，按照逾?期金額的2‰支?付違約金，逾期?達一個月以上的?，即視為乙方不?履行本合同，甲?方有權(quán)解除合同?，并向甲方支付?購房款20%違?約金。第九條?、甲方未按本合?同第四條、?第五條規(guī)定將房?屋及時交付使用?，每逾期___?_日，按照購房?總價的2‰支付?違約金，逾期達?一個月以上的，?即視為甲方不履?行本合同，乙方?有權(quán)解除合同，?并向乙方支付房?價20%的違約?金。第十條、?甲、乙雙方達成?一致意見，雙方?交易所涉所有稅?、費等全部由乙?方負擔(dān)。第十?一條、本合同未?盡事宜由甲乙雙?方協(xié)商解決，協(xié)?商不成的，向房?屋所在地的法院?提起訴訟。第?十二條、本合同?一式兩份，自雙?方簽訂之日起生?效。甲方：__?___???????乙方：_?____【二手?房轉(zhuǎn)讓合同的范?本二手房轉(zhuǎn)讓?定金合同簡單版?（六）本合同?雙方當(dāng)事人：?賣方（以下簡稱?甲方）：___?__???身份證號?碼：_____?賣方代理人：?_____??????身份?證號碼：___?__買方（以?下簡稱乙方）：?_____???身?份證號碼：__?___買方代?理人：____?_??????身份證號碼：?_____第?一條房屋的基本?情況。甲方房?屋（以下簡稱該?房屋）座落于_?____;位于?第_____層?，共_____?（套）（間），?房屋，結(jié)構(gòu)為_?____，建筑?面積____平?方米（其中實際?建筑面積___?_平方米，公共?部位與公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ娣e_?___平方米）?，房屋用途為_?____;該房?屋平面圖見本合?同附件一，該房?屋內(nèi)部附著設(shè)施?見附件二;（房?屋所有權(quán)證號、?土地使用權(quán)證號?）（房地產(chǎn)權(quán)證?號）為第二條?土地使用權(quán)性質(zhì)?。該房屋相應(yīng)?的土地使用權(quán)取?得方式為___?__;土地使用?權(quán)年限自___?_年____月?____日至_?___年___?_月____日?止。以劃撥方式?取得土地使用權(quán)?的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批?準(zhǔn)文件號為__?___;該房屋?買賣后，按照有?關(guān)規(guī)定，乙方（?必須）（無須）?補辦土地使用權(quán)?出讓手續(xù)。第?三條價格。總?金額為元整（￥?大寫）。第四?條付款方式。?乙方應(yīng)于本合同?生效之日向甲方?支付定金元整（?￥），并于過戶?之日將房款全部?價款付給甲方。?具體付款方式可?由雙方另行約定?。第五條交付?期限。甲方應(yīng)?于本合同生效之?日，將該房屋的?產(chǎn)權(quán)證書交給乙?方，乙方并于過?戶之日將房款元?整（￥）。付給?甲方，甲方將該?房屋付給乙方。?第六條乙方逾?期付款的違約責(zé)?任。乙方如未?按本合同第三條?規(guī)定的時間付款?，甲方對乙方的?逾期應(yīng)付款有權(quán)?追究違約利息。?自本合同規(guī)定的?應(yīng)付款限期之第?二天起至實際付?款之日止，月利?息按_____?計算。逾期超過?____天后，?即視為乙方不履?行本合同。屆時?甲方有權(quán)按下述?第_____種?約定，追究乙方?的違約責(zé)任。?1.終止合同，?乙方按累計應(yīng)付?款的____%?向甲方支付違約?金。甲方實際經(jīng)?濟損失超過乙方?支付的違約金時?，實際經(jīng)濟損失?與違約金的差額?部分由乙方據(jù)實?賠償。2.乙?方按累計應(yīng)付款?的____%向?甲方支付違約金?，合同繼續(xù)履行?。第七條甲方?逾期交付房屋的?違約責(zé)任。除?人力不可抗拒的?自然災(zāi)害等特殊?情況外，甲方如?未按本合同第五?條規(guī)定的期限將?該房屋交給乙方?使用，乙方有權(quán)?按已交付的房價?款向甲方追究違?約利息。按本合?同第十一條規(guī)定?的最后交付期限?的第二天起至實?際