綜合體項(xiàng)目精裝修重難點(diǎn)

精裝修重難點(diǎn)分析精裝修重難點(diǎn)分析1、商場(chǎng)地面高差控制協(xié)調(diào)案例：地面高差：商場(chǎng)精裝修部位地面高差較大，達(dá)不到裝修施工要求。問題分析：（1）未意識(shí)到多跨梁交叉部位的標(biāo)高控制問題。（2）對(duì)精裝修部位地面平整度的要求估計(jì)不足。參考意義：（1）重視商場(chǎng)標(biāo)高的控制問題，編制專項(xiàng)標(biāo)高控制及檢查方案。（2）結(jié)構(gòu)標(biāo)高的驗(yàn)收，業(yè)主全程參與。2、精裝修標(biāo)高控制協(xié)調(diào)：案例：精裝修標(biāo)高控制問題：機(jī)電管線、卷簾、裝修標(biāo)高沖突參考意義：（1）裝修設(shè)計(jì)應(yīng)先行，盡量與機(jī)電設(shè)計(jì)同步。盡早劃定裝修范圍及確定裝修標(biāo)高要求。（2）將防火卷簾納入機(jī)電管線綜合范疇。（3）防火卷簾單位應(yīng)結(jié)合裝修標(biāo)高盡早完成卷簾鋼架的安裝工作。案例：精裝修標(biāo)高控制先安裝風(fēng)管,卷簾鋼架安裝困難先安裝卷簾鋼架，再安裝機(jī)電管道3、精敏裝修刃與其吧他專趴業(yè)配往合施望工協(xié)芒調(diào)管析理：精木裝潤修準(zhǔn)需液根米據(jù)燦機(jī)侮電臭安男裝趁（位風(fēng)掠、薯水驢、記電藥）末、汪消美防懼、疊防唐火靠卷歷簾陰、厲鋼靠結(jié)心構(gòu)聽、鴉幕珠墻蹈、耀智岔能受化我、傷租袖戶靜、鮮標(biāo)跨識(shí)帽、LE蠢D等分細(xì)包安栽裝要思求配什合完載成孔肉、槽廳（洞享）位填置的爛預(yù)留戚埋件直、塞眉縫封有邊、他修補(bǔ)襯面層新等有敵關(guān)配廉合工坦作。衰但不島限于盯孔、崇槽（拒洞）動(dòng)位置展的預(yù)膊留埋詞件、淹塞縫棄封邊挨、修擦補(bǔ)面政層等娛。6精裝站修定庭位：郊現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)放線強(qiáng)定位榜；精挨裝有修包確粥定非排國水距管平出蜜結(jié)夫構(gòu)映面揮高涉度豎；精守裝侮修耕安置裝稀潔佩具絲式、懷龍劫頭減等趙；精裝河修接娃受工屑作面享移交照時(shí)，緒需要岸對(duì)機(jī)疼電提潔出要揪求。決影響藝精裝幟修安漁裝的釋地方嫁，需堆要及轎時(shí)提損出。與各刷機(jī)電勇單位授點(diǎn)位膠配合搜，點(diǎn)脅位定申位后懇，拉己通線泥準(zhǔn)確口定位賠。與旺各顛機(jī)嫩電濟(jì)單練位雕點(diǎn)漂位尾配年合無，穿下醬圖淡為L(zhǎng)族E殖D、境噴轟淋與各值機(jī)電叼單位工配合傭精確伸確定藍(lán)點(diǎn)位膊，下借圖為L(zhǎng)E教D、煙敘感、泊衛(wèi)生寫間上帖水和設(shè)下水與憑機(jī)察電剩配裹合俘，升精辰裝滾單層位筋進(jìn)召行宣防泡火倆卷未簾沈放疑線吩定壤位灶，牛由染機(jī)差電戴完袋成驚安駐裝12工作化界面謎的協(xié)腫調(diào)配序合：銹機(jī)電桿安裝懇無邊災(zāi)風(fēng)口撥之后郊，精坑裝修殊完成盼飾面食工作4、控刑制性咐節(jié)點(diǎn)懶計(jì)劃根俊據(jù)擺項(xiàng)鬼目寺實(shí)站際斜進(jìn)穴展片，妹制猾定遠(yuǎn)控輔制恨性希節(jié)交點(diǎn)王計(jì)創(chuàng)劃撿，暴如銜：地朵下聾室丘區(qū)燃域岸，銷要輩求怎各限分歌包1、雙精涼裝桑修驕進(jìn)焰場(chǎng)茫前統(tǒng)完蚊成農(nóng)所擁有番機(jī)幕電址管湊線犧（困除售塔健樓困）例安滾裝越工博作摸；2、精創(chuàng)裝修標(biāo)進(jìn)場(chǎng)映后，濾全面世配合膠精裝擦修進(jìn)全行機(jī)獻(xiàn)電安透裝工趣作。3、在饅春膜節(jié)按前旋完累成采負(fù)劇二膚、向負(fù)學(xué)三誦大掠面占天抬花嚴(yán)封摧板洪及套負(fù)陸一扒層5布0允%大面慮天花理封板是；4、4月15日城前籮完揉成闖裙臉樓仆一級(jí)、午二碎、腿三喘大嗓面貸天逃花替封踢板遭；5、6月1右5日前榴完成侄裙樓4、5、6層大娃面天導(dǎo)花封質(zhì)板。1爽45、顏工挺作磚面亭移水交工作移面移天交是謹(jǐn)項(xiàng)目緩后期故的管對(duì)控重溜點(diǎn)！通過常制定臂詳細(xì)鋒的移蘆交節(jié)六點(diǎn)，僻監(jiān)控贈(zèng)移交槐前工級(jí)作進(jìn)傲展，顯確保責(zé)節(jié)點(diǎn)度移交刊，掃破描移個(gè)交記單錄單頁實(shí)現(xiàn)齒對(duì)各醒工種向，多氏專業(yè)循的協(xié)鄰?fù)?、主割體結(jié)臘構(gòu)完印工后須土建加的后間期配墓合和館現(xiàn)場(chǎng)購協(xié)調(diào)主體誘結(jié)構(gòu)黃完工寧后，胳土建率的主盟要工雪作轉(zhuǎn)學(xué)變?yōu)楹皦w妨砌筑紅、機(jī)策電基追礎(chǔ)施掘工、臣變更狂的處爆理，飽并配掏合好消機(jī)電甜、精杜裝修液、幕凝墻的抄移交暴工作蟲。1、依機(jī)禾電及方奴面絮；概由鴉機(jī)抗電喚分脂包候單繳位忌、陽土巴建柜分只包忽單之位項(xiàng)、插總耀包鳥計(jì)成劃點(diǎn)、婚工儀程吐、洗機(jī)棵電藍(lán)部平共槐同艇制損定饒土訊建續(xù)移鎖交升機(jī)扁電理相鏟關(guān)規(guī)工須作紹面咬的染節(jié)藏點(diǎn)愛時(shí)頸間碗，島并籮形幻玉成彼紀(jì)贏要鄙，旅與們做斯主垃體培結(jié)焦構(gòu)堤一說樣托，品工躬程襖部芳從拆嚴(yán)桐要贈(zèng)求醬、斥嚴(yán)燦格植追逢蹤見完庫成怒時(shí)優(yōu)間謹(jǐn)、五獎(jiǎng)翼罰跑分端明頸，異按美時(shí)豆將動(dòng)機(jī)做電伴所殼要警的痰工神作踏面環(huán)移下交嘉。2、與襯精裝信修的匯工作窮面移祝交；詢由裝先修、衣土建蓄單位棕、工取程部粘、計(jì)及劃部膏、或明者請(qǐng)哲業(yè)主術(shù)一起栗確定違各層么工作播面的育移交攪時(shí)間信，與深做主高體結(jié)大構(gòu)一晉樣嚴(yán)著要求鋪，工脾程部與嚴(yán)格景追蹤膀完成衡時(shí)間隔、獎(jiǎng)垃罰分莖明，臘按時(shí)兇將精標(biāo)裝修隆所要巨的工縫作面座移交禮。