房產(chǎn)擔(dān)保借款標(biāo)準(zhǔn)合同書(shū)

房產(chǎn)擔(dān)保借款標(biāo)準(zhǔn)合同書(shū)前言本合同書(shū)是針對(duì)房產(chǎn)擔(dān)保借款的標(biāo)準(zhǔn)合同，旨在明確借款人和出借人之間的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方利益，防范各種風(fēng)險(xiǎn)。借款人和出借人應(yīng)當(dāng)在認(rèn)真閱讀并理解本合同的基礎(chǔ)上簽署本合同。一、定義1.1本合同中，“出借人”指提供資金借給借款人的自然人、法人、其他組織。1.2本合同中，“借款人”指接受出借人資金支持并承擔(dān)還款義務(wù)的自然人、法人、其他組織。1.3本合同中，“擔(dān)保物”指借款人的房產(chǎn)或其他物品。二、借款方式借款人向出借人申請(qǐng)貸款，并以其擁有的房產(chǎn)或其他物品為擔(dān)保物，取得出借人同意后，由出借人向借款人提供貸款。三、借款金額和利率3.1借款金額為人民幣【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體數(shù)字】元。3.2利率為【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體數(shù)字】%，利率計(jì)算基于年化。3.3借款自【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期】起算，到【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期】止。四、還款方式4.1借款人應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還本金和利息。4.2借款人應(yīng)當(dāng)在還款日前將款項(xiàng)匯入出借人指定的賬戶(hù)。4.3借款人違約情形下，出借人有權(quán)要求提前收回全部借款本息。五、擔(dān)保物5.1借款人應(yīng)當(dāng)將其房產(chǎn)等擔(dān)保物的權(quán)屬證明材料提交給出借人，并應(yīng)當(dāng)在貸款期間保證其擔(dān)保物的完整性和權(quán)屬合法性。5.2如借款人違約，出借人有權(quán)處置擔(dān)保物并以擔(dān)保物抵充借款本息及逾期利息。六、風(fēng)險(xiǎn)提示6.1出借人應(yīng)當(dāng)審慎評(píng)估借款人的信用狀況，以及借款人提供的擔(dān)保物是否優(yōu)質(zhì)、抗風(fēng)險(xiǎn)性高。6.2借款人應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身實(shí)際情況評(píng)估貸款用途及償還能力，并確保其計(jì)劃合理可行。6.3本合同簽署后，若因不可抗力等情況導(dǎo)致借款人無(wú)力按時(shí)歸還所欠款項(xiàng)，借款人應(yīng)當(dāng)在第一時(shí)間與出借人協(xié)商，尋求妥善解決方案。七、爭(zhēng)議處理7.1本合同簽署地為【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體城市名稱(chēng)】，若發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向本合同簽署地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2本合同的修改或解除必須經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議生效。八、附則8.1本合同一式兩份，借款人和出借人各持一份。8.2本合同未盡事項(xiàng)，雙方還應(yīng)依法合同誠(chéng)信處理。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。九、簽字出借人（蓋章）：_________________________借款人（蓋章）：_____