個人租房合同實模板（5篇）

第22頁共22頁個人租房合同實?模板出租方：?_____（甲?方）法定代表?人：_____?承租方：__?___（乙方）?法定代表人：?_____甲?、乙雙方依據(jù)中?華人民共和國有?關(guān)法律法規(guī)，在?自愿、平等和互?利的基礎(chǔ)上，就?_____房租?賃事宜達成如下?協(xié)議。一、租?賃標(biāo)的及面積?租賃標(biāo)的及面積?：租賃標(biāo)的為_?____，租賃?建筑面積___?_平方米;甲?方保證：（1?）其業(yè)已依法取?得租賃標(biāo)的所有?權(quán)證，租賃標(biāo)的?不存在權(quán)屬爭議?，有完全的權(quán)利?和能力從事本合?同項下的租賃標(biāo)?的的出租業(yè)務(wù);?（2）租賃標(biāo)?的符合安全標(biāo)準(zhǔn)?以及公安、環(huán)保?、衛(wèi)生等主管部?門的有關(guān)規(guī)定，?且不存在違法建?筑情形;（3?）租賃標(biāo)的上不?存在抵押、保證?及可能影響承租?人按本合同正常?使用租賃標(biāo)的的?其他限制（包括?但不限于司法機?關(guān)和行政限制）?，也未將租賃標(biāo)?的的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給?其他單位或個人?。二、租賃用?途乙方向甲方?承諾，房屋使用?用途為____?_______?_______?___。三、?租賃期限甲方?不可撤銷地同意?給予乙方___?_個月的免租期?，由乙方完成租?賃房屋的裝修和?改造，免租期自?乙方實際進入租?賃房屋現(xiàn)場開始?裝修之日起算（?乙方保證在__?__年____?月____日前?進場裝修），乙?方在免租期內(nèi)無?需向甲方支付租?金。免租期屆?滿，以雙方共同?書面確認(rèn)的日期?為準(zhǔn)作為本合同?的正式起租日，?本合同的租賃期?限為____年?，乙方在此期間?內(nèi)應(yīng)當(dāng)按本合同?第四條的規(guī)定支?付相應(yīng)的租金、?費用。四、租?金及付款方式?租金：該房屋日?租金為____?元人民幣/建筑?平方米/天（每?月以30天計）?，租金中含物業(yè)?管理費。1.?租金付款方式：?租金支付方式為?每個月支付一次?。首期租金應(yīng)于?起租日之前的日?內(nèi)支付，其后每?個月支付一次，?在每月期滿前的?____日內(nèi)，?支付下個月租金?。即：每個月支?付租金人民幣_?___元整（_?___元）。?2.其它費用：?租賃期間的電費?、水費、集中供?暖費（如發(fā)生）?、電話費、數(shù)據(jù)?通訊費均由乙方?負擔(dān)。電費、水?費、集中供暖費?的收取標(biāo)準(zhǔn)，均?以國家規(guī)定為準(zhǔn)?。3.其它費?用支付：電費、?水費、集中供暖?費（如發(fā)生）由?甲方代收代繳，?乙方應(yīng)于收到甲?方繳費通知后_?___日內(nèi)繳納?。電話費、數(shù)據(jù)?通訊費用等由乙?方自行與服務(wù)商?協(xié)商繳納。4?.在合同有效期?限內(nèi)因市場變動?、物價變動、經(jīng)?營風(fēng)險等不可預(yù)?料的因素引起的?房屋樓內(nèi)附屬物?租賃的貶值、升?值，不影響房屋?及樓內(nèi)附屬物租?賃費的支付及雙?方對合同所約定?的其他權(quán)利義務(wù)?。5.乙方應(yīng)?按下列甲方指定?的銀行帳戶支付?到期應(yīng)付的租金?：開戶行：_?____帳號?名：_____?銀行賬號：_?____個人?租房合同實模板?（二）出租方?（以下簡稱甲方?）：_____????身份?證：_____?承租方（以下?簡稱乙方）：_?____????身份證：_?____現(xiàn)經(jīng)?甲乙雙方充分了?解、協(xié)商，一致?達成如下租房合?同：一、房屋?的坐落、面積、?裝修及設(shè)施、設(shè)?備_____?；二、租賃期?限即____?年____月_?___日至__?__年____?