資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》沖刺試卷四（含答案）

資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》沖刺試卷四（含答案）[單選題]1.下列各項中，不屬于資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員在開展資產(chǎn)評估業(yè)務（江南博哥）中應當遵循的原則的是()。A.獨立B.客觀C.高效D.公正參考答案：C參考解析：資產(chǎn)評估機構(gòu)及其評估專業(yè)人員開展資產(chǎn)評估業(yè)務應當遵守法律、行政法規(guī)和評估準則，遵循獨立、客觀、公正的原則。[單選題]2.2016年7月2日，十二屆全國人大常委會第二十一次會議審議通過了《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》，自()起施行。A.2016年12月1日B.2016年10月1日C.2016年11月1日D.2016年12月31日參考答案：A參考解析：2016年7月2日，十二屆全國人大常委會第二十一次會議審議通過了《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》，自2016年12月1日起施行。[單選題]3.價值規(guī)律是商品生產(chǎn)和交換的基本經(jīng)濟規(guī)律，是人類從事一切經(jīng)濟活動都必須遵守的客觀規(guī)律。關(guān)于價值規(guī)律及其作用的論述，錯誤的是()。A.價格是價值的貨幣表現(xiàn)形式，價值是價格形成的基礎(chǔ)B.價值規(guī)律發(fā)揮作用的形式是價值圍繞價格上下波動C.一種商品總量的價值量由生產(chǎn)該商品總量的社會必要勞動時間決定D.商品的價值要轉(zhuǎn)化為價格就必須依靠市場參考答案：B參考解析：選項B，價值規(guī)律發(fā)揮作用的形式是價格圍繞價值上下波動。[單選題]4.關(guān)于壟斷競爭市場的均衡，表述錯誤的是()。A.壟斷競爭廠商實現(xiàn)短期利潤最大化的均衡條件是平均收益等于短期平均成本B.長期均衡時壟斷競爭廠商的利潤一定為零C.壟斷競爭廠商在長期均衡時的產(chǎn)量會小于完全競爭廠商在長期均衡條件下的理想產(chǎn)量D.壟斷競爭廠商沒有供給曲線參考答案：A參考解析：選項A，在壟斷競爭市場，廠商短期內(nèi)仍然通過調(diào)整產(chǎn)量和價格使邊際收益等于短期邊際成本，實現(xiàn)利潤的最大化。[單選題]5.下列模型中，可以反映兩個實力相當廠商的寡頭壟斷模式的是()。A.古諾模型B.伯特蘭德模型C.斯塔克伯格模型D.價格領(lǐng)導模型參考答案：A參考解析：法國經(jīng)濟學家安東尼?奧古斯丁?古諾（AntoineAugustinCournot）于1938年提出了“古諾模型”（又稱作“雙頭模型”），反映兩個實力相當廠商的寡頭壟斷模式。[單選題]6.設(shè)立評估機構(gòu)，應當向()申請辦理登記。A.評估行政管理部門B.財政部門C.民政部門D.工商行政管理部門參考答案：D參考解析：設(shè)立評估機構(gòu)，應當向工商行政管理部門申請辦理登記。[單選題]7.下列關(guān)于評估專業(yè)人員的說法中，錯誤的是()。A.評估專業(yè)人員包括評估師和其他具有評估專業(yè)知識及實踐經(jīng)驗的評估從業(yè)人員B.評估專業(yè)人員可以脫離所在評估機構(gòu)去承攬業(yè)務C.評估類職業(yè)資格包括資產(chǎn)評估師和房地產(chǎn)估價師D.評估師是通過評估師資格考試，取得評估師資格的評估專業(yè)人員參考答案：B參考解析：選項B，評估專業(yè)人員應當加入評估機構(gòu)，才能從事評估業(yè)務。[單選題]8.根據(jù)《資產(chǎn)評估法》第十九條規(guī)定，委托人要求出具虛假評估報告或者其他非法干預評估結(jié)果情形的，評估機構(gòu)有權(quán)()。A.核查合同B.解除合同C.變更合同D.補充合同參考答案：B參考解析：根據(jù)《資產(chǎn)評估法》第十九條規(guī)定，委托人要求出具虛假評估報告或者其他非法干預評估結(jié)果情形的，評估機構(gòu)有權(quán)解除合同。[單選題]9.下列關(guān)于評估目的的說法中，錯誤的是()。A.委托人計劃實施的經(jīng)濟行為決定了評估目的B.評估委托合同中應當明確約定評估目的C.如果評估目的是有限責任公司變更設(shè)立股份有限公司，涉及的評估對象和評估范圍是可以用于出資的資產(chǎn)及相關(guān)負債形成的凈資產(chǎn)D.