房屋搬遷補(bǔ)償協(xié)議書

—房屋搬遷補(bǔ)償協(xié)議書房屋搬遷補(bǔ)償協(xié)議書1

搬遷人（甲方）XXXXXXXXXXXX

被搬遷人（乙方）XXXXXXXXXXXX

為愛(ài)護(hù)甲、乙雙方權(quán)益，保障工業(yè)區(qū)建設(shè)順當(dāng)進(jìn)行，依據(jù)本市拆遷有關(guān)文件規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意施行貨幣補(bǔ)償，并達(dá)成如下協(xié)議：

一、被搬遷房屋補(bǔ)償

（一）被搬遷房屋所在地的宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)格為XXXXXX元/平方米。

（二）乙方在搬遷范圍內(nèi)的宅基地面積XXXXXX平方米，房屋間，建筑面積XXXXXX平方米。其中，利用宅基地內(nèi)自有房屋從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)并持有工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照的房屋建筑面積XXXXXXXXXXXX平方米。

（三）經(jīng)北京金地房地產(chǎn)評(píng)估有限公司評(píng)估，宅基地區(qū)位補(bǔ)償款元，房屋重置成新價(jià)元，附屬物評(píng)估價(jià)元，共計(jì)元。

二、搬遷補(bǔ)助費(fèi)

1、搬家補(bǔ)助費(fèi)：XXXXXXXXXXXX元；

2、提前搬家嘉獎(jiǎng)費(fèi)：XXXXXXXXXXXX元；

3、移機(jī)費(fèi)：XXXXXXXXXXXX元；

4、停產(chǎn)停業(yè)綜合補(bǔ)助費(fèi)：XXXXXXXXXXXX元；

5、其他補(bǔ)助費(fèi)：XXXXXXXXXXXX。以上共計(jì)XXXXXXXXXXXX元。

三、結(jié)算方式

乙方持本協(xié)議第一項(xiàng)、第二項(xiàng)費(fèi)用合計(jì)人民幣XXXXXXXXXXXX元（大寫：XXXXXXXXXXXX）與村委會(huì)簽訂樓房安頓協(xié)議并結(jié)算差價(jià)。

乙方如放棄本次樓房安頓，甲方將上述補(bǔ)償款總金額在XXXXXX日內(nèi)以銀行活期存折方式交給乙方。甲方未按商定期限向乙方交付銀行存折的，應(yīng)按延期天數(shù)向乙方支付違約金每天XXXXXX元。

四、乙方搬遷期限

乙方應(yīng)在XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日前完成搬遷，并將原房屋交甲方撤除。

乙方未按商定期限完成搬遷的.，應(yīng)按延期天數(shù)向甲方支付違約金每天XXXXXX元。

五、房地權(quán)屬注銷登記

甲乙雙方簽定本協(xié)議之時(shí)，乙方應(yīng)將原宅基地運(yùn)用證、房屋產(chǎn)權(quán)批示交給甲方。

六、爭(zhēng)議解決方式

本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向通州區(qū)人民法院提起訴訟。

七、協(xié)議文本

本協(xié)議一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，有關(guān)部門留存X份。

八、協(xié)議生效

本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或者蓋章后生效。

甲方（蓋章）XXXXXXXXXXXX

乙方（簽字或蓋章）XXXXXXXXXXXX

XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日

房屋搬遷補(bǔ)償協(xié)議書2

拆遷人（甲方）

被拆遷人（乙方）

為愛(ài)護(hù)甲、乙雙方權(quán)益，保障城市建設(shè)順當(dāng)進(jìn)行，依據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和有關(guān)文件規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意施行貨幣補(bǔ)償，并達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷依據(jù)

依據(jù)《房屋拆遷答應(yīng)證》XXXXXXXXX房XXXXXXXX拆許字（）第XXXXXXXX號(hào)，甲方因XXXXXXXX工程建設(shè)，需要拆遷乙方在拆遷范圍內(nèi)XXXXXXXX居住的房屋。

二、被撤除房屋

乙方在拆遷范圍內(nèi)居住非成套/（成套）正式住宅房屋XXXXXX間，建筑面積XXXXXXXX平方米；非正式房屋XXXXXXX間，建筑面積XXXXXXXXX平方米。

