北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同手房

北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同手房一、合同內(nèi)容1.簽訂方本合同由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人（以下簡(jiǎn)稱經(jīng)紀(jì)人）和委托人（以下簡(jiǎn)稱業(yè)主）雙方簽訂，約定以經(jīng)紀(jì)人為中介，為業(yè)主進(jìn)行房屋買賣事宜的服務(wù)。2.委托內(nèi)容經(jīng)紀(jì)人為業(yè)主提供的服務(wù)內(nèi)容如下：協(xié)助業(yè)主進(jìn)行房屋出售交易；代表業(yè)主進(jìn)行房屋相關(guān)權(quán)證材料的辦理；協(xié)助業(yè)主與購(gòu)房者進(jìn)行合同簽約及交易結(jié)算；其他相關(guān)服務(wù)。3.服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為____年/月/日至____年/月/日。4.手續(xù)費(fèi)經(jīng)紀(jì)人在為業(yè)主提供相關(guān)服務(wù)的過程中，收取業(yè)主的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)。經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)的數(shù)額為____%（含稅）。5.合同終止本合同服務(wù)期滿或業(yè)主與經(jīng)紀(jì)人協(xié)商一致終止本合同前，經(jīng)紀(jì)人應(yīng)完成已經(jīng)開始的服務(wù)并向業(yè)主交接完善的服務(wù)材料。6.免責(zé)聲明業(yè)主應(yīng)如實(shí)提供和保證房屋的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或承租權(quán)。業(yè)主應(yīng)如實(shí)告知房屋存在重大瑕疵，不能承擔(dān)由于隱瞞房屋瑕疵所引起的任何后果。經(jīng)紀(jì)人不承擔(dān)業(yè)主隱瞞重大事項(xiàng)和提供虛假信息所引起的任何法律責(zé)任。二、合同流程1.簽署協(xié)議經(jīng)紀(jì)人應(yīng)向業(yè)主告知自己的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)以及其他收費(fèi)項(xiàng)目，業(yè)主同意后簽訂合同。2.簽署委托書在簽訂協(xié)議之后，業(yè)主應(yīng)當(dāng)簽署委托書，并向經(jīng)紀(jì)人提供委托書所需的證件和資料。3.查清資料經(jīng)紀(jì)人應(yīng)當(dāng)查詢房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地證、房屋證明材料等相關(guān)證件及資料，確保其真實(shí)合法。4.簽約買賣經(jīng)紀(jì)人與購(gòu)房者進(jìn)行協(xié)同工作，協(xié)助業(yè)主與購(gòu)買者進(jìn)行簽約并完成交易。5.簽約備案在完成交易后，經(jīng)紀(jì)人應(yīng)當(dāng)協(xié)助業(yè)主進(jìn)行相關(guān)備案手續(xù)。三、注意事項(xiàng)1.同一房屋不能委托多人進(jìn)行下架或出售。2.經(jīng)紀(jì)人不能保證委托房源在保密性和吸引力方面能達(dá)到客戶的要求。3.業(yè)主不得從事任何影響經(jīng)紀(jì)人進(jìn)行委托事務(wù)的不當(dāng)行為，否則業(yè)主的違約應(yīng)由業(yè)主方承擔(dān)。4.關(guān)于委托期限：須與業(yè)主商議，約定委托期限。5.經(jīng)紀(jì)人必須在獲取完全信息的情況下，協(xié)助業(yè)主進(jìn)行出售相關(guān)手續(xù)。四、結(jié)語以上便是北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同手房的具體內(nèi)容和流程，希望可以對(duì)業(yè)主和經(jīng)紀(jì)人有所幫助。同時(shí)在經(jīng)紀(jì)人和業(yè)主簽訂合同前，務(wù)必做好相應(yīng)的準(zhǔn)備工作，確保合同內(nèi)容的真實(shí)和準(zhǔn)確性。若經(jīng)紀(jì)人和