如果評估目的是股權(quán)轉(zhuǎn)讓，評估對象是企業(yè)的股權(quán)，涉及的資產(chǎn)范圍是企業(yè)的全部資產(chǎn)和負債（不包括商譽）參考答案：D參考解析：選項D，如果評估目的是股權(quán)轉(zhuǎn)讓，評估對象就應該是企業(yè)的股權(quán)，涉及的資產(chǎn)范圍就是企業(yè)的全部資產(chǎn)和負債（包括公司法規(guī)定不能用于出資的資產(chǎn)，如商譽）。[單選題]10.下列關(guān)于市場價值的說法中，錯誤的是()。A.市場價值主要受交易標的和交易市場兩因素的影響B(tài).影響市場價值的因素具有主觀性C.《國際評估準則2017》規(guī)定資產(chǎn)的市場價值反映其最高最佳用途D.資產(chǎn)交易方之間沒有特定的或特殊的關(guān)系參考答案：B參考解析：選項B，影響市場價值的因素都具有客觀性，不會受到個別市場參與者個人因素的影響。[單選題]11.在非法定資產(chǎn)評估業(yè)務中，委托人可以在()的原則下確定。A.公平公正B.及時準確C.自愿協(xié)商D.利益相關(guān)參考答案：C參考解析：《資產(chǎn)評估法》規(guī)定，資產(chǎn)評估業(yè)務分為法定評估業(yè)務和非法定評估業(yè)務。對于法定評估業(yè)務，委托人的確定需要符合國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定；對于非法定評估業(yè)務，委托人的確定可以基于自愿協(xié)商的原則進行。[單選題]12.下列關(guān)于交易假設(shè)應用的說法中，錯誤的是()。A.交易假設(shè)是資產(chǎn)評估最基本的假設(shè)B.交易假設(shè)適用于經(jīng)濟行為為交易的資產(chǎn)評估業(yè)務C.交易假設(shè)適用于產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營主體變動性質(zhì)或可視為這種性質(zhì)的資產(chǎn)評估業(yè)務D.交易假設(shè)就是假定所有擬評估資產(chǎn)尚未處在交易過程中參考答案：D參考解析：當經(jīng)營主體出現(xiàn)所謂相反的證據(jù)證明其未來不能持續(xù)經(jīng)營時，就需要進行清算。當不滿足持續(xù)經(jīng)營的原因是經(jīng)營期限屆滿或者協(xié)議終止經(jīng)營等由經(jīng)營主體的所有者自主決定的清算，則應該選擇有序清算假設(shè)前提。有序清算假設(shè)是由經(jīng)營主體所有者自主控制的清算。[單選題]13.下列關(guān)于對評估資料進行核查驗證的說法中，錯誤的是()。A.資產(chǎn)評估專業(yè)人員需要對取得的所有評估資料進行核查驗證，以保證評估結(jié)果的合理性B.對核查驗證程序執(zhí)行情況的內(nèi)部審核，應當關(guān)注核查驗證所采用的實施方式或選取的替代措施是否適用.恰當.有效C.采用函證方式進行核查驗證的，信件回執(zhí).查詢信函底稿和對方回函應當由經(jīng)辦資產(chǎn)評估專業(yè)人員簽字D.對某些復雜的資料，可以采取多種方式相結(jié)合的形式進行核查驗證參考答案：A參考解析：選項A，評估資料的核查驗證，是指資產(chǎn)評估專業(yè)人員依法對資產(chǎn)評估活動中所使用資料的真實性、準確性和完整性，采取適當?shù)姆绞竭M行必要的、審慎的核查審驗，從中篩選出作為評估依據(jù)的資料，以保證評估結(jié)果的合理性。在符合項目風險以及業(yè)務質(zhì)量控制要求的前提下，根據(jù)資料對評估結(jié)論的重要性水平確定核查驗證的范圍。[單選題]14.下列各項中，()是了解資產(chǎn)狀況的重要方法，是其他方法不能替代的。A.現(xiàn)場調(diào)查B.編制資產(chǎn)評估計劃C.訂立業(yè)務委托合同D.收集和整理評估資料參考答案：A參考解析：現(xiàn)場調(diào)查是了解資產(chǎn)狀況的重要方法，是其他方法不能替代的?，F(xiàn)場調(diào)查針對評估對象，在法律允許的范圍內(nèi)，由評估專業(yè)人員通過勘查、詢問、核對等手段，收集資產(chǎn)狀況相關(guān)的信息，對影響資產(chǎn)價值的物理、技術(shù)、法律、經(jīng)濟等因素進行客觀、全面的了解，為判斷資產(chǎn)整體狀況、估算資產(chǎn)價值提供合理依據(jù)。[單選題]15.以下工作內(nèi)容屬于獨立性分析的是()。A.確定評估對象的產(chǎn)權(quán)歸屬B.檢查提供的相關(guān)資料是否存在虛假遺漏C.判斷評估機構(gòu)是否有能力評估工作D.