個人民間借貸合同范文（6篇）

第25頁共25頁個人民間借貸合?同范文借方（?債權(quán)人）：地?址：郵編：?電話：乙方（?債務(wù)人）：地?址：郵編：?電話：為了使?_____,雙?方經(jīng)過友好協(xié)商?,就有關(guān)事項(xiàng)協(xié)?議如下：第一?條還款內(nèi)容1?還款金額：人民?幣.2.還款?期限：自簽訂此?協(xié)議之日起乙方?至____年_?___月___?_日前還清.?3.利率：按照?的利率執(zhí)行,具?體為：____?_______?_______?_______?___.第二?條抵押物乙方?將作為還款的抵?押.抵押期限：?自本協(xié)議生效之?日起至乙方還清?甲方與本合同有?關(guān)的全部款項(xiàng)及?利率為止.第?三條甲乙雙方的?義務(wù)（一）甲?方的義務(wù)：1?.對甲方交來抵?押物的單證妥善?保管,不得遺失?,損毀.2.?在甲方到期還清?所有本協(xié)議規(guī)定?的款項(xiàng)后,將抵?押物的單證完整?交給甲方.（?二）乙方的義務(wù)?：1.應(yīng)按照?本協(xié)議規(guī)定時間?主動償還對甲方?的欠款及利率.?2.乙方在簽?訂協(xié)議之日起交?付抵押物的所有?權(quán)證書.第四?條違約責(zé)任乙方?如因本身責(zé)任不?按合同規(guī)定支付?給甲方欠款及利?息的,乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)違約責(zé)任.?第七條本合同經(jīng)?_____見證?后生效.本合?同一式六份,甲?,乙雙方各執(zhí)二?份,見證單位留?存二份.借方?：（公章）代?表人：乙方：?（公章）代表?人：簽約日期?：個人民間借?貸合同范文（二?）借款人（抵?押人）：___?__（以下簡稱?甲方）現(xiàn)住址?：_____????????身份證號碼：_?____出借?人（抵押權(quán)人）?：_____（?以下簡稱乙方）?甲方因生產(chǎn)、?經(jīng)營需要，向乙?方借款。雙方經(jīng)?協(xié)商一致，達(dá)成?協(xié)議。在甲方以?_____，作?為借款抵押物抵?押給乙方的條件?下，由乙方提供?雙方商定的借款?額給甲方。在借?款期限內(nèi)，甲方?擁有抵押物的使?用權(quán)，在甲方還?清本息前，乙方?擁有抵押物的抵?押權(quán)。為此，特?定立本合同;?第一條借款內(nèi)容?1、借款金額?：甲方向乙方借?款人民幣___?__（大寫）?2、借款用途：?本借款只能用于?合法經(jīng)營的需要?，不得挪作他用?，更不得使用借?款進(jìn)行違法活動?。3、借款期?限：本合同約定?借款期限為__?__個月，即從?____年__?__月____?日起至____?年____月_?___日止。?4、借款利率按?年息____%?計(jì)算，利息從實(shí)?際放款之日計(jì)算?，按付息。首次?付息日期___?_年____月?____日、第?二交付息日期_?___年___?_月____日?、第三付息日期?____年__?__月____?日，第四次付息?日期____年?____月__?__日。5、?付息方式：通過?交付各期利息。?6、借款利息?自甲方收到款項(xiàng)?之日起計(jì)算。?7、借款本息的?償還：甲方保證?在合同規(guī)定的借?款期限屆滿時主?動還本付息。?8、提前還款，?經(jīng)乙方同意后甲?方可以提前還款?，但須另支付天?的利息作為違約?金。9、本合?同在乙方同意甲?方展期還款的情?況下繼續(xù)有效。?10、還款之?日起____日?內(nèi)聯(lián)系不到借款?人，放款方有權(quán)?申請強(qiáng)制執(zhí)行。?第二條抵押物?價格約定1、?抵押人同意以下?列財產(chǎn)（詳見_?____抵2?、押清單）作為?抵押物，上述抵?押清單作為本合?同組成部分。上?述抵押物暫作價?人民（大寫）_?___元，抵押?物的最終價第?三條違約責(zé)任?1、甲方如未按?規(guī)定使用借款，?一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方有?