2023年個(gè)人房屋租賃合同電子版（5篇）

第28頁(yè)共28頁(yè)2023年個(gè)人?房屋租賃合同電?子版出租方（?甲方）：___?__承租方（?乙方）：___?__甲、乙雙?方就房屋租賃事?宜，達(dá)成如下協(xié)?議：一、甲方?將位于____?_地方的房屋出?租給乙方居住使?用，室內(nèi)主要家?具有：____?_，_____?，_____.?二、租賃期限?自____年_?___月___?_日至____?年____月_?___日，計(jì)_?___個(gè)月。?三、本房屋月租?金為人民幣_(tái)_?__元，按__?___結(jié)算。每?月月初____?日內(nèi)，乙方向甲?方支付全月租金?。四、乙方應(yīng)?于簽合約時(shí)交付?甲方人民幣_(tái)_?__元整（￥_?____）作為?房屋的家具押金?，租賃期滿乙方?如不續(xù)租，應(yīng)交?清所有租賃期間?發(fā)生的費(fèi)用，交?清后，甲方應(yīng)無(wú)?息退還押金。?五、乙方租賃期?間，水費(fèi)、電費(fèi)?、電視費(fèi)、電話?費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及?其它由乙方居住?而產(chǎn)生的費(fèi)用由?乙方負(fù)擔(dān)。租賃?結(jié)束時(shí)，乙方須?交清欠費(fèi)。六?、乙方不得隨意?損壞房屋設(shè)施，?如需裝修或改造?，需先征得甲方?同意，并承擔(dān)裝?修改造費(fèi)用。租?賃結(jié)束時(shí)，乙方?須將房屋設(shè)施恢?復(fù)原狀。七、?租賃期滿后，如?乙方要求繼續(xù)租?賃，則須提前_?___個(gè)月向甲?方提出，甲方收?到乙方要求后_?___天內(nèi)答復(fù)?。如同意繼續(xù)租?賃，則續(xù)簽租賃?合同。同等條件?下，乙方享有優(yōu)?先租賃的權(quán)利。?八、租賃期間?，任何一方提出?終止合同，需提?前____個(gè)月?書(shū)面通知對(duì)方，?經(jīng)雙方協(xié)商后簽?訂終止合同書(shū)。?若一方強(qiáng)行中止?合同，須向另一?方支付違約金_?___元。九?、發(fā)生爭(zhēng)議，甲?、乙雙方友好協(xié)?商解決。協(xié)商不?成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?地人民法院仲裁?。十、本合同?連一式____?份，甲、乙雙方?各執(zhí)1份，自雙?方簽字之日起生?效。甲方：_?____??????????乙方：?_____日?期：____??????????日期：?_____2?023年個(gè)人房?屋租賃合同電子?版（二）甲方?（出租人）：_?____乙方?（承租人）：_?____根據(jù)?國(guó)度、省相關(guān)法?律、法規(guī)和本市?的相關(guān)規(guī)則，甲?、乙單方在志愿?、公道、老實(shí)信?用、等價(jià)有償準(zhǔn)?繩的根底上，經(jīng)?充分商量，贊同?就下列房屋租賃?事項(xiàng)，訂立本合?同，并共同恪?守。一、甲方?志愿將座落在本?市____區(qū)_?____房屋，?使用面積___?_平方米，出租?給乙方使用。乙?方已對(duì)甲方所要?出租的房屋做了?充分理解，情愿?承租該房屋。?二、該房屋租賃?期自____年?____月__?__日起至__?__年____?月____日止?。三、該房屋?每月每平方米使?用面積租金__?__元，月租金?總額（大寫(xiě)）_?____，￥_?___元。四?、該房屋租金_?___年內(nèi)不變?。自第____?年起，月租金每?年遞減____?%。五、乙方?必須按時(shí)向甲方?交納租金。付款?的工夫及方式_?____。六?、乙方保證所租?賃的房屋權(quán)作為?_____房使?用。七、租賃?期內(nèi)，乙方未事?前征得甲方的書(shū)?面贊同，并按規(guī)?則報(bào)經(jīng)相關(guān)部分?核準(zhǔn)，不得私自?改動(dòng)房屋的使用?本質(zhì)。八、甲?方應(yīng)保證出租房?屋的使用安全，?并擔(dān)任對(duì)房屋及?其附著物的活期?反省，承擔(dān)正常?的房屋維修用度?。因甲方耽誤房?屋維修而使乙方?或第三人蒙受喪?失的，甲方擔(dān)任?賠償。如因乙?方使用不當(dāng)形成?房屋或設(shè)備保護(hù)?的，乙方應(yīng)立即?擔(dān)任修復(fù)或予以?經(jīng)濟(jì)賠償。九?、甲方維修房屋?及其附著設(shè)備，?應(yīng)提早____?天書(shū)面告訴乙方?，乙方應(yīng)主動(dòng)輔?佐和配合。因甲?方不及時(shí)施行合?同約定的維修、?養(yǎng)護(hù)義務(wù)，以致?該房屋發(fā)作保護(hù)?，形成乙方財(cái)富?喪失或人身?yè)p傷?的，甲方應(yīng)承擔(dān)?賠償義務(wù)。因乙?方阻遏甲方中止?維修而發(fā)作的后?果，則概由乙方?擔(dān)任。十、乙?方如需對(duì)房屋中?止改裝修或增擴(kuò)?配備時(shí)，應(yīng)事前?征得甲方的書(shū)面?贊同，并按規(guī)定?向相關(guān)部分籌劃?申報(bào)手續(xù)后，方?可中止。十一?、如因不可抗力?的緣由此使所租?房屋及其配備保?護(hù)的，單方互不?承擔(dān)義務(wù)。十?二、租賃期內(nèi)，?甲方如需轉(zhuǎn)讓或?抵押該房屋，應(yīng)?提早____個(gè)?