店鋪轉(zhuǎn)出租合同范本

店鋪轉(zhuǎn)出租合同范本店鋪轉(zhuǎn)出租合同甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是一家經(jīng)營店鋪的業(yè)主，乙方有意向租用甲方所擁有的店鋪，并且雙方經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃店鋪信息1.1甲方同意將其所擁有的位于（店鋪地址）的店鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用，作為乙方經(jīng)營業(yè)務(wù)的場所。1.2店鋪的詳細(xì)信息包括但不限于：面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、用途等，詳見附件一。第二條租賃期限2.1租賃期限為（起始日期）至（結(jié)束日期），共計(jì)（租賃期限）個(gè)月。2.2如乙方需要繼續(xù)租用店鋪，應(yīng)在租賃期滿前（提前通知期限）向甲方提出續(xù)租申請，并經(jīng)雙方協(xié)商確定續(xù)租條件。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）每月固定租金：人民幣（金額）元；（2）其他費(fèi)用（如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等）：詳見附件二。3.2乙方應(yīng)于每月的（支付日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，同時(shí)提供支付憑證。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方在租賃期間享有店鋪的使用權(quán)，但不得將店鋪轉(zhuǎn)租、借給他人使用，或更改店鋪用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管店鋪內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，不得進(jìn)行破壞或擅自拆除。第五條維護(hù)和修繕5.1甲方應(yīng)保證店鋪的正常使用，并負(fù)責(zé)維修和修繕店鋪的主體結(jié)構(gòu)。5.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)店鋪內(nèi)部設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)和修繕費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，金額為逾期未支付租金的（百分比）。第七條合同解除7.1在租賃期滿后，如乙方不續(xù)租且不再繼續(xù)使用店鋪，雙方應(yīng)在（終止日期）前協(xié)商解除合同。7.2如乙方在租賃期內(nèi)違反本合同約定且無法糾正的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期限。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：