店鋪轉(zhuǎn)讓日本出租合同范本

店鋪轉(zhuǎn)讓日本出租合同范本店鋪轉(zhuǎn)讓日本出租合同本合同由以下雙方于（日期）簽署：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有并經(jīng)營(yíng)位于（店鋪地址）的店鋪，且甲方希望將該店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條：店鋪轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.1甲方同意將位于（店鋪地址）的店鋪以轉(zhuǎn)讓的形式出租給乙方。該店鋪用途為（詳細(xì)描述用途）。1.2轉(zhuǎn)讓包括店鋪內(nèi)的所有設(shè)備、庫(kù)存、客戶名單、商標(biāo)權(quán)益等相關(guān)權(quán)益。1.3乙方同意接受店鋪的現(xiàn)狀并承擔(dān)店鋪的一切責(zé)任和義務(wù)。1.4轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（金額）日元，乙方同意在簽署本合同時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的（金額）日元作為定金，并在（日期）前支付剩余金額。第二條：租金及支付方式2.1乙方同意按照下述方式支付租金：-租金金額：每月（金額）日元-支付方式：乙方同意在每月（日期）前支付租金。-支付方式：支付寶/銀行轉(zhuǎn)賬等方式進(jìn)行支付。2.2租金支付方式和金額在租期內(nèi)不得隨意變更，如有必要，需提前書(shū)面通知對(duì)方并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)采取適當(dāng)法律手段要求乙方支付滯納金，并保留解除合同的權(quán)利。第三條：租賃期限及續(xù)租事項(xiàng)3.1租賃期限為（起始日期）至（終止日期）。3.2租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前（天數(shù)）書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。3.3續(xù)租期租金將根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商確定，如無(wú)法達(dá)成一致，按照本合同約定支付租金。第四條：店鋪使用及裝修4.1乙方同意按照甲方的要求使用店鋪，并保持店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。4.2乙方有權(quán)對(duì)店鋪進(jìn)行合理的裝修和布置，但必須經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面同意。4.3乙方有責(zé)任保持店鋪的清潔衛(wèi)生，并定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。第五條：店鋪保險(xiǎn)5.1甲方保證在店鋪轉(zhuǎn)讓前，已經(jīng)為店鋪購(gòu)買了適當(dāng)?shù)纳虡I(yè)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限覆蓋租期內(nèi)。5.2乙方同意保持店鋪保險(xiǎn)的有效性，并在租期內(nèi)按照保險(xiǎn)公司的要求支付保險(xiǎn)費(fèi)用。第六條：違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的一切損失。6.2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交相關(guān)法院解決。第七條：其他條款7.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，附件形式的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同的任何修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。7.4本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽署補(bǔ)充協(xié)議。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（承租方）：簽字：