二零二五年度倉儲物流設施租賃合同終止協議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度倉儲物流設施租賃合同終止協議合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________1.2乙方名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________1.3其他相關方（如有）：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據本協議依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)制定，旨在明確雙方終止原合同的各項事宜，保障雙方的合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）“倉儲物流設施”指原合同約定的乙方提供的倉儲、物流等相關設施。（2）“租賃期限”指原合同約定的租賃期限。3.2關鍵詞解釋（1）“終止條件”指導致本協議生效的具體情形。（2）“終止程序”指終止原合同的程序。（3）“終止后果”指終止原合同后，雙方應承擔的義務及責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照原合同約定提供倉儲物流設施。（2）甲方有權要求乙方在終止合同前，妥善保管原合同約定的倉儲物流設施。（3）甲方有權要求乙方按照本協議約定支付終止合同的相關費用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照原合同約定支付租賃費用。（2）乙方有權要求甲方在終止合同前，妥善保管原合同約定的倉儲物流設施。（3）乙方有權要求甲方按照本協議約定支付終止合同的相關費用。五、履行條款5.1合同履行時間本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同履行地點本協議履行地點為原合同約定的倉儲物流設施所在地。5.3合同履行方式（1）雙方應按照原合同約定履行各自的權利和義務。（2）終止合同后，雙方應按照本協議約定處理原合同約定的倉儲物流設施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協議經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）原合同約定的租賃期限屆滿。（2）雙方協商一致，同意終止原合同。6.3終止程序（1）一方提出終止原合同的書面通知。（2）雙方協商一致，簽訂本協議。6.4終止后果（1）原合同自本協議生效之日起終止。（2）雙方應按照本協議約定處理原合同約定的倉儲物流設施。（3）終止合同后，雙方應相互結算，清償各自債務。（4）終止合同后，雙方應繼續(xù)履行本協議約定的權利和義務。（5）本協議終止后，雙方不得就原合同爭議事項再行追究。七、費用與支付7.1費用構成在本協議中，費用構成如下：（1）租賃費用：指乙方按照原合同約定向甲方支付的倉儲物流設施租賃費用。（2）終止費用：指因終止原合同而產生的相關費用，包括但不限于設施拆卸、運輸、保管等費用。（3）違約金：指因一方違約而產生的賠償金額。7.2支付方式（1）租賃費用：甲方應按照原合同約定的支付方式進行支付。（2）終止費用：雙方協商確定支付方式，可一次性支付或分期支付。（3）違約金：按照本協議約定或原合同約定支付。7.3支付時間（1）租賃費用：按照原合同約定的支付時間支付。（2）終止費用：在本協議生效之日起，甲方應在規(guī)定的時間內支付。（3）違約金：在違約行為發(fā)生后，違約方應在收到對方書面通知之日起規(guī)定的時間內支付。7.4支付條款（1）支付貨幣：雙方約定使用的貨幣為人民幣。（2）支付憑證：雙方應妥善保管支付憑證，以備查驗。（3）支付方式：雙方應按照約定的支付方式進行支付，確保資金安全。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按照本協議約定支付租賃費用或終止費用的，應向乙方支付違約金。（2）甲方未按照原合同約定提供倉儲物流設施的，應承擔相應的責任。8.2乙方違約（1）乙方未按照本協議約定支付租賃費用或終止費用的，應向甲方支付違約金。（2）乙方未按照原合同約定提供倉儲物流設施的，應承擔相應的責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按照本協議約定或原合同約定支付。（2）賠償金額：根據實際情況確定，包括但不限于設施損失、維修費用等。（3）賠償方式：一次性支付或分期支付。九、保密條款9.1保密內容（1）本協議涉及的倉儲物流設施的技術參數、設計圖紙、運營數據等。（2）雙方在履行本協議過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自本協議簽訂之日起至終止后__年。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格遵守保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。