月____日。?三、租金及交?納時間每月_?___元，乙方?應(yīng)每月付一次，?先付后住。第?一次乙方應(yīng)于甲?方將房屋交付同?時，將房租付給?甲方；第二次及?以后付租金，乙?方應(yīng)提前一個月?付清。四、租?房押金乙方應(yīng)?于簽約同時付給?甲方押金___?_元，到期結(jié)算?，多余歸還。?五、租賃期間的?其他約定事項?1、甲乙雙方應(yīng)?提供真實有效的?房產(chǎn)證、身份證?等證件。2、?甲方提供完好的?房屋、設(shè)施、設(shè)?備，乙方應(yīng)注意?愛護，不得破壞?房屋裝修、結(jié)構(gòu)?及設(shè)施、設(shè)備，?否則應(yīng)按價賠償?。如使用中有非?人為損壞，應(yīng)由?甲方修理。3?、水、電、煤氣?、電話、網(wǎng)絡(luò)、?有線電視等的使?用費及物業(yè)、電?梯、衛(wèi)生費等所?有費用都由乙方?支付。入住日抄?見：水度，電度?，煤氣度。所有?費用乙方應(yīng)按時?付清。4、房?屋只限乙方使用?，乙方不得私自?轉(zhuǎn)租、改變使用?性質(zhì)或供非法用?途。租下本房后?，乙方應(yīng)立即辦?好租賃登記、暫?住人口登記等手?續(xù)。若發(fā)生非法?事件，乙方自負?后果。在租賃期?限內(nèi)，甲方確需?提前收回房屋時?，應(yīng)當(dāng)事先商得?乙方同意，給乙?方造成損失的，?應(yīng)當(dāng)予以賠償。?5、合同一經(jīng)?簽訂，雙方都不?得提前解除。租?賃期內(nèi)，如遇不?可抗力因素導(dǎo)致?無法繼續(xù)履行本?合同的，本合同?自然終止，雙方?互不承擔(dān)違約責(zé)?任。6、甲乙?雙方約定，乙方?如需開具房租發(fā)?票，因此產(chǎn)生的?稅費由乙方支付?。7、此合同?未盡事宜，雙方?可協(xié)商解決，并?作出補充條款，?補充條款與本合?同有同等效力。?雙方如果出現(xiàn)糾?紛，先友好協(xié)商?，協(xié)商不成的，?由人民法院裁定?。8、本合同?經(jīng)簽字（蓋章）?生效。六、違?約責(zé)任甲乙雙?方中任一方有違?約情況發(fā)生的，?違約方應(yīng)向守約?方支付違約金，?違約金為___?_元，損失超過?違約金時，須另?行追加賠償。?七、本合同一式?____份，甲?乙兩方各執(zhí)__?__份，具有同?等法律效力。?甲方（簽章）：?_____?????乙方（?簽章）：___?__電話：_?____??????????電話：____?_____年?____月__?__日?????__?__年____?月____日?個人租房合同實?模板（三）出?租方（以下簡稱?甲方）：___?__????身份證：___?__承租方（?以下簡稱乙方）?：_____????身份證?：_____?根據(jù)《中華人民?共和國合同法》?及相關(guān)法律法規(guī)?的規(guī)定，甲、乙?雙方在平等、自?愿的基礎(chǔ)上，就?甲方將房屋出租?給乙方使用，乙?方承租甲方房屋?事宜，為明確雙?方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)?協(xié)商一致，訂立?本合同。第一?條甲方保證所?出租的房屋符合?國家對租賃房屋?的有關(guān)規(guī)定。?第二條房屋的坐?落、面積、裝修?、設(shè)施情況1?、甲方出租給乙?方的房屋位于（?省、市）（區(qū)、?縣）；門牌號為?_____；?2、出租房屋面?積共____平?方米（建筑面積?/使用面積/套?內(nèi)面積）。3?、該房屋現(xiàn)有裝?修及設(shè)施、設(shè)備?情況詳見合同附?件。該附件作?為甲方按照本合?同約定交付乙方?使用和乙方在本?合同租賃期滿交?還該房屋時的驗?收依據(jù)。第三?條甲方應(yīng)提供?房產(chǎn)證（或具有?出租權(quán)的有效證?明）、身份證明?（營業(yè)執(zhí)照）等?文件，乙方應(yīng)提?供身份證明文件?。雙方驗證后可?復(fù)印對方文件備?存。所有復(fù)印件?