轉(zhuǎn)讓房屋合同

轉(zhuǎn)讓房屋合同合同主體甲方（出售方）：____________身份證號碼：____________電話：____________地址：____________乙方（購買方）：____________身份證號碼：____________電話：____________地址：____________轉(zhuǎn)讓物品甲方將以下房產(chǎn)出售給乙方：房屋坐落地址：____________房屋面積：____________平方米建筑年代：____________建筑結(jié)構(gòu)：____________房屋權(quán)屬：____________價款與交付該物品的總價款為____________萬元，乙方已繳納甲方____________萬元的定金。甲方應(yīng)保證該物品的產(chǎn)權(quán)歸屬清晰，并配合乙方辦理過戶手續(xù)。乙方應(yīng)在____________日前支付該物品的余款，并在交付前查驗該物品的品質(zhì)和數(shù)量是否符合約定。交付甲方應(yīng)在____________日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，并按約定將該物品的產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。乙方應(yīng)在____________日內(nèi)完成支付，并辦理該物品的變更手續(xù)。交付該物品時，甲方應(yīng)保證該物品沒有存在任何的債務(wù)、質(zhì)押、查封等不良記錄，并應(yīng)向乙方提供該物品的相關(guān)證明。保證和承諾甲方保證了解該物品的權(quán)屬情況，并有權(quán)處置該物品。甲方已與有關(guān)部門協(xié)商，確保該物品沒有任何的質(zhì)量問題、老化問題或其他存在問題，不存在任何物質(zhì)性的瑕疵和隱患。如果因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方知悉，一旦簽署該合同，雙方應(yīng)遵守合同條款并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違約責(zé)任在簽訂合同后，若甲方出現(xiàn)惡意拖欠或拒絕交付該物品，乙方有權(quán)取消交易并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。在簽訂合同后，若乙方出現(xiàn)惡意拖欠或拒絕完成支付，甲方有權(quán)取消交易并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。在簽訂合同后，若因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在簽訂合同后，若發(fā)現(xiàn)該物品存在瑕疵和隱患，有關(guān)責(zé)任必須由甲方承擔(dān)。合同解除該合同經(jīng)乙方和甲方協(xié)商一致，雙方可以隨時解除。法律適用和爭議解決在履行和解決本合同可能引起的爭議過程中，適用中國司法法律。凡因本合同發(fā)生的爭議，協(xié)商不成時，提交至甲方所在地人民法院進行訴訟解決。附則本合同一式兩份，乙方和甲方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字蓋章之日生效。本合同效力沒有期限限制