房地產(chǎn)公司舉報制度

房地產(chǎn)公司舉報制度摘要隨著我國房地產(chǎn)業(yè)的不斷發(fā)展，因涉及巨大財富的分配，相關(guān)領(lǐng)域存在的一些不合法、不規(guī)范的現(xiàn)象威脅到了社會的公正與公平。部分房地產(chǎn)公司在推進項目過程中出現(xiàn)利益輸送、違反法律法規(guī)等問題，嚴重危害社會穩(wěn)定。為了有效遏制這些問題的發(fā)生，各級政府頒發(fā)了一系列規(guī)章制度加強監(jiān)管，同時也出臺了一些政策對舉報人進行有效保護，促進社會輿論監(jiān)督的形成，保障人民群眾合法權(quán)益。本文將從房地產(chǎn)公司舉報制度、舉報人的權(quán)利保障、相關(guān)政策法規(guī)等方面進行闡述。房地產(chǎn)公司舉報制度房地產(chǎn)公司舉報制度是用戶向政府、社會公眾、行業(yè)管理人員和有關(guān)公司進行投訴或舉報房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)等方面存在的問題的機制。該制度不僅是一個有利于監(jiān)督房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)行業(yè)的公平、公正的機制，同時也使得在購房消費中容易受到侵害或者欺詐的人們得到了保護。同時，對于違法違規(guī)問題的舉報，也能讓有關(guān)部門對涉事企業(yè)進行及時有效的監(jiān)督及問責(zé)。舉報人的權(quán)利保障舉報人的身份保護舉報人不得受到任何形式的威脅、打擊或者報復(fù)行為。國家法律規(guī)定舉報人的名字是保密的，相關(guān)人士不得透露舉報人的身份，同時也不得泄露舉報人的相關(guān)信息。舉報人的獲得獎勵根據(jù)《中華人民共和國獎勵條例》規(guī)定，對于有提供重大線索，可以使國家偵破，搗毀特別重大的組織犯罪，嚴重危害國家安全的罪犯案件和破獲在關(guān)鍵領(lǐng)域領(lǐng)域違法活動的案件的，可以給予獎勵；對有菲薄的物質(zhì)貢獻的個人，則享有國家給予的物質(zhì)獎勵。舉報人隨時取回證據(jù)舉報人舉報違法違規(guī)情況時，提交的證據(jù)需確認為屬實之后方可保存或移交給相關(guān)部門。若舉報投訴失敗，則相關(guān)證據(jù)需在判定結(jié)束后即刻返還舉報人安全保管。相關(guān)政策法規(guī)《物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理條例》該條例規(guī)定，經(jīng)國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門驗收合格并取得物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理資格證書的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，應(yīng)明確消費者的權(quán)益保護事項，并要求其建立和公示投訴處理和應(yīng)急處置的制度?！斗康禺a(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用管理辦法》根據(jù)該辦法，國家房地產(chǎn)和城鄉(xiāng)建設(shè)管理機關(guān)要組織開發(fā)企業(yè)的信用評價機制，對開發(fā)企業(yè)的信用進行評價并予以公示。并且對于信用不好的房地產(chǎn)企業(yè)，將實行限制其行業(yè)準入等措施?！冻鞘幸?guī)劃條例》該條例規(guī)定，建筑單位應(yīng)當按照城市規(guī)劃要求建設(shè)。為了保證規(guī)劃要求的落實，建筑單位應(yīng)當將設(shè)計方案報市、縣人民政府城市規(guī)劃行政主管部門審核，并且經(jīng)建設(shè)單位審批后實行建設(shè)。總結(jié)房地產(chǎn)公司舉報制度的建立與完善，體現(xiàn)了我國大力構(gòu)建法治建設(shè)的重要性。符合規(guī)范的實行必將有效遏制不合法不規(guī)范的現(xiàn)象，規(guī)范房地產(chǎn)公司的行為及其市場秩序。同時從舉報人的身份保護、獲得獎勵、取回證據(jù)