廣州租賃房屋出租合同范本

廣州租賃房屋出租合同范本廣州租賃房屋出租合同甲方（出租方）：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租賃該房屋，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：第一條房屋基本信息1.房屋地址：______________________2.房屋面積：______________________3.房屋結(jié)構(gòu)：______________________4.房屋用途：______________________5.房屋現(xiàn)狀：______________________第二條租賃期限1.租賃起始日期：______________________2.租賃終止日期：______________________第三條租金及支付方式1.租金總額：______________________（大寫：______________________）2.租金支付方式：______________________第四條押金1.押金總額：______________________（大寫：______________________）2.押金支付方式：______________________3.租賃期滿后，經(jīng)甲方驗(yàn)房無異議，乙方享有全額押金的退還權(quán)。第五條房屋使用權(quán)及權(quán)益1.甲方保證其對房屋的出租權(quán)益，并保證房屋的合法使用權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)享有房屋的使用權(quán)，并有權(quán)合理使用屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備。第六條房屋維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)房屋的大修、重大維修及設(shè)備設(shè)施的維修。2.乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和小修，并承擔(dān)由于自身原因造成的損壞和修復(fù)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任1.甲方違約情況：-若甲方未按時交付房屋或房屋不符合約定，乙方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的租金和押金。-若甲方未按時進(jìn)行房屋維修，乙方有權(quán)自行維修并從租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。2.乙方違約情況：-若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約金。-若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約金和賠償費(fèi)用。第八條合同解除1.甲乙雙方一致同意解除合同的，應(yīng)提前30天書面通知對方。2.合同解除后，甲方應(yīng)返還乙方的押金，扣除房屋修復(fù)費(fèi)用后的余額。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商解決，并附加于本合同附件中。第十條合同附件1.附件一：房屋交接清單2.附件二：租賃期間雙方的權(quán)益義務(wù)第十一條合同生效1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并且對雙方具有約束力。甲方（出租方）簽字：______________________日期：________