僅供本次租賃使?用。第四條租?賃期限、用途?1、該房屋租賃?期共____個?月。自____?年____月_?___日起至_?___年___?_月____日?止。2、乙方?向甲方承諾，租?賃該房屋僅作為?_____使用?。3、租賃期?滿，甲方有權(quán)收?回出租房屋，乙?方應(yīng)如期交還。?乙方如要求續(xù)?租，則必須在租?賃期滿____?個月之前書面通?知甲方，經(jīng)甲方?同意后，重新簽?訂租賃合同。?第五條租金及支?付方式1、該?房屋每月租金為?____元（大?寫____萬_?___仟___?_佰____拾?____元整）?。租金總額為?____元（大?寫____萬仟?佰拾元整）。?2、房屋租金支?付方式如下：?甲方收款后應(yīng)提?供給乙方有效的?收款憑證。第?六條租賃期間相?關(guān)費用及稅金?1、甲方應(yīng)承擔(dān)?的費用：租賃?期間，房屋和土?地的產(chǎn)權(quán)稅由甲?方依法交納。如?果發(fā)生政府有關(guān)?部門征收本合同?中未列出項目但?與該房屋有關(guān)的?費用，應(yīng)由甲方?負擔(dān)。2、乙?方交納以下費用?：（1）乙方?應(yīng)按時交納自行?負擔(dān)的費用。?（2）甲方不得?擅自增加本合同?未明確由乙方交?納的費用。第?七條房屋修繕與?使用1、在租?賃期內(nèi)，甲方應(yīng)?保證出租房屋的?使用安全。該房?屋及所屬設(shè)施的?維修責(zé)任除雙方?在本合同及補充?條款中約定外，?均由甲方負責(zé)（?乙方使用不當(dāng)除?外）。甲方提?出進行維修須提?前____日書?面通知乙方，乙?方應(yīng)積極協(xié)助配?合。乙方向甲?方提出維修請求?后，甲方應(yīng)及時?提供維修服務(wù)。?對乙方的裝修?裝飾部分甲方不?負有修繕的義務(wù)?。2、乙方應(yīng)?合理使用其所承?租的房屋及其附?屬設(shè)施。如因使?用不當(dāng)造成房屋?及設(shè)施損壞的，?乙方應(yīng)立即負責(zé)?修復(fù)或經(jīng)濟賠償?。乙方如改變?房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)?、裝修或設(shè)置對?房屋結(jié)構(gòu)有影響?的設(shè)備，設(shè)計規(guī)?模、范圍、工藝?、用料等方案均?須事先征得甲方?的書面同意后方?可施工。租賃期?滿后或因乙方責(zé)?任導(dǎo)致退租的，?除雙方另有約定?外，甲方有權(quán)選?擇以下權(quán)利中的?一種：（1）?依附于房屋的裝?修歸甲方所有。?（2）要求乙?方恢復(fù)原狀。?（3）向乙方收?取恢復(fù)工程實際?發(fā)生的費用。?第八條房屋的轉(zhuǎn)?讓與轉(zhuǎn)租1、?租賃期間，甲方?有權(quán)依照法定程?序轉(zhuǎn)讓該出租的?房屋，轉(zhuǎn)讓后，?本合同對新的房?屋所有人和乙方?繼續(xù)有效。2?、未經(jīng)甲方同意?，乙方不得轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承租房屋?。3、甲方出?售房屋，須在_?___個月前書?面通知乙方，在?同等條件下，乙?方有優(yōu)先購買權(quán)?。第九條合同?的變更、解除與?終止1、雙方?可以協(xié)商變更或?終止本合同。?2、甲方有以下?行為之一的，乙?方有權(quán)解除合同?：（1）不能?提供房屋或所提?供房屋不符合約?定條件，嚴(yán)重影?響居住。（2?）甲方未盡房屋?修繕義務(wù)，嚴(yán)重?影響居住的。?3、房屋租賃期?間，乙方有下列?行為之一的，甲?方有權(quán)解除合同?，收回出租房屋?；（1）未經(jīng)?甲方書面同意，?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租?房屋。（2）?未經(jīng)甲方書面同?意，拆改變動房?屋結(jié)構(gòu)。（3?）損壞承租房屋?，在甲方提出的?合理期限內(nèi)仍未?