乙方現(xiàn)有在冊(cè)人口XXXXXXXXX人，實(shí)際居住人口XXXXXXXX人，分別是XXXXXXXXX。

三、補(bǔ)償金額

甲方應(yīng)支付乙方補(bǔ)償款XXXXXXXX元，其中包括：

1.全部權(quán)補(bǔ)償

經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，被撤除房屋重置價(jià)格為XXXXXXXXX元/平方米，被撤除房屋建筑面積為XXXXXXXXX平方米，甲方應(yīng)當(dāng)賜予全部權(quán)補(bǔ)償款XXXXXXXXX元。乙方附屬物作價(jià)XXXXXXXX元。合計(jì)XXXXXXXXX元。

2.運(yùn)用權(quán)補(bǔ)償

經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，被撤除房屋所在地拆遷補(bǔ)償價(jià)格為XXXXXXXXX元/平方米，應(yīng)補(bǔ)償建筑面積為XXXXXXXXX平方米，甲方應(yīng)支付乙方房屋拆遷補(bǔ)償款XXXXXXXX元。

四、補(bǔ)助費(fèi)

甲方支付乙方拆遷補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)XXXXXXXXX元，其中包括：

1.搬家補(bǔ)助費(fèi)：XXXXXXXXX元；

2.提前搬家嘉獎(jiǎng)費(fèi)：XXXXXXXXX元；

3.其他補(bǔ)助費(fèi)：XXXXXXXXXXX元。

五、付款方式、期限

1.甲方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂之日起XXXXXX日內(nèi)，將被撤除房屋全部權(quán)補(bǔ)償款、搬家補(bǔ)助費(fèi)，共計(jì)XXXXXXXX元，一次性付給乙方。

2.甲方應(yīng)在乙方完成搬遷后XXXXXXX日內(nèi)，將被撤除房屋運(yùn)用權(quán)補(bǔ)償款、提前搬家嘉獎(jiǎng)費(fèi)以及其他補(bǔ)助費(fèi)，共計(jì)XXXXXXXXX元，一次性付給乙方。

甲方延期支付上述補(bǔ)償款、補(bǔ)助費(fèi)的，應(yīng)對(duì)滯交的'部分按同期銀行利率支付本金和利息。

六、乙方搬遷期限

乙方應(yīng)在XXXXXXXXX年XXXXX月XXXXX日前完成搬遷，并將原住房交甲方撤除。

乙方未按上款規(guī)定期限完成搬遷的，應(yīng)按延期天數(shù)支付違約金每天XXXXXXXX元。

七、注銷登記

乙方應(yīng)將原住房產(chǎn)權(quán)證明或運(yùn)用證明交甲方，統(tǒng)一辦理注銷登記手續(xù)。辦理注銷登記手續(xù)的有關(guān)費(fèi)用由XXXXXXXXX擔(dān)當(dāng)。

八、本協(xié)議一式X份，雙方各執(zhí)X份，報(bào)區(qū)縣房屋拆遷主管部門一份備案。

九、本協(xié)議自簽訂之日起生效。

甲方（蓋章）乙方（簽字或蓋章）

法定代表人：XXXXXXXXX托付代理人：XXXXXXXXXXXX

托付代理人：XXXXXXXXX

XXXX年XXXXX月XXXX日XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日

房屋搬遷補(bǔ)償協(xié)議書3

甲方（拆遷人）XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXX郵碼：XXXXXXXXX電話：XXXXXXXXX

法定代表人：XXXXXXXXX職務(wù)：XXXXXXXXX

乙方（被拆遷人）XXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXX郵碼：XXXXXXXXX電話：XXXXXXXXX

法定代表人：XXXXXXXXX職務(wù)：XXXXXXXXX

甲方因建設(shè)需要，須撤除乙方運(yùn)用的房屋，依據(jù)城市房屋拆遷安頓補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安頓補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。

第一條工程名稱、地點(diǎn)建設(shè)工程名稱XXXXXXXXXXXX，建設(shè)地點(diǎn)XXXXXX，建設(shè)單位XXXXXX《拆遷答應(yīng)證》文號(hào)XXXXXX。

第二條被拆房屋現(xiàn)狀

（一）乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋XXX間，建筑面積XXX平方米，運(yùn)用面積XXX平方米，居住面積XXX平方米。

