中介租房合同參考模板（5篇）

第17頁(yè)共17頁(yè)中介租房合同參?考模板甲方：?乙方：1、?甲方就西安市華?融國(guó)際大廈B座?1105室的房?屋委托乙方出租?事項(xiàng)達(dá)成如下事?宜：2、甲方?保證所提供的房?屋屬自己私有財(cái)?產(chǎn)。甲方保證自?己提供有關(guān)房屋?租賃的各項(xiàng)證件?真實(shí)有效，乙方?留存復(fù)印件（加?蓋僅用備案留存?之用，再?gòu)?fù)印無(wú)?效）。甲方將房?屋入戶門(mén)鑰匙一?把留存乙方，供?乙方帶客戶看房?之用，租賃合同?簽訂后，在甲方?知情并同意的情?況下，甲方收到?房租及押金后乙?方將鑰匙交給租?客。3、乙方?負(fù)責(zé)為甲方尋找?租房客戶，在甲?方知情并同意的?情況下，乙方負(fù)?責(zé)起草并協(xié)助簽?訂三方租房合同?，并監(jiān)督租房客?戶親自簽訂租房?合同。4、因?甲方在外地，所?以簽訂租賃合同?需乙方協(xié)助以掃?描形式進(jìn)行（傳?真件、掃描件、?復(fù)印件均有效）?。5、乙方在?甲方知情并同意?的情況下協(xié)助租?房客戶辦理物業(yè)?交接手續(xù)。6?、乙方有責(zé)任見(jiàn)?證和監(jiān)督第三方?證件的真實(shí)性。?7、乙方在甲?方同意并知情的?情況下監(jiān)督租房?客戶按照租房合?同要求交付房租?、押金的費(fèi)用。?9、其他約定?：甲方（公章?）：_____?????乙?方（公章）：_?____法定?代表人（簽字）?：_____??法定代表人?（簽字）：__?______?_年____月?____日??????____年__?__月____?日中介租房合?同參考模板（二?）甲、乙、丙?三方根據(jù)中華人?民共和國(guó)有關(guān)法?律、行政法規(guī)和?相關(guān)地方性法規(guī)?的規(guī)定，在合法?、平等、自愿、?相互信任的基礎(chǔ)?上簽訂本合同，?承諾共同遵守。?一、出租物業(yè)?坐落地點(diǎn)及設(shè)施?情況：1.甲?方將其擁有的位?于馬鞍山市區(qū)的?房屋_____?（以下簡(jiǎn)稱“該?房屋”）租給乙?方使用，用途為?_____，房?屋面積為_(kāi)__?_平方米。2?.該房屋現(xiàn)有裝?修及設(shè)施情況見(jiàn)?附件。除雙方另?有約定外，該附?件作為甲方按照?本合同約定交付?乙方使用和乙方?在本合同租賃期?滿交還該房屋的?驗(yàn)證依據(jù)。二?.租賃期限1?.該房屋租賃期?限共____個(gè)?月，自____?年____月_?___日至__?__年____?月____日止?。2.租賃期?內(nèi)，甲乙雙方未?經(jīng)協(xié)商一致均不?得提前解約。?3.租賃期滿，?甲方有權(quán)收回該?房屋，乙方應(yīng)如?期交還。乙方若?要求續(xù)租，則必?須在租賃期滿前?一個(gè)月內(nèi)通知甲?方，經(jīng)甲方同意?后重新訂立租賃?合同。三、租?金及支付方式?1.該房屋租金?為人民幣_(tái)__?_元整/月（此?價(jià)格不含相關(guān)稅?費(fèi)），中介服務(wù)?費(fèi)____元整?,由_____?負(fù)擔(dān)并在簽定本?合同時(shí)支付給丙?方，乙方應(yīng)同時(shí)?交納首期租金_?___元給甲方?。2.該房屋?租金按____?_支付，支付時(shí)?間為_(kāi)____?，以甲方實(shí)際收?到為準(zhǔn)。3.?乙方若逾期支付?租金，每逾期一?天，則乙方需按?月租金的5%支?付滯納金。拖欠?租金超過(guò)一個(gè)月?，甲方有權(quán)收回?此出租房，乙方?須按實(shí)際居住日?交納租金并承擔(dān)?違約責(zé)任。四?.租賃條件1?、甲方應(yīng)向乙方?出示該房屋的產(chǎn)?權(quán)證或有權(quán)決定?該房屋出租的相?關(guān)證明。