買賣合同天津市商品房買賣合同

買賣合同天津市商品房買賣合同一、合同基本內(nèi)容1.1合同標(biāo)的合同標(biāo)的為出售的天津市商品房，具體包括房屋所在樓層、房屋面積、房屋結(jié)構(gòu)及裝修裝飾標(biāo)準(zhǔn)等。1.2合同雙方合同買賣雙方分別為：買方：姓名/名稱：_________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號碼：___________聯(lián)系地址：_______________聯(lián)系電話：_______________賣方：姓名/名稱：_________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號碼：___________聯(lián)系地址：_______________聯(lián)系電話：_______________1.3合同價(jià)格合同價(jià)格為人民幣________元，包括房屋售價(jià)以及房屋交易稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。1.4付款方式及時(shí)間買方需在簽訂本合同時(shí)支付人民幣________元作為定金，剩余房款需在________年________月________日前一次性支付給賣方。二、權(quán)利及義務(wù)2.1賣方權(quán)利及義務(wù)1.賣方保證所售房屋是合法的、符合商品房預(yù)售條件的；2.在簽訂本買賣合同時(shí)，交付相關(guān)的房產(chǎn)證、土地證、規(guī)劃許可證等證件；3.在合同約定時(shí)間內(nèi)，將房屋交付給買方，保證房屋質(zhì)量符合合同約定的要求；4.在買方支付全部房款前，賣方保證房屋不得與任何第三方簽訂預(yù)售或銷售合同。2.2買方權(quán)利及義務(wù)1.買方需按照約定時(shí)間支付全部房款；2.在賣方交付房屋前，可以對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)向賣方提出售后服務(wù)要求；3.在完成全部房款支付后，協(xié)助賣方辦理相關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。三、違約責(zé)任3.1賣方違約責(zé)任1.若賣方未按照合同約定時(shí)間將房屋交付給買方，每延遲一天，買方可以向賣方追加索賠人民幣________元；2.若賣方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明不清晰或存在問題，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方退還全部已支付的款項(xiàng)，并賠償買方因此所產(chǎn)生的損失；3.若賣方故意隱瞞房屋的真實(shí)情況導(dǎo)致買方未能按時(shí)支付房款或產(chǎn)生其他經(jīng)濟(jì)損失，買方有權(quán)要求賣方賠償經(jīng)濟(jì)損失。3.2買方違約責(zé)任若買方未按照合同約定時(shí)間支付房款，每延遲一天，買方應(yīng)向賣方支付延遲付款的1%作為違約金。四、爭議解決因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。五、附則本合同的未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同簽訂日期為：____