篩查評估機構(gòu)和評估專業(yè)人員已執(zhí)行的業(yè)務參考答案：D參考解析：資產(chǎn)評估機構(gòu)和評估專業(yè)人員主要通過關(guān)聯(lián)關(guān)系篩查、申報、核查等方式，了解可能影響獨立性的情形，判斷是否存在明顯或潛在的利益沖突、現(xiàn)實或潛在的利益關(guān)系。關(guān)聯(lián)關(guān)系篩查、申報、核查包括：①對評估機構(gòu)和評估專業(yè)人員已執(zhí)行的業(yè)務進行篩查；②評估機構(gòu)通過安排評估專業(yè)人員填寫項目獨立性調(diào)查表等方式，使評估專業(yè)人員對是否存在經(jīng)濟利益關(guān)聯(lián)、人員關(guān)聯(lián)、業(yè)務關(guān)聯(lián)等情況向評估機構(gòu)進行申報；③評估機構(gòu)對評估專業(yè)人員申報的關(guān)聯(lián)情況進行適當核查。[單選題]16.某項永久性債券，每年年末均可獲得利息收入10000元，債券現(xiàn)值為250000元，則該債券的年利率為()。A.2.5%B.4%C.5%D.25%參考答案：B參考解析：r＝A/P＝10000/250000×100%＝4%。[單選題]17.某設(shè)備購建于2014年，歷史成本為10萬元，2018年進行評估，經(jīng)調(diào)查已知同類資產(chǎn)環(huán)比價格指數(shù)分別為：2014年117%，2015年108%，2016年110%，2017年104%，2018年125%，則應用價格指數(shù)法估算該設(shè)備的重置成本為()萬元。A.14.46B.18.07C.15.44D.12.36參考答案：C參考解析：重置成本＝10×108%×110%×104%×125%＝15.44（萬元）。[單選題]18.資本回收系數(shù)可以表示為()。A.（A/F，r，n）B.（A/P，r，n）C.（P/A，r，n）D.（P/F，r，n）參考答案：B參考解析：選項A，屬于償債基金系數(shù)；選項C，屬于年金現(xiàn)值系數(shù)；選項D，屬于復利現(xiàn)值系數(shù)。[單選題]19.成本法的具體方法不包括()。A.經(jīng)濟利潤模型B.復原重置成本法C.更新重置成本法D.成本加和法（資產(chǎn)基礎(chǔ)法）參考答案：A參考解析：選項A，屬于收益法下的計算模型。[單選題]20.小李準備在今后5年中每年年末從銀行取10000元，如果利息率為5%，則現(xiàn)在應存入()元。A.50000B.41233C.43295D.45460參考答案：C[單選題]21.甲現(xiàn)在向銀行存入8000元，在利率為()時，才能保證在今后10年中每年年末得到1000元。已知（P/A，4%，10）＝8.111，（P/A，5%，10）＝7.722。A.4.17%B.4.29%C.4.46%D.4.74%參考答案：B參考解析：根據(jù)P＝A×（P/A，r，n），可得8000＝1000×（P/A，r，10），（P/A，r，10）＝8，所以利率r對應的年金現(xiàn)值系數(shù)為8，已知利率4%對應的年金現(xiàn)值系數(shù)為8.111，利率5%對應的年金現(xiàn)值系數(shù)為7.722，利用內(nèi)插法可得：（r－4%）/（4%－5%）＝（8－8.111）/（8.111－7.722），r＝（8－8.111）/（8.111－7.722）×（4%－5%）＋4%＝4.29%。[單選題]22.下列關(guān)于名義利率與實際利率的說法中，錯誤的是()。A.名義利率是指票面利率，實際利率是指投資者得到利息回報的真實利率B.如果以“年”作為基本計息期，每年計算一次復利，這種情況下的實際利率等于名義利率C.實際利率是包括補償通貨膨脹（或通貨緊縮）風險的利率D.實際利率＝（1＋名義利率）÷（1＋通貨膨脹率）－1參考答案：C參考解析：名義利率是央行或其他提供資金借貸的機構(gòu)所公布的未調(diào)整通貨膨脹因素的利率，即利息（報酬）的貨幣額與本金的貨幣額的比率，是包括補償通貨膨脹（或通貨緊縮）風險的利率。實際利率是指剔除通貨膨脹后儲戶或投資者得到利息回報的真實利率。[單選題]23.成本法的基本思路是()。A.將資產(chǎn)的成本進行折現(xiàn)B.重建或重置被評估資產(chǎn)C.將資產(chǎn)的未來收益進行折現(xiàn)D.按市價價格確定重置成本參考答案：B參考解析：從被評估資產(chǎn)重建或重置的角度考慮是成本法的基本思路。[單選題]24.某被估企業(yè)的年凈利潤為100萬元，評估基準日資本市場上同類企業(yè)平均市盈率為15倍，則該企業(yè)的評估價值為()萬元。A.150B.100C.1500D.1200參考答案：C參考解析：該企業(yè)的評估價值＝100×15＝1500（萬元）。