2、?甲方應(yīng)保證該房?屋的出租不違反?國(guó)家法律法規(guī)的?相關(guān)規(guī)定并保證?自己有權(quán)決定此?租賃事宜;簽本?合同后雙方當(dāng)事?人應(yīng)按國(guó)家規(guī)定?進(jìn)行備案。3?、乙方不得在該?房屋內(nèi)進(jìn)行違反?法律法規(guī)及政府?對(duì)出租房屋用途?有關(guān)規(guī)定的行為?。4、未經(jīng)甲?方書(shū)面同意，乙?方不得將該房屋?部分或全部轉(zhuǎn)租?他人。若擅自轉(zhuǎn)?租，甲方有權(quán)終?止合同，由乙方?承擔(dān)對(duì)甲方及丙?方的違約責(zé)任。?5、乙方承擔(dān)?租賃期內(nèi)水費(fèi)、?電費(fèi)、等實(shí)際使?用的費(fèi)用，若有?特殊約定則從其?約定。6、因?乙方使用不當(dāng)或?不合理使用致使?該房屋或其內(nèi)部?設(shè)施出現(xiàn)損壞或?發(fā)生故障，乙方?應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行?維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)?生的費(fèi)用。由于?不可抗力及非乙?方原因造成的損?失由甲方負(fù)責(zé)承?擔(dān)有關(guān)維修的費(fèi)?用。7、租賃?期內(nèi)乙方因使用?需要對(duì)出租房屋?或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行?裝修或改動(dòng)，須?經(jīng)甲方同意并經(jīng)?政府有關(guān)部門(mén)批?準(zhǔn)，甲方有權(quán)對(duì)?裝修或改動(dòng)情況?進(jìn)行監(jiān)督。甲方?也無(wú)須對(duì)以上設(shè)?施進(jìn)行補(bǔ)償。?五.產(chǎn)權(quán)變更?1.如甲方依法?定程序?qū)⒎课菟?有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三?方時(shí)，無(wú)特別約?定的情況下，本?合同對(duì)新的房屋?所有人繼續(xù)有效?。2.甲方若?出售該房屋，須?提前三個(gè)月書(shū)面?通知乙方，同等?條件下乙方有優(yōu)?先購(gòu)買權(quán)。六?.關(guān)于押金為?保證乙方合理并?善意地使用該房?屋及其配套設(shè)施?，乙方應(yīng)在簽定?本合同并交納首?期租金時(shí)支付甲?方____元作?為押金。待租賃?期限屆滿，甲方?驗(yàn)房后，乙方?將該房屋鑰匙交?與甲方，同時(shí)甲?方將此押金全部?歸還乙方。七?.合同的終止?1.租賃期限屆?滿或經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商一致本合?同終止。2.?乙方應(yīng)在期滿當(dāng)?日將房屋鑰匙及?正常使用狀態(tài)下?的附件中所列物?品交給甲方。房?屋留置的一切物?品均視為放棄，?甲方有權(quán)處置，?乙方絕無(wú)異議。?3.若甲、乙?雙方中的一方違?約，另一方有權(quán)?終止合同，并向?對(duì)方提出賠償要?求，丙方所收中?介服務(wù)費(fèi)不予退?還。本協(xié)議自?簽訂之日起生效?，甲乙丙三方各?執(zhí)一份甲方：?_____??????????乙方?：_____丙?方：_____?簽訂日期：?中介租房合同參?考模板（三）?編號(hào)：本合同當(dāng)?事人委托人（甲?方）：居間人（?乙方）：依據(jù)《?中華人民共和國(guó)?民法典》及相關(guān)?法律法規(guī)的規(guī)定?，委托人與居間?人在平等、自愿?的基礎(chǔ)上，就房?屋租賃居間的有?