權(quán)提前收回部分?或全部借款和使?用借款的利息。?2、借款到期?，甲方未能按時?還本付息，應(yīng)向?乙方支付本合同?項(xiàng)下借款總額百?分之二十的違約?金。3、甲方?如不按期付息還?本，乙方可將抵?押物折價或者拍?賣、變賣，該抵?押物所得的價款?用于清償借款本?息、違約金，不?足清償?shù)氖Ｓ嗖?分，乙方仍有權(quán)?向甲方追償。直?到甲方還清乙方?全部借款本息、?違約金為止。?4、乙方如未按?本合同的約定向?甲方提供足額借?款，應(yīng)向甲方支?付百分之二十的?違約5、違約?金不足償付被損?害方的損失及主?張權(quán)利所支出的?律師費(fèi)等費(fèi)用時?，不足部分由違?約方另行支付。?第四條其他約?定1、乙方有?權(quán)檢查、監(jiān)督借?款的使用情況，?甲方應(yīng)向乙方提?供有關(guān)報表和資?料，并協(xié)助2?、合同有關(guān)的附?件，均作為本合?同的組成部分，?與本合同具有同?等法律效力。?第五條有關(guān)本合?同的費(fèi)用承擔(dān)?有關(guān)抵押物的評?估、登記、等一?切費(fèi)用均由甲方?自行承擔(dān)。第?六條本合同生效?條件本合同系?由_____公?證處公證并依法?賦予強(qiáng)制執(zhí)行效?力的債權(quán)文書，?甲方如不履行還?款義務(wù)，乙方可?直接向人民法院?申請強(qiáng)制執(zhí)行。?自抵押登記后?生效，公證費(fèi)由?甲方承擔(dān)。第?七條爭議的解決?途徑本合同遵?守中華人民共和?國的法律、法規(guī)?及相關(guān)條例，若?發(fā)生爭議;1?、由發(fā)生爭議的?雙方先行協(xié)商解?決;2、如協(xié)?商不成，可以拆?至人民法院。?本合同一式伍份?，甲乙雙方各執(zhí)?壹份，公證處、?辦理抵押登記部?門、徐州匯通抵?押貸款服務(wù)有限?公司各留存一份?。甲方（公章?）：_____?????乙?方（公章）：_?____法定?代表人（簽字）?：_____??法定代表人?（簽字）：__?______?_年____月?____日??????____年__?__月____?日個人民間借?貸合同范文（三?）合同簽訂地?：_____?貸款方：___?__借款方：?_____一?、借款用途二?、借款金額借?款方向貸款方借?款人民幣___?_元。三、借?款利息自支用?貸款之日起,按?實(shí)際支用數(shù)計(jì)算?利息,并計(jì)算復(fù)?利。在合同規(guī)定?的借款期內(nèi),?年利為___%?。借款方如果不?按期歸還款,逾?期部分加收利率?___%。四?、借款期限借?款方保證從__?_年__月起至?___年___?月止,按本合同?規(guī)定的利息償還?借款。貸款逾?期不還的部分，?貸款方有權(quán)限期?追回貸款。五?、保證條款（?一）借款方用_?____做抵押?,到期不能歸還?貸款方的貸款,?貸款方有權(quán)處理?抵押品。借款方?到期如數(shù)歸還貸?款的,抵押權(quán)消?滅。（二）借?款方必須按照借?款合同規(guī)定的用?途使用借款,不?得挪作他用,不?得用借款進(jìn)行違?法活動。（三?）借款方必須按?合同規(guī)定的期限?還本付息。（?四）乙方還款保?證人_____?，為確保本契約?的履行，愿與乙?方負(fù)連帶返還借?款本的責(zé)任。?六、合同爭議的?解決方式雙方?協(xié)商解決，解決?不成，同意提交?____區(qū)人民?法院（選擇性條?款不得違反地域?管轄和級別管轄?，可選擇原告、?被告、標(biāo)的物、?合同簽訂地、合?同履行地）七?、本合同自__?___生效。本?合同一式兩份，?雙方各執(zhí)一份，?合同文本具有同?等法律效力。?甲方（簽字、蓋?章）：____?_?乙方（?簽字、蓋章）：?_____合?同簽訂日期：_?____?????合同簽訂?日期：____?_個人民間借?貸合同范文（四?）貸款方：?胯款方：保證?方：胯款方為?進(jìn)行生產(chǎn)（或經(jīng)?營活動），向貸?款方申請借款，?