樓房租賃協(xié)議

樓房租賃協(xié)議本協(xié)議是由房屋出租方（以下簡稱“甲方”）與租賃方（以下簡稱“乙方”）就租賃甲方某樓房所簽訂的協(xié)議，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：第一條租賃房屋1.1甲方同意將其位于[地址]的樓房出租給乙方，供乙方居住和使用。1.2租賃期限為[日期]至[日期]，租期為[時長]月，到期后自動續(xù)租[時長]個月，如需終止租賃協(xié)議，必須提前[提前通知時間]個月書面通知甲方。第二條租金2.1租金為[租金金額]/月，共計[租賃總價]，乙方必須在每月[支付時間]日前交付給甲方。2.2如乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)單方面解除租賃協(xié)議，并要求乙方立即搬出所租房屋。2.3乙方在租期結(jié)束后應(yīng)當(dāng)將所租房屋清理干凈，并歸還給甲方。第三條保證金3.1乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂租賃協(xié)議之日起[支付保證金時間]日內(nèi)，向甲方支付[保證金金額]的保證金。3.2租期屆滿或提前終止租賃協(xié)議時，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求進(jìn)行房屋清理，并扣除房屋維修等費用后將保證金返還給乙方。3.3如乙方在租賃期間違反本協(xié)議的任何一項條款，甲方有權(quán)在扣除所需費用后，將保證金全部或部分用于彌補(bǔ)損失。第四條責(zé)任和義務(wù)4.1甲方應(yīng)當(dāng)保證所租房屋的設(shè)施設(shè)備和建筑結(jié)構(gòu)的安全和完好，并向乙方提供合法的租房證明。4.2乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)所租房屋，按時交納租金和保證金，并不得擅自轉(zhuǎn)租或變更原租賃用途。4.3如因甲方原因造成乙方無法居住和使用所租房屋，甲方應(yīng)當(dāng)及時解決問題或協(xié)助乙方尋找臨時住所，并承擔(dān)相應(yīng)費用。4.4如因乙方原因造成所租房屋損壞或財物丟失，應(yīng)當(dāng)及時賠償甲方損失。第五條違約和爭議解決5.1如乙方未按照本協(xié)議所規(guī)定的付款日期和付款方式支付租金或保證金，或違反本協(xié)議其他約定，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方立即搬離所租房屋。5.2雙方因本協(xié)議產(chǎn)生任何爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均可以向有關(guān)部門申請仲裁或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本協(xié)議未盡事宜，按照有關(guān)法律和國家政策處理。6.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同約定期限屆滿或提前終止為止。6.3本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第七條附件附件1：所租房屋的具體地址、面積和結(jié)構(gòu)圖附件2：甲、乙雙方身份證明及資格證明文件附件3：