月告訴乙方。同?等條件下，乙方?有優(yōu)先受讓權(quán)。?十三、租賃期?內(nèi)，乙方有下列?行為之一的，甲?方有權(quán)終止本合?同，發(fā)出該房屋?，由此而形成甲?方喪失的，乙方?應(yīng)予以賠償;?1、私自改動(dòng)本?合同規(guī)則的租賃?用處，或使用該?房屋中止遵法違?章活動(dòng)的;2?、未經(jīng)甲方贊同?，私自拆改動(dòng)化?房屋構(gòu)造，或保?護(hù)房屋，且經(jīng)甲?方書(shū)面告訴，在?限定工夫內(nèi)仍未?改正并修復(fù)的;?3、未經(jīng)甲方?贊同，私自將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借別人或互換?使用的;4、?拖欠租金累計(jì)_?___個(gè)月以上?的;十四、自?本合同簽署之日?____天內(nèi)，?甲方將出租的房?屋交乙方使用。?如甲方逾期不交?房屋的，則每逾?期一天應(yīng)向乙方?領(lǐng)取原日租金_?___倍的違約?金。十五、租?賃期內(nèi)，甲方無(wú)?公道理由，提早?發(fā)出該房屋的，?甲方應(yīng)按月租金?的____倍向?乙方領(lǐng)取違約金?。乙方未經(jīng)甲方?贊同中途私自退?租的，乙方應(yīng)按?月租金的___?_倍向甲方支付?違約金。十六?、租賃期滿，甲?方有權(quán)發(fā)出局部?出租房屋。乙方?如需持續(xù)租用的?，應(yīng)提早___?_個(gè)月向甲方?提出書(shū)面意向，?經(jīng)甲方贊同后，?重新簽署租賃合?同，并按規(guī)則重?新籌劃房屋租賃?登記。十七、?租賃期滿，乙方?應(yīng)如期出借該房?屋。如乙方逾期?不出借的，則每?逾期一天應(yīng)向甲?方領(lǐng)取原日租金?____倍的違?約金。十八、?本合同經(jīng)甲、乙?單方簽署后，單?方應(yīng)按規(guī)則向杭?州市房地產(chǎn)治理?局請(qǐng)求登記，領(lǐng)?取《房屋租賃證?》。十九、租?賃期內(nèi)，乙方在?征得甲方書(shū)面贊?同的根底上，可?將租賃房屋的部?分或局部轉(zhuǎn)租給?別人，并應(yīng)簽署?轉(zhuǎn)租合同，該合?同經(jīng)甲方簽署贊?同看法，按相關(guān)?規(guī)則籌劃登記手?續(xù)，領(lǐng)取《房屋?租賃證》后，方?可轉(zhuǎn)租。二十?、變卦或消弭本?合同，請(qǐng)求變卦?或消弭合同的一?方應(yīng)主見(jiàn)向另一?方提出，應(yīng)及時(shí)?到杭州市房地產(chǎn)?治理局籌劃變卦?登記或登記手續(xù)?。二十一、合?同發(fā)作爭(zhēng)議，處?理方式由當(dāng)事人?約定從下列兩種?方式中挑選一種?（即在1或2中?打“√”，未打?“√”的，按挑?選1對(duì)待）：?1、因施行本合?同發(fā)作的爭(zhēng)議，?由當(dāng)事人商量處?理，商量不成的?，提交杭州仲裁?委員會(huì)仲裁;?2、因施行本合?同發(fā)作的爭(zhēng)議，?由當(dāng)事人商量處?理，商量不成的?，依法向群眾法?院起訴。二十?二、本合同未盡?事宜，經(jīng)甲、乙?單方商量分歧，?可訂立補(bǔ)充條款?。但補(bǔ)充條款應(yīng)?符合國(guó)度、省、?市相關(guān)房屋租賃?治理規(guī)則。二?十三、本合同一?式____份，?甲、乙單方各執(zhí)?____份。將?合同副本貳份送?杭州房地產(chǎn)管理?局。二十四、?單方約定的其他?事項(xiàng)：甲方（?簽章）：___?__?????乙方（簽章）?：_____?法定代表人：_?____??????法定代?表人：____?_地址：__?___?????????地?址：_____?聯(lián)絡(luò)電話：_?____???????聯(lián)絡(luò)?電話：____?_拜托代理人?：_____??????拜?托代理人：__?___如期：?____年__?__月____?日2023年?個(gè)人房屋租賃合?同電子版（三）?甲方：（出租?人）乙方：（?承租人）雙方?經(jīng)友好協(xié)商，根?據(jù)《合同法》及?國(guó)家、當(dāng)?shù)卣?對(duì)房屋租賃的有?關(guān)規(guī)定，就租賃?房屋一事達(dá)成以?下協(xié)議。第一?部分房屋概況?第1條甲方保證?向乙方出租的房?屋系（本人，共?有）擁有完全所?有權(quán)和使用權(quán)，?設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)?利有.（如果房?屋是共有，則還?應(yīng)增加：已經(jīng)共?有人同意，附書(shū)?面同意聲明。如?果是委托租賃，?應(yīng)有房屋所有權(quán)?人與受托人的委?托協(xié)議書(shū)）第?2條房屋法律概?況1、房屋所?有權(quán)證書(shū)登記人?：_____??，身份?證號(hào)碼：___?__;2、房?屋所有權(quán)證書(shū)編?號(hào)：_____?;3、土地使?用權(quán)證書(shū)編號(hào)：?_____;?4、房屋所有權(quán)?證書(shū)上登記的房?屋建筑面積：_?____;5?、房屋的使用面?積：6、房屋?的附屬建筑物和?歸房屋所有權(quán)人?使用的設(shè)施：?第3條出租房屋?概況（包括從?落地址、名稱(chēng)、?用途、間數(shù)、建?筑面積、使用面?積、地面、墻壁?質(zhì)量、家具設(shè)備?