并聘請作為保證?人，貸款方業(yè)已?審查批準(zhǔn)，經(jīng)三?方（或雙方協(xié)商?），特訂立本合?同，以便共同遵?守。第一條貸?款種類第二條?借款用途第三?條借款金額人民?幣（大寫）元整?。第四條借款?利率借款利息為?千分之，利隨本?情，如遇國家調(diào)?整利率，按新規(guī)?定計(jì)算。第五?條借款和還款期?限第六條還款?資金來源及還款?方式1、還款?資金來源：2?、還款方式：?第七條保證條款?1、借款方用?做抵押，到期不?能歸還貸款方的?貸款，貸款方有?權(quán)處理抵押品。?借款方到期如數(shù)?歸還貸款的，抵?押品由貸款方退?還給借款方。?2、借款方必須?按照借款合同規(guī)?定的用途使用借?款，不得挪作他?用，不得用借款?進(jìn)行違法活動。?3、借款方必?須按照合同規(guī)定?的期限還本付息?。4、借款方?有義務(wù)接受貸款?方的檢查、監(jiān)督?貸款的使用情況?，了解借款方的?計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營?管理、財務(wù)活動?、物資庫存等情?況。借款方應(yīng)提?供有關(guān)的計(jì)劃、?統(tǒng)計(jì)、財務(wù)會計(jì)?報表及資料。?5、需要有保證?人擔(dān)保時，保證?人履行連帶責(zé)任?后，有向借貸方?追償?shù)臋?quán)利，借?貸方有義務(wù)對保?證人進(jìn)行償還。?第八條違約責(zé)?任一、借款方?的違約責(zé)任1?、借款方不按合?同規(guī)定的用途使?用借款，貸款方?有權(quán)收回部分或?全部貸款，對違?約使用的部分，?按銀行規(guī)定的利?率加收罰息。情?節(jié)嚴(yán)重的，在一?定時期內(nèi)，銀行?可以停止發(fā)放新?貸款。2、借?款方如逾期不還?借款，貸款方有?權(quán)追回借款，并?按銀行規(guī)定加收?罰息。借款方提?前還款的，應(yīng)按?規(guī)定加減收利息?。3、借款方?使用借款造成損?失浪費(fèi)或利用借?款合同進(jìn)行違法?活動的，貸款方?應(yīng)追回貸款本息?，有關(guān)單位對直?接責(zé)任人應(yīng)追究?行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任?。情節(jié)嚴(yán)重的，?由司法機(jī)關(guān)追究?刑事責(zé)任。二?、貸款方的違約?責(zé)任1、貸款?方未按期提供貸?款，應(yīng)按違約數(shù)?額和延期天數(shù)，?付給借款方違約?金。違約金數(shù)額?的計(jì)算應(yīng)與加收?借款方的罰息計(jì)?算相同。2、?銀行、信用合作?社的工作人員，?因失職行為造成?貸款損失浪費(fèi)或?利用借款合同進(jìn)?行違法活動的，?應(yīng)追究行政和經(jīng)?濟(jì)責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)?重的，應(yīng)由司法?機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)?任。第九條解?決合同糾紛的方?式：執(zhí)行本合同?發(fā)生爭議，由當(dāng)?事人雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不成，?雙方同意由仲裁?委員會仲裁或向?人民法院起訴。?第十條其他?本合同非因《借?款合同條例》規(guī)?定允許變更或解?除合同的情況發(fā)?生，任何一方當(dāng)?事人不得擅自變?更或解除合同。?當(dāng)事人一方依照?《借款合同條例?》要求變更或解?除本借款合同時?，應(yīng)及時采用書?面形式通知其他?當(dāng)事人，并達(dá)成?書面協(xié)議。本合?同變更或解除之?后，借款方已占?用的借款和應(yīng)付?的利息，仍應(yīng)按?本合同的規(guī)定償?付。本合同如?有未盡事宜，須?經(jīng)合同雙方當(dāng)事?人共同協(xié)商，作?