[單選題]25.某公司打算投資一個新項目，投入的權(quán)益資本為60%，長期債務資本為40%。假定權(quán)益資本是12%，長期債務資本成本（稅后）為6%。則該項目的折現(xiàn)率為()。A.9%B.12%C.9.6%D.6%參考答案：C參考解析：項目的折現(xiàn)率＝12%×60%＋6%×40%＝9.6%。[單選題]26.根據(jù)《資產(chǎn)評估法》規(guī)定，資產(chǎn)評估機構(gòu)未按要求備案的，由有關(guān)評估行政管理部門責令改正；拒不改正的，責令停業(yè)，可以并處()罰款。A.一倍以上五倍以下B.五萬元以上十萬元以下C.一倍以上十倍以下D.一萬元以上五萬元以下參考答案：D參考解析：對于評估機構(gòu)未按《資產(chǎn)評估法》第十六條的要求備案或者不符合第十五條規(guī)定的設(shè)立條件，該條規(guī)定由有關(guān)評估行政管理部門責令改正；拒不改正的，責令停業(yè)，可以并處一萬元以上五萬元以下罰款。[單選題]27.按照責任發(fā)生的依據(jù)，將民事責任分為()。A.合同責任、侵權(quán)責任與其他責任B.財產(chǎn)責任與非財產(chǎn)責任C.無限責任與有限責任D.過錯責任、無過錯責任和公平責任參考答案：A參考解析：選項B，根據(jù)是否具有財產(chǎn)內(nèi)容所進行的民事責任分類；選項C，根據(jù)承擔民事責任的財產(chǎn)范圍所進行的民事責任分類；選項D，按照承擔責任是否以當事人具有過錯為條件所進行的民事責任分類。[單選題]28.以下關(guān)于《行政處罰法》中行政處罰追究時效的說法，錯誤的是()。A.“發(fā)現(xiàn)時間”是指行政機關(guān)作出行政處罰的時間B.行政處罰追究時效的期限是違法行為發(fā)生之日起計算C.“違法行為發(fā)生之日”是指違法行為完成或者停止日D.對于違法行為有連續(xù)或者繼續(xù)狀態(tài)的，從違法行為終了之日起計算參考答案：A參考解析：理解《行政處罰法》第二十九條關(guān)于行政處罰追究時效的規(guī)定，應注意把握以下要點：（1）這里的“發(fā)現(xiàn)時間”是指行政機關(guān)的立案時間，不是行政機關(guān)作出行政處罰的時間，選項A錯誤。（2）行政處罰追究時效的期限是違法行為發(fā)生之日起計算，選項B正確?！斑`法行為發(fā)生之日”是指違法行為完成或者停止日，選項C正確。如托運違禁物品，在運輸途中花了20天時間，應當從最后一天將違禁物品運送到目的地起開始計算。對于違法行為有連續(xù)或者繼續(xù)狀態(tài)的，從違法行為終了之日起計算（選項D正確）。如某人非法占有他人財物，其行為的行政處罰追究時效應當從某人交還他人財物，停止非法占有之日起計算。（3）行政機關(guān)在行政處罰追究時效期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)違法行為，但最后作出行政處罰決定時超過行政處罰追究期限的，對這種情況法院不以超出行政處罰追究時效處理。[單選題]29.RICS紅皮書中對評估業(yè)務基本程序作出規(guī)定的部分是()。A.簡介B.職業(yè)規(guī)范C.評估應用指南D.評估技術(shù)和操作準則參考答案：D參考解析：簡介部分主要介紹了該準則的制定背景、與國際標準的關(guān)系、準則的編排、準則的主要目的、遵守本準則、生效日期、修訂和補充等內(nèi)容。職業(yè)規(guī)范部分包括對評估師遵守準則和操作聲明作出規(guī)定，對評估師道德、勝任能力、客觀性和披露提出要求。評估應用指南部分根據(jù)資產(chǎn)類型和評估目的，對相應評估業(yè)務提供指導。評估技術(shù)和操作準則部分對評估業(yè)務的基本程序作出規(guī)定。包括業(yè)務約定書的基本內(nèi)容、勘查和調(diào)查要求、評估報告內(nèi)容要求、價值類型、假設(shè)和特殊假設(shè)、評估方法等方面的規(guī)定。[單選題]30.美國《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則》規(guī)定每份書面或口頭企業(yè)價值或無形資產(chǎn)評估報告必須做到的內(nèi)容不包括()。A.清晰.準確地反映評估事項，不得誤導B.明確并用充分的信息資料描述被評估的企業(yè)權(quán)益或無形資產(chǎn)C.包含足夠的信息，使評估報告預期使用者能夠正確理解評估報告D.清晰.明確地披露評估項目所采用的所有假設(shè).特定假設(shè).