等）第二部分?租賃期限第4?條房屋租賃期限?：自____年?____月__?__日至___?_年____月?____日止。?遇以下情況應(yīng)順?延：1）發(fā)生?不可抗力事由的?;2）甲方非?正常原因逾期交?付房屋的;3?）非乙方原因致?使房屋無(wú)法居住?的;4）經(jīng)雙?方協(xié)商一致并書(shū)?面更改的。第?三部分租金條款?第5條租金每?月人民幣_(tái)__?_元（大寫(xiě)：整?）。第6條租?金按季支付;自?本合同生效之日?起十五日內(nèi)，乙?方應(yīng)支付給甲方?1個(gè)季度的租金?;以后應(yīng)在每季?度最后一個(gè)月的?月底前付清下一?季度的租金。（?也可以約定以月?、年等支付租金?日期）第7條?租金支付地點(diǎn)：?_____;?第8條租金支付?方式：（現(xiàn)金、?支票、匯票、轉(zhuǎn)?帳等）;第9?條甲方收取租金?時(shí)應(yīng)提供合法有?效的發(fā)票，否則?乙方有權(quán)拒絕支?付租金。第四?部分相關(guān)費(fèi)用?第10條房屋在?租賃期間產(chǎn)生的?稅收由承擔(dān)，不?因本租賃合同無(wú)?效，或撤銷(xiāo)，或?變更而變動(dòng)，除?非雙方對(duì)此達(dá)成?書(shū)面變更協(xié)議。?第11條租賃?期間，乙方因正?常生活之需要的?煤氣費(fèi)、水電費(fèi)?、電話費(fèi)、有線?電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使?用費(fèi)等由乙方承?擔(dān);環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)?、治安費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi)用等由承?擔(dān)。第12條?租賃期間，房屋?的使用權(quán)歸乙方?，包括甲方有所?有權(quán)或獨(dú)立使用?權(quán)的房屋外墻、?屋頂、地下空間?、及房屋的附屬?配套設(shè)施（如自?行車(chē)位、汽車(chē)車(chē)?位）等。第五?部分房屋變更與?設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利?第13條租賃期?間，甲方如將房?產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方，應(yīng)提前?3個(gè)月書(shū)面通知?乙方，乙方有以?同等價(jià)格的優(yōu)先?購(gòu)買(mǎi)權(quán)。房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三?方后，該第三方?即成為本合同的?當(dāng)然甲方，享有?原甲方的權(quán)利和?承擔(dān)原甲方的義?務(wù)，甲方不再承?擔(dān)本合同約定的?權(quán)利與義務(wù)。?第14條租賃期?間，乙方如欲將?房屋轉(zhuǎn)租給第三?方使用，須征得?甲方書(shū)面同意。?取得使用權(quán)的第?三方即成為本合?同的當(dāng)然乙方，?享有原乙方的權(quán)?利和承擔(dān)原乙方?的義務(wù)，乙方不?再承擔(dān)本合同約?定的權(quán)利與義務(wù)?。第15條租?賃期間，甲方欲?對(duì)房屋設(shè)立抵押?權(quán)，須提前2個(gè)?月書(shū)面告知乙方?，乙方有權(quán)決定?是否繼續(xù)承租。?如乙方在___?_日內(nèi)無(wú)異議或?不作為，則視為?認(rèn)可甲方的行為?。如乙方作出決?定終止本合同，?則租賃關(guān)系自終?止本合同通知書(shū)?到達(dá)甲方的次日?起計(jì)算。甲方?沒(méi)有按以上約定?告知乙方，乙方?有隨時(shí)單方面解?除本合同的權(quán)力?，并追究甲方違?約責(zé)任。第1?6條甲方設(shè)立其?它他項(xiàng)權(quán)利，可?以不征得乙方同?意，但應(yīng)提前1?個(gè)月書(shū)面告知乙?方。第六部分?房屋修繕第1?7條租賃期間，?甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋?的正常維修，或?委托承租方代行?維修，維修費(fèi)由?甲方承擔(dān)。甲方?應(yīng)保證房屋能滿?足乙方正常使用?和居住之需要。?第18條租賃?期間，如房屋發(fā)?生非因乙方原因?造成的自然損壞?，或人為損壞，?或屋面漏水等，?影響乙方正常居?住生活事由的，?甲方應(yīng)在接到乙?方通知之日起7?天內(nèi)予以修繕，?超過(guò)7天，乙方?有權(quán)自行修繕。?第19條租賃?期間，如房屋有?傾倒危險(xiǎn)，或其?它嚴(yán)重妨礙乙方?正常居住的，或?威脅到乙方的生?命財(cái)產(chǎn)安全的，?甲方應(yīng)在接到乙?方的通知后立即?進(jìn)行修繕或暫時(shí)?補(bǔ)救，如果甲方?對(duì)此怠慢，或不?予以理睬，或采?取維修保養(yǎng)措施?不力，乙方可以?退租或代甲方修?繕。第20條?對(duì)房屋進(jìn)行的修?繕費(fèi)用，乙方可?以抵銷(xiāo)租金或向?甲方索還，并可?追究甲方違約責(zé)?任。第七部分?甲方權(quán)利與義務(wù)?第21條甲方?保證如實(shí)向乙方?解釋和說(shuō)明房屋?情況和周邊概況?，應(yīng)包括房屋權(quán)?屬、房屋維修次?