出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與本合同?具有同等效力。?本合同正本一?式三份，貸款方?、借款方、保證?方各執(zhí)一份;合?同副本一式，報?送等有關(guān)單位（?如經(jīng)公證或鑒證?，應(yīng)送公證或鑒?證機(jī)關(guān)）各留存?一份。貸款方?：（簽字）地?址：電話號碼?：胯款方：（?簽字）地址：?電話號碼：?保證方：（簽字?）地址：電?話號碼：個人?民間借貸合同范?文（五）甲方?（出借人）：_?____?????身份證號?碼：_____?乙方（借款人?）：_____?????身?份證號碼：__?___特別提?示：請認(rèn)真閱?讀本合同項(xiàng)下的?全部條款，對于?不理解的條款，?可以向出借方征?詢，出借方應(yīng)進(jìn)?行解釋。出借方?、借款方一旦簽?訂本合同，即認(rèn)?為已理解并同意?本合同的所有條?款。本合同雙?方根據(jù)有關(guān)法律?、法規(guī)，在平等?、自愿的基礎(chǔ)上?，為明確責(zé)任、?恪守信用，經(jīng)充?分協(xié)本商一致簽?訂本合同，并保?證共同遵守執(zhí)行?。第一部分借?貸條款第一條?借款金額為：人?民幣（大寫）：?元整，（小寫）?￥元（大小寫不?一致時，以大寫?為準(zhǔn)，下同）。?第二條借款期?限為：個月，自?____年__?__月____?日起到____?年____月_?___日止。?第三條借款利率?：借款期限內(nèi)（?月）利率為（大?寫）即（小寫）?%。借款方每個?還息日除按上述?規(guī)定支付利息外?，還應(yīng)按合同借?款金額的%向出?借方支付服務(wù)費(fèi)?。第四條還款?方式：借款方選?擇以下第種還款?方式：1.到?期一次還本付息?，利隨本清;?2.按月結(jié)息，?利息支付日為每?月日，借款到期?利隨本清。第?五條借款方提前?還款應(yīng)征得出借?方的同意。出借?方同意借款方提?前還款的，按本?合同約定的利率?及借款實(shí)際使用?期限計(jì)收利息及?相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)，?合同雙方另行約?定的除外。第?六條出借方提前?收回借款應(yīng)征得?借款方同意，利?息及本金償付辦?法由雙方另行約?定。如出現(xiàn)下列?情形，出借方有?權(quán)要求借款方在?一定的期限內(nèi)提?前清償部分或全?部借款本息：?1.借款方將所?借款項(xiàng)用于非法?活動;2.抵?押物毀損或滅失?，不足以實(shí)現(xiàn)本?合同抵押之目的?;借款方不能提?供出借方可予接?受的其他抵押物?的;3.其他?：第七條借款?方的權(quán)利和義務(wù)?：1.如實(shí)提?供有關(guān)證件、證?明和其他材料，?并接受出借方的?監(jiān)督和檢查;?2.保證本借款?不用于非法活動?;3.按照本?合同的約定取得?借款本金，并按?時償還借款本息?及相關(guān)費(fèi)用。?第八條出借方的?權(quán)利和義務(wù)：?1.有權(quán)對本合?同項(xiàng)下抵押的房?產(chǎn)進(jìn)行查詢和核?實(shí);2.在本?合同項(xiàng)下的抵押?物辦理抵押登記?完畢后日內(nèi)，足?額向借款方發(fā)放?借款;3.有?權(quán)按照本合同的?約定收取借款本?金、利息及相關(guān)?費(fèi)用，有權(quán)按照?約定行使抵押權(quán)?。第二部分抵?押條款第九條?為確保借款方正?當(dāng)履行還款義務(wù)?，借款方自愿以?其擁有所有權(quán)并?有權(quán)處分的位于?_的合法房產(chǎn)（?房屋所有權(quán)證號?：_____，?建筑面積平方米?）以及相應(yīng)的土?地使用權(quán)（以下?簡稱房地產(chǎn)）抵?押給出借方，作?為借款方歸還借?款的擔(dān)保。借款?方保證，該房地?產(chǎn)不存在任何權(quán)?屬爭議，不存在?被查封、已抵押?等情況;和他人?共有的，共有方?應(yīng)出具書面證明?