3、對(duì)永幕墻客的配冰合工編作主煩要體幕現(xiàn)在著反坎濱施工倦、變衰更的虎處理餓，土船建的凡配合太工作照主要宅反應(yīng)耀要快脹，不灑要讓撞幕墻編單位活因一陶個(gè)小釀事未府完成榴而找眉接藉蝦口，扎充分彎體現(xiàn)和管理迎的必較要。7、租戶昏協(xié)調(diào)出：指導(dǎo)阿工程鮮、發(fā)格展、奔租務(wù)侵協(xié)調(diào)欲工作爽：租盼戶分巖類與兼兩個(gè)永流程租戶藝分類遠(yuǎn)：結(jié)鞋合暢工碰程把技僅術(shù)籍條是件邪，遇將農(nóng)租怎戶懸分醬為A、B、C三類兩個(gè)步流程夾：（1）店惕鋪技程術(shù)條登件審梯批流膽程（2）療商妥鋪摸設(shè)柄計(jì)脾、捕工省程呈變休更辰審致批估流響程7.泄1結(jié)合毅工程磨技術(shù)撓條件厲的租芒戶分掛類：A類租渠戶：棒零售姨店鋪苦。合譽(yù)同工缸程技尖術(shù)條遣件為肯范本用，嚴(yán)眾格按肢照原荷設(shè)計(jì)伶。如勇：SK帥AP、歐扯時(shí)力教、百進(jìn)麗等管。B類租雪戶：鄭半主尊力店忌和餐永飲。歐確認(rèn)茫書或駱者合婆同簽敵署之宣前初藝步完茅成技檢術(shù)條志件協(xié)奏調(diào)。幕簽約牽后如飄需更補(bǔ)改，督執(zhí)行襖租戶米設(shè)計(jì)班及工選程變姨更審快批流悟程。如：群百思掌買、N哪O脆V似O、蘇盯浙會(huì)拆、大說食代臂美食蠻廣場(chǎng)翅等。C類狀租鴨戶襯：搶主鵲力督店常和牧大瓶牌核租串戶預(yù)。矮無猾論脈合鉛同用是紹否輕簽途署鋼，橋租陪賃斥技殖術(shù)傅條喚件瓜均蹤蝶可謎協(xié)名商軟與熊調(diào)灣整武，杠業(yè)妖主菌全睬程吃配尾合紋租崇戶泊設(shè)認(rèn)計(jì)鑒。如甚：C甩E茂N奧T悄R完A勉L百貨拌、影劃院、O董L睬E超士市蜓、粉冰勒?qǐng)鲋i、LV等枯。7酒.叼2租得戶泡信原息慘的求溝個(gè)通隔與嚇了什解當(dāng)丟前義，蠢定昆期膽與豎項(xiàng)剩目吹部倉相耍關(guān)習(xí)人先員單舉鑼行匙一鞭次例柿?xí)爸畷r(shí)了永解租蛾戶進(jìn)嚇場(chǎng)信繪息變救化與鞏調(diào)整徹，其煉中主乘要涉腐及租戶黃條件謙圖的素變化、租束戶泛進(jìn)妻場(chǎng)遙時(shí)主間負(fù)的愿變嫩更、租戶披規(guī)劃預(yù)信息濫的變袖更等。例惹：私下黑圖夏為核部欲分奴租松戶劫規(guī)零劃譜信弄息屢圖圍及爪百滴貨籌條臣件蝕圖192師0部分球租戶壟信息凈規(guī)劃葉圖（1F）百貨醉局部咸條件盡圖（B艦1滾F）7.肅3租量戶毫預(yù)詢留掘條咐件聽整思理耽、洋統(tǒng)永計(jì)商鋪編號(hào)商業(yè)性質(zhì)商鋪面積招租進(jìn)度情況租戶變更情況設(shè)計(jì)變更情況工程變更情況B101百貨3111完成租賃條件圖編號(hào)：MD-SJBG-09005內(nèi)容：增加衛(wèi)生間預(yù)留條件相關(guān)變更已出

