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文檔簡介

條商品房買賣合同版總則本合同由買方與賣方自愿締結(jié),彼此遵照公正、誠實(shí)、信用原則，共同遵守并履行。一、房屋基本情況房屋編號：樓宇號：房間號碼：建筑面積：使用面積：樓層：建筑結(jié)構(gòu)：房屋買賣價格：二、權(quán)利情況房屋權(quán)證情況：產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：土地使用權(quán)情況：使用限制情況：三、買賣雙方權(quán)利和義務(wù)1.買方權(quán)利及義務(wù)1.1買方支付房屋買賣價款1.1.1買方應(yīng)該在簽訂本合同時，向賣方支付定金1.1.2買方需在簽訂合同時向賣方支付訂金，訂金金額為總價款的百分之（10）。1.1.3買方應(yīng)在約定的交房期履行支付剩余房款義務(wù)，買賣雙方約定的交房日期順延時，買方應(yīng)隨同順延支付。1.2買方簽署產(chǎn)權(quán)過戶材料買方應(yīng)按照約定時間，簽署產(chǎn)權(quán)過戶等有關(guān)產(chǎn)權(quán)證書過戶的手續(xù)材料。買方未能按照約定時間到達(dá)所在地進(jìn)行手續(xù)辦理的，產(chǎn)生的任何相關(guān)費(fèi)用由買方自行負(fù)擔(dān).2.賣方權(quán)利及義務(wù)2.1交付房屋2.1.1賣方按照約定時間將房屋的實(shí)際使用權(quán)和所有權(quán)交付給買方，買賣雙方可就具體交付時間另行約定。如到達(dá)約定時間后買方未能按約定指定交房日期到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行交接，與此相關(guān)的費(fèi)用由買方負(fù)責(zé)。2.2解決房屋賠償及質(zhì)量問題2.2.1如因賣方的過錯，使買方受到經(jīng)濟(jì)損失或輿論的影響，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)完善保障功能,承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。3.法律責(zé)任3.1合同生效時，賣方應(yīng)在本合同項下的履行或處理方面如實(shí)詳細(xì)地告知買方，如未按照此要求履行，將承擔(dān)由此而導(dǎo)致的一切后果。3.2若房屋產(chǎn)生糾紛，對方提起訴訟，本合同所涉及的房屋權(quán)利紛爭、爭議等，由履行所在地的法院審理。在訴訟過程中，雙方必須嚴(yán)格遵守法院的裁決。四、其他約定4.1本合同未約定的事項以及本合同的解釋和修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商，經(jīng)各自簽字或蓋章生效的書面協(xié)議進(jìn)行。4.2本合同經(jīng)雙方簽字印章

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