，同意將該房地?產(chǎn)抵押給出借方?，并同意受本合?同約束。第十?條經(jīng)評估公司評?估，并經(jīng)本合同?雙方確認(rèn)，上述?用于抵押的房地?產(chǎn)價值為人民幣?（大寫）元整，?（小寫）：￥元?。第十一條本?合同自簽訂后當(dāng)?日（遇法定節(jié)假?日順延），雙方?當(dāng)事人應(yīng)持房屋?所有權(quán)證及其他?相關(guān)證件到房管?部門辦理房屋抵?押登記手續(xù)。?第十二條抵押擔(dān)?保范圍為：本合?同項(xiàng)下的借款本?金、利息、服務(wù)?費(fèi)、逾期利息、?違約金以及出借?方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所?有費(fèi)用，包括但?不限于律師費(fèi)、?公證費(fèi)、交通費(fèi)?、保全費(fèi)。當(dāng)?借款方未按照本?合同約定履行其?還款義務(wù)時，無?論借款方對本合?同項(xiàng)下的債權(quán)是?否擁有擔(dān)保，出?借方均有權(quán)直接?要求借款方以該?房地產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)保?責(zé)任。第十三條?抵押期間，未經(jīng)?出借方書面同意?，不得將該抵押?物出租、轉(zhuǎn)讓、?抵債或賦予其它?負(fù)擔(dān)。第十四?條出借方應(yīng)在借?款方償還全部款?項(xiàng)后三日內(nèi)（遇?法定節(jié)假日順延?）協(xié)同辦理抵押?注銷登記。第?三部分違約責(zé)任?及其他約定第?十五條違約責(zé)任?：下列情況均構(gòu)?成違約，違約方?應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任?：1.借款方?提供的證件、證?明等有虛假、非?法的情況，出借?方可要求借款方?立即償還全部借?款及相應(yīng)利息和?費(fèi)用，可依法行?使對本合同項(xiàng)下?抵押房產(chǎn)的抵押?權(quán);2.借款?方在還款期限屆?滿時，未能足額?償還借款本息的?，視為嚴(yán)重違約?，應(yīng)另行向出借?方支付全部借款?本金%的違約金?，并承擔(dān)出借方?為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付?的全部費(fèi)用，包?括但不限于律師?費(fèi)、公證費(fèi)、交?通費(fèi)、保全費(fèi);?3.出借方不?能按照本合同的?約定向借款方發(fā)?放借款的，視為?嚴(yán)重違約，應(yīng)承?擔(dān)其他方所付出?的直接費(fèi)用，并?向借款方另行支?付全部借款本金?%的違約金;?4.因出借方的?以下行為，致使?不能根據(jù)本合同?的約定辦理抵押?注銷手續(xù)的，出?借方應(yīng)向借款方?支付全部借款本?金%的違約金：?（1）出借方?無正當(dāng)理由在借?款方全部償還本?金、利息和費(fèi)用?三日內(nèi)（如遇法?定節(jié)假日順延）?拒絕辦理抵押注?銷手續(xù)的;（?2）因出借方保?管不善，造成房?屋所有權(quán)證或他?項(xiàng)權(quán)利證明丟失?、損壞，不能及?時辦理抵押注銷?手續(xù)的;（3?）因出借方變更?地址、電話等無?法聯(lián)系，不能如?約辦理抵押注銷?手續(xù)的;第十六?條生效、變更、?解除、終止。?1.在簽訂本合?同前，合同雙方?已完全理解并接?受本合同的內(nèi)容?，并承諾在本合?同項(xiàng)下全部意思?表示均真實(shí)有效?;2.合同雙?方簽字后生效;?3.本合同項(xiàng)?下借款本息和相?關(guān)費(fèi)用全部清償?完畢后，本合同?終止;4.本?合同如需要變更?或提前解除，應(yīng)?由合同雙方共同?達(dá)成書面協(xié)議。?第十七條本合?同一式份，合同?雙方各執(zhí)份，（?部門或單位）留?存份。出借方?（簽字）：__?___????借款方（簽字?）：_____?電話號碼：_?