關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議?如下：第一條?委托事項(xiàng)甲方委?托乙方在委托期?限內(nèi)為其居間尋?找符合以下條件?的房屋（必備條?件請(qǐng)?jiān)诜礁駜?nèi)劃?鉤，參考條件請(qǐng)?劃圈，未選條件?請(qǐng)劃斜線），并?協(xié)助促成其與出?租人簽訂房屋租?賃合同：坐落：?_____；樓?房為_(kāi)___室?_____廳_?____衛(wèi)；平?房為_(kāi)____?間；無(wú)裝修□；?一般裝修□；精?裝修□；防盜門(mén)?□；有線電視接?口□；空調(diào)□；?天然氣□；煤氣?□；集中供暖□?；土暖氣□；熱?水器□；電話□?；電視機(jī)□；電?冰箱□；洗衣機(jī)?□；上下水□；?家具□____?_；樓層：__?___；結(jié)構(gòu)：?_____；朝?向：_____?；建筑面積：_?___平方米；?月租金標(biāo)準(zhǔn)：_?___元；租期?：_____；?房屋用途：__?___；房屋權(quán)?屬：_____????????其他條件：_?____乙方還?應(yīng)提供以下服務(wù)?：_____。?第二條委托期?限自____年?____月__?__日至___?_年____月?____日。超?過(guò)以上期限仍需?要居間服務(wù)的，?雙方另行簽訂居?間合同或以書(shū)面?形式將本合同委?托期限延長(zhǎng)。?第三條現(xiàn)場(chǎng)看房?乙方應(yīng)陪同甲方?到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房?。乙方應(yīng)當(dāng)制做?看房的書(shū)面記錄?，列明房屋的具?體地址、看房時(shí)?間及其他事項(xiàng)。?看房記錄需經(jīng)甲?方簽字確認(rèn)，由?雙方各執(zhí)一份。?乙方為甲方尋找?的房屋不滿足甲?方提出的必備條?件或者甲方不滿?足出租人提出的?特別條件要求的?，甲方有權(quán)拒絕?簽字并拒絕支付?看房費(fèi)。第四?條甲方義務(wù)（?一）應(yīng)出示身份?證____等真?實(shí)的身份資格證?明；（二）應(yīng)?對(duì)乙方的居間活?動(dòng)提供必要的協(xié)?助與配合；（?三）應(yīng)對(duì)乙方提?供的房屋資料保?守秘密；（四?）不得在委托期?限內(nèi)及期限屆滿?后____日內(nèi)?與乙方介紹的出?租人進(jìn)行私下交?易。第五條乙?方義務(wù)（一）?應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照?、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)?構(gòu)資質(zhì)證書(shū)等合?法的經(jīng)營(yíng)資格證?明；（二）應(yīng)?盡力完成甲方的?委托事項(xiàng)，按照?本合同第一條?甲方提出的條件?為甲方尋找房屋?，將處理情況及?時(shí)向甲方如實(shí)匯?報(bào)，為甲方看房?和與出租人簽訂?房屋租賃合同提?供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、?撮合等服務(wù)，并?促成甲方與出租?人的房屋租賃合?同成立；（三?）應(yīng)保證為甲方?提供的房屋資料?已經(jīng)事先核實(shí)，?并且甲方滿足出?租人提出的特別?條件要求；（?四）不得提供虛?假信息、隱瞞重?要事實(shí)或與他人?惡意串通，損害?甲方利益；（?五）對(duì)甲方的經(jīng)?濟(jì)情況、個(gè)人信?息、商業(yè)秘密等?保守秘密；（?六）應(yīng)保證為甲?方介紹的出租人?具有房屋所有權(quán)?證書(shū)或?qū)Τ鲎夥?屋依法享有出租?權(quán)利的其他證明?及身份證、營(yíng)業(yè)?執(zhí)照等身份資格?證明；保證出租?房屋產(chǎn)權(quán)明晰，?不存在所有權(quán)糾?紛或者其他權(quán)利?糾紛；（七）?收取看房費(fèi)、傭?金、居間活動(dòng)費(fèi)?用的，應(yīng)向甲方?開(kāi)具合法、規(guī)范?的收費(fèi)票據(jù)；?（八）本合同簽?訂后，乙方不得?以任何形式向甲?方收取任何名目?的預(yù)收費(fèi)用。?第六條委托事項(xiàng)?的完成“完成委?托事項(xiàng)”是指完?成本合同第一?條所列全部委托?事項(xiàng)。甲方與出?租人未簽訂書(shū)面?租賃合同，乙方?僅為甲方提供信?息，或?yàn)榧追娇?房并與出租人簽?訂房屋租賃合同?提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助?、撮合等服務(wù)的?，均視為委托事?項(xiàng)未完成。第?七條費(fèi)用與傭金?（一）看房費(fèi)?看房費(fèi)是指乙方?陪同甲方到房屋?現(xiàn)場(chǎng)看房實(shí)際發(fā)?生的費(fèi)用?？捶?費(fèi)用由甲方承擔(dān)?。看房費(fèi)用為：?每次____元?。甲方可以一次?性交納看房費(fèi)用?____元，可?看房____次?。乙方完成委托?事項(xiàng)的，甲方支?付的看房費(fèi)用費(fèi)?抵作傭金。（?二）傭金傭金是?指乙方完成委托?事項(xiàng)后應(yīng)得的報(bào)?酬。乙方完成委?托事項(xiàng)的，甲方?應(yīng)按照實(shí)際月租?金的____%?向乙方支付傭金?。傭金應(yīng)在甲方?與出租人簽訂房?屋租賃合同后_?___日內(nèi)支付?。傭金的支付方?式：現(xiàn)金□；支?票□；____?_。委托事項(xiàng)未?完成或未在委托?期限內(nèi)完成的3?9;，乙方不得?要求支付傭金。?（三）居間活?動(dòng)費(fèi)用居間活動(dòng)?費(fèi)用是指乙方為?完成委托事項(xiàng)實(shí)?際支出的必要費(fèi)?用（不包括看房?費(fèi)、傭金）。乙?方完成委托事項(xiàng)?的，居間活動(dòng)費(fèi)?用由乙方承擔(dān)。?非因乙方故意或?過(guò)失導(dǎo)致委托事?項(xiàng)未完成或未在?委托期限內(nèi)完成?的，乙方可以要?求甲方支付必要?的、合理的居間?活動(dòng)費(fèi)用。乙方?要求甲方支付上?述費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)?如實(shí)列明，并出?具相關(guān)票據(jù)，做?出合理解釋。除?看房費(fèi)、傭金和?居間活動(dòng)費(fèi)用外?，乙方不得向甲?方收取其他任何?費(fèi)用（押金、信?息費(fèi)等）。第?八條轉(zhuǎn)委托乙方?將委托事項(xiàng)全部?或部分轉(zhuǎn)委托給?第三人處理，?應(yīng)當(dāng)事先征得甲?方的同意。第?九條本合同解除?的條件雙方可以?以書(shū)面形式協(xié)商?解除合同。第?十條違約責(zé)任?（一）甲方違反?保密義務(wù)的，應(yīng)?按照_____?標(biāo)準(zhǔn)支付違約金?；（二）在本?合同第四條約?定的期限內(nèi)，甲?方與乙方介紹的?出租人私下成交?的，應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)?支付違約金，乙?方仍有權(quán)取得約?定的傭金；（?三）甲方未如約?支付看房費(fèi)、傭?金、居間活動(dòng)費(fèi)?用的，應(yīng)按照_?___的標(biāo)準(zhǔn)支?付違約金；（?四）乙方違反保?密義務(wù)的，應(yīng)按?照_____標(biāo)?準(zhǔn)支付違約金；?（五）乙方怠?于履行盡力義務(wù)?的，不得向甲方?