（2）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）政府政策調整、戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應相互協商，盡力減少損失。（3）因不可抗力事件導致本協議無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害。（2）政府政策調整、戰(zhàn)爭等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決本協議履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟（1）協商不成的，雙方可申請調解。（2）調解不成的，可申請仲裁或訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定（1）未經對方同意，任何一方不得轉讓本協議。（2）經雙方同意，甲方可以將其權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密等敏感信息的權利和義務。（2）法律、法規(guī)規(guī)定不得轉讓的其他權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留在終止原合同后，對倉儲物流設施的使用權。（2）乙方保留在終止原合同后，對原合同約定的保密信息的保密權。13.2特殊權力保留（1）本協議不影響雙方在原合同中約定的其他權利。（2）雙方在履行本協議過程中，如發(fā)生特殊事件，可按照雙方協商一致的原則，保留相應的特殊權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本協議的修改和補充應經雙方書面同意。（2）修改和補充的內容應作為本協議的組成部分。14.2修改和補充效力修改和補充的內容與本協議具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）雙方應在本協議履行過程中，相互協作，確保合同目標的實現。（2）雙方應在本協議終止后，繼續(xù)協助對方處理與原合同相關的事宜。15.2協作與配合方式（1）雙方應按照誠實信用原則，積極履行協作與配合義務。（2）雙方可通過書面或口頭方式，就協作與配合事項進行溝通。十六、其他條款16.1法律適用本協議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及終止均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協議是雙方之間關于終止原合同的完整協議，任何與本協議相抵觸的協議或約定均視為無效。16.3增減條款（1）本協議的增減條款，需經雙方書面同意。（2）未經雙方書面同意，任何一方不得擅自增減本協議的內容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.原合同《二零二五年度倉儲物流設施租賃合同》2.雙方簽訂的任何補充協議或備忘錄3.相關的支付憑證和財務記錄4.倉儲物流設施的詳細清單和照片5.不可抗力事件的證明文件6.爭議解決過程中的相關文件7.雙方協商過程中產生的任何書面文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按照本協議約定支付租賃費用或終止費用。乙方未按照本協議約定支付租賃費用或終止費用。甲方未按照原合同約定提供倉儲物流設施。乙方未按照原合同約定提供倉儲物流設施。未經對方同意，一方擅自轉讓本協議約定的權利和義務。2.違約行為的認定：違約行為應通過書面通知或其他雙方認可的通訊方式進行認定。一方在收到違約行為的書面通知后，應立即進行核實并采取措施糾正違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指因一方違約而產生的賠償金額，用于補償因違約行為造成的損失。3.保密條款：指雙方就保密內容達成的協議，約定保密期限和保密履行方式。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中產生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。5.合同轉讓：指一方將其在合同中的權利和義務轉讓給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：支付方式不明確，導致支付延遲。解決辦法：明確約定支付方式，包括支付貨幣、支付時間、支付憑證等，確保支付流程的順利進行。2.問題：倉儲物流設施損壞，責任難以界定。解決辦法：在合同中明確設施損壞的責任劃分和賠償標準，確保雙方權益。3.問題：不可抗力事件發(fā)生，合同履行受到影響。解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的處理方式，包括通知義務、損失分擔等。4.問題：爭議解決過程中，雙方溝通不暢。解決辦法：建立有效的溝通機制，確保雙方在爭議解決過程中能夠充分表達意見。