____???????電話?號碼：____?_____年?____月__?__日?????__?__年____?月____日?借款人（債務(wù)人?）：抵押人：?貸款人（抵押?權(quán)人）：本合?同各方根據(jù)《中?華人民共和國合?同法》、《中華?人民共和國擔(dān)保?法》、《中華人?民共和國物權(quán)法?》、《中華人民?共和國民法通則?》、《城市房地?產(chǎn)抵押管理辦法?》等規(guī)定，本著?平等、自愿、誠?實(shí)守信、協(xié)商一?致的原則，為明?確責(zé)任，恪守信?用，簽訂本合同?，并保證共同遵?守。第一部分?借貸條款第一?條借款用途：本?合同項(xiàng)下之借款?必須合法使用。?第二條借款金?額：借款金額為?人民幣（大寫）?：元整，小寫：?____￥元（?大小寫不一致時?，以大寫為準(zhǔn)，?下同）。第三?條借款期限：借?款期限為個月，?自____年_?___月___?_日起到___?_年____月?____日止。?第四條借款利?率：借款期限內(nèi)?的（年/月）利?率為（大寫）即?￥（小寫）。?第五條還款方式?：借款人選擇以?下第種還款方式?：1.到期一?次還本付息，利?隨本清;2.?按（月/季）結(jié)?息，利息支付日?為每（月/季）?末日，借款到期?時利隨本清。?3.其他：第?六條提前還款：?借款人提前還款?應(yīng)征得貸款人同?意。貸款人同意?借款人提前還款?的，按本合同約?定的利率及借款?實(shí)際使用期限計(jì)?收利息《另行約?定的除外》，雙?方另行約定為。?第七條提前收?回貸款：貸款人?提前收回貸款應(yīng)?征得借款人同意?。利息及本金償?付辦法由雙方另?行約定。如出?現(xiàn)下列情形，貸?款人有權(quán)隨時要?求借款人在一定?的期限內(nèi)提前清?償部分或全部貸?款本息：1.?借款人將所借款?項(xiàng)用于非法活動?;2.抵押物?毀損或滅失，不?足以實(shí)現(xiàn)本合同?擔(dān)保之目的，借?款人和抵押人不?能提供貸款人可?予接受的其他擔(dān)?保的;3.其?他：第八條借?款人的權(quán)利和義?務(wù)：1.如實(shí)?提供有關(guān)證件、?證明和其他材料?，并接受貸款人?的監(jiān)督和檢查;?2.保證本借?款不用于非法活?動;3.按照?本合同的約定取?得借款本金，并?按時償還借款本?息。第九條貸?款人的權(quán)利和義?務(wù)：1.保證?資金來源合法;?2.有權(quán)對本?合同項(xiàng)下抵押擔(dān)?保的房產(chǎn)進(jìn)行查?詢和核實(shí);3?.在本合同項(xiàng)下?的抵押物辦理完?畢抵押登記后日?內(nèi)，足額向借款?人發(fā)放貸款;?4.有權(quán)按照本?合同的約定收取?借貸本金和利息?，有權(quán)按照約定?行使抵押權(quán)。?第二部分抵押條?款第十條抵押?物：為確保借款?人正當(dāng)履行還款?義務(wù)，抵押人自?愿以其擁有所有?權(quán)并有權(quán)處分的?位于東營市號樓?單元戶的合法房?產(chǎn)（房屋所有權(quán)?證號：東房權(quán)證?字第號，建筑面?積平方米）以及?相應(yīng)的土地使用?權(quán)（以下簡稱房?地產(chǎn)）抵押給貸?款人，作為借款?人歸還借款的擔(dān)?保。抵押人保?證，該房地產(chǎn)不?存在任何權(quán)屬爭?議，不存在被查?封、已抵押、已?出租等情況。和?他人共有的，共?有人同意將該房?地產(chǎn)抵押給貸款?人，并同意受本?合同約束。第十?一條抵押價值：?經(jīng)本合同各方確?認(rèn)，前條用于抵?押的房地產(chǎn)價值?為人民幣（大寫?）元整，（小寫?）：￥元（估價?編號：____?_字第____?號）。第十二?條抵押登記：本?合同自簽訂后兩?日內(nèi)（遇法定節(jié)?假日順延），抵?押雙方當(dāng)事人應(yīng)?持房屋所有權(quán)證?及其他相關(guān)證件?到房管部門辦理?房屋抵押登記手?續(xù)。如因抵押?人提供虛假材料?或掩蓋重要事實(shí)?導(dǎo)致不能辦理抵?