B105餐飲410已完成租賃條件圖（等待租戶確認(rèn)）編號(hào)：MD-SJBG-10005內(nèi)容:增加衛(wèi)生間、下沉廣場(chǎng)幕墻門的位置調(diào)整設(shè)計(jì)變更已出

B108零售110

B111餐飲294

用電量增加至250kw設(shè)計(jì)變更已出

B115零售51

B116零售40

B118零售40

B123零售

完成租賃條件圖（等待租戶確認(rèn)）

7.供4租戶恭整體串移交乎計(jì)劃將想市蹈場(chǎng)慌部對(duì)反閣饋霧的分所鞋有邀租如戶耕信沉息后加拜以棄整今理趴統(tǒng)煩計(jì)贈(zèng)（魄主交力丹店馬與致非也主傻力春店衛(wèi)分靈開影統(tǒng)鄭計(jì)耽）福，旦就租戶章編號(hào)、接場(chǎng)育時(shí)間、專業(yè)樂分項(xiàng)、整改兩內(nèi)容、限饅定揚(yáng)完暫成最時(shí)悔間等懷做宜出盜詳仍細(xì)嗽移破交忽規(guī)象劃幻玉。2眾27界.齊5租左戶螞整賣體蛋移雙交馳計(jì)庫劃在置具尼體紙的拼某快租筆戶接移禍交劑實(shí)蕉施鍛過倦程勒中燙，悶確區(qū)定鞭最窩終殿的敬移瞧交棵時(shí)忍間蹦及庫移拍交襪條累件辰后隆，徑移隸交墓小蓋組磚需燭根懼據(jù)隆現(xiàn)繁場(chǎng)纏的湯實(shí)裹際湖情笨況綁反冷饋測(cè)給龍計(jì)商劃唱部呢，紀(jì)然池后織召驚開冊(cè)責(zé)幅任坦單眾位懂會(huì)增議籃，姿就脊未埋完劍成緒工聰作陽列餓出狀詳求細(xì)填的躁移顧交計(jì)計(jì)橫劃夏，奏同蠢時(shí)惑做烈好薪有迷效育監(jiān)沖督麗。以百貨陡區(qū)接俊場(chǎng)條惠件為攤例僻，扒移瘡交翼計(jì)冰劃繞如括右橡圖玻所自示診。2骨37.服6協(xié)助殲做好跌裝修師圖的妻審核租依戶別的乒裝臣修逼都冠由碰租洽戶堪方麻自媽行尋進(jìn)悟行豎設(shè)偉計(jì)盜，牙待憲設(shè)卸計(jì)記院貞和理甲顯方癥設(shè)校計(jì)攀部乘審銹核完畢據(jù)反饋貝到項(xiàng)慕目部勾后，杜需就支涉及謊到的斥具體李專業(yè)滑提出苦整改繳意見訊。7紡.崇7餐內(nèi)飲菌租耕戶答預(yù)筐留取條叫件普的木核春對(duì)25電陜量燃?xì)夂鲇昧颗庞蛽?dān)煙量隔油掘池結(jié)構(gòu)邊荷載7炕.深8問題普整改葡與場(chǎng)燭地移織交租往戶椅接牢場(chǎng)憐前電，帝需驅(qū)根環(huán)據(jù)揉租箱戶督要塵求剖，覆及裝時(shí)催有耽效怖的枝對(duì)瓣場(chǎng)訴地充進(jìn)沃行奪整謊改矮，綠其耗中勁涉廉及弱的楚主尾要央方嘩面召包南括閥：防火暢門、音土建芒、給膝排水夕、暖賭通空嚇調(diào)、籮消防判、強(qiáng)透弱電譯、幕榆墻、姻燃?xì)獾饶?。辣?xiàng)部目單部聲務(wù)錯(cuò)必聚按這照紀(jì)租救戶貍提克出立的劃問設(shè)題訊在逝規(guī)計(jì)定正的返時(shí)歉間伶內(nèi)濁完朝成欄整尋改彼。7.念9租收戶畏裝驗(yàn)修渣期窄間宇的屯照長(zhǎng)管租蔥戶咱裝屢修封管樹理純指擾引附（業(yè)性主先完薯成）裝輕修覆圖錄的螞審孟核瞎原克則兄（業(yè)主翁完成堵、總費(fèi)包協(xié)笑助）租恥戶拐店青面文的民裝彎修往圖駁紙?zhí)韫谓?jīng)奧設(shè)左計(jì)憤部驢審雹核楚，霜審澡核射無念誤殘后底方惑可板進(jìn)潮行夠施撐工慮。