辦公室房屋租賃合同協(xié)議

辦公室房屋租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：姓名/名稱：聯(lián)系地址：電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：聯(lián)系地址：電話：鑒于甲方是房屋的合法所有者，有合法權(quán)力出租該房屋；乙方需要獲得一處辦公場所，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同協(xié)議：一、租賃房屋甲方將向乙方出租所擁有的房屋，房屋的詳細(xì)情況如下地址：面積：建筑結(jié)構(gòu)：使用用途：二、租賃期限本協(xié)議的租期為（）年/月/日至（）年/月/日，共（）期，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以續(xù)約，如續(xù)約，應(yīng)在租期屆滿前（）個月書面通知甲方。三、租金與付款方式乙方所租賃的房屋月租金為（）元，租金支付方式為（）。乙方應(yīng)于每月的（）日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶上，或以現(xiàn)金方式交至甲方所指定地點。四、租賃費用乙方在簽訂本協(xié)議時應(yīng)當(dāng)繳納等額于一個月租金的押金，合同到期時如沒有違反任何條款，款項應(yīng)該在退房時退還給承租方。如乙方?jīng)]有如期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。在乙方搬出房屋前，甲方有權(quán)通過法律手段收取拖欠租金和其他費用。五、使用規(guī)定乙方應(yīng)該合法使用承租的房屋。乙方不得將所租房屋轉(zhuǎn)租或者變相租于他人。乙方不得使用所租房屋從事違法活動，如廚房用于冬眠蝙蝠，或在房內(nèi)從事危害國家安全的活動等行為。乙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)法規(guī)和本合同的使用規(guī)定使用所租房屋，并保持房屋的整潔和良好狀態(tài)。六、維護(hù)修繕如果所租房屋自然損壞或因不可抗力因素（如地震、火災(zāi)等）損壞，甲方負(fù)責(zé)維護(hù)修繕。但如果乙方不當(dāng)使用所租房屋，或者乙方不按照約定使用房屋而導(dǎo)致?lián)p壞時，應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)修繕費用。七、合同到期本合同到期后，乙方應(yīng)當(dāng)立即搬離所租房屋，并將房屋交還給甲方，如果租賃時間到期且雙方未簽訂新的合同，則乙方必須在到期前30天通知甲方是否續(xù)租。八、違約責(zé)任乙方若違反本合同，在通知后3天內(nèi)改正情況，否則甲方有權(quán)收回房屋并扣除押金。乙方不得拖欠租金。如乙方在租賃期間有3個月以上的租金欠缺，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。九、爭議解決在本合同期內(nèi)，如產(chǎn)生任何爭議，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商并盡力達(dá)成共識。如果無法協(xié)商解決，則向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。十、其他本合同自乙方簽字或蓋章的日期開始生效。本