逆向假設(shè)與限定條件參考答案：B參考解析：《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則》規(guī)定每份書面或口頭企業(yè)價值或無形資產(chǎn)評估報告必須做到：第一，清晰、準確地反映評估事項，不得誤導；第二，包含足夠的信息，使評估報告預期使用者能夠正確理解評估報告；第三，清晰、明確地披露評估項目所采用的所有假設(shè)、特定假設(shè)、逆向假設(shè)與限定條件。[多選題]1.行政處分的種類包括()。A.警告B.記過C.記大過D.降級E.罰款參考答案：ABCD參考解析：行政處分的種類包括警告、記過、記大過、降級、撤職、開除等。罰款不屬于行政處分的范疇。[多選題]2.目前除國際評估準則外，在業(yè)界具有較大影響的評估準則主要有()。A.《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則》B.《歐洲評估準則》C.RICS紅皮書D.《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一標準準則》E.《國際評估準則》參考答案：AC參考解析：目前除國際評估準則外，在業(yè)界具有較大影響的評估準則主要有美國評估促進會（AF）制定的《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則》（USPAP）和英國皇家特許測量師學會（RICS）制定的評估準則（RICS紅皮書）。[多選題]3.資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)是與資產(chǎn)所有權(quán)相關(guān)的“權(quán)利束”，通常包括對資產(chǎn)的()。A.占有權(quán)B.使用權(quán)C.收益權(quán)D.處分權(quán)E.控制權(quán)參考答案：ABCD參考解析：資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)是與資產(chǎn)所有權(quán)相關(guān)的“權(quán)利束”，是基于所有權(quán)派生的一系列權(quán)利，通常包括對資產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)等。[多選題]4.下列有關(guān)勞動價值論的說法中，正確的有()。A.商品是用于交換的勞動產(chǎn)品，具有使用價值和價值兩個因素B.使用價值是商品的自然屬性C.價值是商品的社會屬性D.價值是商品的自然屬性E.使用價值是商品的社會屬性參考答案：ABC參考解析：勞動價值論的邏輯起點是商品，商品是用于交換的勞動產(chǎn)品，具有使用價值和價值兩個因素。使用價值是“物的有用性”，能夠滿足人的某種需求，體現(xiàn)商品的自然屬性；價值是凝結(jié)在商品中的無差別的人類勞動，是商品的的社會屬性。[多選題]5.不同商品之所以具有不同的使用價值，是因為()。A.花費的社會必要勞動時間不同B.構(gòu)成商品的物質(zhì)要素各有其特殊的自然屬性C.生產(chǎn)商品的勞動各有其特殊的具體形態(tài)D.消費者喜好不同E.商品的物質(zhì)形態(tài)不同參考答案：BC參考解析：選項BC，不同商品之所以具有不同的使用價值，除了其構(gòu)成的物質(zhì)要素各有其特殊的自然屬性外，還因為生產(chǎn)它們的勞動各有其特殊的具體形態(tài)。[多選題]6.我國出臺的針對各類國有資產(chǎn)取得、使用、流轉(zhuǎn)、收益等管理活動的法律包括()。A.《企業(yè)國有資產(chǎn)法》B.《物權(quán)法》C.《資產(chǎn)評估法》D.《土地管理法》E.《礦產(chǎn)資源法》參考答案：ABDE參考解析：針對各類國有資產(chǎn)的取得、使用、流轉(zhuǎn)、收益等管理活動，我國出臺了《企業(yè)國有資產(chǎn)法》《物權(quán)法》《土地管理法》《礦產(chǎn)資源法》等法律。[多選題]7.資產(chǎn)評估機構(gòu)可以采用的形式包括()。A.合伙企業(yè)B.個人獨資企業(yè)C.有限責任公司D.股份有限公司E.非營利組織參考答案：ACD參考解析：資產(chǎn)評估機構(gòu)應當依法采用合伙或者公司形式，并符合資產(chǎn)評估法第十五條規(guī)定的條件。不符合資產(chǎn)評估法第十五條規(guī)定條件的資產(chǎn)評估機構(gòu)不得承接資產(chǎn)評估業(yè)務。[多選題]8.下列關(guān)于資產(chǎn)評估委托人的說法中，錯誤的有()。A.資產(chǎn)評估委托人應當與資產(chǎn)評估機構(gòu)或資產(chǎn)評估專業(yè)人員訂立評估委托合同B.委托人可以是一個或多個，也可以是法人或自然人C.對于法定評估業(yè)務，委托人的確定需要符合國家有關(guān)法律.