正式租賃合同

正式租賃合同甲方與乙方甲方：地址：聯(lián)系人：電話：乙方：地址：聯(lián)系人：電話：物業(yè)信息甲方向乙方出租以下物業(yè)：地址：面積：用途：租賃期限：自_____年___月___日起，至_年_月___日止。租金及支付方式租金每月人民幣_____元整，共計_____元;租金支付方式:乙方按照月份把房租支付給甲方；若乙方延遲支付租金，每天將按逾期日總房租的_____%進行追加計算；租賃期間，甲方應(yīng)按規(guī)定時間向乙方提供正式稅務(wù)發(fā)票。押金及其它費用押金人民幣____元整，用于保證乙方在租賃期限履行租賃合同及其附屬條款約定的義務(wù)，甲方在租賃期滿并且乙方已經(jīng)完成其根據(jù)本合同約定的所有義務(wù)時，應(yīng)將全額押金無息退還給乙方；乙方使用的公共設(shè)施、服務(wù)設(shè)施如電梯、樓道、衛(wèi)生間等該共用部分的運行和使用費用由甲方負責，其他費用由乙方負責；發(fā)生下列情況，乙方應(yīng)按甲方的通知承擔相應(yīng)的責任或費用：（1）一方因自身原因?qū)е滤堋㈦娋€、門窗等家具設(shè)施的損壞；（2）乙方維修費用、取車、人工費用等其他任何與乙方的使用行為有關(guān)的費用。使用與裝修乙方在租賃期間，有權(quán)合理使用物業(yè)，并應(yīng)當維持物業(yè)的良好狀態(tài)；乙方應(yīng)當主動采取措施，防范火災(zāi)、泄水、漏電等危險情況，一旦發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時告知甲方并采取措施；乙方應(yīng)當在租賃期限內(nèi)的____周內(nèi)完成物業(yè)內(nèi)部的裝修并經(jīng)過甲方核實確認，乙方進行裝修時，應(yīng)當遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)及甲方的管理規(guī)定；租賃期滿或提前終止，乙方應(yīng)當將物業(yè)原封不動交還甲方；違約責任乙方未按時支付租金屬于違約，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金；乙方在不得解除合同的情形下，提前解除租賃合同應(yīng)當向甲方支付違約金押金的____%作為違約金；在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)解除合同并收回物業(yè)，已支付的租金不予退還；乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出借物業(yè)的，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金；乙方在物業(yè)內(nèi)從事違反法律法規(guī)和社會道德的活動的，甲方有權(quán)收回物業(yè)并沒收押金；乙方在使用物業(yè)過程中擾亂周邊居民、車輛等，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。其它本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效，雙方應(yīng)各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；協(xié)商不成時，應(yīng)當根據(jù)中國法律予以處理。各方如需對本合同的內(nèi)容作出修改、補充，必須經(jīng)雙方商定并簽訂書面協(xié)議，該協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。甲方和乙方一致同意，本合同通過電子簽名的方式制成，自雙方簽名確認該電子合同的真實性和法律效力時生效。甲、乙雙方簽字確認甲方(簽字/蓋章)：___________日期：_