煙臺(tái)商品房合同范本

煙臺(tái)商品房合同范本煙臺(tái)商品房合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（開發(fā)商）：公司名稱：[甲方公司名稱]法定代表人：[甲方法定代表人]地址：[甲方地址]電話：[甲方電話]乙方（購房人）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方地址]電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就煙臺(tái)市的商品房交易事宜達(dá)成如下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋名稱：[房屋名稱]1.2房屋面積：[房屋面積]平方米1.3房屋樓層：[房屋樓層]1.4房屋位置：[房屋位置]第二條房屋交付與驗(yàn)收2.1甲方應(yīng)在合同生效后[交付日期]將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)在[交付日期]前支付購房款項(xiàng)的[交付比例]%作為首期款。2.2乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)提出書面通知并要求甲方進(jìn)行整改，甲方應(yīng)在[整改期限]內(nèi)完成整改。第三條購房款支付方式3.1乙方應(yīng)按以下方式支付購房款項(xiàng)：（1）首期款：支付[首期款金額]作為首期款，付款方式為[付款方式]，在[首期款支付期限]內(nèi)支付給甲方。（2）中期款：支付[中期款金額]作為中期款，付款方式為[付款方式]，在[中期款支付期限]內(nèi)支付給甲方。（3）尾款：支付[尾款金額]作為尾款，付款方式為[付款方式]，在[尾款支付期限]內(nèi)支付給甲方。第四條產(chǎn)權(quán)交付與過戶4.1甲方應(yīng)在乙方支付所有購房款項(xiàng)后，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。4.2產(chǎn)權(quán)過戶所需的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按照合同約定交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方退還已支付的所有款項(xiàng)，并支付違約金。5.2若乙方未按照合同約定支付購房款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3除非另有約定，合同解除時(shí)，一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金的金額為已支付購房款的[違約金比例]%。第六條爭議解決6.1合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交煙臺(tái)市仲裁委員會(huì)仲裁。6.2仲裁裁決是終局的，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（開發(fā)商）：乙方（購房人）：簽字：