5.問題：合同終止后，設施返還和費用結算出現爭議。解決辦法：在合同中明確設施返還和費用結算的具體流程，確保雙方按照約定執(zhí)行。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應對其在本協議項下的行為負責，包括但不限于對倉儲物流設施的維護和運營。第三方應遵守本協議的條款，不得損害甲方和乙方的合法權益。2.第三方權利：第三方有權根據本協議約定，使用倉儲物流設施進行合法經營。第三方有權獲得本協議約定的收益，并承擔相應的風險。3.第三方義務：第三方應按照本協議約定，支付租賃費用和相關費用。第三方應確保倉儲物流設施的安全和完好，并承擔因自身原因造成的損失。4.第三方退出：若第三方違反本協議約定，甲方和乙方有權終止其在本協議項下的權利和義務。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照本協議約定，提供必要的設施維護和服務。乙方有權要求甲方在合同終止后，按照約定返還租賃費用。2.乙方利益條款：乙方有權在合同終止后，優(yōu)先獲得倉儲物流設施的拆卸和回收權。乙方有權在合同終止后，獲得因原合同終止而產生的經濟補償。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反本協議約定，乙方有權要求賠償損失。甲方未經乙方同意，不得擅自轉讓或修改本協議。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可根據市場變化，調整租賃費用。甲方可要求乙方按照約定，提供必要的倉儲物流設施。2.甲方的利益條款：甲方可獲得因倉儲物流設施使用而產生的經濟效益。甲方可獲得乙方在合同終止后，對倉儲物流設施的拆卸和回收權。3.乙方的違約及限制條款：乙方違反本協議約定，甲方有權要求賠償損失。乙方未經甲方同意，不得擅自轉讓或修改本協議。全文完。二零二五年度倉儲物流設施租賃合同終止協議1合同目錄第一章合同背景及依據1.1合同訂立背景1.2相關法律法規(guī)和政策依據第二章當事人信息2.1租賃方基本信息2.2承租方基本信息第三章合同標的物3.1倉儲物流設施基本情況3.2設施位置及面積3.3設施配套設施及功能第四章租賃期限4.1租賃起止時間4.2租賃期限續(xù)約方式4.3合同解除條件第五章租金及費用5.1租金金額及支付方式5.2其他相關費用及支付方式5.3違約金及滯納金第六章違約責任6.1租賃方違約責任6.2承租方違約責任6.3合同解除違約責任第七章保管與使用7.1設施使用要求7.2保管責任及措施7.3緊急情況處理第八章檢查與維修8.1設施定期檢查8.2設施維修責任8.3維修費用承擔第九章保險9.1保險范圍及內容9.2保險金額及保費9.3保險理賠第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止后的處理第十二章合同變更與補充12.1合同變更條件12.2合同補充內容12.3合同變更與補充的程序第十三章合同生效及履行13.1合同生效條件13.2合同履行義務13.3合同履行時間第十四章合同附件14.1合同附件清單14.2合同附件內容合同編號202501第一章合同背景及依據1.1合同訂立背景1.2相關法律法規(guī)和政策依據本協議的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)及國家相關政策。第二章當事人信息2.1租賃方基本信息租賃方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯系電話：____________________2.2承租方基本信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯系電話：____________________第三章合同標的物3.1倉儲物流設施基本情況標的物名稱：____________________設施位置：____________________設施面積：____________________平方米3.2設施配套設施及功能配套設施：____________________功能描述：____________________第四章租賃期限4.1租賃起止時間原租賃合同約定租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃期限續(xù)約方式原租賃合同中關于租賃期限續(xù)約的約定不再適用，本協議終止后，雙方可根據實際情況另行協商續(xù)約。4.3合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方在合理期限內未予糾正；（2）因不可抗力導致原租賃合同無法繼續(xù)履行；（3）法律法規(guī)、政策變動導致原租賃合同無法繼續(xù)履行。第五章租金及費用5.1租金金額及支付方式原租賃合同約定的租金金額為____元/月，支付方式為____。5.2其他相關費用及支付方式其他相關費用包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等，具體費用及支付方式按照原租賃合同約定執(zhí)行。