要求支付看房費(fèi)?、傭金、居間活?動(dòng)費(fèi)用；（六?）乙方提供虛假?信息、隱瞞重要?事實(shí)或有惡意串?通行為的，除退?還已收取的看房?費(fèi)、傭金、居間?活動(dòng)費(fèi)用外，應(yīng)?按照_____?標(biāo)準(zhǔn)支付違約金?。甲方除按約定?支付違約金外，?還應(yīng)對(duì)超出違約?金以外的損失進(jìn)?行賠償。（七?）乙方為甲方介?紹的出租人不具?有房屋所有權(quán)證?書(shū)或?qū)Τ鲎夥课?依法享有出租權(quán)?利的其他證明或?身份資格證明，?或所介紹房屋存?在所有權(quán)糾紛或?者其他任何權(quán)利?瑕疵的，除退還?已收取的看房費(fèi)?、傭金、居間活?動(dòng)費(fèi)用外，應(yīng)按?照標(biāo)準(zhǔn)支付違約?金，甲方除按約?定支付違約金外?，還應(yīng)對(duì)超出違?約金以外的損失?進(jìn)行賠償。第?十一條合同爭(zhēng)議?的解決辦法本合?同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)?議，由雙方當(dāng)事?人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)?解；協(xié)商或調(diào)解?解決不成的，按?下列第____?_種方式解決（?以下兩種方式只?能選擇一種）：?（一）提交仲?裁委員會(huì)仲裁；?（二）依法向?有管轄權(quán)的人民?法院起訴。第?十二條其他約定?事項(xiàng)第十三條?本合同一式二份?，甲乙雙方各執(zhí)?一份。經(jīng)雙方簽?字蓋章后生效。?第十四條合同?一經(jīng)生效，即對(duì)?雙方具有法律約?束力。雙方經(jīng)協(xié)?商一致可以對(duì)合?同內(nèi)容進(jìn)行變更?或?qū)ξ幢M事項(xiàng)做?出補(bǔ)充規(guī)定。變?更或補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)?當(dāng)采取書(shū)面形式?，與本合同具有?同等效力。第?十五條本合同相?關(guān)條款的約定是?在不違背國(guó)家法?律、法規(guī)和地方?性法規(guī)的前提下?做出的，如果國(guó)?家法律、法規(guī)和?地方性法規(guī)對(duì)委?托人、居間人及?出租人的資質(zhì)、?資格及其他有關(guān)?方面有特別規(guī)定?的，從其規(guī)定。?委托人（章）：?_____?????居間人?（章）：___?__住所：__?___?????????住?所：_____?身份證號(hào)：__?___???????法定代表人：_?____???????法定?代表人：___?__?????營(yíng)業(yè)?執(zhí)照號(hào)碼：__?___?????營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)?碼：_____???????簽約代表：__?_______?_委托代理人：?_____房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)?證書(shū)號(hào)碼：電話?：_____??????????電話：__?___?????????傳?真：_____??????????傳真：_?____編碼；?編碼：合同簽訂?時(shí)間：合同簽訂?時(shí)間中介租房?合同參考模板（?四）出租方（?以下簡(jiǎn)稱甲方）?：_____?承租方（以下簡(jiǎn)?稱乙方）：__?___根據(jù)《?中華人民共和國(guó)?合同法》及相關(guān)?法律法規(guī)的規(guī)定?，為明確雙方權(quán)?利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商?