沿街個人商鋪租賃合同篇

沿街個人商鋪租賃合同篇甲方（出租方）：對外名稱：地址：法定代表人（或經營者）姓名：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：性別：身份證號碼：聯(lián)系電話：住址：郵編：合同基本條款租賃物及租賃用途甲方同意將自己合法擁有的房屋出租給乙方，供乙方經營個人商鋪，以下簡稱“租賃物”。租賃物的地址：____________________________________________________________租賃用途：__________________________________________________________________租期租期為:年月日至年月日。租金和支付方式一、房屋租金：根據(jù)出租物的實際面積，每月租金為：_________元。每次交納租金方案見附件一。二、押金：按三個月的租金數(shù)額（即___________元）交納押金。三、物業(yè)費、公共服務費：租賃物的物業(yè)費、公共服務費情況如下：_______________________________________四、物業(yè)押金：如因物業(yè)服務等問題，有需要交納物業(yè)押金的，交納物業(yè)押金：___________元。交付租賃物的時間，乙方安裝裝修時間租賃物預計交付時間：___________年_______月_______日（領取健康證書后按時交付）。乙方安裝、裝修時間：從租賃物交付日起__________天內裝修完畢，經甲方驗收合格后正式開業(yè)。乙方裝修和使用租賃物需遵循的規(guī)定一、乙方裝修和使用租賃物需遵循以下規(guī)定：乙方不得對租賃物結構、管線及外立面等部位進行拆除，包括但不限于停水、斷電等。乙方從未經甲方同意開挖地面、改動外墻、鉆孔以及其他可能危及租賃物結構安全的行為。乙方從未經甲方同意改變租賃物內部隔間，如有需要改動，須經甲方同意并委托正規(guī)施工隊伍施工。乙方配合甲方對租賃物所在樓層公共設施的維護和管理，如公共樓道、電梯等。乙方配合甲方對租賃物外觀進行建筑審查，保證符合當?shù)叵鄳?guī)定。二、乙方必須在租賃物內局限內經營個人商鋪，禁止做除租賃物使用行為以外的其他行為。使用保證金甲方在本合同簽訂時，應向乙方（如有必要）開具質量保證金，作為租賃物質量保證金，按本合同的執(zhí)行情況結算。未盡事宜本合同項下的任何爭議均應通過協(xié)商或依法解決。如果當事人不能就任何一項有爭議的事項達成一致，應向有管轄權的人民法院提起訴訟。本合同未盡之處，應根據(jù)具體情況另行協(xié)商解決，并就具體問題另行簽訂文件作為本合同的補充。合同生效及附件本合同自雙方簽名（含在附件一上）之日起生效。本合同的附件一、二、三為本合同的有效組成部分。甲、乙雙方在協(xié)商一致后可對本合同作出修改或補充。甲方(出租方)簽字：______________日期：_________年_______月_______日乙方(承租方)簽字：______________日期：___