委托物業(yè)管理合同協(xié)議

委托物業(yè)管理合同協(xié)議一、甲方與乙方的簡(jiǎn)介1.1甲方甲方是指物業(yè)業(yè)主或權(quán)利人，如業(yè)主委員會(huì)、產(chǎn)權(quán)人委托、開(kāi)發(fā)商等。1.2乙方乙方是指從事物業(yè)服務(wù)管理的法人或其他組織機(jī)構(gòu)，如專業(yè)物業(yè)服務(wù)公司。二、協(xié)議的背景和目的在現(xiàn)代生活中，物業(yè)服務(wù)管理已成為人民生活的重要組成部分。為確保物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，保障業(yè)主權(quán)益，避免糾紛的產(chǎn)生，甲乙雙方需要簽訂此委托物業(yè)管理合同。本合同的主要目的是在明確物業(yè)服務(wù)政策、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容的基礎(chǔ)上，規(guī)范物業(yè)服務(wù)管理，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，確保物業(yè)管理工作順利進(jìn)行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。三、協(xié)議的基本內(nèi)容3.1委托內(nèi)容甲方授權(quán)乙方負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)管理委托內(nèi)容的具體工作，包括但不限于：物業(yè)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)安全與環(huán)境衛(wèi)生管理車輛管理門(mén)衛(wèi)管理綠化維護(hù)住房出租管理3.2物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按約定的標(biāo)準(zhǔn)和工作程序提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)管理，確保服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。3.3委托期限委托期限自毀滅開(kāi)始之日起至期滿，屆時(shí)視情況再次簽訂續(xù)約。3.4委托費(fèi)用、結(jié)算方式和時(shí)間本次物業(yè)管理服務(wù)的費(fèi)用為（具體金額），可根據(jù)服務(wù)周期和效果等因素進(jìn)行調(diào)整。若費(fèi)用產(chǎn)生變化，則乙方應(yīng)在收費(fèi)前提前通知甲方，并簽署相關(guān)的書(shū)面協(xié)議。甲方應(yīng)在委托期滿到期前足額支付乙方所提出的費(fèi)用。如逾期未付費(fèi)用，則乙方有權(quán)暫停服務(wù)直至甲方支付所欠費(fèi)款。3.5協(xié)議的終止本合同的終止方式為履行完畢、協(xié)議期滿、解除協(xié)議及其他因素導(dǎo)致的終止。當(dāng)一方違反本合同規(guī)定，嚴(yán)重影響物業(yè)服務(wù)管理的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，追究違反方的法律責(zé)任。四、合同的爭(zhēng)議解決和法律適用雙方在履行本合同的過(guò)程中，發(fā)生的一切爭(zhēng)議均應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商未果，則應(yīng)向乙方所在地有管轄權(quán)的法院訴訟解決。本合同的訂立、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。五、其他事項(xiàng)本合同未提及事項(xiàng)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決并簽署補(bǔ)充協(xié)議。本合同所有條款的解釋權(quán)屬于甲乙雙方共同擁有。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期（具體時(shí)間），如有需要，雙方可協(xié)商續(xù)期簽約。六、簽字確認(rèn)甲方：（蓋章）_____________________乙方：（蓋章）_____________________法定代表人或委托人簽字：_________________法定代表人或委托人簽字：_________________聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系電話：______________________簽訂時(shí)間：______