一致，訂立本合?同。第一條甲?方將自有座落于?安順市____?路____號(hào)_?___單元__?__樓的房屋_?____套（間?），建筑面積_?___平方米，?戶型_____?出租給乙方作_?____使用。?房屋裝修及設(shè)施?情況：____?_。第二條租?賃期限：租賃期?共計(jì)____個(gè)?月（年），甲方?自____年_?___月___?_日起將該房屋?交付乙方使用至?____年__?__月____?日止。注：乙?方有下列行為之?一的，甲方有權(quán)?解除合同，收回?出租房屋：（?1）未經(jīng)甲方同?意擅自轉(zhuǎn)租、分?租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓?、改變租賃用途?、與他人調(diào)劑交?換的;（2）?利用承租房屋存?放危險(xiǎn)物品或進(jìn)?行違法活動(dòng)，損?害公共利益;?（3）逾期未交?納按約定應(yīng)當(dāng)由?乙方交納的各項(xiàng)?費(fèi)用的;（4?）拖欠房租累計(jì)?一個(gè)月以上。?第三條租金及支?付方式：甲乙雙?方議定每月（年?）租金為（人民?幣）____元?整，由乙方在_?___年___?_月____日?交納給甲方，租?金交納方式按_?___月（年）?交納。第四條?租賃期內(nèi)房屋修?繕：甲方對(duì)所出?租房屋設(shè)施及設(shè)?備應(yīng)在交付給乙?方使用前檢查清?楚，做到不漏、?不淹、三通（戶?內(nèi)上水、下水、?照明電）和門(mén)窗?完好，以保障乙?方安全正常使用?。乙方入住該房?屋后，房屋內(nèi)的?設(shè)施及設(shè)備由乙?方自行維護(hù)及修?繕。第五條租?賃雙方的變更：?（1）租賃期?間，如甲方依照?法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第?三方，在無(wú)約定?的情況下，本合?同對(duì)新的房屋所?有人和乙方繼續(xù)?有效。（2）?乙方需要與第三?人互換用房時(shí)，?應(yīng)先征得甲方同?意，甲方根據(jù)實(shí)?際情況，酌情考?慮乙方的合理要?求。（3）在?租賃期屆滿甲方?有權(quán)收回出租房?屋，乙方應(yīng)如期?交還;（4）?若甲方在租賃期?屆滿后，仍要對(duì)?外出租的，在同?等條件下，乙方?享有優(yōu)先承租權(quán)?。第六條乙方?必須遵守當(dāng)?shù)貢?住區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)?規(guī)章制度，按時(shí)?交納水、電、燃?氣、收視、電話?、衛(wèi)生及物管等?相關(guān)費(fèi)用。乙方?的民事糾紛均自?行負(fù)責(zé)。在租期?屆滿乙方交還甲?方房屋應(yīng)當(dāng)保持?房屋及設(shè)施、設(shè)?備的完好狀態(tài)，?不得留存物品或?影響房屋的正常?使用。對(duì)未經(jīng)同?意留存的物品，?甲方有權(quán)處置。?第七條甲方收?取乙方定金（人?民幣）____?元整，乙方中途?退租（或未按約?定時(shí)間支付甲方?租金）甲方有權(quán)?不退還，若甲方?中途拒租按乙方?所付定金金額壹?倍額度賠償給乙?方（合同履行，?乙方所付定金則?轉(zhuǎn)為租金）。甲?方收取乙方押金?（人民幣）__?__元整，乙方?退房時(shí)，房屋主?體無(wú)損壞及附屬?設(shè)施、設(shè)備處于?能夠正常使用狀?態(tài)并結(jié)清水、電?及其他相關(guān)費(fèi)用?，交還該房屋鑰?匙后，由甲方退?還乙方押金（人?民幣）____?元整。第八條?違約責(zé)任：（?1）甲方未按本?合同第一條、第?二條的約定向乙?方交付符合要求?的房屋，負(fù)責(zé)賠?償（人民幣）_?___元整。?（2）租賃雙方?如有一方未履行?第四條約定的有?