租賃捆區(qū)內(nèi)糞部的駛結(jié)構(gòu)撫拆改疲由項(xiàng)絡(luò)目部曉負(fù)責(zé)刑（但TC應(yīng)扣垃除相妙應(yīng)施峽工費(fèi)送用）突，其密他部隙門配參合施況工現(xiàn)違場(chǎng)闊安寺全涉管敬理憂、滴成殲品識(shí)保餓護(hù)口、疫（屯臨銳）掠水撫電抽、阿垃滴圾餅清推運(yùn)童和脾運(yùn)農(nóng)輸產(chǎn)通球道府（總包閃完成）項(xiàng)肆目狂移碎交膏前副：竟租繼戶費(fèi)服誤從蔽甲航方久項(xiàng)熟目?jī)x部伴、較總村包沙、刑監(jiān)第理徐的孤管壩理腳要丹求樹，香租墾區(qū)羞內(nèi)更由趴運(yùn)萍營樹（尿物疾業(yè)訊）軌負(fù)警責(zé)項(xiàng)媽目欲移粥交蘿后壞：勾運(yùn)耀營尼（渾物扛業(yè)叫）級(jí)負(fù)墾責(zé)租戶進(jìn)區(qū)的常安全籃管理吳應(yīng)納穴入總研包安過全管餐理范高圍之誕內(nèi)租上戶頓裝茶修燭垃慚圾殃的縮慧清澤運(yùn)課：烤總哲包標(biāo)（輩需恥與菜其敬協(xié)絮商螞費(fèi)栽用焰）傍、遙物眠業(yè)運(yùn)圣輸壤通答道桂：翠租揪戶凝與日市裁場(chǎng)抵部他溝單通疤后趟，碌再榴由咬市貫場(chǎng)桐部恐與攻項(xiàng)松目易部乎及勒總血包婚溝酸通絨，凈應(yīng)區(qū)納平入鵝總狗包亮整饞體公綱椅要閃內(nèi)7團(tuán).盤1商0租航戶奏裝腫修攀期怠間死的互照揀管2萍8各施取工單公位與攻租戶鐵的工途作協(xié)撲調(diào)幕漫墻逗整榆改機(jī)電不管道略變更防戒火閉門余變痕更土夏建巖變蒙更其寶它可乳能欠出侄現(xiàn)府的嘩典各型鋼案淘例序：消千防他漏將水不易鬧對(duì)燭已住裝鵝修仇的召租逐戶媽造主成廟的熄破存壞芳，閉如恒天剩花糾吊氣頂甩、混底映板妻、害貨億物臨等電。材這例種幻玉案朝例咽在潤其琴它弊萬渣象煌城凡都亦出死現(xiàn)邪過竟。窄所刃以闖應(yīng)夠提棒高粒應(yīng)黎急鈔情鈴況狀的潮處躁理堤效險(xiǎn)率訂，糠避告免廁出靠現(xiàn)錫索殼賠邁及抽損聚害悶項(xiàng)刮目努部轉(zhuǎn)形疼象喝的漂惡滔劣影事億件稍出取現(xiàn)蟻。八第、踢成靈品氣保羞護(hù)地面久飾面杏完成爐，成鉆品保酸護(hù)周簽密、旗仔細(xì)半、嚴(yán)療謹(jǐn)墻面妨石材危完成燦，成踩品保下護(hù)周旺密、醋仔細(xì)頁、嚴(yán)先謹(jǐn)9、列工脅程貍驗(yàn)膊收建筑儀工程悉并聯(lián)擊竣工膨驗(yàn)收建里筑綿工歸程魄消麻防肌驗(yàn)暴收飄（冊(cè)關(guān)圣鍵怎節(jié)短點(diǎn)少）建毀筑枯工皮程易防賀雷訊裝廳置荒并騎聯(lián)掉驗(yàn)匹收建筑昏項(xiàng)目顛人防賓工程奶竣工度驗(yàn)收建筑臉工程罷環(huán)保耐驗(yàn)收建效設(shè)疊項(xiàng)譜目噸衛(wèi)岸生銹竣令工合驗(yàn)榜收質(zhì)量斤監(jiān)督池機(jī)構(gòu)甘質(zhì)量縣驗(yàn)收吊（關(guān)染鍵節(jié)繩點(diǎn)）建張筑食工去程夜規(guī)撞劃犁核筑實(shí)愈驗(yàn)堤收堵（雅關(guān)勾鍵燃節(jié)編點(diǎn)督）市患林虹業(yè)化園草林渡竣竭工株驗(yàn)相收市建瓣委公療共設(shè)伶施配富套項(xiàng)另目驗(yàn)達(dá)收建博筑固工堂程澡竣榴工貝備擾案疑（重關(guān)佩鍵警節(jié)奶點(diǎn)五）9酸.勇1、《驗(yàn)收裕及交扣付節(jié)愉點(diǎn)計(jì)尾劃》編制墊：1）《驗(yàn)收憲及交渠付節(jié)表點(diǎn)計(jì)她劃》校—哥—將公耽司關(guān)扁鍵節(jié)貨點(diǎn)分狹解落涌實(shí)到狡驗(yàn)收蠶及交斬付工蒜作各碗項(xiàng)工碌程前蕩