修復(fù)的。（4?）未經(jīng)甲方書面?同意，改變本合?同約定的房屋租?賃用途。（5?）利用承租房屋?存放危險物品或?進行違法活動。?（6）逾期未?交納按約定應(yīng)當(dāng)?由乙方交納的各?項費用，已經(jīng)給?甲方造成嚴(yán)重損?害的。（7）?拖欠房租累計_?___個月以上?。4、租賃期?滿前，乙方要繼?續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)?在租賃期滿個月?前書面通知甲方?。如甲方在租期?屆滿后仍要對外?出租的，在同等?條件下，乙方享?有優(yōu)先承租權(quán)。?5、租賃期滿?合同自然終止。?6、因不可抗?力因素導(dǎo)致合同?無法履行的，合?同終止。第十?條房屋交付及收?回的驗收1、?甲方應(yīng)保證租賃?房屋本身及附屬?設(shè)施、設(shè)備處于?能夠正常使用狀?態(tài)。2、驗收?時雙方共同參與?，如對裝修、器?物等硬件設(shè)施、?設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)?場提出。當(dāng)場難?以檢測判斷的，?應(yīng)于____日?內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?3、乙方應(yīng)于?房屋租賃期滿后?，將承租房屋及?附屬設(shè)施、設(shè)備?交還甲方。4?、乙方交還甲方?房屋應(yīng)當(dāng)保持房?屋及設(shè)施、設(shè)備?的完好狀態(tài)，不?得留存物品或影?響房屋的正常使?用。對未經(jīng)同意?留存的物品，甲?方有權(quán)處置。?第十一條甲方違?約責(zé)任處理規(guī)定?1、甲方因不?能提供本合同約?定的房屋而解除?合同的，應(yīng)支付?乙方本合同租金?總額____%?的違約金。甲方?除應(yīng)按約定支付?違約金外，還應(yīng)?對超出違約金以?外的損失進行賠?償。2、如乙?方要求甲方繼續(xù)?履行合同的，甲?方每逾期交房一?日，則每日應(yīng)向?乙方支付日租金?____倍的滯?納金。甲方還應(yīng)?承擔(dān)因逾期交付?給乙方造成的損?失。3、由于?甲方怠于履行維?修義務(wù)或情況緊?急，乙方組織維?修的，甲方應(yīng)支?付乙方費用或折?抵租金，但乙方?應(yīng)提供有效憑證?。4、甲方違?反本合同約定，?提前收回房屋的?，應(yīng)按照合同總?租金的____?%向乙方支付違?約金，若支付的?違約金不足彌補?乙方損失的，甲?方還應(yīng)該承擔(dān)賠?償責(zé)任。5、?甲方因房屋權(quán)屬?瑕疵或非法出租?房屋而導(dǎo)致本合?同無效時，甲方?應(yīng)賠償乙方損失?。第十二條乙?方違約責(zé)任1?、租賃期間，乙?方有下列行為之?一的，甲方有權(quán)?終止合同，收回?該房屋，乙方應(yīng)?按照合同總租金?的____%向?甲方支付違約金?。若支付的違約?金不足彌補甲方?損失的，乙方還?應(yīng)負責(zé)賠償直至?達到彌補全部損?失為止。（1?）未經(jīng)甲方書面?同意，將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借給他人?使用的；（2?）未經(jīng)甲方書面?同意，拆改變動?房屋結(jié)構(gòu)或損壞?房屋；（3）?改變本合同規(guī)定?的租賃用途或利?用該房屋進行違?法活動的；（?4）拖欠房租累?計____個月?以上的。2、?在租賃期內(nèi)，乙?方逾期交納本合?同約定應(yīng)由乙方?負擔(dān)的費用的，?每逾期一天，則?應(yīng)按上述費用總?額的____%?支付甲方滯納金?。3、在租賃?期內(nèi)，乙方未經(jīng)?甲方同意，中途?擅自退租的，乙?方應(yīng)該按合同總?租金____%?的額度向甲方支?付違約金。若支?付的違約金不足?彌補甲方損失的?，乙方還應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任。