數(shù)、物業(yè)管理、?治安、環(huán)境等，?及如實(shí)回答乙方?的相關(guān)咨詢(xún)，否?則視為欺詐行為?。第22條甲?方如未按本合同?規(guī)定時(shí)間向乙方?提供租賃房屋，?每日向乙方償付?違約金人民幣_(tái)?___元，累計(jì)?不超過(guò)3個(gè)月的?租金。第23?條租賃期間，如?甲方確需收回房?屋自住，必須提?前3個(gè)月書(shū)面通?知乙方。解除合?同后，甲方應(yīng)支?付違約金，違約?金以剩余租期內(nèi)?應(yīng)交租金總額的?20%計(jì)算。?第24條租賃期?間，如有政府或?經(jīng)正常合法程序?審批的拆遷行為?，則按照國(guó)家拆?遷條例和當(dāng)?shù)氐?拆遷有關(guān)規(guī)定執(zhí)?行。第25條?乙方經(jīng)甲方許可?在租用房屋內(nèi)進(jìn)?行的裝修，如果?因甲方原因致使?乙方在合同期限?內(nèi)滿搬出房屋時(shí)?，甲方除承擔(dān)違?約責(zé)任外，還應(yīng)?折價(jià)裝修費(fèi)用一?次性支付給乙方?。折價(jià)裝修費(fèi)?用由雙方協(xié)商，?協(xié)商不一致，按?照當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上?人民政府對(duì)拆遷?房屋的裝修費(fèi)用?的補(bǔ)償?shù)淖罡邩?biāo)?準(zhǔn)執(zhí)行。第八?部分乙方權(quán)利與?義務(wù)第26條?乙方按本合同約?定交付租金，甲?方如無(wú)正當(dāng)理由?拒收，乙方不負(fù)?遲延交租的責(zé)任?。第27條租?賃期間，如乙方?需要退房，必須?提前個(gè)月書(shū)面通?知甲方。雙方協(xié)?商一致解除合同?，乙方應(yīng)付給甲?方違約金，違約?金以剩余租期內(nèi)?應(yīng)交租金總額的?20%計(jì)算。?第28條租賃期?間，乙方未經(jīng)甲?方同意改變房屋?的結(jié)構(gòu)及用途，?故意或過(guò)失造成?租用房屋和設(shè)備?的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)?恢復(fù)原狀或賠償?經(jīng)濟(jì)損失。乙方?如需裝修墻、安?裝窗和防盜門(mén)等?，須事先征得甲?方同意，如需要?經(jīng)政府審批的，?則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門(mén)?批準(zhǔn)方能施工。?第29條乙方?在房屋內(nèi)的裝修?及安裝的設(shè)備、?物品，在合同期?滿搬出時(shí)可一次?折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方?;雙方如無(wú)法達(dá)?成協(xié)議，則乙方?應(yīng)自合同期滿之?日起7天內(nèi)自行?拆除，恢復(fù)至房?屋原狀。超過(guò)7?天，甲方有權(quán)無(wú)?償保留或自行拆?除，拆除費(fèi)用由?乙方在合理數(shù)額?內(nèi)承擔(dān)。第3?0條根據(jù)本合同?約定提前終止合?同或合同期滿，?乙方應(yīng)在收到甲?方正式書(shū)面通知?之日起15天內(nèi)?搬出全部設(shè)備、?物件，但雙方另?有協(xié)商除外。如?乙方短期內(nèi)另找?房屋確實(shí)有困難?或另有其它特殊?情況，則甲方應(yīng)?允許乙方延期3?0天，但乙方應(yīng)?按本合同約定的?租金一次性交清?租金。搬遷后_?___日內(nèi)房屋?里如仍有余物，?如雙方無(wú)約定，?視為乙方放棄所?有權(quán)，由甲方處?理。第31條?租賃期滿或合同?解除，如乙方逾?期不搬遷，乙方?應(yīng)賠償甲方因此?所受的經(jīng)濟(jì)損失?。第32條租?賃期滿，乙方需?續(xù)租，應(yīng)提前3?0天書(shū)面通知甲?方，甲方自收到?書(shū)面通知之日起?30天內(nèi)應(yīng)提出?異議或與乙方協(xié)?商續(xù)約;如在接?到乙方書(shū)面通知?之日起30天內(nèi)?甲方不予以書(shū)面?答復(fù)，則視為默?認(rèn)同意乙方續(xù)租?，本合同自動(dòng)延?長(zhǎng)一年，自30?天期滿次日起計(jì)?。第33條租?賃期滿，乙方在?同等租金下有優(yōu)?先承租權(quán)。第?九部分不可抗力?和例外第34?條不可抗力意指?不能預(yù)見(jiàn)、不能?避免且不能克服?的客觀自然情況?。第35條因?不可抗力導(dǎo)致甲?乙雙方或一方不?能履行或不能完?全履行本協(xié)議約?定的有關(guān)義務(wù)時(shí)?，甲乙雙方相互?不承擔(dān)違約責(zé)任?。但遇有不可抗?力的一方或雙方?應(yīng)于不可抗力發(fā)?生后____日?內(nèi)將情況告之對(duì)?方，并提供有關(guān)?部門(mén)的證明。在?不可抗力影響消?除后的合理時(shí)間?內(nèi)，一方或雙方?應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合?同。第36條?不可抗力影響如?持續(xù)2個(gè)月以上?，任一方均有權(quán)?單方面終止合同?。第37條合?同履行期間，如?非因乙方原因，?房屋發(fā)生漏水、?倒塌，或房屋被?認(rèn)為危房，或其?它原因致使乙方?無(wú)法正常居住生?活的，在甲方維?護(hù)或修繕完畢之?