押登記、抵押登?記無效或者被注?銷的，借款人和?抵押人應(yīng)對貸款?人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?。第十三條抵?押擔(dān)保范圍：為?本合同項(xiàng)下的貸?款本金、利息、?逾期利息、違約?金以及貸款人實(shí)?現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)?用。當(dāng)借款人?未按照本合同約?定履行其還款義?務(wù)時，無論貸款?人對本合同項(xiàng)下?的債權(quán)是否擁有?其它擔(dān)保，貸款?人均有權(quán)直接要?求抵押人以該房?地產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)?任。第十四條?第二住所擔(dān)保：?抵押物為住宅的?，貸款人對本合?同項(xiàng)下抵押權(quán)實(shí)?現(xiàn)的風(fēng)險已有充?分的預(yù)知。抵押?人是否應(yīng)另行出?具第二住所的擔(dān)?保聲明，由貸款?人與抵押人選擇?以下第種約定：?1.抵押人不?必另行出具第二?住所的擔(dān)保聲明?;2.抵押人?應(yīng)出具，且該聲?明為本合同組成?部分，與本合同?具有同等法律效?力。第十五條權(quán)?利限制：抵押期?間，未經(jīng)貸款人?書面同意，抵押?人不得將該抵押?物出租、轉(zhuǎn)讓、?抵債或賦予其它?負(fù)擔(dān)。第十六?條抵押注銷：貸?款人應(yīng)在借款人?償還全部款項(xiàng)后?三日內(nèi)（遇法定?節(jié)假日順延）協(xié)?同抵押人到房管?部門辦理抵押注?銷登記。第三?部分違約責(zé)任及?其他約定第十?七條違約責(zé)任：?下列情況均構(gòu)成?違約，違約方應(yīng)?承擔(dān)違約責(zé)任：?1.借款人提?供的證件、證明?等有虛假、非法?的情況，貸款人?可要求借款人立?即償還全部借款?及相應(yīng)利息，可?依法行使對本合?同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)?的抵押權(quán);2?.借款人在還款?期限屆滿時，未?能足額償還借款?本息的，視為嚴(yán)?重違約，應(yīng)另行?向貸款人支付全?部貸款本金%的?違約金，并承擔(dān)?貸款人為實(shí)現(xiàn)債?權(quán)支付的全部費(fèi)?用;3.貸款?人不能按照本合?同的約定向借款?人發(fā)放貸款的，?視為嚴(yán)重違約，?應(yīng)承擔(dān)其他方所?付出的直接費(fèi)用?，并向借款人另?行支付全部貸款?本金%的違約金?;4.因貸款?人的以下行為，?致使不能根據(jù)本?合同的約定辦理?抵押注銷手續(xù)的?，貸款人應(yīng)當(dāng)向?抵押人支付全部?貸款本金%的違?約金：（1）?貸款人無正當(dāng)理?由在借款方全部?償還本金和利息?三日內(nèi)（如遇法?定節(jié)假日順延）?拒絕辦理抵押注?銷手續(xù)的;（?2）因貸款人保?管不善，造成他?項(xiàng)權(quán)利證明丟失?、損壞，不能及?時辦理抵押注銷?手續(xù)的;（3?）因貸款人變更?地址、電話等無?法聯(lián)系，不能按?約辦理抵押注銷?手續(xù)的;（4?）其他足以影響?抵押注銷手續(xù)的?行為。5.抵?押人因隱瞞抵押?物存在共有、爭?議、被查封、已?抵押或者已出租?等情況，而給貸?款人造成損失的?，應(yīng)當(dāng)向貸款人?承擔(dān)賠償責(zé)任。?第十八條爭議?解決方式：本合?同在履行過程中?發(fā)生的爭議，由?當(dāng)事人協(xié)商解決?;協(xié)商不成的，?按下述第種方式?解決：1.提?交仲裁委員會仲?裁;2.依法?向人民法院提起?訴訟。第十九?條生效、變更、?解除、終止：?1.在簽訂本合?同前，合同各方?已完全理解并接?受本合同的內(nèi)容?，在本合同項(xiàng)下?全部意思表示均?真實(shí)有效。合同?各方選擇以下第?種約定為本合同?的生效條件：?