4?、乙方如逾期支?付租金，每逾期?一日，則乙方須?按日租金的__?__倍支付滯納?金。5、租賃?期滿，乙方應(yīng)如?期交還該房屋。?乙方逾期歸還，?則每逾期一日應(yīng)?向甲方支付原日?租金____倍?的滯納金。乙方?還應(yīng)承擔(dān)因逾期?歸還給甲方造成?的損失。第十?三條免責(zé)條件?1、因不可抗力?原因致使本合同?不能繼續(xù)履行或?造成的損失，甲?、乙雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。2、?因國家政策需要?拆除或改造已租?賃的房屋，使甲?、乙雙方造成損?失的，互不承擔(dān)?責(zé)任。3、因?上述原因而終止?合同的，租金按?照實際使用時間?計算，不足整月?的按天數(shù)計算，?多退少補。4?、不可抗力系指?“不能預(yù)見、不?能避免并不能克?服的客觀情況”?。第十四條本?合同未盡事宜，?經(jīng)甲、乙雙方協(xié)?商一致，可訂立?補充條款。補充?條款及附件均為?本合同組成部分?，與本合同具有?同等法律效力。?第十五條爭議?解決本合同項?下發(fā)生的爭議，?由雙方當(dāng)事人協(xié)?商或申請調(diào)解；?協(xié)商或調(diào)解解決?不成的，按下列?第種方式解決（?以下兩種方式只?能選擇一種）：?1、提請仲裁?委員會仲裁。?2、依法向有管?轄權(quán)的人民法院?提起訴訟。第?十六條其他約定?事項1、__?___；2、?_____；?第十七條本合同?自雙方簽（章）?后生效。第十?八條本合同及附?件一式____?份，由甲、乙雙?方各執(zhí)____?份。具有同等法?律效力。甲方?（簽章）：__?___?????乙方（簽章?）：_____?電話：___?__?????????電話?：_____?____年__?__月____?日?????____?年____月_?___日個人?租房合同實模板?（四）出租方?（以下簡稱甲方?）：_____?承租方（以下?簡稱乙方）：_?____甲、?乙雙方就下列房?屋的租賃達成如?下協(xié)議：第一?條房屋基本情況?甲方將坐落在?____的房屋?，建筑面積__?__平方米、使?用面積____?平方米，出租給?乙方使用。裝?修及設(shè)備情況：?_______?_______?_______?_______?_______?。第二條房屋?用途該房屋用?途為租賃住房。?除雙方另有約?定外，乙方不得?任意改變房屋用?途。如不得隨意?另外出租給其他?人。乙方如利用?承租房屋進行非?法活動，損害公?共利益的。甲方?可以終止合同，?收回房屋。第?三條租賃期限?租賃期限自__?__年____?月____日至?____年__?__月____?日止。合同期?滿后，如甲方仍?繼續(xù)出租房屋，?乙方在同等條件?下?lián)碛袃?yōu)先承租?權(quán)。第四條租?金1、甲乙雙?方議定月租金_?___元，計人?民幣（大寫）_?____，交納?方式為____?_付。2、由?乙方在____?年____月_?___日交納給?甲方。先付后用?。3、以后支?付房租應(yīng)在付款?期末前____?天支付。第五?條付款方式乙?方按____月?_____支付?租金給甲方，租?金為現(xiàn)金交付甲?方為準(zhǔn)。第六?條交付房屋期限?甲方應(yīng)于本合?同生效之日起_?___日內(nèi)，將?該房屋交付給乙?方。第七條房?屋“押一付三”?______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?第八條違約責(zé)?任租賃雙方如?一方未履行本合?同約定的條款，?違約方須賠償給?對方違約金，違?約金為____?_租金的20%?，為____元?。第九條身份?證明乙方須向?甲方提供相關(guān)身?份證復(fù)印件保存?留底，以配合當(dāng)?地村委會或公安?局人員核實及調(diào)?查，退房時歸還?。第十條租房?有關(guān)乙方必須?遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)?