第六章違約責任6.1租賃方違約責任（1）按照本協議約定支付違約金；（2）賠償因此給承租方造成的損失。6.2承租方違約責任（1）按照本協議約定支付違約金；（2）賠償因此給租賃方造成的損失。第七章保管與使用7.1設施使用要求（1）合理使用設施，不得擅自改變設施結構；（2）保持設施整潔，不得損壞設施；（3）不得將設施用于非法活動。7.2保管責任及措施（1）租賃方應確保設施符合安全標準；（2）承租方應采取必要措施保護設施；（3）定期對設施進行檢查，發(fā)現問題及時修復。7.3緊急情況處理發(fā)生緊急情況時，雙方應立即采取必要措施，保障設施及人員安全，并按照法律法規(guī)規(guī)定進行報告和處理。第八章檢查與維修8.1設施定期檢查租賃方應每季度對設施進行一次全面檢查，確保設施處于良好狀態(tài)。承租方應在收到檢查通知后及時提供必要的協助。8.2設施維修責任日常維護及小修由承租方負責，大修或因自然災害等原因造成的損壞，雙方應協商確定責任及維修方案。8.3維修費用承擔日常維護及小修費用由承租方承擔，大修費用按雙方約定分擔。第九章保險9.1保險范圍及內容租賃方應為其設施投保財產保險，保險范圍包括但不限于設施本身的損失、損壞等。9.2保險金額及保費保險金額應不低于設施的實際價值，保費由租賃方承擔。9.3保險理賠發(fā)生保險事故時，承租方應及時通知租賃方，并協助租賃方進行保險理賠。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同爭議。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構本協議的爭議解決機構為____人民法院。10.3爭議解決程序雙方應遵守法院審理程序，按照法律規(guī)定提交相關證據。第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件（1）合同期滿，雙方無續(xù)約意向；（2）發(fā)生本協議第六章規(guī)定的違約行為；（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。11.2合同終止條件合同解除后，視為合同終止。11.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應妥善處理合同約定的遺留事項，包括但不限于設施的退還、剩余租金的結算等。第十二章合同變更與補充12.1合同變更條件任何一方提出變更合同內容的，應書面通知對方，經雙方協商一致，方可變更。12.2合同補充內容本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。12.3合同變更與補充的程序合同變更或補充協議的簽訂，應采用書面形式，并經雙方簽字蓋章。第十三章合同生效及履行13.1合同生效條件本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同履行義務雙方應嚴格按照本協議約定履行各自義務。13.3合同履行時間本協議的履行期限自合同生效之日起至合同解除或終止之日止。第十四章合同附件14.1合同附件清單（1）原租賃合同；（2）設施使用說明書；（3）其他與本協議相關的文件。14.2合同附件內容合同附件與本協議具有同等法律效力。[承租方簽字/蓋章]：____________________[租賃方簽字/蓋章]：____________________簽訂日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方管理權條款：甲方有權對倉儲物流設施進行日常管理，包括但不限于安排工作人員、制定管理制度等。說明：甲方作為租賃方，擁有對租賃設施的全面管理權，以確保設施的正常運營。1.2甲方優(yōu)先購買權條款：在合同終止后，甲方享有對設施或其相關權益的優(yōu)先購買權。說明：甲方在合同終止后，若對設施或其相關權益有興趣，應優(yōu)先于第三方購買，以維護甲方的利益。1.3甲方違約責任加重條款：若甲方違反本協議約定，除承擔違約金外，還應承擔因違約行為給乙方造成的直接和間接損失。說明：甲方作為主導方，承擔更重的違約責任，以保障乙方的合法權益。1.4甲方信息披露義務條款：甲方應向乙方及時提供與設施相關的信息，包括但不限于設施維護、運營狀況等。說明：甲方有義務向乙方提供必要的信息，確保乙方對設施的全面了解。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方使用限制條款：乙方在使用設施過程中，應遵守相關法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度，不得擅自改變設施結構。說明：乙方作為承租方，在使用設施時應遵守規(guī)定，確保設施的安全和正常使用。2.2乙方設施改進權條款：乙方有權對設施進行必要的改進，但需事先取得甲方書面同意，并承擔相應費用。說明：乙方在確保不違反合同約定的前提下，有權對設施進行合理改進，以提高使用效率。2.3乙方設施退出權條款：合同終止后，乙方有權選擇退出設施，并要求甲方退還已支付租金的剩余部分。