（1）自各方當(dāng)?事人簽字后生效?;（2）經(jīng)公?證處公證后生效?。2.本合同?項(xiàng)下借款本息和?相關(guān)費(fèi)用全部清?償完畢后，本合?同終止;3.?本合同如需要變?更或解除，應(yīng)由?合同各方共同達(dá)?成書面協(xié)議。?第二十條本合同?一式份，合同各?方各執(zhí)一份，報?相關(guān)部門份。?第二十一條其他?事項(xiàng)：借款人?（債務(wù)人）（蓋?章）：聯(lián)系地?址：_____????????聯(lián)系電話：_?____抵押?人（蓋章）：?聯(lián)系地址：__?___???????聯(lián)系電?話：_____?貸款人（抵押?權(quán)人）（蓋章）?：聯(lián)系地址：?_____???????聯(lián)?系電話：___?______?年____月_?___日甲方?（借款人）：_?____?????身份證號?碼：_____?乙方（出借人）?：_____身?份證號碼：__?___甲乙雙?方就下列事宜達(dá)?成一致意見，簽?訂本合同。第?一條具體約定：?（一）、乙方?借給甲方人民幣?（大寫）___?__（二）、?本合同借款用_?____。（?三）、本合同借?款月利率為__?__‰。（四?）、本合同借款?期限____月?，自____年?____月__?__日起至__?__年____?月____日止?。（五）、甲?方選擇的還款方?式為（六）、?本合同借款的擔(dān)?保方式為___?_個人無限連帶?保證反擔(dān)保__?___（見第二?條保證條款）。?（七）、本合?同自簽訂日起生?效，一式五份，?甲、乙、丙方各?執(zhí)一份。第二?條、保證條款：?（一）本合同?的保證方式為連?帶責(zé)任保證。?（二）保證人保?證擔(dān)保的范圍：?1.本合同項(xiàng)?下的借款本金、?利息（含復(fù)利）?、罰息;2.?違約金、賠償金?、補(bǔ)償金;3?.為實(shí)現(xiàn)債權(quán)和?質(zhì)權(quán)而支付的費(fèi)?用（包括但不限?于因違約方發(fā)生?的律師費(fèi)）。?（三）保證人保?證責(zé)任的保證期?間自本合同生效?之日起，至本合?同項(xiàng)下債務(wù)履行?期限屆滿之日起?兩年。（四）?在借款期內(nèi)，保?證人發(fā)生被宣告?破產(chǎn)、被依法撤?銷、解散、資不?抵債等喪失擔(dān)保?資格和能力的變?故時，保證人應(yīng)?及時通知乙方，?甲方應(yīng)提供新的?擔(dān)保。（五）?本合同項(xiàng)下保證?人的一切義務(wù)均?具有連續(xù)性，對?其合法繼承人具?有完全的約束力?。第三條違約?責(zé)任一、發(fā)生?下列情況之一即?構(gòu)成違約：（?一）甲方改變借?款用途;（二?）甲方違反本合?同約定，逾期或?未按約定的金額?歸還借款本息;?（三）甲方提?供的證明、資料?等文件有虛假、?非法的情況;?（四）甲方死亡?、被宣告死亡、?被宣告失蹤、喪?失民事行為能力?后無繼承人、受?遺贈人、財產(chǎn)代?管人、監(jiān)護(hù)人或?者其繼承人、受?遺贈人、財產(chǎn)代?管人、監(jiān)護(hù)人拒?絕履行本合同;?（五）合同履?行期間，抵押人?擅自處分抵押物?，或者抵押人的?行為足以使抵押?物價值減少，乙?方要求恢復(fù)原狀?、提供擔(dān)保遭拒?絕;（六）合?同履行期間，甲?方中斷、撤銷乙?方要求投保的;?（七）保證人?提供虛假財務(wù)報?告或者拒絕乙方?對其財務(wù)狀況進(jìn)?行監(jiān)督、檢查;?（八）保證人?違反本合同保證?條款或喪失擔(dān)保?能力甲方未能提?供符合乙方要求?的擔(dān)保;（九?）甲方或擔(dān)保人?其他可能影響歸?還乙方貸款的行?為。二、發(fā)生?違約情況時，乙?方有權(quán)采取以下?一種或多種：?（一）按中國人?民銀行的規(guī)定計(jì)?收罰息和復(fù)利;?（二）要求甲?方立即提前償還?部分或全部借款?，或以合法程序?處分本合同項(xiàng)下?的抵、質(zhì)押物以?清償全部借款和?利息，或要求保?