法規(guī)的規(guī)定D.對于非法定評估業(yè)務，委托人的確定可以基于自愿協(xié)商的原則進行E.委托人一定是評估對象的產(chǎn)權(quán)持有人參考答案：AE參考解析：選項A，資產(chǎn)評估委托人應當與資產(chǎn)評估機構(gòu)訂立評估委托合同；選項E，委托人與產(chǎn)權(quán)持有人可能是同一主體，也可能不是同一主體，資產(chǎn)評估的委托人并不一定是評估對象的產(chǎn)權(quán)持有人。[多選題]9.從委托人、產(chǎn)權(quán)持有人等相關(guān)當事人處獲取的資料通常包括()。A.資產(chǎn)評估申報資料B.反映資產(chǎn)狀況的資料C.相關(guān)說明.證明和承諾D.相同資產(chǎn)的市場價格E.評估對象權(quán)屬證明參考答案：ABCE參考解析：從委托人、產(chǎn)權(quán)持有人等相關(guān)當事人處獲取的資料通常包括：資產(chǎn)評估申報資料；評估對象權(quán)屬證明；反映資產(chǎn)狀況的資料；評估對象的歷史、預測、財務、審計等資料；相關(guān)說明、證明和承諾等。[多選題]10.從內(nèi)容來劃分，評估資料分為權(quán)屬證明、財務會計信息和其他評估資料。下列各項中，屬于其他評估資料的有()。A.詢價資料B.交易案例C.檢查記錄D.鑒定報告E.資產(chǎn)負債表和利潤表參考答案：ABCD參考解析：其他評估資料包括詢價資料、交易案例、檢查記錄、鑒定報告、行業(yè)資訊、政府文件、專業(yè)報告等。[多選題]11.評估專業(yè)人員在使用成本法評估單項資產(chǎn)時，需要考慮的因素包括()。A.重置成本B.由使用和其他因素所造成的實體性損耗C.未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值D.由技術(shù)落后帶來的功能性損耗E.由市場狀況.政治因素等外部因素造成的經(jīng)濟性損耗參考答案：ABDE參考解析：評估專業(yè)人員在使用成本法評估單項資產(chǎn)時，既要考慮重置成本，也要將由使用和其他因素所造成的實體性損耗、由技術(shù)落后帶來的功能性損耗以及由市場狀況、政治因素等外部因素造成的經(jīng)濟性損耗考慮在內(nèi)。[多選題]12.資產(chǎn)評估專業(yè)人員在選擇資產(chǎn)評估方法時，應當充分考慮影響評估方法選擇的因素包括()。A.評估目的和價值類型B.評估對象C.評估假設(shè)D.評估方法的適用條件E.評估方法應用所依據(jù)數(shù)據(jù)的質(zhì)量和數(shù)量參考答案：ABDE參考解析：資產(chǎn)評估專業(yè)人員在選擇資產(chǎn)評估方法時，應當充分考慮影響評估方法選擇的因素。所考慮的因素主要包括：①評估目的和價值類型；②評估對象；③評估方法的適用條件;④評估方法應用所依據(jù)數(shù)據(jù)的質(zhì)量和數(shù)量；⑤影響評估方法選擇的其他因素。[多選題]13.資產(chǎn)評估師編寫的《資產(chǎn)評估說明》是對評估對象進行核實、評定估算的詳細說明，應當包括()。A.關(guān)于經(jīng)濟行為的說明B.評估對象與評估范圍說明C.資產(chǎn)核實總體情況說明D.評估技術(shù)說明E.評估結(jié)論及分析參考答案：ABCDE參考解析：選項A，屬于委托人和被評估單位編寫的《企業(yè)關(guān)于進行資產(chǎn)評估有關(guān)事項的說明》?！镀髽I(yè)關(guān)于進行資產(chǎn)評估有關(guān)事項的說明》通常包括：（1）委托人、被評估單位各自概況；（2）關(guān)于經(jīng)濟行為的說明；（3）關(guān)于評估對象與評估范圍的說明；（4）關(guān)于評估基準日的說明；（5）可能影響評估工作的重大事項說明；（6）資產(chǎn)負債清查情況、未來經(jīng)營和收益狀況預測的說明；（7）資料清單。[多選題]14.在整個評估工作過程中，收集的與評估工作有關(guān)的操作類工作底稿具體包括()。A.市場調(diào)查及數(shù)據(jù)分析資料B.資產(chǎn)評估項目風險評價C.資產(chǎn)評估委托合同D.其他專家鑒定及專業(yè)人士報告E.詢價記錄參考答案：ADE參考解析：在整個評估工作過程中，收集的與評估工作有關(guān)的操作類工作底稿具體包括以下內(nèi)容：①市場調(diào)查及數(shù)據(jù)分析資料；②詢價記錄；③其他專家鑒定及專業(yè)人士報告；④其他相關(guān)資料。[多選題]15.