前，甲方應(yīng)減免?這段日期的租金?。第38條因?不可抗力致使本?合同無(wú)法履行，?本合同則自然終?止，甲方應(yīng)在本?合同終止之日起?十五天內(nèi)返還乙?方多支付的租金?，其它有關(guān)問(wèn)題?按國(guó)家相關(guān)規(guī)定?處理。第十部?分通知第39?條依照本協(xié)議要?求任何一方發(fā)出?的通知或其它聯(lián)?系應(yīng)以中文書(shū)寫(xiě)?，通知可以專(zhuān)人?遞交，或以掛號(hào)?信件、或以公認(rèn)?的快遞服務(wù)或圖?文傳真發(fā)送到另?一方。通知視為?有效送達(dá)的日期?應(yīng)按下述方法確?定：（1）專(zhuān)?人遞交的通知在?專(zhuān)人交到之日視?為送達(dá);（2?）以圖文傳真發(fā)?送的通知在成功?傳送和接收日后?的第1個(gè)工作日?視為送達(dá)。第?十一部分爭(zhēng)議解?決第40條對(duì)?于因本協(xié)議履行?而發(fā)生的爭(zhēng)議，?雙方應(yīng)協(xié)商解決?，協(xié)商不成，可?向房屋所在地法?院訴訟。第十?二部分合同生效?第41條本協(xié)?議自雙方簽字之?日起生效，本合?同另有約定或法?律、行政法規(guī)有?規(guī)定的，則從其?約定或規(guī)定。?第42條甲方應(yīng)?按國(guó)家規(guī)定辦理?房屋租賃證、房?屋租賃備案登記?、治安許可證等?國(guó)家規(guī)定應(yīng)辦理?的各項(xiàng)手續(xù)。如?果甲方在本協(xié)議?雙方簽字之日起?30天內(nèi)，仍然?沒(méi)有辦理上述手?續(xù)，則乙方有權(quán)?解除本合同。?第十三部分違約?責(zé)任第43條?任何一方未履行?本協(xié)議約定的任?何一項(xiàng)條款均被?視為違約。第?44條任何一方?在收到對(duì)方的具?體說(shuō)明違約情況?的書(shū)面通知后，?應(yīng)在____日?內(nèi)對(duì)此確認(rèn)或提?出書(shū)面異議或補(bǔ)?充說(shuō)明。如果在?____日內(nèi)不?予以書(shū)面回答，?則視為其接受書(shū)?面通知所述內(nèi)容?。在此情形下，?甲乙雙方應(yīng)對(duì)此?問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，?協(xié)商不成的，按?本協(xié)議爭(zhēng)議條款?解決。違約方應(yīng)?承擔(dān)因自己的違?約行為而給守約?方造成的經(jīng)濟(jì)損?失。第十四部?分索賠第45?條如果因甲方非?正當(dāng)原因致使本?合同無(wú)法履行，?甲方應(yīng)返回乙方?已經(jīng)交付的租金?及乙方基于信賴(lài)?而先期投入的各?類(lèi)費(fèi)用，包括但?不限于乙方交付?的中介費(fèi)用、乙?方的來(lái)回搬遷費(fèi)?用、乙方已經(jīng)支?付和雖未支付但?將要產(chǎn)生的裝修?費(fèi)用、乙方為正?常居住生活需要?而添加的固定設(shè)?備安裝費(fèi)用（如?：有線電視安裝?費(fèi)、電話安裝費(fèi)?、電器安裝費(fèi)用?、電線電表安裝?費(fèi)、中央空調(diào)通?道安裝費(fèi)、煤氣?管道安裝費(fèi)、網(wǎng)?絡(luò)安裝費(fèi)、暖氣?安裝費(fèi)等）。?第46條如果因?甲方非正當(dāng)原因?致使合同無(wú)法履?行，甲方應(yīng)在合?同不能履行之日?起7天內(nèi)一次性?支付給乙方補(bǔ)償?金人民幣_(tái)__?_元（大寫(xiě)：_?____）作為?對(duì)乙方的間接損?失補(bǔ)償。第4?7條如果因乙方?非正當(dāng)原因致使?合同無(wú)法履行，?乙方應(yīng)在合同無(wú)?效之日起7天內(nèi)?一次性支付給甲?方補(bǔ)償金人民幣?____元（大?寫(xiě)：_____?）作為對(duì)乙方的?間接損失補(bǔ)償，?否則，甲方有權(quán)?暫時(shí)扣留乙方已?經(jīng)交付的租金。?乙方基于信賴(lài)而?先期投入的各類(lèi)?費(fèi)用（同第45?條含義）甲方不?予以補(bǔ)償。第?48條乙方逾期?支付應(yīng)支付租金?，自逾期之日起?每日按應(yīng)交付租?金的2%向甲方?支付違約金，但?違約金累計(jì)不超?過(guò)3個(gè)月的租金?。乙方如拖欠租?金達(dá)60天以上?，甲方有權(quán)收回?房屋并追究乙方?違約責(zé)任第4?9條甲方不按合?同約定交付房屋?給乙方，自逾期?之日起每日向乙?方支付違約金人?民幣_(tái)___元?，但違約金累計(jì)?不超過(guò)3個(gè)月的?租金。甲方逾期?交付房屋超過(guò)6?0天，乙方有權(quán)?單方面解除合同?并追究甲方責(zé)任?。第50條如?果雙方在履行本?合同中產(chǎn)生糾紛?無(wú)法協(xié)商一致解?決的，則違約方?應(yīng)承擔(dān)守約方為?維護(hù)自己權(quán)益支?出的包括但不限?于差旅費(fèi)、訴訟?費(fèi)、取證費(fèi)、律?師費(fèi)等費(fèi)用。?第十五部分附則?第51條本協(xié)?議一式陸份，甲?、乙雙方各存二?份，稅務(wù)部門(mén)一?份，房屋租賃管?理部門(mén)一份，均?具有同等法律效?力。第52條?本協(xié)議如有未盡?事宜，可經(jīng)雙方?