新版房屋租賃合同協(xié)議書(shū)

新版房屋租賃合同協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)介本文檔是一份新版房屋租賃合同協(xié)議書(shū)，旨在明確房東和租客之間的權(quán)利和責(zé)任，以保障雙方的利益。合同中的條款將涵蓋租賃房屋的期限、租金、保證金、違約責(zé)任等方面，同時(shí)也會(huì)說(shuō)明房屋交接和維修等重要事項(xiàng)。合同有效期本合同自簽署之日起生效，有效期為一年，即從[起始日期]至[結(jié)束日期]。合同期滿前，雙方如需續(xù)租，則應(yīng)在期滿前30天內(nèi)另行協(xié)商，并簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。出租房屋信息出租房屋的信息如下：房屋地址：[地址]戶型面積：[戶型面積]租賃用途：[租賃用途]房屋裝修：[房屋裝修情況]房?jī)?nèi)附屬設(shè)備：[房屋內(nèi)附屬設(shè)備]租金和保證金租金：月租金為[租金金額]元整，租金包括[租金包含內(nèi)容]。租金每月前__[每月多少日]__日交付給房東。保證金：租客應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)，繳納[保證金金額]元整作為押金。租賃期滿后，沒(méi)有任何未結(jié)算的費(fèi)用，在房東檢查房屋無(wú)損后，保證金應(yīng)當(dāng)全數(shù)退還租客。交接與使用交接：本合同生效后，房東應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議將房屋交付租客并出具交接單。租客應(yīng)當(dāng)與房東一同核實(shí)房屋的現(xiàn)狀及物品清單，并在交接單上簽字確認(rèn)。使用：租賃期內(nèi)，租客應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，不得損壞、改裝或轉(zhuǎn)租。同時(shí)在使用過(guò)程中，遵守相關(guān)國(guó)家和地方法律法規(guī)及有關(guān)能源、環(huán)保等方面的規(guī)定。維修和保險(xiǎn)維修：租賃期間，因使用過(guò)程中自然損耗或不可抗力情況下產(chǎn)生的維修費(fèi)用，由房東承擔(dān)。而因租客人為損壞所產(chǎn)生的維修費(fèi)用，則由租客承擔(dān)。如需維修或調(diào)整，租客應(yīng)當(dāng)及時(shí)聯(lián)系房東進(jìn)行處理。保險(xiǎn)：房東須按要求投保住房保險(xiǎn)。鑒于保險(xiǎn)責(zé)任范圍，因非自然損壞造成的維修費(fèi)用則按照條款1的規(guī)定維護(hù)。解除合同協(xié)商解除：如任意一方需要提前解除本合同，應(yīng)另行協(xié)商，經(jīng)雙方同意后，可提前終止本合同。違約解除：如租客違反合同條款，造成嚴(yán)重?fù)p失，房東有權(quán)單方面解除合同，并扣除全部或部分保證金作為賠償。法律適用本合同受中華人民共和國(guó)的法律管轄并以中文編寫(xiě)。如因本合同而發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的交叉向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。房東：_________