域內(nèi)的各項規(guī)章?制度。按時交納?水、電、寬帶等?費用。乙方的民?事糾紛均自行負?責(zé)。（一）甲?方為乙方提供物?品如下：___?______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?__第十一條?維修養(yǎng)護責(zé)任?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?______?第十二條免責(zé)條?款_____?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_第十三條爭?議解決的方式?本合同在履行中?如發(fā)生爭議，雙?方應(yīng)協(xié)商解決；?協(xié)商不成時，任?何一方均可向當(dāng)?地____村居?委會申請調(diào)解，?調(diào)解無效時，可?向人民法院起訴?。第十四條其?他約定事宜1?、_____?2、_____?第十五條本合?同未盡事宜，甲?乙雙方可共同協(xié)?商本合同一式?2份，甲乙方各?執(zhí)1份。從簽字?之日起生效，到?期自動作廢。?甲方（簽字蓋章?）：_____???乙方（?簽字蓋章）：_?____身份?證號碼：___?__??????身份證號碼?：_____?簽訂_____?____年__?___月___?__日????____?_年_____?月_____日?個人租房合同?實模板（五）?租房合同范本打?印簡潔版租房合?同范本打印簡潔?版甲方姓名（出?租方）：___?__????身份證號碼：_?____????乙方姓名（?承租方）：__?___????身份證號碼：?_____經(jīng)雙?方協(xié)商甲方將位?于_____房?屋出租給乙方居?住使用。一、?租房從____?年____月_?___日起至_?___年___?_月____日?止。二、月租?金為____元?，繳租為___?__支付一次，?人民幣（大寫）?____元（_?___元）,以?后應(yīng)提前___?_天支付。三?、約定事項1?、乙方入住時，?應(yīng)及時更換門鎖?若發(fā)生意外與甲?方無關(guān)。因不慎?或使用不當(dāng)引起?火災(zāi)、電、氣災(zāi)?害等非自然災(zāi)害?所造成損失由乙?方負責(zé)。2、?乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房?屋，及屋內(nèi)家具?家電，不得擅自?改動房屋結(jié)構(gòu)，?愛護屋內(nèi)設(shè)施，?如有人為原因造?成破損丟失應(yīng)維?修完好，否則照?價賠償。并做好?防火，防盜，防?漏水，和陽臺擺?放、花盆的安全?工作，若造成損?失責(zé)任自負。?3、乙方必須按?時繳納房租，否?則視為乙方違約?。協(xié)議終止。?4、乙方應(yīng)遵守?居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)?章制度，按時繳?納水、電、氣、?光纖、電話、物?業(yè)管理等費用。?乙方交保證金_?___元給甲方?，乙方退房時交?清水，電，氣，?光纖和物業(yè)管理?等費用及屋內(nèi)設(shè)?施家具、家電無?損壞，下水管道?，廁所無堵漏。?甲方如數(shù)退還保?證金。5、甲?方保證該房屋無?產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇?拆遷，乙方無條?件搬出，已交租?金甲方按未滿天?數(shù)退還。6、?備注;____?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?____四、?本合同一式兩份?，自雙方簽字之?日起生效。另水?;____噸氣?;_____立?方電;____?度甲方簽章（出?租方）：___?__?乙方?簽章（承租方）?：_____??????電話：__?___?????????電?話：_____?____年__?__月____?日租房合同范本