說明：乙方在合同終止后，有權選擇退出設施，并要求甲方退還相應款項，以保障乙方的權益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介職責條款：中介機構應負責協助雙方簽訂、履行本協議，并監(jiān)督雙方遵守協議約定。說明：中介機構作為第三方，負責協調雙方關系，確保協議的順利實施。3.2中介費用條款：中介機構提供服務的費用由雙方協商確定，并在協議中明確約定。說明：中介機構的服務費用由雙方共同承擔，具體金額根據服務內容和時間等因素確定。3.3中介責任條款：中介機構在履行職責過程中，如因自身原因導致協議無法履行，應承擔相應責任。說明：中介機構在協議履行過程中，如因自身原因導致協議無法履行，應承擔相應的法律責任。3.4中介保密義務條款：中介機構在協議履行過程中，應嚴格保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。說明：中介機構作為第三方，有義務對雙方商業(yè)秘密進行保密，以維護雙方的合法權益。3.5中介解除權條款：若中介機構在履行職責過程中，發(fā)現協議存在重大瑕疵或違反法律法規(guī)，有權解除協議。說明：中介機構在協議履行過程中，如發(fā)現協議存在重大瑕疵或違反法律法規(guī)，有權解除協議，以維護協議的合法性。附件及其他補充說明一、附件列表：1.原租賃合同2.設施使用說明書3.保險單據4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本6.中介機構營業(yè)執(zhí)照副本（如有）7.任何其他與本協議相關的文件或資料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金或費用。認定：根據本協議第五章相關規(guī)定，甲方未按時支付租金或費用，視為違約。2.違約行為：乙方未按時支付租金或費用。認定：根據本協議第五章相關規(guī)定，乙方未按時支付租金或費用，視為違約。3.違約行為：甲方違反本協議第七章保管與使用要求。認定：根據本協議第七章相關規(guī)定，甲方未遵守設施使用要求，視為違約。4.違約行為：乙方違反本協議第七章保管與使用要求。認定：根據本協議第七章相關規(guī)定，乙方未遵守設施使用要求，視為違約。5.違約行為：任何一方未履行本協議約定的其他義務。認定：根據本協議相關章節(jié)規(guī)定，任何一方未履行約定的義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間合同關系的法律規(guī)范。2.物權法：調整物的歸屬和利用關系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：合同當事人一方違約時，應向另一方支付的金錢。5.滯納金：逾期支付金錢時，應支付的額外金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決，協商不成可向法院提起訴訟。2.問題：設施損壞責任歸屬。解決辦法：根據本協議第八章規(guī)定，由責任方承擔維修費用。3.問題：保險理賠糾紛。解決辦法：雙方應按照保險條款和本協議約定，協商解決理賠事宜。五、所有應用場景：1.倉儲物流設施租賃合同終止。2.租賃雙方因故需要提前終止合同。3.合同到期，雙方協商一致終止合同。4.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。5.一方違約，另一方要求終止合同。全文完。二零二五年度倉儲物流設施租賃合同終止協議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿毜刂罚┞撓等耍海ㄕ執(zhí)顚懠追铰撓等诵彰┞撓惦娫挘海ㄕ執(zhí)顚懠追铰撓惦娫挘?.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿毜刂罚┞撓等耍海ㄕ執(zhí)顚懸曳铰撓等诵彰┞撓惦娫挘海ㄕ執(zhí)顚懸曳铰撓惦娫挘?.其他相關方：名稱：（如有其他相關方，請?zhí)顚懫涿Q）地址：（請?zhí)顚懫渌嚓P方詳細地址）聯系人：（請?zhí)顚懫渌嚓P方聯系人姓名）聯系電話：（請?zhí)顚懫渌嚓P方聯系電話）二、合同前言2.1背景2.2目的本協議旨在明確原租賃合同的終止條件、終止程序、終止后果，以及雙方在終止后的權利義務，確保雙方合法權益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本協議中涉及的專業(yè)術語如下：（1）倉儲物流設施：指甲方擁有的可用于儲存、裝卸、搬運、包裝、分揀、配送等物流活動的場所、設備及相關配套設施。（2）租賃期限：指原租賃合同約定的租賃期限。3.2關鍵詞解釋（1）終止條件：指原租賃合同約定的終止條件，包括但不限于合同到期、提前解除、違約等。（2）終止程序：指原租賃合同終止的具體步驟和流程。（3）終止后果：指原租賃合同終止后，雙方應承擔的法律責任和權利義務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照原租賃合同約定，支付租金及相關費用。