協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充規(guī)定與?協(xié)議具有同等效?力。如補(bǔ)充規(guī)定?與本合同有條款?不一致，則以補(bǔ)?充規(guī)定為準(zhǔn)。?第53條本協(xié)議?中的“法律”指?由全國(guó)人民代表?大會(huì)或其常委會(huì)?制訂頒布的條文?：“法規(guī)”是指?行政法規(guī)和地方?性法規(guī)：“規(guī)章?”是指部門(mén)規(guī)章?和地方政府制訂?的規(guī)章。甲方?簽字：（出租人?）住址：__?___;身份?證件號(hào)碼：電?話：時(shí)間：?乙方簽字：（承?租人）住址：?_____;?身份證件號(hào)碼：?電話：時(shí)間?：2023年?個(gè)人房屋租賃合?同電子版（四）?新版房屋租賃?合同范本出租?方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方）：____?_???身份證號(hào)：?_____承?租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方）：___?__???身份證號(hào)?：_____?根據(jù)《中華人民?共和國(guó)合同法》?及相關(guān)法律法規(guī)?的規(guī)定，甲、乙?雙方在平等、自?愿的基礎(chǔ)上，就?甲方將房屋出租?給乙方使用，乙?方承租甲方房屋?事宜，為明確雙?方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)?協(xié)商一致，訂立?本合同。第一?條房屋基本情況?甲方將自有的?坐落在____?市_____街?_____巷_?___號(hào)___?__（小區(qū)）_?___棟___?_單元____?樓____號(hào)的?房屋_____?間（套），建筑?面積____平?方米、使用面積?____平方米?，類(lèi)型____?_出租給乙方作?_____使用?。裝修及設(shè)備情?況：_____?.第二條甲方?應(yīng)提供房產(chǎn)證（?或具有出租權(quán)的?有效證明）、身?份證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)?照）等文件，乙?方應(yīng)提供身份證?明文件。雙方驗(yàn)?證后可復(fù)印對(duì)方?文件備存。所有?復(fù)印件僅供本次?租賃使用。第?三條租賃期限、?用途1、該房?屋租賃期共__?__個(gè)月。自_?___年___?_月____日?起至____年?____月__?__日止。2?、乙方向甲方承?諾，租賃該房屋?僅作為使用。?3、租賃期滿，?甲方有權(quán)收回出?租房屋，乙方應(yīng)?如期交還。乙?方如要求續(xù)租，?則必須在租賃期?滿____個(gè)月?之前書(shū)面通知甲?方，經(jīng)甲方同意?后，重新簽訂租?賃合同。第四?條租金及支付方?式1、該房屋?每月租金為_(kāi)_?__元（大寫(xiě)_?___萬(wàn)___?_仟____佰?____拾__?__元整）。?租金總額為_(kāi)_?__元（大寫(xiě)_?___萬(wàn)___?_仟____佰?____拾__?__元整）。?2、房屋租金支?付方式如下：?甲方收款后應(yīng)提?供給乙方有效的?收款憑證。第?五條租賃期間相?關(guān)費(fèi)用及稅金?1、甲方應(yīng)承擔(dān)?的費(fèi)用：（1?）租賃期間，房?屋和土地的產(chǎn)權(quán)?稅由甲方依法交?納。如果發(fā)生政?府有關(guān)部門(mén)征收?本合同中未列出?項(xiàng)目但與該房屋?有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)?由甲方負(fù)擔(dān)。?（2）物業(yè)管理?費(fèi)用和供暖費(fèi)用?。2、乙方交?納以下費(fèi)用：?（1）乙方應(yīng)按?時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)?的費(fèi)用。（2?）甲方不得擅自?增加本合同未明?確由乙方交納的?費(fèi)用。第六條?房屋修繕與使用?1、在租賃期?內(nèi)，甲方應(yīng)保證?出租房屋的使用?安全。該房屋及?所屬設(shè)施的維修?責(zé)任除雙方在本?合同及補(bǔ)充條款?中約定外，均由?甲方負(fù)責(zé)（乙方?使用不當(dāng)除外）?。甲方提出進(jìn)?行維修須提前日?書(shū)面通知乙方，?乙方應(yīng)積極協(xié)助?配合。乙方向?甲方提出維修請(qǐng)?求后，甲方應(yīng)及?時(shí)提供維修服務(wù)?。對(duì)乙方的裝?修裝飾部分甲方?不負(fù)有修繕的義?務(wù)。2、乙方?應(yīng)合理使用其所?承租的房屋及其?附屬設(shè)施。如因?使用不當(dāng)造成房?屋及設(shè)施損壞的?，乙方應(yīng)立即負(fù)?責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠?償。乙方如改?變房屋的內(nèi)部結(jié)?構(gòu)、裝修或設(shè)置?對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影?響的設(shè)備，設(shè)計(jì)?規(guī)模、范圍、工?藝、用料等方案?均須事先征得甲?方的書(shū)面同意后?方可施工。租賃?