可能影響獨立性的情形通常包括資產(chǎn)評估機構(gòu)及其專業(yè)人員或者其親屬與委托人或者其他相關(guān)當事人之間存在經(jīng)濟利益關(guān)聯(lián)、人員關(guān)聯(lián)或者業(yè)務關(guān)聯(lián)。其中，親屬是指()。A.配偶B.父母C.子女D.配偶的父母E.子女的配偶參考答案：ABCE參考解析：親屬是指配偶、父母、子女及其配偶。[問答題]1.甲股份有限公司計劃收購A公司和B公司，委托資產(chǎn)評估事務所對A公司和B公司的價值進行評估。經(jīng)調(diào)查，有關(guān)情況如下：（1）A公司是新成立不久的公司，為高科技股份有限公司，其主要產(chǎn)品為高鐵彈簧?，F(xiàn)階段國內(nèi)高鐵彈簧生產(chǎn)廠家較少，有資質(zhì)的生產(chǎn)企業(yè)不過兩三家（包括A公司），其生產(chǎn)的產(chǎn)品供不應求。（2）B公司是一家農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)，目前農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)較多，競爭非常激烈。資產(chǎn)評估事務所通過分析，確定對這兩家公司都采用市場法進行價值評估。要求回答下列問題：（1）A公司所處市場是哪種形式的市場，這種市場具有什么特點？其形成原因是什么？（2）B公司所處市場是哪種形式的市場，這種市場必須具備哪些條件？（3）資產(chǎn)評估事務所確定的評估方法是否正確，原因是什么？參考答案：無參考解析：（1）A公司所處市場是寡頭壟斷市場。寡頭壟斷市場的主要特點是少數(shù)廠商壟斷了某行業(yè)市場，控制了整個市場的產(chǎn)品生產(chǎn)和銷售。寡頭壟斷市場形成的原因主要有：追求規(guī)模經(jīng)濟效益，促使行業(yè)生產(chǎn)向大規(guī)模廠商集中；少數(shù)廠商控制了行業(yè)基本生產(chǎn)資源的供給；法律或政策的推動等。（2）B公司所處市場是完全競爭市場。完全競爭市場必須具備以下條件：①有大量的買者和賣者。②每個廠商提供的都是完全同質(zhì)的商品。③各種資源能夠自由流動。④信息暢通、完全。（3）對B公司評估采用市場法是正確的，對A公司采用市場法不正確。應用市場法進行資產(chǎn)評估需要滿足兩個基本的前提條件：一是評估對象的可比參照物具有公開市場，以及活躍的的交易；二是有關(guān)交易的必要信息可以獲得。B公司所處的市場，農(nóng)產(chǎn)品的公開市場交易活躍，對B公司來講，可以在公開市場上找到可比的資產(chǎn)及其交易活動，因此是適合市場法進行評估的。而A公司的產(chǎn)品，只有兩三家企業(yè)可以生產(chǎn)，沒有活躍的交易，也沒有可比的資產(chǎn)及其交易活動，不符合使用市場法的條件，因此，對A公司采用市場法進行評估是不恰當?shù)?。[問答題]2.股份有限公司2016年通過發(fā)行股份收購了非同一控制企業(yè)乙有限責任公司的100%股權(quán)，收購時乙公司股東權(quán)益的賬面價值為34000萬元，甲公司的收購成本為270000萬元，合并對價均攤的乙公司可辨認凈資產(chǎn)公允價值為38000萬元，甲公司形成了232000萬元并購商譽，因乙公司財務業(yè)績達不到預期，甲公司需在編制2018財務報告時進行商譽減值測試，為此甲公司委托丙資產(chǎn)評估機構(gòu)提供相應的評估服務。資產(chǎn)評估報告正文的部分內(nèi)容摘錄如下：一、緒言（略）二、委托人、被評估單位（或產(chǎn)權(quán)持有單位）和資產(chǎn)評估委托合同約定的其他報告使用人概況（略）三、評估目的本次評估目的為確定乙公司股東權(quán)益在評估基準日的市場價值，為甲公司進行商譽減值測試提供價值參考。四、評估對象和評估范圍本次評估對象為乙公司的全部股東權(quán)益，評估范圍為乙公司的全部資產(chǎn)和負債。詳見委托人提供的《資產(chǎn)評估申報表》。委托評估的對象和評估范圍與此次評估服務經(jīng)濟行為涉及的評估對象與范圍一致。五、價值類型本次評估采用的價值類型為市場價值。市場價值是在適當?shù)氖袌鰲l件下自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強迫的情況下評估對象在評估基準日進行公平交易的價值估計數(shù)額。六、評估基準日本次評估基準日為2018年12月31日。七、評估依據(jù)1.《資產(chǎn)評估基本準則》2.《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則——資產(chǎn)評估報告》3.《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則——資產(chǎn)評估程序》4.