（2）甲方有權在原租賃合同約定的租賃期限內，對倉儲物流設施進行必要的維修、保養(yǎng)和更新。（3）甲方有權在原租賃合同約定的終止條件下，終止本協議。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照原租賃合同約定，使用倉儲物流設施進行相關業(yè)務活動。（2）乙方應按照原租賃合同約定，按時支付租金及相關費用。（3）乙方應合理使用倉儲物流設施，不得擅自改變設施用途或損壞設施。（4）乙方有權在原租賃合同約定的終止條件下，終止本協議。五、履行條款5.1合同履行時間本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，至原租賃合同約定的終止條件滿足時終止。5.2合同履行地點本協議履行地點為原租賃合同約定的倉儲物流設施所在地。5.3合同履行方式本協議履行方式為書面形式，雙方應按照約定的時間和地點，簽署、履行本協議。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協議經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）原租賃合同約定的終止條件；（2）雙方協商一致終止本協議；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序（1）一方提出終止本協議的，應提前三十日書面通知對方；（2）對方收到終止通知后，應在十五日內確認終止本協議；（3）雙方確認終止本協議后，應在七日內辦理原租賃合同的終止手續(xù)。6.4終止后果（1）原租賃合同終止后，乙方應立即停止使用倉儲物流設施；（2）甲方應退還乙方已支付的租金及相關費用；（3）雙方應按照原租賃合同約定，處理原租賃合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方按照原租賃合同約定的租金標準支付租金。（2）物業(yè)管理費：乙方按照原租賃合同約定的物業(yè)管理費標準支付物業(yè)管理費。（3）水電費：乙方按照實際使用情況支付水電費。（4）其他費用：雙方約定的其他應支付的費用。7.2支付方式（1）租金：乙方應于每月的指定日期前，將租金支付至甲方指定的賬戶。（2）物業(yè)管理費、水電費及其他費用：乙方應于每月的指定日期前，將上述費用支付至甲方指定的賬戶。7.3支付時間（1）租金：乙方應在每月的指定日期前支付租金。（2）物業(yè)管理費、水電費及其他費用：乙方應在每月的指定日期前支付物業(yè)管理費、水電費及其他費用。7.4支付條款（1）乙方應在支付費用時，注明付款用途及合同編號。（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，出具相應的收據。八、違約責任8.1甲方違約若甲方違反本協議約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）退還乙方已支付的租金；（2）賠償乙方因此遭受的直接損失；（3）承擔因違約而產生的其他費用。8.2乙方違約若乙方違反本協議約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償甲方因此遭受的直接損失；（3）承擔因違約而產生的其他費用。8.3賠償金額和方式違約責任的賠償金額和方式，應按照雙方協商一致的原則確定。如協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容本協議中涉及的保密內容包括但不限于：（1）倉儲物流設施的技術參數、性能指標；（2）租賃合同的條款內容；（3）雙方在履行合同過程中產生的商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自本協議簽訂之日起計算，至原租賃合同終止后三年止。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協議所稱不可抗力，是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的因素，導致本協議無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突；（3）政府行為、政策調整；（4）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）雙方應采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行本協議；（4）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行本協議。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突；（3）政府行為、政策調整；（4）其他不可抗力事件。