期滿后或因乙方?責(zé)任導(dǎo)致退租的?，除雙方另有約?定外，甲方有權(quán)?選擇以下權(quán)利中?的一種：（1?）依附于房屋的?裝修歸甲方所有?。（2）要求?乙方恢復(fù)原狀。?（3）向乙方?收取恢復(fù)工程實(shí)?際發(fā)生的費(fèi)用。?第七條房屋的?轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1?、租賃期間，甲?方有權(quán)依照法定?程序轉(zhuǎn)讓該出租?的房屋，轉(zhuǎn)讓后?，本合同對(duì)新的?房屋所有人和乙?方繼續(xù)有效。?2、未經(jīng)甲方同?意，乙方不得轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借承租房?屋。3、甲方?出售房屋，須在?個(gè)月前書(shū)面通知?乙方，在同等條?件下，乙方有優(yōu)?先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。第?八條合同的變更?、解除與終止?1、雙方可以協(xié)?商變更或終止本?合同。2、甲?方有以下行為之?一的，乙方有權(quán)?解除合同：（?1）不能提供房?屋或所提供房屋?不符合約定條件?，嚴(yán)重影響居住?。（2）甲方?未盡房屋修繕義?務(wù)，嚴(yán)重影響居?住的。3、房?屋租賃期間，乙?方有下列行為之?一的，甲方有權(quán)?解除合同，收回?出租房屋;（?1）未經(jīng)甲方書(shū)?面同意，轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租房屋。?（2）未經(jīng)甲?方書(shū)面同意，拆?改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)?。（3）損壞?承租房屋，在甲?方提出的合理期?限內(nèi)仍未修復(fù)的?。（4）未經(jīng)?甲方書(shū)面同意，?改變本合同約定?的房屋租賃用途?。（5）利用?承租房屋存放危?險(xiǎn)物品或進(jìn)行違?法活動(dòng)。（6?）逾期未交納按?約定應(yīng)當(dāng)由乙方?交納的各項(xiàng)費(fèi)用?，已經(jīng)給甲方造?成嚴(yán)重?fù)p害的。?（7）拖欠房?租累計(jì)____?個(gè)月以上。4?、租賃期滿前，?乙方要繼續(xù)租賃?的，應(yīng)當(dāng)在租賃?期滿個(gè)月前書(shū)面?通知甲方。如甲?方在租期屆滿后?仍要對(duì)外出租的?，在同等條件下?，乙方享有優(yōu)先?承租權(quán)。5、?租賃期滿合同自?然終止。6、?因不可抗力因素?導(dǎo)致合同無(wú)法履?行的，合同終止?。第九條房屋?交付及收回的驗(yàn)?收1、甲方應(yīng)?保證租賃房屋本?身及附屬設(shè)施、?設(shè)備處于能夠正?常使用狀態(tài)。?2、驗(yàn)收時(shí)雙方?共同參與，如對(duì)?裝修、器物等硬?件設(shè)施、設(shè)備有?異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出?。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)?判斷的，應(yīng)于日?內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?3、乙方應(yīng)于?房屋租賃期滿后?，將承租房屋及?附屬設(shè)施、設(shè)備?交還甲方。4?、乙方交還甲方?房屋應(yīng)當(dāng)保持房?屋及設(shè)施、設(shè)備?的完好狀態(tài)，不?得留存物品或影?響房屋的正常使?用。對(duì)未經(jīng)同意?留存的物品，甲?方有權(quán)處置。?出租方（甲方）?：_____????承租方?（乙方）：__?___聯(lián)系電?話：_____?____年_?___月___?_日?????___?_年____月?____日最?新的房屋租賃合?同范本出租方?（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?）：_____????身份證號(hào)：_?____承租?方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方）：____?_???身份證號(hào)：?_____甲?乙雙方為攜手合?作，促進(jìn)發(fā)展，?滿足利益，明確?責(zé)任，依據(jù)中華?人民共和國(guó)有關(guān)?法律之相關(guān)規(guī)定?，本著誠(chéng)實(shí)信用?，互惠互利原則?，結(jié)合雙方實(shí)際?，協(xié)商一致，特?簽訂本合同，以?求共同恪守：?一、房屋基本情?況甲方將__?__路____?號(hào)____樓_?___的房屋出?租給乙方作為_(kāi)?____使用。?二、租賃時(shí)間?1、租賃期自?____年__?__月____?日起至____?年____月_?___日止。?3、租賃期滿后?乙方若需續(xù)租，?須在租房合同期?滿前____個(gè)?月通知甲方。?三、房屋租賃費(fèi)?用1、租金為?人民幣_(tái)___?元/月，超過(guò)租?期（____天?內(nèi)）按____?元/天計(jì)算，超?過(guò)____天按?一個(gè)月計(jì)算;?2、乙方需支付?房屋押金人民幣?____元;?3、租金按月支?付，先付款后住?