房地局房屋買賣合同范本

房地局房屋買賣合同范本房地局房屋買賣合同甲方（賣方）：（以下簡稱甲方）身份證號碼/組織機構代碼證號：聯(lián)系地址：電話：法定代表人/負責人：乙方（買方）：（以下簡稱乙方）身份證號碼/組織機構代碼證號：聯(lián)系地址：電話：法定代表人/負責人：鑒于甲方是合法的房屋所有權人，愿意出售其擁有的房屋，乙方愿意購買該房屋，并且雙方已就以下事項達成一致意見，特訂立本合同。第一條房屋基本信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋面積：____________________1.3房屋結構：____________________1.4房屋權屬：____________________第二條交易價格及付款方式2.1本次房屋交易價格為人民幣（以下簡稱“RMB”）_____________元整（大寫：_________________）。2.2乙方應在簽訂本合同時支付定金人民幣_____________元整（大寫：_________________）作為誠意金，該金額將在最終交易完成時抵扣乙方的購買款。2.3乙方應在___________年________月__________日前支付剩余購買款人民幣_____________元整（大寫：_________________）給甲方。第三條房屋交付及驗收3.1房屋的交付時間為本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)。3.2乙方應在房屋交付時進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權要求甲方在___________個工作日內(nèi)進行修復或賠償。第四條房屋權屬轉移4.1甲方保證其為該房屋的合法所有人，擁有該房屋的完整產(chǎn)權。4.2甲方應在最終交易完成時，將房屋的權屬證書、房屋產(chǎn)權證等相關證件正本交付給乙方。4.3乙方應負責辦理房屋所有權過戶手續(xù)，并承擔相關費用。第五條房屋的稅費5.1在房屋交易過程中，產(chǎn)生的各項稅費由各自承擔，具體如下：5.1.1買賣雙方應按照國家有關規(guī)定繳納的契稅、印花稅、增值稅等相關稅費由買賣雙方自行辦理。5.1.2因辦理房屋所有權過戶手續(xù)產(chǎn)生的公證費、登記費、手續(xù)費等由乙方承擔。第六條違約責任6.1若乙方未按時支付購買款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為應付購買款的百分之_______。6.2若甲方未按時交付房屋并完成相關手續(xù)，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的購房款和定金，并支付違約金，違約金金額為已支付購房款和定金的百分之_______。第七條保密條款7.1本合同項下的所有信息及文件，雙方應予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方透露或披露。第八條爭議解決8.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。甲方（賣方）：