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟如協商不成，雙方可向有關部門申請調解或仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本協議的全部或部分權利義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉讓的情形；（2）雙方約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對倉儲物流設施的所有權。（2）乙方在租賃期間，不得擅自改變倉儲物流設施的結構和用途。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在必要時進入倉儲物流設施進行維修、保養(yǎng)的權利。（2）乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得將倉儲物流設施轉租或出借給第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本協議的修改和補充，應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。14.2修改和補充效力修改和補充協議與本協議具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應在本協議履行過程中，相互協作，共同完成相關事宜。15.2協作與配合方式（1）雙方應按照本協議約定的時間、地點和方式，完成協作事項。（2）雙方應保持溝通，及時解決協作過程中出現的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協議構成雙方之間關于倉儲物流設施租賃關系的完整協議，任何與本協議內容相抵觸的文件或協議均無效。16.3增減條款本協議的增減條款，應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿毜刂罚┞撓等耍海ㄕ執(zhí)顚懠追铰撓等诵彰┞撓惦娫挘海ㄕ執(zhí)顚懠追铰撓惦娫挘┖炞郑海ㄕ執(zhí)顚懠追胶炞郑┤掌冢海ㄕ執(zhí)顚懞炗喨掌冢┥w章：（請?zhí)顚懠追缴w章）乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿毜刂罚┞撓等耍海ㄕ執(zhí)顚懸曳铰撓等诵彰┞撓惦娫挘海ㄕ執(zhí)顚懸曳铰撓惦娫挘┖炞郑海ㄕ執(zhí)顚懸曳胶炞郑┤掌冢海ㄕ執(zhí)顚懞炗喨掌冢┥w章：（請?zhí)顚懸曳缴w章）見證人：名稱：（請?zhí)顚懸娮C人全稱）地址：（請?zhí)顚懸娮C人詳細地址）簽字：（請?zhí)顚懸娮C人簽字）日期：（請?zhí)顚懸娮C日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.原倉儲物流設施租賃合同2.倉儲物流設施清單3.租金支付憑證4.物業(yè)管理費支付憑證5.水電費支付憑證6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關文件8.修改和補充協議9.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定時間提供倉儲物流設施，認定違約。未按約定進行設施維修保養(yǎng)，認定違約。未按約定退還租金，認定違約。2.乙方違約：未按約定支付租金，認定違約。擅自改變設施用途或損壞設施，認定違約。未按約定使用設施，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責任：指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應當承擔的法律責任。3.保密條款：指合同中關于保密內容的約定，包括保密內容、保密期限、保密履行方式等。4.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。5.合同轉讓：指合同當事人一方將其合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：明確租金支付時間，提供支付憑證，對逾期支付者按約定收取滯納金。2.問題：設施損壞或擅自改變用途。解決辦法：設立設施損壞或改變用途的報告機制，對損壞或改變用途的設施進行修復或恢復原狀。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：及時通知對方不可抗力事件的發(fā)生，采取必要措施減輕損失，并按照合同約定處理。4.問題：爭議解決過程中溝通不暢。解決辦法：設立爭議解決協調機制，確保雙方溝通順暢，積極尋求協商解決。5.問題：合同修改和補充過程中意見不一致。解決辦法：通過書面形式明確修改和補充的內容，確保雙方對修改和補充的內容達成一致。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：第三方是指在本合同中，除甲方和乙方以外的其他參與方，包括但不限于設施維護服務商、物流顧問等。2.第三方責任：第三方應按照合同約定，履行其職責，包括但不限于：對倉儲物流設施進行定期檢查和維護；為乙方提供專業(yè)的物流咨詢服務；遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.