房;四、房屋?使用費(fèi)用1、?是否使用煤氣灶?做飯：是（__?___）/否（?_____）;?2、物業(yè)管理?費(fèi)____元/?月，網(wǎng)費(fèi)___?_元/月，網(wǎng)線?自備;3、乙?方自行承擔(dān)本屋?電費(fèi)，每月加收?一度電的過(guò)渡費(fèi)?用;4、煤氣?費(fèi)由所有用戶按?比例平攤，房屋?使用費(fèi)用按月結(jié)?清;五、房屋?及設(shè)備維修保養(yǎng)?5、租賃場(chǎng)所?內(nèi)屬于甲方所有?的內(nèi)裝修及各種?設(shè)備需要維修保?養(yǎng)時(shí)，乙方應(yīng)及?時(shí)通知甲方，甲?方并及時(shí)安排維?修保養(yǎng)。重要設(shè)?備需要進(jìn)行大修?理時(shí)，應(yīng)通知甲?方。6、上述?維修保養(yǎng)費(fèi)用由?甲方承擔(dān)，但若?由于乙方人為原?因造成的修理，?則費(fèi)用由乙方承?擔(dān)。六、損害?賠償由于乙方?及其使用人或有?關(guān)人員的故意或?重大過(guò)失行為而?對(duì)甲方、其他租?戶或者第三者造?成損害時(shí)，一切?賠償均由乙方承?擔(dān)。七、甲方?免責(zé)1、因地?震、水災(zāi)、或非?甲方故意造成，?或非甲方過(guò)失造?成的火災(zāi)、盜竊?、各種設(shè)備故障?而引起的損害，?甲方概不負(fù)責(zé)，?但甲方有過(guò)錯(cuò)或?重大過(guò)失的情況?除外。2、乙?方因被其他客戶?牽連而蒙受損害?時(shí)，甲方概不負(fù)?責(zé)。八、乙方?責(zé)任1、必須?妥善使用租賃場(chǎng)?所及公用部分;?2、按時(shí)交納?房租及房?jī)?nèi)費(fèi)用?;3、保持房?內(nèi)整潔，不影響?其他住戶（如果?長(zhǎng)期不干凈，甲?方可請(qǐng)鐘點(diǎn)工，?費(fèi)用乙方必須承?擔(dān)）;九、退?房1、如需退?房乙方須提前兩?周通知甲方;?2、在租賃期內(nèi)?，乙方不得中途?退租，如違約，?乙方押金作為甲?方的損失金;?3、確定房?jī)?nèi)物?品、設(shè)備無(wú)損壞?、丟失后，甲方?退還乙方全額押?金;十、租房?合同終止因自?然災(zāi)害及其他不?可抗力事件，使?大樓的全部或一?部分損壞、破損?而導(dǎo)致乙方租賃?場(chǎng)所不能使用時(shí)?，本合同自然終?止。十一、租?房合同解除乙?方如發(fā)生以下行?為之一時(shí)，甲方?可不通知乙方而?解除本租房合同?，如對(duì)甲方造成?損失的，乙方還?應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)?損失的責(zé)任。?1、租金及其他?債務(wù)超過(guò)___?_個(gè)月以上未付?;2、違反本?合同的有關(guān)規(guī)定?的;3、給其?他租戶（業(yè)主）?生活造成嚴(yán)重妨?礙，租戶（業(yè)主?）反映強(qiáng)烈的;?4、觸犯法律?、法規(guī)、被拘留?或成為刑事訴訟?（公訴）被告的?，以及本人死亡?或被宣告失蹤等?情況發(fā)生的;?5、有明顯失信?或欺詐行為的事?實(shí)的;十二、?糾紛解決對(duì)本?合同的權(quán)力、義?務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，?如調(diào)解不成，可?向有關(guān)管轄的房?屋所在地的中國(guó)?法院提出訴訟。?（注：本租房?合同_____?式____份，?甲、乙雙方各執(zhí)?____份）?甲方（簽字）：?_____?????乙方（?簽字）：___?__聯(lián)系電話?：_____????????聯(lián)系電話：__?______?_年____月?____日??????____年__?__月____?日城市實(shí)用房?屋租賃合同閱讀?出租方（甲方?）：_____?，男/女，身份?證號(hào)碼：___?__承租方（?乙方）：___?__??，男/?女，身份證號(hào)碼?：_____?根據(jù)《中華人民?共和國(guó)合同法》?及其他相關(guān)法律?、法規(guī)規(guī)定，甲?乙雙方在平等、?自愿、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，就下?列房屋的租賃達(dá)?成如下協(xié)議：?第一條：房屋基?本情況甲方將?自有的坐落在_?___市___?_街道____?小區(qū)____棟?____號(hào)的房?屋出租給乙方使?用。第二條：?租賃期限租賃?期共____個(gè)?月，甲方從__?__年____?月____日起?將出租房屋交付?乙方使用，至_?___年___?_月____日?收回。第三條?：租金本房屋?月租金為人民幣?____元，按?月/季度/年結(jié)?算。每月月初/?每季季初/每年?年初____日?內(nèi)，乙方向甲方?支付全月/季/?年租金。第四?條：交付房租期?限乙方應(yīng)于本?合同生效之日起?____日內(nèi)，?將該房屋交付給?甲方。第五條?：房屋租賃期間?相關(guān)費(fèi)用說(shuō)明?乙方租賃期間，?水、電、取暖、?燃?xì)狻㈦娫?、?業(yè)以及其它由乙?方居住而產(chǎn)生的?費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)?。租賃結(jié)束時(shí)，?乙方須交清欠費(fèi)?。第