（二）乙方有正式戶口XXX人，常住人口XXX人，應(yīng)安頓人口XXX人，分別是（姓名、性別、年齡、關(guān)系等）

（三）被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于XXXXXXXXXXXX。

第三條拆遷安頓

（一）乙方安頓到XXXXXX，房屋XXX間，建筑面積XXXXXX平方米，運(yùn)用面積XXX平方米，居住面積XXX平方米。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。

（二）乙方臨時(shí)過(guò)渡到XXXXXXXXXXXX，房屋XXX間。

（三）乙方臨時(shí)過(guò)渡期限自XXX年XXX月XXX日至XXX年XXX月XXX日。

甲方保證乙方在過(guò)渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安頓通知XXX日內(nèi)，應(yīng)遷入安頓用房?jī)?nèi)。

第四條安頓房屋的標(biāo)準(zhǔn)

（一）甲方提供應(yīng)乙方的安頓房屋，其建筑標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合XXXXXX頒發(fā)的XXXXXX標(biāo)準(zhǔn)；

（二）建筑質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合XXXXXXXXXXXX；

（三）房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)備：

1.XXXXXXXXXXXXXXX2.XXXXXXXXXXXXXXX3.XXXXXXXXXXXXXXX

第五條拆遷安頓房屋產(chǎn)權(quán)

（一）乙方被安頓房屋的產(chǎn)權(quán)屬于乙方應(yīng)與XXXXXX簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費(fèi)用。

（二）乙方被安頓房屋的產(chǎn)權(quán)屬于甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

第六條房屋拆遷補(bǔ)助甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)XXXXXX元；臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)（含交通補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等）XXX元；轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)XXXXXX元；提前搬家嘉獎(jiǎng)費(fèi)XXXXXX元；其他補(bǔ)助費(fèi)XXXXXX元；共計(jì)人民幣XXXXXX元。

第七條被拆遷房屋補(bǔ)償甲方對(duì)被撤除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償：

1.作價(jià)補(bǔ)償。被拆遷房屋XXX間，建筑面積XXX平方米，按每平方米XXX元作價(jià)補(bǔ)償，甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)XXX元。本合同簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理被撤除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。

2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

甲方以XXXXXX地點(diǎn)，XXXXXX房屋，XXX間，XXX平方米，補(bǔ)償乙方；

乙方需支付：

（1）結(jié)構(gòu)差價(jià)XXXXXXXXXXXXXXX元；

（2）面積差價(jià)XXXXXXXXXXXXXXX元；

（3）房屋成新差價(jià)XXXXXXXXXXXX元。

3.XXXXXXXXXXXXXXXXXX

第八條乙方在XXX年XXX月XXX日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方撤除。

第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)備應(yīng)在XXX年XXX月XXX日前自行撤除，逾期不撤除的，甲方有權(quán)撤除。

第十條乙方安頓屬于臨時(shí)過(guò)渡的，應(yīng)在收到甲方正式安頓通知XXX日內(nèi)遷入安頓住房?jī)?nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期一天罰款XXX元。

第十一條乙方安頓屬于臨時(shí)過(guò)渡的，在臨時(shí)過(guò)渡期內(nèi)，甲方按每月XXX元支付乙方臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)。

第十二條甲方應(yīng)在本合同第三條第三項(xiàng)商定的'臨時(shí)過(guò)渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時(shí)過(guò)渡期滿XXX天前通知乙方，并按以下方法之一處理：

1.甲方提供同面積、同質(zhì)量的安頓房屋。

2.逾期XXX個(gè)月內(nèi)，甲方按本合同第十一條商定的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)的XXX％向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)，逾期超過(guò)XXX個(gè)月，甲方按本合同第十一條商定的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)的XXX％向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)。

3.XXXXXXXXXXXXXXXXXX

第十三條特別情況下安頓逾期的處理

假如顯現(xiàn)以下情況，乙方同意甲方逾期提供安頓房屋：

1.不行抗力造成安頓房屋建設(shè)延期；

2.因拆遷戶搬遷拖延造成安頓房屋建設(shè)延期；

3.XXXXXXXXXXXXXXXXXX

顯現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生