青島住房租賃合同

青島住房租賃合同一、合同背景與定義本合同由出租人與承租人簽訂，旨在規(guī)范在房屋租賃期間各方的權(quán)利與義務(wù)。出租人為合法擁有青島市（以下簡稱“本市”）某房屋所有權(quán)并有權(quán)出租的房屋所有人或授權(quán)代理人；承租人為在本市經(jīng)合法手續(xù)登記注冊的自然人或法人組織。二、租賃房屋信息1.房屋地址本合同所涉房屋位于[填寫詳細(xì)地址]。2.房屋使用情況房屋用途住宅房屋類型[填寫房屋類型]房間編號[填寫房間編號]3.房屋租金本次租賃的房屋租金總額為人民幣[填寫租金金額]元/月。租金付款方式為[填寫付款方式]，租期為[填寫租期]個月。4.房屋交付日期本次租賃的房屋交付日期為[填寫交付日期]。5.房屋保證金承租人應(yīng)在租賃期開始前，支付房屋保證金人民幣[填寫保證金金額]元。6.房屋維修責(zé)任出租人應(yīng)保證房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，如出現(xiàn)非承租人原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞等維修問題，由出租人承擔(dān)。承租人應(yīng)保持房屋衛(wèi)生和安全，并且應(yīng)保護(hù)房屋設(shè)施和設(shè)備，如出現(xiàn)承租人原因?qū)е碌膿p壞問題，由承租人承擔(dān)相應(yīng)維修費用。如發(fā)生法律糾紛，應(yīng)根據(jù)本合同約定解決。三、房屋租賃期及違約責(zé)任1.租賃期租賃期為[填寫租賃期]的[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。2.租期屆滿租期屆滿，如雙方未提前續(xù)約或者租賃期內(nèi)出現(xiàn)違約行為，本合同自動終止。3.違約責(zé)任①出租人未按照合同規(guī)定提供房屋，承擔(dān)雙倍租金損失賠償責(zé)任；②出租人違反合同規(guī)定，解除合同的，應(yīng)返還承租人已支付的租金和保證金，并承擔(dān)雙倍租金的賠償責(zé)任；③承租人未按時支付租金或者在租賃期內(nèi)違反合同規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。四、其他條款1.爭議解決本合同如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。如無法協(xié)商，則提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院處理。2.合同生效本合同自出租人和承租人簽字或蓋章之日起生效。3.合同備案本合同備案機(jī)構(gòu)為[填寫備案機(jī)構(gòu)]，備案號為[填寫備案號]，屬于[填寫備案分類]備案。4.合同取消如因出租人或承租人原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，則應(yīng)書面告知對方，并在三日內(nèi)交付產(chǎn)生的費用，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任，由取消一方承擔(dān)。五、簽署本合同由出