第三方權利：第三方有權按照合同約定，獲得報酬；第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協助和配合。4.第三方義務：第三方應確保其提供的服務符合合同要求；第三方應遵守合同保密條款。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供符合約定的倉儲物流設施；乙方有權在設施維護和更新方面提出建議；乙方有權在合同到期前30天提出終止合同的通知。2.乙方利益條款：乙方在合同期內，如因不可抗力導致合同無法履行，有權要求甲方減免租金；乙方有權要求甲方在合同期內對設施進行必要的升級和改造。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時提供設施或未滿足乙方合理要求，應向乙方支付違約金；甲方如未按時退還押金，應向乙方支付違約金；甲方在合同期內不得單方面提高租金或增加乙方義務。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：甲方有權對乙方使用倉儲物流設施的情況進行檢查；甲方有權要求乙方按照合同約定使用設施；甲方有權要求乙方支付租金及相關費用。2.甲方利益條款：甲方有權在合同期內對設施進行必要的維修和保養(yǎng)；甲方有權在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租倉儲物流設施。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時支付租金，應向甲方支付違約金；乙方如擅自改變設施用途或損壞設施，應承擔賠償責任；乙方在合同期內，未經甲方同意，不得擅自轉租或出借設施。全文完。二零二五年度倉儲物流設施租賃合同終止協議3本合同目錄一覽1.合同背景及依據2.合同雙方基本信息3.倉儲物流設施的基本情況4.租賃期限及終止原因5.租賃終止前的準備工作6.租賃終止后的資產處理7.租賃終止后的費用結算8.租賃終止后的違約責任9.合同解除及終止的條件10.合同終止后的爭議解決11.合同終止后的保密條款12.合同解除及終止后的通知13.合同解除及終止后的法律效力14.合同解除及終止后的其他約定第一部分：合同如下：1.1合同背景及依據1.2.1合同依據1.2.2相關法律法規(guī)1.3合同目的1.4合同簽訂日期2.1出租方信息2.1.1出租方名稱2.1.2出租方地址2.1.3出租方聯系人2.2承租方信息2.2.1承租方名稱2.2.2承租方地址2.2.3承租方聯系人3.1倉儲物流設施基本情況3.1.1設施名稱3.1.2設施地址3.1.3設施面積3.1.4設施結構3.1.5設施設施設備清單4.1租賃期限4.1.1租賃起始日期4.1.2租賃終止日期4.2租賃終止原因4.2.1合同雙方協商一致4.2.2法律法規(guī)變化4.2.3出租方或承租方違約4.3租賃終止前的通知期限4.3.1出租方通知期限4.3.2承租方通知期限5.1租賃終止前的資產清理5.1.1承租方須清理所有物品5.1.2租賃設施設備的維護5.1.3資產清單的核對5.2租賃終止后的資產移交5.2.1租賃設施設備的歸還5.2.2租賃物品的退還5.2.3租賃設施設備的驗收6.1租賃終止后的費用結算6.1.1租金結算6.1.2水電費結算6.1.3其他相關費用結算6.2未結清費用的支付方式6.2.1付款方式6.2.2付款期限6.3違約金及賠償6.3.1違約金標準6.3.2賠償責任7.1違約責任7.1.1出租方違約責任7.1.2承租方違約責任7.1.3違約責任的承擔方式8.1合同解除及終止的條件8.1.1合同雙方協商一致8.1.2法律法規(guī)規(guī)定的情形8.1.3違約行為導致合同無法履行8.2合同解除及終止的程序8.2.1提前通知8.2.2書面確認8.2.3相關文件的歸檔9.1合同終止后的爭議解決9.1.1爭議解決方式9.1.2爭議解決機構9.1.3爭議解決規(guī)則9.2爭議解決期限9.2.1爭議解決時限9.2.2超過時限的處理10.1合同終止后的保密條款10.1.1保密信息范圍10.1.2保密義務10.1.3保密期限11.1合同解除及終止后的通知11.1.1通知方式11.1.2通知內容11.1.3通知送達12.1合同解除及終止后的法律效力12.1.1合同解除后的法律狀態(tài)12.1.2合同終止后的法律狀態(tài)12.1.3合同解除或終止后的權利義務13.1合同解除及終止后的其他約定13.1.1合同解除或終止后的后續(xù)事項處理13.1.2合同解除或終止后的資料返還13.1.3合同解除或終止后的其他未盡事宜14.1合同生效及修改14.1.1合同生效條件14.1.2合同修改程序14.1.3合同附件及補充協議的效力第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念及定義15.1.1第三方的概念15.1.2第三方的定義15.1.3第三方的類型15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入的必要性15.2.2第三方介入的同意15.2.3第三方介入的合法性16.1