《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則第8號——資產(chǎn)減值》5.《國際評估準則500——金融工具》6.《以財務報告為目的的評估指南》八、評估方法（略）九、評估程序?qū)嵤┻^程和情況十、評估假設(shè)（略）十一、評估結(jié)論根據(jù)收益法評估，被評估企業(yè)股東權(quán)益的財務價值為63000萬元，評估值為241000萬元，增值率282.54%，因被評估企業(yè)股東權(quán)益的評估結(jié)果大于其賬面價值，被評估企業(yè)商譽不減值。十二、特別事項說明（略）十三、資產(chǎn)評估報告使用限制說明十四、資產(chǎn)評估報告日十五、資產(chǎn)評估師（李明）簽名和資產(chǎn)評估機構(gòu)印章要求：請列出評估報告存在的問題，并說明理由。參考答案：無參考解析：（1）該資產(chǎn)評估報告正文部分的“一、緒言”和“二、委托人、被評估單位（或產(chǎn)權(quán)持有單位）和資產(chǎn)評估委托合同約定的其他報告使用人概況”是《企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告指南》、《金融企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告指南》對國有資產(chǎn)評估報告的要求，《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則——資產(chǎn)評估報告》對此沒有要求，只要求資產(chǎn)評估報告正文體現(xiàn)的是“一、委托人及其他資產(chǎn)評估報告使用人”。但是需要說明的是，在實際監(jiān)管和實務中有些非國資業(yè)務的評估報告也采用國有資產(chǎn)業(yè)務評估報告所要求的形式編制出具。（2）“三、評估目的”的內(nèi)容表述有誤。理由：根據(jù)《會計監(jiān)管風險提示第8號——商譽減值》，“評估機構(gòu)應在與委托人充分溝通的基礎(chǔ)上，明確將用于商譽減值測試目的的評估事項約定為以財務報告為目的的評估，”“不得以股權(quán)、企業(yè)價值的評估報告代替以財務報告為目的的評估報告”。所以應表述為“以財務報告為目的，服務于資產(chǎn)減值測試的評估”。（3）“四、評估對象和評估范圍”的內(nèi)容表述有誤。理由：根據(jù)《企業(yè)會計準則第8號——資產(chǎn)減值》，商譽應當結(jié)合與其相關(guān)的資產(chǎn)組或者資產(chǎn)組組合進行減值測試。根據(jù)中國資產(chǎn)評估協(xié)會轉(zhuǎn)載中國會計報的文章《商譽減值測試需關(guān)注五事項》，商譽減值測試時，評估對象一般表述為“資產(chǎn)組”或者“資產(chǎn)組的組合”。評估范圍不能籠統(tǒng)而簡單地定義為“全部資產(chǎn)和負債”。評估對象為資產(chǎn)組的，評估范圍為構(gòu)成資產(chǎn)組的全部資產(chǎn)（也可以根據(jù)資產(chǎn)組的劃分口徑包含相關(guān)負債）。（4）“五、價值類型”的內(nèi)容表述有誤。理由：價值類型可表述為可收回金額、公允價值減處置費用后的凈額（公允價值）、預計未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值“在用價值”。根據(jù)《以財務報告為目的的評估指南》，執(zhí)行以財務報告為目的的評估業(yè)務，應當根據(jù)會計準則或者相關(guān)會計核算與披露的具體要求、評估對象等相關(guān)條件明確價值類型。會計準則規(guī)定的計量屬性可以理解為相對應的評估價值類型。（5）“七、評估依據(jù)”的內(nèi)容表述有誤。理由：資產(chǎn)評估報告應當說明資產(chǎn)評估采用的法律依據(jù)、準則依據(jù)、權(quán)屬依據(jù)及取價依據(jù)。本報告只說明了準則依據(jù)，且依據(jù)的準則表述有誤，“《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則第8號——資產(chǎn)減值》”應為《企業(yè)會計準則第8號——資產(chǎn)減值》；“本資產(chǎn)評估報告依據(jù)中國資產(chǎn)評估準則編制”，因此不包括“5.《國際評估準則500——金融工具》”。（6）“十一、評估結(jié)論”的內(nèi)容表述有誤。理由：應當是包含商譽的資產(chǎn)組或資產(chǎn)組組合的賬面價值，與可收回金額進行比較，確認相應的減值損失。（7）“十五、資產(chǎn)評估師（李明）簽名和資產(chǎn)評估機構(gòu)