關(guān)條款，違約方?負(fù)責(zé)賠償對(duì)方（?人民幣）___?_元整。（3?）乙方逾期交付?租金，除仍應(yīng)補(bǔ)?清欠租外還需按?原日租金___?_倍以天計(jì)算向?甲方支付違約金?。（4）乙方?未經(jīng)甲方同意中?途擅自轉(zhuǎn)租，甲?方有權(quán)收回房屋?，乙方應(yīng)按照合?同總租金的__?__%向甲方支?付違約金。（?5）租賃期滿乙?方若逾期歸還房?屋，則每逾期一?日應(yīng)向甲方支付?原日租金___?_倍的滯納金。?（6）甲方違?反本合同約定，?提前收回房屋的?，應(yīng)按照合同總?租金的____?%向乙方支付違?約金，若支付的?違約金不足彌補(bǔ)?乙方損失的（以?甲乙雙方其他約?定為準(zhǔn)），甲方?還應(yīng)該承擔(dān)賠償?責(zé)任。（7）?甲方因房屋權(quán)屬?瑕疵或非法出租?房屋而導(dǎo)致本合?同無(wú)效時(shí)，甲方?應(yīng)賠償乙方損失?。第九條免責(zé)?條件：（1）?因不可抗力原因?（不能預(yù)見(jiàn)、不?能避免并不能克?服的客觀情況）?致使本合同不能?繼續(xù)履行或造成?的損失，甲乙雙?方互不承擔(dān)責(zé)任?。（2）因國(guó)?家政策需要拆除?或改造已租賃的?房屋，使甲乙雙?方造成損失的，?互不承擔(dān)責(zé)任。?（3）因上述?原因而終止合同?的，租金按照實(shí)?際使用時(shí)間計(jì)算?，不足整月的按?天計(jì)算，多退少?補(bǔ)。第十條爭(zhēng)?議解決：本合同?項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議?，由甲乙雙方當(dāng)?事人協(xié)商解決;?協(xié)商或調(diào)解解決?不成的，任何一?方均可向經(jīng)濟(jì)合?同仲裁委員會(huì)提?請(qǐng)仲裁或依法向?有管轄權(quán)的人民?法院提起訴訟。?第十一條本合?同未盡事宜，經(jīng)?甲乙雙方協(xié)商一?致，可訂立補(bǔ)充?條款。補(bǔ)充條款?及附件均為本合?同組成部分，與?本合同具有同等?法律效力。第?十二條其他約定?事項(xiàng)如下：__?_______?_______?_______?__。第十三?條本合同及附件?一式____份?，由甲乙雙方各?執(zhí)____份;?具有同等法律效?力。本合同自甲?乙雙方簽（章）?后生效;合同期?滿自動(dòng)作廢。?第十四條以下無(wú)?正文。甲方（?出租方）：乙?方（承租方）：?簽約日期：?簽約地點(diǎn)：中?介租房合同參考?模板（五）出?租方（甲方）?承租人（稱乙方?）根據(jù)《深圳?經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租?賃條例》及實(shí)施?細(xì)則等有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)甲、乙雙方?協(xié)商一致，訂立?本合同。合同?內(nèi)容如下：第?一條：甲方將座?落于深圳市區(qū)房?屋租給乙方使用?。第二條：乙?方租用房屋時(shí)間?即自____年?____月__?__日至___?_年____月?____日止。?第三條：乙方?租賃房屋只能作?住宅使用，不得?用作其它用途，?不得擅自改變房?屋功能和屋內(nèi)設(shè)?施，更換設(shè)施需?經(jīng)甲方同意。?第四條：該出租?房的租金為每月?幣萬(wàn)仟佰拾元整?，簽訂合同時(shí)乙?方須向甲方交納?房屋押金幣萬(wàn)仟?佰拾元整。押金?屬乙方所有，如?乙方違反甲方經(jīng)?濟(jì)損失，甲方有?權(quán)從押金中扣除?，租約期滿結(jié)算?后退回給乙方（?不記息）。第?五條：交租方式?基本為每月交一?次，幣萬(wàn)仟佰拾?元整。每次交租?為當(dāng)月日前交納?房租。乙方必須?依約