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文檔簡介

門市租賃合同簡易版本租賃合同（下稱“合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：出租方：______（以下簡稱“出租方”）承租方：______（以下簡稱“承租方”）1.門市租賃物出租方同意將其擁有的門市房屋出租給承租方，房屋地址為______，面積為______平方米。合同簽訂之日起，承租方享有該門市房屋的占有和使用權，出租方不得再進行出租或出售。2.租期及租金租賃期為______年，自合同簽訂之日開始，到期后雙方協(xié)商續(xù)租。租金為每年人民幣______元，將于每月的______日前支付至出租方指定的賬戶。3.押金及其他費用承租方同意向出租方支付押金人民幣______元，用于保證合同的履行。租期結束時，出租方無任何扣押理由的情況下，應及時歸還押金。出租方有權要求承租方承擔公共事業(yè)附加費、物業(yè)管理費等相關費用。如承租方未按時支付租金或其它費用，出租方有權單方面解除合同，并扣除相應費用（包括但不限于押金、未支付的租金和費用等）。4.維修和保養(yǎng)出租方應保證門市房屋的正常使用，定期進行檢修保養(yǎng)；如出租方因自身原因未能按時進行維修保養(yǎng)，致使承租方損失的，由出租方承擔賠償責任。承租方應按照國家規(guī)定和有關部門的規(guī)定，正確使用門市房屋，保持門市房屋的衛(wèi)生和整潔，并與出租方共同保管門市房屋及配套設施及設備。5.違約承租方未經出租方同意擅自改變門市房屋用途，或違反國家有關法律規(guī)定，或損害第三方合法權益的，出租方有權立即終止本合同，并要求承租方承擔相應賠償責任。出租方未按照合同約定按時交付門市房屋，或門市房屋存在嚴重質量問題、影響正常使用的缺陷等問題，致使承租方無法正常經營的，承租方有權解除本合同，并要求出租方承擔相應賠償責任。6.其他本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同簽訂地為______，簽訂日期為______年______月______日。出租方（蓋章）：____________

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