成都市個(gè)人房屋出租合同

成都市個(gè)人房屋出租合同本合同（以下簡稱“本合同”）由出租人（以下簡稱“甲方”）與承租人（以下簡稱“乙方”）雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂并遵照?qǐng)?zhí)行。一、租賃房屋的基本情況甲方出租的房屋（以下簡稱“房屋”）地址：成都市高新區(qū)天府大道中段123號(hào)。房屋類型：2室1廳1衛(wèi)。房屋面積：80平方米。租金及繳納方式：租金：每月2000元整。繳納方式：乙方應(yīng)在每月1日前向甲方繳納當(dāng)月租金。因故逾期繳納的，按照每天租金的5%扣除違約金。租賃期限及起止時(shí)間：租賃期限：12個(gè)月。起止時(shí)間：自/年/月/日起至/年/月/日止。二、租賃期內(nèi)的條款房屋的使用：乙方在租賃期內(nèi)享有房屋的使用權(quán)，但不得將房屋轉(zhuǎn)租或用于商業(yè)用途。房屋的維修：甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋及其設(shè)備設(shè)施的正常使用。因自然災(zāi)害、意外事故等不可抗力因素導(dǎo)致的損壞或故障，由甲乙雙方協(xié)商解決。房屋的保潔：乙方應(yīng)當(dāng)保持房屋內(nèi)外的清潔，不得擅自改動(dòng)室內(nèi)設(shè)施。其他事項(xiàng)：雙方協(xié)商另有約定的，應(yīng)當(dāng)遵守約定。三、合同的終止租賃期屆滿：在租賃期屆滿前，甲方應(yīng)當(dāng)提前30天通知乙方是否繼續(xù)租賃。若乙方無明確答復(fù)，視為不再續(xù)約。提前解除合同：若乙方提前解除合同，應(yīng)當(dāng)在解除合同前依照雙方約定支付租金及違約金。若甲方提前解除合同，應(yīng)當(dāng)向乙方提前30天通知并支付違約金。協(xié)商解除合同：若甲乙雙方協(xié)商解除合同，應(yīng)當(dāng)書面確認(rèn)并簽字。甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方押金，并支付乙方的搬遷費(fèi)用和因提前辦理停水、電、氣等事宜所產(chǎn)生的費(fèi)用。四、其他條款甲方保證房屋及其設(shè)備設(shè)施符合國家安全、環(huán)保、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和市政規(guī)定。乙方應(yīng)按照要求繳納水電費(fèi)和其他公用事業(yè)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。雙方約定未盡事項(xiàng)，可另行協(xié)商，共同簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。五、違約責(zé)任如乙方逾期交納租金，按照每天租金的5%扣除違約金。如乙方違反合同規(guī)定轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。如甲方違反合同約定提前解除合同，須賠償乙方因此遭受的一切損失。甲乙雙方須在合同履行期限內(nèi)全面履行各自所承擔(dān)的義務(wù)，否則一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同