藥店轉(zhuǎn)租協(xié)議書

藥店轉(zhuǎn)租協(xié)議書本協(xié)議書由下列各方訂立：甲方為原租賃者，乙方為承租人，就甲方經(jīng)營的藥店進(jìn)行轉(zhuǎn)租事宜協(xié)商，本著公平自愿、平等協(xié)商的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供轉(zhuǎn)租的藥店地址、經(jīng)營范圍、轉(zhuǎn)租期限、租金等資料，并保證資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。甲方應(yīng)對藥店內(nèi)裝修、設(shè)施、設(shè)備及管道等進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保藥店的正常運(yùn)營。在轉(zhuǎn)租期間，甲方應(yīng)協(xié)助和配合乙方成立公司并辦理相關(guān)手續(xù)。轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，甲方不得私自進(jìn)入藥店以干擾乙方的經(jīng)營活動。在雙方協(xié)商一致的情況下，甲方可以向乙方提供經(jīng)營指導(dǎo)、技術(shù)支持等服務(wù)。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方必須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國藥品管理法》和相關(guān)法規(guī)、規(guī)定，保證藥店的正常經(jīng)營。乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)支付租金，確保甲方的收益。乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提供經(jīng)營狀況、經(jīng)營收支情況等信息，并在甲方合理要求時(shí)提供書面報(bào)告。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，乙方應(yīng)對藥店進(jìn)行維修和保養(yǎng)，以確保藥店的正常經(jīng)營。乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)妥善使用藥店內(nèi)裝修、設(shè)施、設(shè)備及管道等，并按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修和保養(yǎng)。不得私自將藥店轉(zhuǎn)租給第三人或出租給第三人，否則承擔(dān)一切法律后果。三、租金的支付及須知事項(xiàng)乙方租金的支付標(biāo)準(zhǔn)為每月xxxx元，租金支付方式為按月支付，支付期限為每月的第一個工作日。本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)先支付一個月租金作為押金，并在藥店交接時(shí)向甲方一次性支付轉(zhuǎn)店費(fèi)用xxxx元。本協(xié)議簽字生效后的第一次租金支付如有延遲，乙方需向甲方支付違約金，違約金金額為拖欠金額的1%/天（扣除當(dāng)月租金）。甲方有權(quán)就租金逾期情況要求乙方向甲方支付逾期利息，逾期利息按照中國人民銀行同行基準(zhǔn)利率上浮20%計(jì)算。四、協(xié)議的執(zhí)行和解決爭議本協(xié)議自簽署之日起生效，期限為xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如發(fā)生糾紛，甲、乙雙方應(yīng)優(yōu)先以友好的方式協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本協(xié)議未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。五、協(xié)議的生效本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）:_______________________日期：___________